Costa Blanca · Spain
Javea, vagy hivatalos nevén Xàbia, a Costa Blanca északi részének gyöngyszeme, amely festői öblökkel és a Montgó-hegység lábánál fekvő, bájos tengerparti üdülőhely. A település lenyűgöző természeti szépségeivel, gazdag kultúrájával és nemzetközi légkörével várja a letelepedni vagy befektetni vágyókat.
A város életét a számos kulturális esemény és a helyi ünnepek (évente 32 alkalommal) színesítik. A Poliesportiu de Xàbia és a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés sportközpontok számos lehetőséget kínálnak a sportolni vágyóknak. A kikapcsolódást a 2 Kék Zászlóval kitüntetett strand, a Granadella és a La Grava, valamint a számos festői öböl, mint a Cala del Ministre és a Platja de l'Arenal biztosítja.
A 68,6 km²-es területű Javea kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A városban 0 buszjárat és 2 buszmegálló található, amelyek segítik a helyi közlekedést. Az 1,3 km-re lévő buszpályaudvar kényelmes összeköttetést biztosít a környező településekkel. A város magassága 8 méter, és a domborzat viszonylag sík, ami ideálissá teszi a kerékpározást.
A csapadék eloszlása egyenletesnek mondható, de az őszi hónapokban, különösen októberben (87 mm) és novemberben (76 mm) mérhető a legtöbb eső. A nyári hónapok szárazak, júliusban mindössze 7 mm, augusztusban pedig 10 mm csapadék várható. Évente átlagosan 64 esős nap van, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében.
A napfényes órák száma lenyűgöző: Javea évente átlagosan 3802 napsütéses órát kínál, ami Európa egyik legnaposabb területe. Ez az éghajlat ideális a tengerparti élethez, a sportoláshoz és a szabadtéri kikapcsolódáshoz egész évben.
| Hónap | °C gem. | °C max | °C min | Csapadék mm | Napórák |
|---|---|---|---|---|---|
| Január | 11.8° | 15.7° | 8.5° | 46 mm | 257h |
| Február | 12.5° | 16.4° | 9.1° | 23 mm | 251h |
| Március | 13.8° | 17.5° | 10.5° | 82 mm | 289h |
| Április | 15.6° | 19.2° | 12.1° | 51 mm | 315h |
| Május | 19.0° | 22.7° | 15.4° | 28 mm | 387h |
| Június | 23.3° | 27.1° | 19.5° | 12 mm | 400h |
| Július | 26.0° | 29.9° | 22.4° | 8 mm | 420h |
| Augusztus | 26.4° | 30.2° | 22.9° | 26 mm | 382h |
| Szeptember | 23.6° | 27.1° | 20.4° | 74 mm | 319h |
| Október | 19.9° | 23.6° | 16.7° | 59 mm | 290h |
| November | 15.6° | 19.3° | 12.5° | 39 mm | 250h |
| December | 13.0° | 16.7° | 9.9° | 53 mm | 242h |
A vasúti közlekedést a Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) és Denia (8,7 km) állomások biztosítják, amelyek összeköttetést kínálnak a környező városokkal. A buszközlekedés is fejlett, a Javea buszpályaudvar mindössze 1,3 km-re található a központtól, és számos útvonalat kínál.
A helyi közlekedés is kényelmes, bár a tömegközlekedési hálózat (0 vonal, 2 megálló) még fejlődhet. A kerékpározás népszerű, a sík terep és a jó levegőminőség (AQI 27 - Fair) ideálissá teszi a város felfedezését két keréken. A 0.4%-os emelkedő és a 8 méteres magasság kellemes kerékpározási élményt nyújt.
Kerékpározás: flat (gradient 0.4%)
A két Kék Zászlóval kitüntetett strand, a Granadella és a La Grava, kiváló minőségű vizükkel és szolgáltatásaikkal várják a látogatókat. További népszerű strandok és öblök közé tartozik a Cala del Ministre, a Platgeta del Pope és a Cala Tango, amelyek ideálisak sznorkelezéshez és búvárkodáshoz.
A Montgó-hegység Nemzeti Parkja kiváló lehetőséget kínál túrázásra és a helyi növény- és állatvilág felfedezésére. A kilátópontok, mint a Mirador de la Granadella, lélegzetelállító panorámát nyújtanak a Földközi-tengerre és a környező tájra.
A szárazföldi sportok terén a Club de Golf Jávea, a Llebeig, a Gregal és a Club de Golf Ifach golfpályák várják a sportolókat. A Poliesportiu de Xàbia és a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés sportközpontok modern létesítményeket kínálnak, beleértve úszómedencéket, sportcsarnokokat és edzőtermeket. A Jardines del Pla úszómedence is rendelkezésre áll.
A természetjárók számára a Montgó-hegység számos túraútvonalat kínál, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre és a környező vidékre. A népszerű kilátópontok közé tartozik a Mirador de la Granadella, a Creu del Portitxol és a Mirador les Rotes. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség, többek között a Repsol, Denia és a Hospital Denia állomásokon.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
A helyi spanyol iskolák is magas színvonalú oktatást biztosítanak, és beilleszkedési lehetőséget kínálnak a helyi kultúrába. A legközelebbi nagyobb városokban, mint Denia vagy Alicante, további oktatási intézmények, beleértve egyetemeket és szakiskolákat is találhatók.
Az ingatlanpiac élénk, a befektetők és a letelepedni vágyók számára is vonzó. A turizmus folyamatos növekedése és a magas életminőség hozzájárul az ingatlanok értékének stabilitásához és növekedéséhez. A város folyamatosan fejlődik, új infrastruktúrával és szolgáltatásokkal bővülve.
2023
A leggyakoribb ingatlantípus a különálló villa (85), amelyet a földterületek (23) követnek. Emellett találhatók középső emeleti apartmanok (10), sorházak (5) és földszinti apartmanok (3) is. Az új fejlesztések (2) és a hagyományos 'finca' típusú házak (1) is képviseltetik magukat a piacon.
Az ingatlanok iránti kereslet stabil, köszönhetően a város vonzó életmódjának, a kiváló éghajlatnak és a nemzetközi légkörnek. A befektetők számára Javea vonzó célpont lehet a hosszú távú értékállóság és a bérbeadási potenciál miatt.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
