Javea nyüzsgő kikötői negyedében, a tengerpart közelében található ez a telek ritka lehetőséget kínál a potenciális fejlesztők számára. A telek városi környezetben fekszik, ahol az összes létesítmény gyalogosan elérhető, így biztosítva a mindennapi szükségletek könnyű hozzáférését. Jelentős mérete ellenére is vonzza azokat a befektetőket, akik különleges projekteket szeretnének megvalósítani ezen a kedvelt Földközi-tengeri tengerparti helyen, kiemelkedő fekvése és fejlesztési potenciálja révén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Javea kikötői részén, a tengerpart közvetlen közelében helyezkedik el. Környezete városias, minden szükséges létesítmény gyalogosan elérhető, így megfelelő azoknak a lakosoknak, akik értékelik a mindennapi szükségletekhez és a közlekedéshez való könnyű hozzáférést.
Azoknak a befektetőknek vagy magánszemélyeknek, akik különleges projekteket szeretnének fejleszteni Spanyolország partvidékén, ez a telek jelentős potenciált kínál. Közelsége a strandokhoz és a városi létesítményekhez alkalmassá teszi felsőkategóriás lakóingatlanok vagy multifunkcionális komplexumok fejlesztésére.
Bár a telek maga fejlesztésre szánt, megszületett az engedély 20 lakás építésére, ami világos fejlesztési tervet kínál a befektetőknek. A konkrét építési ütemtervek a további részletes tervezéstől és jóváhagyásoktól függnek majd.
Ez az ingatlan nem tartalmaz kész lakóépületet, pusztán fejlesztésre szánt üres terület. A projekt nem tartalmaz előre telepített létesítményeket (például szaunát), amelyeket a jövőbeni fejlesztési tervekbe kell beépíteni. Továbbá, bár közel van a strandhoz, a telek maga nem rendelkezik közvetlen tengeri kilátással.
Ref: VL307684
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek különösen alkalmas ingatlanfejlesztőknek vagy befektetőknek, akik közép- és felsőkategóriás lakóprojekteket kívánnak megvalósítani Spanyolország tengerpartján. A 20 lakás építésére kapott engedély egyértelmű irányt ad a projekt indításához. Vonzó lehetőséget kínál azon vállalkozások számára, amelyek új ingatlanokat kívánnak létrehozni olyan bejáratott és népszerű turisztikai desztinációkban, mint Javea. A projekt azok számára is megfelelő, akik modern lakótereket kívánnak létrehozni a strandok és minden kényelmi szolgáltatás közelében, hogy kielégítsék a növekvő piaci igényeket.
Az ingatlan jelenlegi minőségére és kivitelezési részleteire vonatkozóan a rendelkezésre álló információk arra utalnak, hogy ez egy fejlesztésre szánt telek, amelyről nem állnak rendelkezésre konkrét adatok az építőanyagokról vagy a kivitelezési szabványokról. Azonban a megkapott fejlesztési engedély arra utal, hogy 20 lakás építése lehetséges. A potenciális vásárlóknak maguknak kell megtervezniük és kivitelezniük az építészeti tervezést és az építést, beleértve az anyagok kiválasztását, a kivitelezési stílust és az olyan létesítmények telepítését, mint a szauna, hogy megfeleljenek a célpiac követelményeinek. A végső kivitelezés és a létesítmények teljes mértékben a jövőbeli tulajdonosok vagy fejlesztők terveitől függenek majd.
Ennek a teleknek az ára 2 500 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a ritkaságát és a fejlesztési potenciált Javea exkluzív kikötői negyedében. A telek területe 2019 m², elegendő helyet biztosítva a fejlesztőknek a tervezéshez és kivitelezéshez. Egyedülálló elhelyezkedését tekintve, ez az ár a terület magas keresletén alapul. Jelenleg ez az egyik azon kevés elérhető telek közül a környéken lakóépületek fejlesztésére, és ritkasága kulcsfontosságú tényező az árazásban.
Javea kikötői negyedében található ez a telek olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti bájjal. Strandok, jachtkikötő, valamint különféle éttermek és üzletek karnyújtásnyira találhatók, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A terület nagyszámú nemzetközi lakost és látogatót vonz, multikulturális közösségi légkört teremtve. Bár városi területen fekszik, a környező dombok (például a Montgó-hegység) természeti hátteret biztosítanak, kiegyensúlyozva a városi dinamizmust és a természeti nyugalmat. Ez a helyszín alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet, vágynak a tenger közelségére, és integrálódni szeretnének egy élénk nemzetközi közösségbe.
Ez az ingatlan Javea kikötői részén található, kiváló városi kényelmet kínálva. A Platja de la Grava strand (70 méter), a szupermarket (124 méter) és a gyógyszertár (89 méter) gyalogosan elérhető. A golfpályák (például Club de Golf Jávea) kb. 6,2 km-re, a kórház pedig kb. 8,3 km-re található. Annak ellenére, hogy a repülőtér (pl. Alicante) viszonylag távol van (kb. 84 km), a terület jó úthálózattal rendelkezik, és a tömegközlekedés (2 buszmegálló) is meglehetősen fejlett, ami kényelmet biztosít a mindennapi élethez és a mozgáshoz.
Ez a térkép Javea kikötői negyedében található telket mutatja be, amely stratégiai helyen fekszik a tengerpart és a fő létesítmények közelében. A térkép kiemeli a városias terület részeként betöltött karakterét, valamint a közeli strandokhoz, üzletekhez és közlekedési vágányokhoz való közelségét.
Javea az Alicante tartomány Marina Alta régiójában található, Valencia autonóm közösség részeként. A Montgó-hegység lábánál fekszik, egy széles öbölre nézve, ami kiváló földrajzi elhelyezkedést biztosít. A Földközi-tenger népszerű tengerparti üdülőhelyeként és vásárvárosaként Javea jelentős számú nemzetközi lakost és látogatót vonz, akik a lakosság körülbelül felét és az éves látogatók több mint kétharmadát teszik ki. Ez a régió a Costa Blanca partján egyedülálló keveréket kínál a tengerparti nyaralás és a helyi kultúra között.
Az ingatlan elhelyezkedésének kényelmét számos létesítmény közelsége hangsúlyozza. A legközelebbi strand, a Platja de la Grava, mindössze 70 méterre található, és más strandok, mint például a Platgeta del Pope, szintén gyalogosan elérhetők. Szupermarketek (124 m) és gyógyszertárak (89 m) kéznél vannak az alapvető szükségletek kielégítésére. A golf szerelmesei 6,2 km-re található Club de Golf Jávea-t látogathatják meg. A kórház 8,3 km távolságra van. Bár az Alicante repülőtér távolsága körülbelül 84 km, a tömegközlekedés (2 buszmegálló) és az autóval történő közlekedés különféle lehetőségeket kínál. Az elektromos jármű töltőállomásig mindössze 625 méter.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Javea régiója kellemes mediterrán éghajlattal büszkélkedik, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C. A telek enyhék (12°C), a nyarak pedig hűvösek (27°C). Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 802, bőséges napfényt biztosítva. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület átlagos magassága 8 méter a tengerszint felett, túlnyomórészt sík tereppel, különösen a strandok közelében, ahol a legközelebbi strandig tartó lejtés mindössze 0,4%. Ez kényelmes feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a természeti környezet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió gyönyörű strandjairól és változatos szabadidős lehetőségeiről ismert. A telek a Platja de la Grava (70 m) és a Platgeta del Pope (826 m) strandok közelében található. A régióban két Kék Zászló strand található: Granadella és La Grava, garantálva a magas szintű tisztaságot és felszereltséget. A golf szerelmesei élvezhetik a 6,2 km-re található Club de Golf Jávea létesítményeit. Emellett a területen sportközpontok és jachtkikötők is találhatók, amelyek különféle sport- és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea az Alicante tartomány Marina Alta régiójában található, Valencia autonóm közösség részeként. A Montgó-hegység lábánál fekszik, egy széles öbölre nézve, ami kiváló földrajzi elhelyezkedést biztosít. A Földközi-tenger népszerű tengerparti üdülőhelyeként és vásárvárosaként Javea jelentős számú nemzetközi lakost és látogatót vonz, akik a lakosság körülbelül felét és az éves látogatók több mint kétharmadát teszik ki. Ez a régió a Costa Blanca partján egyedülálló keveréket kínál a tengerparti nyaralás és a helyi kultúra között.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.9°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Más régiókhoz képest ez a javeai telek jelentős előnyökkel rendelkezik a fekvés és a fejlesztési potenciál tekintetében. Például a Rojales-i OCEANIC APARTMENTS (2 790 000 €-tól kezdődő áron) és a Daya Nueva-i NUEVA DAYA VILLA (380 000 €-tól kezdődő áron) alacsonyabb árakkal rendelkeznek, de általában távolabb fekszenek a parttól, vagy kevésbé urbanizált területeken. A VILLA BELLINI ugyanabban a régióban, 2 790 000 €-tól kezdődő áron, hasonló árkategóriába tartozik, de valószínűleg már elkészült, különálló villát képvisel, nem pedig fejlesztendő telket. Ennek a teleknek az egyedisége Javea bejáratott kikötői negyedében való ritkaságában és a lakásfejlesztésre vonatkozó engedély megszerzésében rejlik, ami egyedülálló befektetési lehetőséget kínál, különösen azok számára, akik Spanyolország északi partján, a fő strandok és a fejlett városi infrastruktúra közelében keresnek projekteket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
