Ez az önálló villa Javeában impozáns, 263 m²-es lakóteret kínál egy nagyszabású, 1195 m²-es telken. 1970-ben épült és nemrég felújították; az ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. Beépített városi területen fekszik, így közel kínálkoznak a szolgáltatások, miközben megőrzi a magánélet érzetét. Az ingatlan kiépítettsége révén kulcsrakész, azonnali tulajdonszerzési lehetőséget kínál a keresett javeai régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Javeában elhelyezkedő villa városi környezetben található, ahol az alapvető szolgáltatások gyalog is elérhetők. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál a kényelem és a tengerparti életmód között. A helyi szolgáltatások közelsége miatt a mindennapi szükségletek hosszabb utazás nélkül is teljesíthetők, ami gyakorlatias és kényelmes életmódot tesz lehetővé.
Ez az ingatlan azoknak vagy olyan családoknak ideális, akik jól bevált, tágas otthont keresnek bőséges hellyel és saját külső szolgáltatásokkal. A négy hálószoba és három fürdőszoba nagyobb háztartásokat vagy vendégeket is kényelmesen elszállásol. A saját kert, medence és tengerpanoráma olyan mediterrán életmódot szolgál, amely pihenésre és szórakoztatásra egyaránt lehetőséget ad.
Bár a villa eredetileg 1970-ben készült el, nemrégiben felújították. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan kulcsrakész, azonnali beköltözést kínál. A szerkezet a bevált építési időpontnak köszönhetően előnyöket élvez, a korszerűsítések pedig modern lakási színvonalat biztosítanak egy érett ingatlan keretein belül.
Ez a meglévő ingatlan nem újépítésű, ezért nem tartalmazza a legújabb energetikai hatékonysági szabványokat vagy a modern építési technikákat, amelyek gyakran megtalálhatók az újonnan épített házakban. Az elérhetőség egyetlen egységre korlátozódik, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi felújításon túl az elrendezés vagy a kivitelezés testreszabása nem lehetséges.
Ref: VL826182
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa kiválóan megfelel azoknak a vásárlóknak, akik számára elsőbbséget élvez a szolgáltatások közvetlen elérhetősége és a tengerpart közelsége egy jól bevált spanyol városban. Azoknak szól, akik értékelik a történelemmel rendelkező, nemrég korszerűsített otthont, és akik fontosnak tartják a saját külső teret tengeri kilátással. Családok vagy csoportok számára a négy hálószoba és a több fürdőszoba praktikus lehet vendégek vagy a kiterjedt család elszállásolására. Azok, akik az urbanisztikai kényelem és a tengerparti üdülőhely nyugodt hangulatának ötvözét kereső életmódváltást keresnek, megfelelő választásnak találják ezt az ingatlant. Javeai elhelyezkedése, amely népszerű a nemzetközi lakosok körében, azoknak is vonzó, akik jelentős külföldi közösséggel rendelkező környezetet keresnek.
Az 1970-ben eredetileg épült villa nemrégiben felújításon esett át, ami emelte a lakási színvonalat. Az ingatlan négy hálószobával rendelkezik, beleértve két, saját fürdőszobás hálószobát az emeleten, mindegyik tengerre néző erkéllyel. Ezek a szobák magas színvonalú kivitelben készültek, bőséges beépített tárolóval és légkondicionálással (fűtés-hűtés). A alsó szinten szintén két kétszemélyes hálószoba található, közös, saját zuhanyzóval, hasonló kialakítással. A nyitott nappali-ebédlő-konyha terület beltéri és kültéri szórakoztatásra egyaránt terveztetett. A terasz, az úgynevezett „naya”, tengeri kilátást nyújt, és étkező- valamint ülőhelyeket tartalmaz, hagyományos spanyol főzési felszerelésekkel, például paella-gyűrűvel és planchával. A 8m x 4m-es, vese alakú medence egy tájrendezett kertben fekszik érett pálmafákkal, napágyakkal és természetes árnyékkal.
Ennek az önálló villának az irányára rögzített, 3 500 000 €. Meglévő otthonként ez az ingatlan teljes költségét jelenti a bemutatott állapotban, az új projektekre jellemző „induló ár” modell nélkül. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárlást és beköltözést tesz lehetővé. Mivel egyetlen meglévő lakóegységről van szó, az ár egység típusa vagy mérete szerint nem változik; a megadott ár erre a konkrét villára vonatkozik.
Javea, vagyis Xàbia, a Montgó-hegység lábánál elhelyezkedő tengerparti város, amely a természeti szépség és a fejlett infrastruktúra keverékét kínálja. Ez a villa a város urbanizált részén fekszik, biztosítva a mindennapi szükséletek kényelmes elérését. Rövid távolságon belül a lakások számos éttermet, patikát és bankot találnak, ami olyan életmódot támogat, amelyben a legtöbb teendő gyalog vagy biciklivel elintézhető. A terület jelentős nemzetközi lakosságot vonz, ami kozmopolita hangulatot teremt. Városi fekvése ellenére a várost földnyelvek óvják, kellemes öblöt alkotva. A környező táj, amely a tengerre nyíló kilátást a Montgó közelségével ötvözi, dinamikus hátteret ad a mindennapokhoz. A helyi éghajlat, 11-26°C közötti átlagos havi hőmérséklettel, az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja.
Ez az ingatlan Javeában található, egy olyan tengerparti városban, amely a szolgáltatások és a természeti környezet keverékéről ismert. A villa városi területen fekszik, így az alapvető szolgáltatások, például szupermarketek (218 m) és patikák (339 m) gyalog elérhetők. Ez a kényelem lehetővé tesz egy olyan napi rutint, amely az alapvető szükségletekhez nem támaszkodik erősen autóra. A számos étterem (58 a 2 km-es körön belül) és kávézó közelsége bővíti az elérhető társadalmi és gasztronómiai lehetőségeket. Rekreáció céljából sportközpontok is a közelben vannak (pl. Poliesportiu de Xàbia 0,7 km-re). A környezet mediterrán életmódot tesz lehetővé, a strandokhoz és festői kilátópontokhoz, például a Mirador de la Granadellához (4,3 km) való ésszerű távolságon belüli hozzáféréssel.
Ez a térkép kiemeli Javeát, Spanyolország Alicante tartományának tengerparti önkormányzatát. Bemutatja a villa elhelyezkedését egy urbanizált területen belül, szemléltetve közelségét a helyi szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez, patikákhoz és a tengerparthoz. A környező kontextus közeli strandokat, golfpályákat és nagyobb regionális városokat foglal magában, földrajzi áttekintést nyújtva a helyszín megközelíthetőségéről és rekreációs kínálatáról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Javeában elhelyezkedő villa az alicantei tartomány Marina Alta járásának része. Javea tengerparti város, amely légvonalban a nagyobb városok, Valencia (89 km) és Alicante (75 km) között fekszik. Népszerű tengerparti üdülőhely és piacváros, amely jelentős számú külföldi lakost és látogatót vonz. A város fekvése, a Montgó-hegység és egy széles öböl mentén, megkülönbözteti a Costa Blanca régióban. Vonzereje a természeti szépség és a fejlett szolgáltatások ötvözésében rejlik, amelytől eltérő életmódot kínál a urbanizáltabb vagy tisztán vidéki területekhez képest.
Ez a villa jó helyi megközelíthetőséget kínál, a szupermarket 218 m-re, a patika 339 m-re található, így a mindennapi teendők gyalog is könnyen elintézhetők. Több strand is rövid távolságra van, beleértve a Platja de la Gravát 1,4 km-re és a Cala del Ministre-t 1,9 km-re. Golfrajongók számára a Club de Golf Jávea 5,1 km-re fekszik. Az ingatlan távolabb helyezkedik el a nagy repülőterektől; az Alicante-Elche repülőtér légvonalban kb. 84 km-re, a Valenciai repülőtér kb. 97 km-re van. Helyi közlekedési megállók elérhetők, azonban a szélesebb régió felfedezéséhez és a repülőterek hatékony eléréséhez általában autó használata ajánlott.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Javea mediterrán éghajlatát enyhe telek és meleg nyarak jellemzik, 18,4°C-os éves átlaghőmérséklettel és 11°C-tól 26°C-ig terjedő átlagos havi hőmérséklettel. A város a Földközi-tenger partján fekszik, két sziklás földnyelv között elrejtve, kellemes tengerparti környezetet kínálva. A villa tengerszint feletti magassága 11 méter, ami hozzájárul elérhetőségéhez és a tenger közelségéhez. A terület bőséges napsütésben részesül, ami kb. négy hónapos úszási szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy azt meghaladja. A környező táj magában foglalja a Montgó-hegységet, természetes hátteret és szabadtéri tevékenységek lehetőségét nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa javeai elhelyezkedése több strandhoz is hozzáférést biztosít, beleértve a Platja de la Gravát (1,4 km) és a Cala del Ministre-t (1,9 km). Javea két Kék Zászlós stranddal rendelkezik, Granadella és La Grava, ami a vízminőség és a felszerelések magas színvonalát jelzi. A rekreációs lehetőségek kiterjednek a vízi sportokra is, olyan jachtkikötőkkel, mint a Club Náutico de Jávea 2,7 km-re. A golf szintén elérhető, a Club de Golf Jávea 5,1 km-re található. Sportolni vágyók számára helyi sportközpontok, például a Poliesportiu de Xàbia 0,7 km-re helyezkedik el az ingatlantól, és különféle létesítményeket kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Ez az önálló villa Javeában a felsorolt összehasonlítható ingatlanokhoz képest magasabb árszinten helyezkedik el. Például a VILLA BELLINI Javeában 2 950 000 €-tól induló árral rendelkezik, ami hasonló piaci szegmenst sugall ugyanazon a helyszínen, valószínűleg összehasonlítható jellemzőket vagy helyzeti vonzerőt jelezve. Ezzel szemben az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban és a NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában jelentősen megfizethetőbbek, 475 000 €, illetve 380 000 € induló árakkal. Ezek az ingatlanok lakásokat és villákat képviselnek más városokban, ami alacsonyabb életköltséget vagy eltérő ingatlantípusokat sugall. A javeai villa 3 500 000 €-s rögzített ára a javeai piac felső rétegébe sorolja, tükrözve méretét, telekét, bevált jellegét és tengeri kilátását, megkülönböztetve a megfizethetőbb lakásoktól vagy más önkormányzatokban található újabb, potenciálisan kisebb villáktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID