Cet espace commercial polyvalent à Jávea, Alicante, offre 321 m² de surface avec un large éventail de possibilités d'utilisation, allant de l'hôtellerie aux services spécialisés. Avec un terrain de 1500 m² et une structure existante permettant la flexibilité, il représente une option intéressante pour les entrepreneurs. L'emplacement dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage, combine accessibilité et attractivité de la région côtière. La propriété comprend 2 chambres et 2 salles de bain, suggérant une utilisation résidentielle intégrée possible ou des logements pour le personnel. La proximité des commodités et le positionnement stratégique soulignent le potentiel pour diverses activités commerciales.
Comparé à d'autres offres sur la Costa Blanca, cet espace commercial à Jávea se positionne par sa taille et ses usages polyvalents. Alors que des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) ciblent principalement le marché résidentiel, cette propriété offre une orientation spécifique vers les activités commerciales. La NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) représente également le secteur résidentiel. Le bien décrit ici se distingue par son infrastructure établie et son potentiel de reconversion, le différenciant des projets de nouvelle construction pure. L'emplacement à Jávea, une ville côtière établie avec un attrait touristique et résidentiel élevé, offre des avantages supplémentaires en termes de flux client et d'infrastructure par rapport à des zones moins développées. Le prix de 795 000 € reflète la taille substantielle et l'emplacement stratégique, importants pour les activités commerciales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain animé à Jávea, garantissant un accès facile aux nécessités quotidiennes. La proximité immédiate des plages et des commodités urbaines crée un environnement attrayant pour les clients et le personnel. La localisation urbaine promet une bonne visibilité et une intégration dans la vie économique locale.
Avec 321 m² d'espace et la possibilité de 2 chambres et 2 salles de bain, la propriété offre un potentiel pour des espaces de vie et de travail intégrés. Ceci est avantageux pour les entreprises nécessitant des logements pour le personnel ou pour les entrepreneurs souhaitant une connexion pratique entre leur résidence et leur activité commerciale. La disposition flexible des pièces soutient diverses exigences fonctionnelles.
Il s'agit d'une structure existante conçue à des fins commerciales. Ce n'est pas un nouveau développement au sens classique, mais une propriété établie avec un potentiel de reconversion et de modernisation. La construction et les installations existantes constituent la base des adaptations futures.
La propriété est principalement conçue pour un usage commercial. L'usage résidentiel n'est possible qu'en combinaison avec une activité commerciale ou via une autorisation séparée. L'infrastructure existante et l'orientation zonale pourraient nécessiter des ajustements spécifiques pour certaines industries. La proximité d'autres entreprises façonne l'environnement.
Cette propriété convient aux entrepreneurs qui souhaitent utiliser une infrastructure existante pour leur activité, par exemple dans les domaines de la santé, de la restauration ou de l'éducation. C'est un choix approprié pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel élevé de reconversion dans une région touristique attractive. Les personnes envisageant une combinaison de commerce et de résidence pourraient apprécier les espaces disponibles et la proximité des commodités. Elle s'adresse également aux entreprises souhaitant s'agrandir ou créer une nouvelle succursale sur la Costa Blanca, en particulier si elles peuvent bénéficier de la proximité des plages et de l'infrastructure urbaine.
La structure du bâtiment est solide et permet des adaptations flexibles. La description mentionne une construction en acier qui favorise la flexibilité des plans. À l'intérieur, les pièces sont baignées de lumière, en partie grâce à des dômes dans le plafond. La division actuelle en salles de consultation peut être utilisée pour des bureaux, des salles de traitement ou des cabinets. L'équipement existant peut être conservé pour un usage médical. Il y a deux salles d'attente, des toilettes, des vestiaires avec douches et un espace de détente pour le personnel. La possibilité de transformer le bâtiment en restaurant ou en B&B suggère des ajustements de base, soulignant la capacité d'adaptation de la structure. Un sous-sol complet avec une hauteur sous plafond de 1,50 m à 1,80 m ainsi que des conteneurs de stockage supplémentaires font également partie de la structure.
Cet espace commercial à Jávea est proposé au prix de 795 000 €. Ce prix reflète la superficie de 321 m² habitables et le terrain de 1500 m². L'emplacement dans une région côtière recherchée comme Jávea, combiné à la flexibilité pour divers usages commerciaux, influence sa valeur. La disponibilité exacte et la possibilité de visite dépendent des activités de vente en cours. Le prix indiqué représente la base des négociations et peut varier en fonction des aménagements et des plans de reconversion spécifiques.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une charmante ville côtière sur la Costa Blanca, située dans la province d'Alicante. Elle se caractérise par sa baie pittoresque, nichée entre deux promontoires rocheux qui la protègent des vents marins. La ville est devenue une station balnéaire populaire pour les visiteurs internationaux, avec une part importante de la population et des touristes venant de l'étranger. Sa superficie de 68,6 km² offre un espace pour des paysages variés, des côtes aux contreforts du massif du Montgó. Le climat est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 27°C, permettant de longues périodes de temps agréable. La densité des services dans un rayon de 2 km, incluant 78 restaurants, 12 pharmacies et 9 banques, souligne l'infrastructure bien développée pour les résidents et les visiteurs. De nombreux points de vue, centres sportifs et marinas offrent des possibilités de loisirs. La ville est située à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie de 3 802 heures d'ensoleillement par an, ce qui augmente son attrait pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C.
Vivre à Jávea signifie être proche de la mer Méditerranée et bénéficier d'une infrastructure urbaine bien développée. La localisation de la propriété, à distance de marche de la plage et de divers commerces, banques et cafés, permet un style de vie actif. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et commerciales. Les supermarchés ne sont qu'à 218 mètres, les pharmacies à 339 mètres. La proximité de 78 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'un environnement social animé. Le projet est situé à seulement 1,4 km de la plage la plus proche, et les environs sont majoritairement plats (pente de 0,4% vers la plage), ce qui facilite les promenades et les balades à vélo. L'atmosphère générale à Jávea est méditerranéenne, avec une forte influence internationale qui se reflète dans la diversité des services proposés.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de la propriété à Jávea, Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages importantes, l'infrastructure urbaine avec ses commerces et services, ainsi que la connexion aux voies de transport majeures. La localisation par rapport aux commodités locales et aux lieux de loisirs tels que les terrains de golf et les marinas est également visualisée.
Jávea est une ville côtière importante de la comarque de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca nord-orientale. Elle est stratégiquement située entre Denia et Moraira, nichée dans une baie flanquée de promontoires rocheux. Cette position protège la ville et en fait une destination de vacances attrayante. La municipalité borde des régions aux caractéristiques touristiques et paysagères similaires, mais se distingue par sa topographie spécifique – les contreforts du massif du Montgó. Comparée aux régions plus étendues de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, Jávea offre une combinaison plus prononcée d'offre touristique et de culture locale, avec une forte proportion d'habitants et de visiteurs étrangers recherchant le style de vie méditerranéen.
L'accessibilité de Jávea est bonne, bien que les grands aéroports soient un peu plus éloignés. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 84 km (à vol d'oiseau), et celui de Valence à environ 97 km. Cela nécessite un trajet en voiture ou un transfert. Les transports locaux sont assurés par deux arrêts de transport public. L'accès en voiture est bon, notamment grâce à la proximité des routes principales. Les infrastructures essentielles sont à proximité : les plages comme Cala del Ministre sont à 1,4 km, Platja de la Grava à 1,4 km et 2,1 km. Les supermarchés (218 m) et les pharmacies (339 m) sont facilement accessibles à pied. Les terrains de golf comme le Club de Golf Jávea sont à environ 5,1 km. Les gares les plus proches sont Gata (7,5 km) et Dénia (8,7 km). Pour la mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité (887 m).
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea est située sur la côte et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,4°C, avec des maximales estivales rarement extrêmes. Les températures varient typiquement entre 12°C et 27°C. Avec historiquement 3 802 heures d'ensoleillement par an, la région offre une forte luminosité, idéale pour les activités de plein air. La mer est attractive pour la baignade pendant une période de quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La situation au pied du massif du Montgó offre une diversité paysagère, allant des côtes aux zones vallonnées. Le projet lui-même est situé à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Jávea est réputée pour ses belles plages et criques. La plage la plus proche est Cala del Ministre à 1,4 km, suivie de Platja de la Grava (1,4 km et 2,1 km) et Platgeta del Pope (2,3 km). Jávea compte deux plages Pavillon Bleu : Granadella et La Grava, récompensées pour leur qualité d'eau et leur propreté. Au-delà des plaisirs de la plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Parmi elles, trois parcours de golf : Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) et Gregal (8,7 km). Pour les amateurs de sport, des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) sont disponibles. Les amateurs de sports nautiques trouveront des marinas comme le Club Náutico de Jávea (2,4 km). Le paysage invite également à la randonnée, par exemple vers des points de vue comme le Mirador de la Granadella (4,1 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est une ville côtière importante de la comarque de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca nord-orientale. Elle est stratégiquement située entre Denia et Moraira, nichée dans une baie flanquée de promontoires rocheux. Cette position protège la ville et en fait une destination de vacances attrayante. La municipalité borde des régions aux caractéristiques touristiques et paysagères similaires, mais se distingue par sa topographie spécifique – les contreforts du massif du Montgó. Comparée aux régions plus étendues de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, Jávea offre une combinaison plus prononcée d'offre touristique et de culture locale, avec une forte proportion d'habitants et de visiteurs étrangers recherchant le style de vie méditerranéen.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL034836
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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