Jávea (Xàbia), pobřežní město v regionu Marina Alta v provincii Alicante, se nachází na pobřeží Středozemního moře a je známé svým širokým zálivem a ochranou mezi dvěma skalnatými mysy. Tato oblast se stala velmi oblíbeným přímořským letoviskem a tržním městem, které přitahuje značný počet zahraničních obyvatel a turistů. Komerční prostory, strategicky umístěné na úpatí hory Montgó, nabízejí vynikající viditelnost a snadný přístup, poskytují více než 321 m² flexibilního prostoru, ideálního pro širokou škálu komerčních využití, a jsou doplněny pozemkem o rozloze 1500 m².
Ve srovnání s komerčními nemovitostmi v jiných pobřežních oblastech nabízí tento komerční prostor v Javea jedinečnou kombinaci. OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) se zaměřují především na rezidenční trh a mají nižší ceny, ale postrádají komerční flexibilitu. RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) je také rezidenčně orientovaný. Movitost v Javea vyniká svým komerčním zaměřením, velkou rozlohou pozemku a strategickou polohou v blízkosti rušného pobřežního města. Jeho cena 795 000 € odráží jeho všestrannost a atraktivitu Javea, což z něj činí atraktivní volbu pro podniky a investory, kteří chtějí působit v prosperujícím regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tyto komerční prostory se nacházejí v městské části Jávea, v docházkové vzdálenosti od pláže a mnoha zařízení. Jeho poloha na úpatí hory Montgó poskytuje dobrou viditelnost a snadný přístup, což jej činí přístupným pro potenciální klienty a zaměstnance.
Nemovitost o rozloze 321 m² s pozemkem 1500 m² nabízí dostatek provozního prostoru. V současné době disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, které lze flexibilně přestavět na kancelářské prostory, terapeutycké místnosti nebo lékařské kliniky splňující předpisy, nebo je přizpůsobit jiným komerčním účelům, jako je pohostinství.
Tato nemovitost není novým projektem. Její stávající ocelová konstrukce umožňuje flexibilní úpravy dispozice. Její všestrannost znamená, že může být přizpůsobena různým obchodním potřebám, od zdravotnictví po pohostinství, a po vhodných úpravách může být využita pro účely, jako je restaurace nebo penzion (B&B).
Tato nemovitost nenabízí vybavení novostavby. Její ocelová konstrukce a stávající dispozice mohou vyžadovat úpravy v závislosti na konkrétním komerčním využití. Navzdory prostornosti je její funkcí jako komerčního prostoru priorita, nikoli jako samostatné obytné jednotky.
Tyto komerční prostory jsou vhodné pro podnikatele, kteří chtějí rozšířit své podnikání na rušném trhu v Javea. Jeho centrální poloha, blízko pláže a různých zařízení, jej činí ideálním pro sektor pohostinství, maloobchodu nebo zdravotnictví. Pokud hledáte prostor, který lze přizpůsobit různým obchodním modelům, jako je restaurace, penzion (B&B) nebo specializovaná klinika, a který je snadno dostupný, pak tato nemovitost stojí za zvážení. Jeho prostorný pozemek a flexibilní dispozice nabízejí příležitosti pro řešení na míru.
Nemovitost je postavena na pevném ocelovém konstrukci, což umožňuje vysoký stupeň flexibility pro různé úpravy dispozice. Vnitřní prostory jsou prostorné a dobře osvětlené, přičemž přirozené světlo proniká do některých oblastí střešními kopulemi. V současné době je prostor rozdělen na samostatné konzultační místnosti, které jsou vhodný pro použití jako kanceláře, terapeuta nebo ordinace. Pro sektor pohostinství jej lze s jednoduchými úpravami přeměnit na restauraci nebo penzion (B&B). Nemovitost má toalety se sprchami a vybavenou společenskou místnost pro personál nebo jednání. V suterénu se nachází plazivý prostor a dodatečný skladovací prostor o velikosti 53 m².
Tyto komerční prostory jsou nabízeny za cenu 795 000 €. Nemovitost se rozkládá na pozemku o velikosti 1500 m² a má zastavěnou plochu 321 m², přičemž v současné době disponuje 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Její všestranný design poskytuje velkou flexibilitu pro různé komerční aktivity, včetně zdravotnictví, pohostinství a maloobchodu. Cena nemovitosti odráží její strategickou polohu v prestižní lokalitě Jávea a širokou škálu potenciálních využití.
Jávea, známá také jako Xàbia, je pobřežní město v regionu Marina Alta v provincii Alicante, které se nachází na pobřeží Středozemního moře. Leží na úpatí pohoří Montgó, obklopeno širokým zálivem a chráněné dvěma skalnatými mysy. Toto město se stalo velmi oblíbeným přímořským letoviskem a tržním městem, které přitahuje značný počet zahraničních obyvatel a návštěvníků. Polovina stálých obyvatel a více než dvě třetiny ročních návštěvníků jsou cizinci. Komerční prostory se nacházejí v městské oblasti Jávea, v docházkové vzdálenosti od pláže a mnoha zařízení, což je vhodný pro podnikatele hledající pulzující obchodní prostředí.
Život v Javea je typický pro pobřežní městečko, ale pulzuje mezinárodní dynamikou. Obyvatelé i turisté využívají pohodlné městské vybavení, včetně 78 restaurací, 12 lékáren a 9 bank v okruhu 2 km. Oblast nabízí sportovní centra, jako je Poliesportiu de Jávea (1,0 km), a mnoho pláží, jako je Cala del Ministre (1,4 km), což poskytuje širokou škálu možností pro volný čas. Vyhlídková místa, jako je Mirador de la Granadella, nabízejí úchvatné výhledy na krajinu.
Tato mapa ukazuje geografickou polohu Jávea, zvýrazňuje komerční prostory vzhledem k blízkým plážím, supermarketům, lékárnám, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám, zdůrazňující jeho pohodlné městské prostředí a dostupnost pobřeží.
Jávea se nachází v regionu Marina Alta ve Valencijském společenství a je klíčovým městem na severu Costa Blanca. Strategicky umístěný na úpatí hory Montgó, leží na dopravní lince spojující hlavní pobřežní města. Tato oblast je známá svou přírodní krásou, mnoha zátokami a plážemi, což z ní činí oblíbenou destinaci na španělském středomořském pobřeží.
Komerční prostory se nacházejí pouhých 1,4 km od pláže Cala del Ministre a 1,5 km od pláže Platja de l'Arenal, obě dostupné pěšky nebo na kole. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 218 metrů a lékárna 339 metrů. Lékařské centrum je vzdáleno 7,5 km a golfové hřiště Club de Golf Jávea 5,1 km. Ačkoli letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 84 km (vzdušnou čarou), Jávea má pohodlné autobusové spojení se 2 zastávkami a nedaleké vlakové nádraží je v Gata (7,5 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, charakterizované mírnými zimami a horkými léty. Průměrný roční počet hodin slunečního svitu je 3 802, což z něj činí ideální místo pro outdoorové aktivity a užívání si slunce. Průměrné teploty během roku se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Nachází se na svahu hory Montgó, 8 metrů nad mořem, což přispívá k přírodní kráse oblasti a může přispívat k příznivému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Jávea se pyšní dvěma plážemi s modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Nejbližší pláž, Cala del Ministre, je vzdálena pouhých 1,4 km a má velmi mírný sklon (0,4 %). Oblast také nabízí širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit, včetně golfových hřišť, jako je Club de Golf Jávea, a sportovních center, jako je Poliesportiu de Jávea. Kromě toho existuje několik marin, jako je Club Náutico de Jávea (2,4 km), které slouží milovníkům vodních sportů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se nachází v regionu Marina Alta ve Valencijském společenství a je klíčovým městem na severu Costa Blanca. Strategicky umístěný na úpatí hory Montgó, leží na dopravní lince spojující hlavní pobřežní města. Tato oblast je známá svou přírodní krásou, mnoha zátokami a plážemi, což z ní činí oblíbenou destinaci na španělském středomořském pobřeží.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL034836
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
