Jávea (Xàbia), obalni grad u regiji Marina Alta pokrajine Alicante, smješten je na Sredozemnom moru i poznat po svom širokom zaljevu i zaštiti između dva kamena rta. Ovo područje postalo je vrlo popularno morsko ljetovalište i tržni grad, privlačeći značajan broj stranih stanovnika i turista. Poslovni prostor, strateški smješten u podnožju planine Montgó, nudi izvrsnu vidljivost i lak pristup, pružajući preko 321 m² fleksibilnog prostora, idealnog za razne komercijalne namjene, uz parcelu od 1500 m².
U usporedbi s komercijalnim nekretninama u drugim obalnim područjima, ovaj poslovni prostor u Javei nudi jedinstvenu kombinaciju. OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) i NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) uglavnom se fokusiraju na stambeno tržište i imaju niže cijene, ali im nedostaje komercijalna fleksibilnost. RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) također je stambeno orijentiran. Nekretnina u Javei ističe se svojom komercijalnom orijentacijom, velikom parcelom i strateškom lokacijom u blizini živahnog obalnog grada. Njegova cijena od 795.000 € odražava njegovu svestranost i atraktivnost Javee, čineći ga uvjerljivim izborom za poduzeća i investitore koji žele poslovati u uspješnoj regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u urbanom području Javee, na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja. Njegova lokacija u podnožju planine Montgó pruža dobru vidljivost i lak pristup, čineći ga dostupnim potencijalnim klijentima i zaposlenicima.
Nekretnina od 321 m² s parcelom od 1500 m² nudi velikodušan operativni prostor. Trenutno ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, koje se mogu fleksibilno pretvoriti u uredske prostore, sobe za terapiju ili medicinske klinike u skladu s propisima, ili prilagoditi za druge komercijalne namjene, poput ugostiteljstva.
Ovaj objekt nije novi građevinski projekt. Njegova postojeća čelična konstrukcija omogućuje fleksibilne promjene u rasporedu. Njegova svestranost znači da se može prilagoditi različitim poslovnim potrebama, od zdravstvene skrbi do ugostiteljstva, a nakon odgovarajućih prilagodbi može se koristiti za svrhe poput restorana ili pansiona (B&B).
Ovaj objekt ne nudi pogodnosti novogradnje. Njegova čelična konstrukcija i postojeći raspored mogu zahtijevati preinake ovisno o specifičnoj komercijalnoj uporabi. Unatoč prostranosti, njegova primarna funkcija kao komercijalnog prostora je prioritet, a ne kao zasebne stambene jedinice.
Ovaj poslovni prostor pogodan je za poduzetnike koji žele proširiti svoje poslovanje na užurbano tržište Javee. Njegova središnja lokacija, blizina plaže i raznih sadržaja, čini ga idealnim za ugostiteljstvo, maloprodaju ili zdravstvene usluge. Ako tražite prostor koji se može prilagoditi različitim poslovnim modelima, poput restorana, pansiona (B&B) ili specijalizirane klinike, i koji je lako dostupan, onda ova nekretnina zaslužuje razmatranje. Njegova prostrana parcela i fleksibilan raspored nude mogućnosti za prilagođena rješenja.
Nekretnina je izgrađena na čvrstoj čeličnoj konstrukciji, nudeći visok stupanj fleksibilnosti za razne promjene rasporeda. Unutarnji prostori su prostrani i dobro osvijetljeni, s prirodnim svjetlom koje prodire u neka područja kroz stropne kupole. Trenutno je prostor podijeljen na odvojene sobe za konzultacije, idealne za upotrebu kao uredi, sobe za terapiju ili ordinacije. Za ugostiteljski sektor, uz jednostavne prilagodbe, može se pretvoriti u restoran ili pansion (B&B). Objekt ima toalete sa tuševima i namještenu prostoriju za osoblje ili sastanke. Postoji podrum s prostorom za puzanje i dodatnim skladišnim prostorom za kontejnere od 53 m².
Ovaj poslovni prostor nudi se po cijeni od 795.000 €. Nekretnina obuhvaća parcelu od 1500 m² i ima izgrađenu površinu od 321 m², trenutno s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Njegov svestrani dizajn pruža veliku fleksibilnost za razne komercijalne djelatnosti, uključujući zdravstvenu skrb, ugostiteljstvo i maloprodaju. Cijena nekretnine odražava njezinu stratešku lokaciju u prestižnom dijelu Javee i širok raspon potencijalnih korištenja.
Jávea, također poznata kao Xàbia, obalni je grad u regiji Marina Alta pokrajine Alicante, smješten na obali Sredozemnog mora. Leži u podnožju masiva Montgó, okružen širokim zaljevom i zaštićen s dva kamena rta. Ovaj grad se razvio u vrlo popularno obalno ljetovalište i tržni grad, privlačeći značajan broj stranih stanovnika i posjetitelja. Polovica stalnih stanovnika i više od dvije trećine godišnjih posjetitelja su stranci. Poslovni prostor nalazi se u urbanom području Javee, na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, što ga čini idealnim za poduzetnike koji traže živahno poslovno okruženje.
Život u Javei ima tipičan ritam obalnog grada, ali također pulsira međunarodnom dinamikom. Stanovnici i turisti uživaju u pogodnim urbanim sadržajima, uključujući 78 restorana, 12 ljekarni i 9 banaka u krugu od 2 km. Područje nudi sportske centre poput Poliesportiu de Jávea (1,0 km) i brojne plaže poput Cala del Ministre (1,4 km), nudeći širok raspon mogućnosti za slobodno vrijeme. Vidikovci poput Mirador de la Granadella pružaju spektakularne poglede na krajolik.
Ova karta prikazuje geografski položaj Javee, ističući poslovni prostor u odnosu na obližnje plaže, supermarkete, ljekarne, golf terene i glavne prometne pravce, naglašavajući njegovo prikladno gradsko okruženje i dostupnost obale.
Jávea se nalazi u regiji Marina Alta u Valencijanskoj zajednici, ključni grad u sjevernom dijelu Costa Blance. Strateški smješten u podnožju planine Montgó, leži na prometnoj liniji koja povezuje glavne obalne gradove. Regija je poznata po svojoj prirodnoj ljepoti, brojnim uvalama i plažama, što je čini popularnom destinacijom na mediteranskoj obali Španjolske.
Poslovni prostor nalazi se samo 1,4 km od plaže Cala del Ministre i 1,5 km od plaže Platja de l'Arenal, obje su dostupne pješice ili biciklom. Najbliži supermarket udaljen je samo 218 metara, a ljekarna 339 metara. Medicinski centar udaljen je 7,5 km, a golf teren Club de Golf Jávea 5,1 km. Iako je zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena oko 84 km (zračna linija), Jávea ima prikladne veze javnog prijevoza s 2 autobusne stanice, a najbliža željeznička stanica je u Gata (7,5 km).
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4 °C, karakteriziranom blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječan godišnji broj sunčanih sati je 3.802, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Prosječne temperature tijekom godine kreću se od 12 °C do 27 °C. Nalazi se na padini planine Montgó, na 8 metara nadmorske visine, što dodaje prirodnu ljepotu regiji i može doprinijeti povoljnoj mikroklimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Jávea se ponosi s dvije plaže s Plavom zastavom: Granadella i La Grava. Najbliža plaža, Cala del Ministre, udaljena je samo 1,4 km i ima vrlo blag nagib (0,4%). Regija također nudi širok raspon sportskih i rekreativnih aktivnosti, uključujući golf terene poput Club de Golf Jávea i sportske centre poput Poliesportiu de Jávea. Osim toga, postoji nekoliko marina, poput Club Náutico de Jávea (2,4 km), koje opslužuju ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se nalazi u regiji Marina Alta u Valencijanskoj zajednici, ključni grad u sjevernom dijelu Costa Blance. Strateški smješten u podnožju planine Montgó, leži na prometnoj liniji koja povezuje glavne obalne gradove. Regija je poznata po svojoj prirodnoj ljepoti, brojnim uvalama i plažama, što je čini popularnom destinacijom na mediteranskoj obali Španjolske.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 45 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 24.0°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL034836
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
