Dit commerciële pand in Javea, Alicante, met een aanzienlijk woonoppervlak van 321 m² en een perceel van 1500 m², biedt diverse mogelijkheden. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de voordelen van directe toegankelijkheid met de nabijheid van de kustlijn. Het pand is een interessante optie voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een locatie met potentieel in een populaire Spaanse regio. De specifieke indeling en grootte maken het geschikt voor diverse commerciële toepassingen, met de mogelijkheid tot aanpassing aan specifieke bedrijfsbehoeften.
In vergelijking met andere commerciële panden in de regio Alicante, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) of PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), biedt dit pand in Javea een aanzienlijk grotere schaal en perceeloppervlakte, wat zich weerspiegelt in de vraagprijs van €795.000. De locatie in Javea, bekend om zijn aantrekkelijke kustlijn en internationale gemeenschap, positioneert het anders dan de meer residentieel georiënteerde projecten in Gran Alacant of Formentera. LAS COLINAS in Pedreguer, geprijsd vanaf €529.000, ligt meer landinwaarts en richt zich mogelijk op een ander type ontwikkeling. Dit pand in Javea onderscheidt zich door zijn stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen en de flexibiliteit voor diverse commerciële aanwendingen, in tegenstelling tot meer projectmatige nieuwbouwontwikkelingen. De combinatie van een ruim perceel, de bestaande infrastructuur en de populaire kustlocatie rechtvaardigt de prijsstelling in het hogere segment van de vergelijkbare projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in Javea, een kustplaats bekend om zijn aantrekkelijke baaien en stranden. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en apotheken, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. Dit biedt een praktische en levendige context voor zowel bewoners als bezoekers van het commerciële pand.
Dit commerciële pand, oorspronkelijk ingericht als tandartspraktijk en revalidatiecentrum, is flexibel aan te passen aan diverse zakelijke behoeften. Denk aan horeca, onderwijs of gezondheidszorg. De bestaande indeling met lichte ruimtes, wachtkamers en sanitaire voorzieningen kan als basis dienen, met de mogelijkheid om de indeling aan te passen aan specifieke operationele vereisten en gebruikerswensen.
Dit pand is reeds bestaand en heeft een robuuste staalconstructie. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de transformatie en aanpassing van de bestaande structuur. De constructie biedt flexibiliteit voor nieuwe indelingen, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële functies en toekomstige aanpassingen, mits voldaan wordt aan de geldende regelgeving.
Dit pand is primair ontworpen en ingericht voor commercieel gebruik. Hoewel er een woonruimte aanwezig is, is het niet primair bedoeld als residentiële woning. De aanpassing naar specifieke commerciële doeleinden vereist mogelijk een vergunningstraject. De bestaande configuratie is niet direct geschikt voor alle soorten bedrijven zonder aanpassingen.
Dit pand is een geschikte keuze voor ondernemers die een bestaande commerciële ruimte willen transformeren naar hun specifieke behoeften. Het is een overweging waard voor partijen die een medische of paramedische praktijk willen voortzetten, gezien de bestaande inrichting en faciliteiten. Ook voor investeerders die een locatie zoeken met potentieel voor horeca of andere dienstverlenende sectoren, biedt het pand interessante mogelijkheden. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand spreekt aan bij wie een praktisch toegankelijke bedrijfslocatie wenst. De nabijheid van stranden en de multiculturele omgeving maken het een interessante optie voor bedrijven die zich richten op zowel lokale bewoners als toeristen, het gehele jaar door.
Het pand beschikt over een robuuste staalconstructie die flexibiliteit in de indeling toelaat. De binnenruimtes zijn ontworpen met nadruk op lichtinval, mede dankzij koepels in het plafond. De huidige afwerking is functioneel, met aparte consultatieruimtes, ruime wachtkamers, toiletten en douchefaciliteiten. Er is ook een ingerichte leefruimte voor personeel. De mogelijkheid bestaat om de bestaande medische apparatuur en meubilair over te nemen, wat een directe start mogelijk maakt. Voor transformaties naar bijvoorbeeld horeca zijn de vergunningen aanwezig, wat duidt op een basis die aanpasbaar is aan diverse functionele eisen. De fundering is een kruipruimte van 1.50 tot 1.80 meter hoog, met een aangebouwde opslagruimte van 53 m².
Dit commerciële pand in Javea wordt aangeboden voor €795.000. De prijsstelling is gebaseerd op het royale woonoppervlak van 321 m² en het ruime perceel van 1500 m². Het pand biedt een flexibele basis voor diverse commerciële toepassingen. De waarde wordt mede bepaald door de locatie in een populaire kustplaats en de potentie voor transformatie en herontwikkeling. Verdere details over de prijsopbouw, inclusief eventuele bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notaris Fees, zijn op aanvraag beschikbaar. De huidige configuratie als medische praktijk kan, inclusief apparatuur, worden overgenomen.
Javea, gelegen aan de Costa Blanca, staat bekend om zijn combinatie van natuurlijke schoonheid en een levendige stedelijke omgeving. Het commerciële pand bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden binnen handbereik liggen. De nabijheid van stranden zoals Platja de la Grava (1.4 km) en Platgeta del Pope (2.3 km) draagt bij aan de aantrekkelijkheid, net als de diverse sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden in de regio. De omgeving is multicultureel, met een aanzienlijk deel van de bevolking en bezoekers die internationaal zijn. Dit creëert een dynamische sfeer waar lokale tradities samenkomen met een internationale invulling. De aanwezigheid van 79 restaurants en 12 apotheken binnen een straal van 2 km onderstreept de rijkdom aan faciliteiten. Dit alles maakt Javea tot een aantrekkelijke locatie voor zowel zakelijke activiteiten als een aangename leefomgeving.
Javea biedt een mediterrane levensstijl met een sterke internationale gemeenschap. De directe omgeving van het commerciële pand is stedelijk, wat resulteert in een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 79 restaurants, 12 apotheken en 9 banken, wat duidt op een levendige en goed voorziene locatie. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Cala del Ministre (1.4 km) en Platja de l'Arenal (1.5 km), biedt recreatiemogelijkheden. Sportfaciliteiten zoals het Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) zijn ook dichtbij. De ligging aan de voet van het Montgó-massief biedt tevens toegang tot natuurlijke landschappen voor wandelingen en buitenactiviteiten.
Deze kaart toont Javea, een kustgemeente in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, het Montgó-massief en een reeks aantrekkelijke baaien en stranden. De stedelijke kern biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen, terwijl de omliggende natuur mogelijkheden biedt voor recreatie.
Javea ligt aan de noordelijke Costa Blanca, binnen de provincie Alicante. Het is een populaire kustplaats die bekend staat om zijn natuurlijke baaien en stranden, en is gelegen aan de voet van het Montgó-massief. De stad vormt een belangrijk punt binnen de Marina Alta comarca. De relatieve nabijheid van grotere steden zoals Dénia (ongeveer 10 km) en de luchthavens van Alicante en Valencia (respectievelijk circa 84 km en 97 km hemelsbreed) zorgt voor goede bereikbaarheid. Javea wordt gekenmerkt door een aanzienlijke internationale aanwezigheid, zowel onder de permanente bewoners als onder de bezoekers, wat bijdraagt aan de kosmopolitische sfeer van de regio.
Het pand is gunstig gelegen in Javea, met een loopafstand tot voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is 218 meter verwijderd en een apotheek ligt op 339 meter. Stranden zoals Cala del Ministre liggen op circa 1.4 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen nabij, waaronder Club de Golf Jávea op 5.1 km hemelsbreed. De bereikbaarheid per auto is goed, met parkeergelegenheid voor 20 auto's. Openbaar vervoer is beschikbaar via lokale bushaltes. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) liggen respectievelijk op circa 84 km en 97 km hemelsbreed, wat een acceptabele reistijd betekent voor internationale verbindingen. Treinstations zijn te vinden in Gata (7.5 km) en Dénia (8.7 km).
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Javea kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, wat resulteert in veel zonuren per jaar, historisch rond de 3.802. Dit klimaat maakt de regio aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, beslaat ongeveer vier maanden. De locatie ligt op 8 meter boven zeeniveau en heeft een zeer geringe helling richting het dichtstbijzijnde strand (0.4%), wat de toegankelijkheid ten goede komt. De nabijheid van het Montgó-massief biedt een achtergrond van natuurlijke landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Javea beschikt over diverse aantrekkelijke stranden en recreatieve mogelijkheden. Dichtbij bevinden zich Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) en Platja de la Grava (2.1 km). Twee van de stranden, Granadella en La Grava, hebben een Blue Flag-certificering, wat staat voor hoge milieukwaliteitsnormen. Voor watersporters zijn er jachthavens zoals Club Náutico de Jávea (2.4 km). Sportfaciliteiten zijn volop aanwezig, met sportcentra zoals Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) en Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). De omgeving biedt ook mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de kustlijn, met diverse uitkijkpunten zoals Mirador de la Granadella (4.1 km).
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea ligt aan de noordelijke Costa Blanca, binnen de provincie Alicante. Het is een populaire kustplaats die bekend staat om zijn natuurlijke baaien en stranden, en is gelegen aan de voet van het Montgó-massief. De stad vormt een belangrijk punt binnen de Marina Alta comarca. De relatieve nabijheid van grotere steden zoals Dénia (ongeveer 10 km) en de luchthavens van Alicante en Valencia (respectievelijk circa 84 km en 97 km hemelsbreed) zorgt voor goede bereikbaarheid. Javea wordt gekenmerkt door een aanzienlijke internationale aanwezigheid, zowel onder de permanente bewoners als onder de bezoekers, wat bijdraagt aan de kosmopolitische sfeer van de regio.
Jávea is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 69 km². Jávea telt 27.225 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL034836
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
