他の沿岸地域の商業用不動産と比較して、ハベアのこの商業用不動産はユニークな組み合わせを提供します。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000～）とダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000～）は主に住宅市場に焦点を当てており、価格は低いですが、商業的な柔軟性に欠けます。ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000～）も住宅志向です。ハベアの物件は、その商業的な指向性、広い敷地面積、そして活気ある沿岸の町に近い戦略的な立地により際立っています。795,000ユーロという価格は、その多用途性とハベアの魅力を反映しており、成長地域での事業展開を目指す企業や投資家にとって説得力のある選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業用不動産は、ハベアの都市部に位置し、ビーチや多くの設備へ徒歩圏内です。モンテゴ山の麓にある立地は、良好な視認性と容易なアクセスを提供し、潜在的な顧客や従業員にとってアクセスしやすいものとなっています。
1500平方メートルの敷地に建つ321平方メートルのこの物件は、広々とした作業スペースを提供します。現在、2つの寝室と2つのバスルームがあり、オフィス、治療室、または規制に準拠した医療クリニックとして柔軟に改築したり、ホスピタリティなどの他の商業用途に適応させたりすることができます。
この物件は新築プロジェクトではありません。既存の鉄骨構造は、柔軟なレイアウト変更を可能にします。その多用途性は、ヘルスケアからホスピタリティまで、さまざまな商業ニーズに適応できることを意味し、適切な調整の後、レストランやB&Bなどの目的にも使用できます。
この物件は新築物件の利便性を提供しません。その鉄骨構造と既存のレイアウトは、特定の商業用途に応じて変更が必要になる場合があります。広々としているにもかかわらず、独立した居住ユニットではなく、商業スペースとしての機能が優先されます。
この商業用不動産は、ハベアの活気ある市場で事業を拡大したい起業家にとって理想的です。中心部のロケーション、ビーチや様々な設備への近さにより、ホスピタリティ、小売業、または医療サービスにとって理想的です。レストラン、B&B、または専門クリニックなど、さまざまなビジネスモデルに適応でき、容易にアクセスできるスペースをお探しであれば、この物件は検討に値します。広々とした敷地と柔軟なレイアウトは、オーダーメイドのソリューションの機会を提供します。
物件は頑丈な鉄骨構造で建てられており、様々なレイアウト変更に対して高い柔軟性を提供します。内部空間は広々としており、明るく、一部のエリアには天井のドームを通して自然光が差し込みます。現在、スペースは独立したコンサルティングルームに分割されており、オフィス、治療室、または診療所としての利用に最適です。ホスピタリティセクターを検討している場合、簡単な調整でレストランやB&Bに変換できます。施設には、シャワー付きのトイレと、スタッフまたは会議用の家具付きラウンジエリアがあります。地下には、クリーピングスペースと53平方メートルの追加コンテナ保管エリアがあります。
この商業用不動産は、795,000ユーロで提供されています。物件は1500平方メートルの敷地にあり、321平方メートルの建築面積には、現在2つの寝室と2つのバスルームがあります。その多用途なデザインは、ヘルスケア、ホスピタリティ、小売業を含む様々な商業活動に大きな柔軟性を提供します。物件の価格は、ハベアの高級エリアにある戦略的な立地と幅広い潜在的用途を反映しています。
ハベア（Jávea）としても知られるシャビア（Xàbia）は、アリカンテ県マリーナ・アルタ地区にある沿岸都市で、地中海沿岸に位置しています。モンテゴ山の麓にあり、広大な湾に囲まれ、2つの岩がちな岬に保護されています。この街は、非常に人気のある海辺のリゾート地および市場町へと発展し、多数の外国人居住者や訪問者を魅了しています。常住人口の半分と年間訪問者の3分の2以上が外国人です。商業用不動産はハベアの都市部に位置し、ビーチや多くの設備へ徒歩圏内であり、活気あるビジネス環境を求める起業家に最適です。
ハベアでの生活は、典型的な海岸沿いの町のペースですが、国際的なダイナミズムにも満ちています。住民と観光客は、2km圏内にある78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行を含む、便利な都市施設を利用しています。この地域には、Poliesportiu de Jávea（1.0km）などのスポーツセンターや、Cala del Ministre（1.4km）などの多くのビーチがあり、豊富なレジャーの選択肢を提供しています。Mirador de la Granadellaなどの展望台からは、息をのむような景色の眺めが楽しめます。
この地図は、ハベアの地理的な場所を示しており、商業用不動産を近くのビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、主要な交通ルートとの比較で強調し、その便利な都市環境と海岸へのアクセスを強調しています。
ハベアはバレンシア共同体マリーナ・アルタ地域に位置し、コスタ・ブランカ北部における主要な町です。モンテゴ山の麓に戦略的に位置し、主要な海岸沿いの町を結ぶ交通ライン上にあります。この地域は、その自然の美しさ、多数の湾、そしてビーチで知られており、スペインの地中海沿岸における人気の目的地となっています。
商業用不動産は、Cala del Ministreビーチからわずか1.4km、Platja de l'Arenalビーチから1.5kmの場所にあり、どちらも徒歩または自転車でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットはわずか218メートル、薬局は339メートルです。医療センターは7.5km、Club de Golf Jáveaゴルフコースは5.1kmです。Alicante-Elche空港（ALC）は約84km（直線距離）ですが、ハベアには2つのバス停があり、公共交通機関の便も良く、最寄りの鉄道駅はGata（7.5km）にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは地中海性気候で、年間平均気温は18.4℃、穏やかな冬と暑い夏が特徴です。年間平均日照時間は3,802時間で、アウトドアアクティビティや日光浴に最適な場所です。年間平均気温は12℃から27℃の間で変動します。モンテゴ山の斜面に位置し、海抜8メートルにあり、地域の自然の美しさを加え、好ましい微気候に貢献する可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ハベアには、グランデラとラ・グラバの2つのブルーフラッグビーチがあります。最も近いビーチ、Cala del Ministreは、わずか1.4km先にあり、非常に穏やかな傾斜（0.4%）です。この地域は、Club de Golf Jáveaなどのゴルフコースや、Poliesportiu de Jáveaなどのスポーツセンターを含む、豊富なスポーツおよびレクリエーションアクティビティも提供しています。さらに、Club Náutico de Jávea（2.4km）などのマリーナがいくつかあり、ウォータースポーツ愛好家に対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベアはバレンシア共同体マリーナ・アルタ地域に位置し、コスタ・ブランカ北部における主要な町です。モンテゴ山の麓に戦略的に位置し、主要な海岸沿いの町を結ぶ交通ライン上にあります。この地域は、その自然の美しさ、多数の湾、そしてビーチで知られており、スペインの地中海沿岸における人気の目的地となっています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL034836
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
