Costa Blanca · Spain
ハベア（シャビア）は、バレンシア州アリカンテ県に位置する地中海沿岸の町で、モンゴ山地の麓に広がる美しい湾に面しています。2つの岩がちな岬に囲まれたこの町は、非常に人気のある小さな海辺のリゾートおよび市場町として発展しました。住民の半数、そして年間の訪問者の3分の2以上が外国人です。
文化的な側面では、ハベアはバレンシア語とカステリャーノ語の両方が話される地域に属しており、独自の文化遺産を持っています。地元の祭りやイベントは、住民と訪問者が交流する機会を提供します。芸術や工芸の分野でも活発で、多くのギャラリーやアトリエが存在します。特に、モンゴ山地を背景にした町の景観は、多くの芸術家にインスピレーションを与えてきました。
ハベアは、静かでリラックスした生活を求める人々にとって理想的な場所ですが、同時に国際的なコミュニティとの交流や、多様な文化体験を求める人々にも応えることができます。地中海沿岸の美しい自然と、充実した都市機能が融合した、ユニークな生活環境を提供しています。
降水量は、主に秋と冬にかけて集中する傾向があり、特に10月（平均87mm）と11月（平均76mm）に多くなります。夏は非常に乾燥しており、7月（平均7mm）と8月（平均10mm）の降水量はわずかです。年間降雨日数は平均64日と比較的少なく、晴天の日が多いのが特徴です。この気候は、住民や訪問者にとって、一年中快適な生活とレジャー活動を可能にします。
| 月 | °C gem. | °C max | °C min | 降水量mm | 日照時間 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1月 | 11.8° | 15.7° | 8.5° | 46 mm | 257h |
| 2月 | 12.5° | 16.4° | 9.1° | 23 mm | 251h |
| 3月 | 13.8° | 17.5° | 10.5° | 82 mm | 289h |
| 4月 | 15.6° | 19.2° | 12.1° | 51 mm | 315h |
| 5月 | 19.0° | 22.7° | 15.4° | 28 mm | 387h |
| 6月 | 23.3° | 27.1° | 19.5° | 12 mm | 400h |
| 7月 | 26.0° | 29.9° | 22.4° | 8 mm | 420h |
| 8月 | 26.4° | 30.2° | 22.9° | 26 mm | 382h |
| 9月 | 23.6° | 27.1° | 20.4° | 74 mm | 319h |
| 10月 | 19.9° | 23.6° | 16.7° | 59 mm | 290h |
| 11月 | 15.6° | 19.3° | 12.5° | 39 mm | 250h |
| 12月 | 13.0° | 16.7° | 9.9° | 53 mm | 242h |
公共交通機関としては、鉄道駅は近隣のガタ（7.5km）、テウラダ（8.5km）、デニア（8.7km）にあります。デニアからは、バレンシアへの鉄道（トラム）が運行しています。ハベア市内にはバスターミナル（Estació d'Autobusos de Xàbia）があり、周辺地域へのバス路線が運行されていますが、市内公共交通（CTAN）は0路線、2停留所と限定的です。そのため、地域内の移動にはレンタカーやタクシーが便利です。
自転車での移動に関しては、ハベアは標高8mに位置し、勾配0.4%と比較的平坦な地形であるため、サイクリングに適しています。特に海岸沿いのルートは景色が美しく、多くのサイクリストに人気があります。
サイクリング: flat (gradient 0.4%)
グラナデッラは、透明度の高い水と松林に囲まれた絵のように美しい入り江で、シュノーケリングやダイビングに最適です。プラトハ・デ・ラ・グラバは、町の中心部に近く、アクセスが容易で、家族連れに人気があります。その他にも、プラトハ・デ・リ・アレナル（Platja de l'Arenal）のような砂浜や、カala・タンゴ（Cala Tango）のような静かな入り江など、様々なタイプの海岸を楽しむことができます。
モンゴ自然公園（Montgó Natural Park）は、ハベアの背後にそびえ立ち、ハイキングやバードウォッチングのための豊かな機会を提供しています。海岸沿いには、ミラベル・デ・ラ・グラナデッラ（Mirador de la Granadella）やクレウ・デル・ポルティソル（Creu del Portitxol）といった展望ポイントがあり、地中海の壮大なパノラマビューを楽しむことができます。
陸上スポーツでは、ポリデポルティウ・デ・シャビア（Poliesportiu de Xàbia）や、パラウ・ムニシパル・デ・エスポルツ・ミゲル・ブイゲス・アンドレス（Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés）といったスポーツセンターがあり、テニス、パデル、バスケットボール、バレーボールなどの施設が利用可能です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）をはじめ、近隣に複数のゴルフコースがあります。
ハイキングやトレッキングにも最適な環境です。モンゴ山地（Montgó Massif）の麓に位置し、ミラベル・デ・ラ・グラナデッラ（Mirador de la Granadella）やクレウ・デル・ポルティソル（Creu del Portitxol）などの景勝地からの眺めは格別です。これらの場所へのアクセスは、整備されたトレイルを通じて可能で、自然を満喫しながら運動を楽しむことができます。
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特に、コスタ・ブランカ地域には、質の高いインターナショナルスクールが複数開校しており、ハベアからアクセスしやすい場所に位置しています。これにより、スペイン国内だけでなく、海外からの移住者も安心して子供たちの教育環境を確保することができます。高等教育に関しては、近隣のデニアや、より広域ではアリカンテやバレンシアに大学や専門学校があります。
所得水準は、一人当たりの年間純所得が12,313ユーロ、世帯当たりの純所得が31,507ユーロ、中央値が15,750ユーロとなっています。これはスペイン全体の平均と比較するとやや低い水準ですが、観光地としての魅力と、生活費のバランスが取れていると考えられます。不動産市場は活況を呈しており、特に高級ヴィラやアパートメントの需要が高い傾向にあります。
2023
最も多く見られる物件タイプは、85件の独立型ヴィラです。これは、プライバシーを重視し、広々とした居住空間を求める国際的な顧客層に人気があることを示しています。その他、23件の土地、10件の中層アパートメント、5件のタウンハウス、3件の低層アパートメントなどがあります。新規開発物件（New Development）も2件あり、モダンな住居の供給も行われています。また、フィンカ・コルティホ（Finca - Cortijo）、商業施設、B&B、ホテルなども含め、多様なニーズに応える物件が存在します。
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