ハベアのこの独立型ヴィラは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、1665 m²の広々とした敷地に位置し、格別な暮らしをご提供します。売出価格は3,500,000ユーロで、1970年に竣工された即入居可の物件であり、249 m²の充実した居住空間を誇ります。人気の都市環境に位置し、地域の利便施設へのアクセスが良好であると同時に、穏やかな海の眺めもお楽しみいただけます。確立された建築とモダンな改修の可能性を兼ね備えた本物件は、アリカンテ県の魅力的な海岸エリアで、恒久的な住まいや本格的なセカンドハウスをお探しの方にとって堅実な選択肢です。
ハベアは多様な不動産市場を有し、3,500,000ユーロのこの独立型ヴィラは、その既存のステータスと広大な敷地面積を考慮すると、特に重要な物件として位置づけられます。モダンなデザインや高いエネルギー効率を特徴とすることが多い新築物件と比較すると、本物件は即時入手可能性と成熟した環境を提供します。たとえば、同じエリアのVilla Belliniは2,950,000ユーロからの売り出しで、ハベアにおける本格的なヴィラの比較可能な価格帯を示しています。一方、ロハレスのOceanic Apartmentsやダヤ・ヌエバのNueva Daya Villaなどの新しいマンション複合施設は、それぞれ475,000ユーロおよび380,000ユーロからと大幅に低い価格帯で、より新しい建物や場合により小さい居住空間を重視する異なる市場セグメントに対応しています。このヴィラの価格は、確立された立地、広さ、そしてハベアの魅力的な海岸環境における本質的な価値を反映しており、内陸や他の海岸町にあるより低価格帯の、あるいは新築の選択肢とは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビーチまで徒歩圏内に位置するこのヴィラは、必要な利便施設へ徒歩で簡単にアクセスできる都市環境にあります。利便性と成熟したコミュニティの趣のバランスが取れた立地で、日常生活に実用的でありながら、レジャーにも魅力的なライフスタイルをご提供します。ハベアならではの海岸ライフスタイルにつながる位置にあり、さまざまなビーチやサービスへも簡単にアクセスできます。
本物件は、立地に優れ、十分な広さと整備されたインフラを備えた住まいをお探しのご個人やご家族に適しています。3ベッドルーム・3バスルームの間取りは快適な暮らしに対応し、広大な敷地面積はプライバシーと屋外での楽しみの可能性をもたらします。利便施設への近さは利便性へのニーズを満たし、海の眺めは地中海ライフスタイルを望む方にとって憧れの要素となります。
本物件は1970年に竣工された既存の物件で、即入居可の状態で提供されています。新築ではありませんが、履歴と実績のある確かな資産です。買い手は時の試練に耐えてきた物件を取得し、新築に伴う納期を待つことなく即時入居が可能です。改修やモダン化は新たなオーナーの裁量に委ねられます。
本物件は1970年の竣工であるため、新築に付随することの多い最新のエネルギー効率認定を有していません。デザインや間取りは当時の建築様式を反映しており、現代の好みとは異なる場合があります。立地は都市部ですが、市中心部と比較すると広範な公共交通網への直接的なアクセスは限られる可能性があり、主要目的地までの道路距離は直線距離とは異なります。
このヴィラは、評価の高い海岸町で本格的な物件を求める目の高い買い手にとって魅力的な選択肢です。個性のある既存の住宅と広い敷地を好み、プライバシーと自分好みにカスタマイズできる可能性を重視する方に適しています。ご家族は3ベッドルームと広々とした敷地を日常の暮らしやレジャーに活用できるでしょう。賃貸収入も得られるセカンドハウスやホリデーハウスをお探しの方には、その好立地と利便施設・海への近さが魅力です。また、新築の建築期間ではなく、成熟したコミュニティでの即時入居を優先する方にも適しています。
1970年に竣工されたこのヴィラは、当時の建築基準と美意識を反映しており、249 m²の居住空間を備えています。元の素材に関する詳細は示されていませんが、説明や画像からは手入れが行き届き、一部更新されている可能性のある物件であることがうかがえます。専用プール、屋外での食事を楽しむ日よけ付きのナヤ（テラス）、ベッドルームの冷暖房エアコンなどの設備は、快適さを重視していることを示しています。オーナーのチームが手がけたとされるインテリアデザインは、一定レベルの仕上げとスタイルを感じさせます。元の部分は現代のハイエンドな仕上げとは異なる場合があり、希望するアップグレードは個人のプロジェクトとなります。物件には高速光ファイバーWi-Fiが備わっています。
ハベアのこの独立型ヴィラの売出価格は3,500,000ユーロの固定価格です。1970年竣工の既存住宅として、これが取得にかかる総額となります。物件は3ベッドルーム・3バスルーム、249 m²の居住空響を備え、1665 m²の広大な敷地に位置します。価格は、確立された立地、広さ、そして海岸や利便施設への近さを考慮したポテンシャルを反映しています。物件は即入居可のため、すぐに引き渡しが可能で、本格的な海岸物件を求める買い手にとって即時性があります。
ハベア（Xàbia）はコスタ・ブランカにある成熟した海岸町で、自然の美しさと整備された利便施設の融合で知られています。このヴィラは市街地に位置しており、ショップ、薬局、レストランへのアクセスが便利で、その多くは徒歩や自転車で行けます。プラジャ・デ・ラ・グラバ（1.4 km）やプラジェータ・デル・ポペ（2.3 km）などのビーチへの近さは、地中海を満喫するライフスタイルを支えます。都市環境にありながら、広大な敷地が適度な隔たりと静けさをもたらします。この地域はスペインの地元の生活と強い国際色が混在し、年間訪問者の3分の2以上が外国人です。そのため、恒久的な居住にも長期滞在にも適した、国際的でありながら本物の雰囲気の場となっています。
このハベアのヴィラの周辺環境は、都市の利便性と海岸へのアクセスを兼ね備えています。スーパーマーケットまで218 m、薬局まで339 mと、日常の必需品はすぐ手の届くところにあります。市街地には（2 km以内に58軒の）多くのレストランやカフェがあり、活気あるローカルな雰囲気を醸し出しています。海抜11 mの比較的平坦な地形と、最寄りビーチまでの0.4%の緩やかな勾配は、徒歩でも自転車でも地域の散策を快適にします。Poliesportiu de Xàbia（0.7 km）やプールなどのスポーツ施設の存在が、アクティブな住民の生活の質をさらに高めています。
この地図は、ハベアにある独立型ヴィラの位置を示し、都市環境と海岸の特徴への近さを強調しています。ハベアはコスタ・ブランカ北部に位置し、地中海性気候と海岸線で知られる地域です。地図は、ビーチ、利便施設、より大きな地域中心地に対するヴィラの位置を示し、アクセス性とライフスタイルの可能性を地理的な視点からご提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ハベアはコスタ・ブランカ北部、アリカンテ県に位置します。バレンシアから南へ約75 km、アリカンテ市から北へ約75 kmにあり、この2つの大都市圏の中間に戦略的に位置しています。町自体はマリナ・アルタのコマルカ（郡）に属します。この地域は湾、岩場の岬、モンゴー山塊に特徴づけられた景観美で知られています。多くの国際的な人口を惹きつける人気の海辺のリゾート・市場都市としてのハベアの地位が、バレンシア州の広い文脈における地域の個性を形成しています。
本物件は地域内でのアクセスが良好で、スーパーマーケットや薬局などの主要な利便施設まで徒歩圏内です。プラジャ・デ・ラ・グラバを含む複数のビーチには約1.4 km〜2.3 kmでアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Jáveaが約5.1 km先にあります。ヴィラは主要空港からは離れており、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約84 km、バレンシア空港（VLC）まで約97 kmです。公共交通機関の停留所はありますが、地域内の移動や空港、アリカンテ（75 km）やバレンシア（89 km）などの大都市へのアクセスには自家用車の利用が一般的にお勧めです。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは地中海に面し、穏やかな冬と暖かい夏が特徴の気候に恵まれています。月平均気温は11°Cから26°C、年間平均気温は18.4°Cです。この地域は日照に恵まれ、水温が20°C以上に達する泳げるシーズンは約4か月間続きます。町はモンゴー山塊の斜面に位置し、自然の風景を背景としています。海抜11 mの標高は物件が海岸に近く、典型的な地中海性海岸気候であることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラの立地からは、ハベアの海岸線へ簡単にアクセスできます。数キロ圏内で、プラジャ・デ・ラ・グラバやカラ・デル・ミニストレなどのビーチに到達できます。ハベアは、グラネジャやラ・グラバなど、水質と環境基準で認められたブルーフラッグビーチを誇ります。レジャーの機会はビーチの枠を超え、周辺には数多くのスポーツセンターやマリーナがあります。ゴルフ愛好家にはClub de Golf Jáveaが車で短時間の距離にあり、地域のレジャー選択肢をさらに広げます。2 km以内に58軒のレストランがあることも、多様なレクリエーション環境の一翼を担っています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL889271
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
EL
SL
LV
ID