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Jávea · Costa Blanca · Spain

Mont Putxol (モン・プッチョル)

ハベア（Xàbia）市内の静かな高台にあるモン・プッチョルは、その立地の高さから眺める絶景と、豊かな自然に囲まれた居住環境が魅力の住宅街です。中心部までの距離が近くながらも、賑やかな観光地から離れた落ち着いた雰囲気を保持しており、日常の快適さと休暇リゾートの情趣を兼ね備えたエリアです。

80
物件情報
€1.061.912
Avg. price
€185.000
From
42
生活施設と周辺環境

エリアの特徴と雰囲気

モン・プッチョルは、「丘」や「小高い場所」を意味する名前の通り、ハベアの旧市街とアレナル地区の中間に位置する標高の高いエリアです。このエリア最大の特徴は、丘の上にあるため多くの住宅からハベアの港や地中海、あるいは遠くのイビサ島まで望むことができるパノラマビューです。街全体が斜面に広がっているため、階段や坂道が多く起伏に富んだ地形となっており、散策するたびに新しい風景が広がります。

生活の利便性が非常に高いのもこのエリアの特徴です。住宅街の中にスーパーマーケットや薬局、銀行が点在しており、車を使わずに日常生活を完結させることができます。また、多くの道路がアレナルの海浜地区へ通じているため、夏場の観光客の混雑を避けつつ、自宅からすぐに海へアクセスできる好立地にあります。

雰囲気は穏やかで、主に永住者や長期滞在者を中心としたコミュニティが形成されています。観光地のような騒がしさはなく、スペインの日常の生活リズムを楽しみながら、必要な時に海やレストナルエリアへアクセスできるバランスの取れたライフスタイルが実現可能です。

生活施設と周辺環境

モン・プッチョルは「歩いて生活できる」エリアとして知られており、特に食料品店の充実度は際立っています。Udaco（0.46km）、Mercadona（0.66km）、Lidl（0.83km）などの主要スーパーマーケットが近距離にあり、新鮮な食材の買い物には困りません。また、健康面でもFarmàcia Marsal（0.35km）が最寄りであり、緊急時の安心感があります。

金銭的なサービスも充実しており、Kutxabank（0.42km）やCaixabank（0.5km）など、主要な銀行支店がエリア内やその周辺に集中しています。アクティブなライフスタイルを求める人にとっては、Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.15km）などのスポーツセンターまで車で数分という立場も魅力的です。

グルメ面では、住宅街の静けさの中にも地元の人々に愛される小さなバーやレストランが点在しています。少し足を延ばせば、ハベアの港（Club Náutico de Jávea）で新鮮なシーフードを楽しんだり、石造りの美しいPlatja de la Grava（約1.5km）で穏やかな時間を過ごしたりすることもできます。

Beach

  • Platja de la Grava 1.46km
  • Platja de la Grava 1.5km

Supermarket

  • Udaco 0.46km
  • Mercadona 0.66km
  • Lidl 0.83km
  • masymas 0.85km
  • ALDI 1.11km

Marina

  • Club Náutico de Jávea 1.81km

Ev Charging

  • We Camp 1.42km
  • Iberdrola 1.94km

Pharmacy

  • Farmàcia Marsal 0.35km
  • Farmacia Antonio Belchi Arévalo 0.85km
  • Farmacia Ana Lillo 1.0km
  • Farmacia Colomer 3 1.06km
  • Farmacia-Ortopedia Mª Salomé Martínez Pastor 1.33km

Park

  • Parc de la Reina Sofía 0.47km
  • Parc de Montaner 0.66km
  • Plaça de Montserrat Caballé 0.87km

Veterinary

  • Asis 0.64km
  • Mina & Kanina 1.54km

Bank

  • Kutxabank 0.42km
  • Caixabank 0.5km
  • Banco Sabadell 0.55km
  • Banco Santander 0.62km
  • BlackTower 1.07km

Sports Centre

  • Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés 1.15km
  • Poliesportiu de Xàbia 1.25km

Fuel Station

  • Plenergy 0.75km
  • Q8 0.78km
  • Repsol 1.02km
  • Repsol 1.1km
  • Moeve 1.57km

物件情報

モン・プッチョルの不動産市場は、眺望の良さと立地の利便性から、常に安定した人気を誇ります。斜面地に建つため、多くの物件がバルコニーやテラスを通じて海を見下ろす絶好のロケーションにあり、特に「海が見える」物件はプレミアム価格がつく傾向にあります。中古マンションからモダンな一軒家まで、予算に応じた選択肢が豊富ですが、平坦な土地が少ないため、プール付きの物件は希少価値が高いです。

価格帯は、ハベア市内の中では「中堅〜高価格帯」に位置します。多くのバイヤーが景色のためにこのエリアを選ぶため、投資用物件としての需要も根強く、需要と供給のバランスが取れた魅力的な市場です。

New Build (16) アパートメント (9) ヴィラ (34) タウンハウス (3) カントリーハウス (1) 土地 (9) 商業用 (2) 不動産 (6)

基本情報

よくある質問

モン・プッチョルは歩きやすいエリアですか？
スーパーマーケットや薬局への徒歩アクセスは良好ですが、エリア全体が丘の斜面にあるため、道には坂道や階段が多く含まれます。平坦な移動を求められる場合は、車や自転車の利用を推奨します。
最寄りのスーパーマーケットはどこですか？
Udaco（0.46km）やMercadona（0.66km）、Lidl（0.83km）が近く、日常生活に必要な買い物はすべて徒歩または短距離のドライブで済みます。
海やビーチへの距離はどのくらいですか？
石畳の美しいPlatja de la Gravaまで約1.5km、観光施設が充実したアレナルビーチにも車で約5分という距離にあり、海へのアクセスが非常に便利です。
このエリアの雰囲気はどのようなものでしょうか？
賑やかな観光地の外側に位置するため、落ち着いて静かな住環境が特徴です。地元スペイン人や定住者のファミリーが多く、穏やかで快適な生活を送ることができます。

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