les Duanes de la Marでの暮らし, Jávea | Costa Blanca

キャラクターと雰囲気

Les Duanes de la Marは、ハベアの港（Port）エリアの一部として、漁業や海洋レジャーの活気に根ざした性格を持っています。主要な観光エリアである「アレナル」とは異なり、年間を通じて安定した生活環境が整っており、地元の人々の生活リズムに溶け込みやすい雰囲気があります。海岸線に近く、地中海の青い海を日常生活で感じられることが、この地域の最大の魅力です。

生活動線は非常にスムーズで、必需品へのアクセスに優れています。地元のスーパーマーケット「Coaliment」や「Mas y Mas」が徒歩圏内にあり、新鮮な食材の調達に困ることはありません。また、複数の銀行（BBVA, Banco Sabadell等）や薬局が近隣に集中しており、実利的な面でも非常に便利なエリアと言えます。

リゾート地でありながら、静かな居住空間を求める人々に適しています。近くには「Platja de la Grava」という小さなながらも雰囲気のある石浜があり、散歩や日光浴を楽しめます。海風と港の灯台の光が織りなす、穏やかでリラックスしたライフスタイルがここにはあります。

近隣施設

この地区の利便性は非常に高く、徒歩や短い車移動であらゆるニーズを満たすことができます。食料品に関しては、地元密着型のスーパー「Coaliment（約180m）」や「Mas y Mas（約250m）」がすぐ近くにあり、さらに「ALDI」や「Lidl」も約750m圏内に位置するため、日常の買い物に非常に便利です。

健康面でも安心してお住まいいただけます。「Farmacia-Ortopedia Mª Salomé Martínez Pastor」や「Farmacia Garcés Morales」などの薬局が至近距離にあり、緊急時の対応もスムーズです。ペットを飼われている方には、約500m以内にある「Mina & Kanina」獣医病院の存在は心強い要素でしょう。また、「Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés」というスポーツセンターが徒歩圏内（約150m）にあり、フィットネスやスポーツ活動を日常生活に取り入れやすい環境です。

海辺へのアクセスもこのエリアの特長です。「Platja de la Grava」まで約400mと近く、マリーナライフを楽しみたい方には「Club Náutico de Jávea（ハベアヨットクラブ）」が約800mの場所にあり、ボートや海上スポーツの拠点として利用できます。

Beach

Platja de la Grava 0.37km
Platja de la Grava 0.44km
Platgeta del Pope 1.19km
Cala Tango 1.44km

Supermarket

Coaliment 0.18km
masymas 0.25km
Udaco 0.69km
ALDI 0.76km
Lidl 0.76km

Marina

Club Náutico de Jávea 0.8km

Ev Charging

Iberdrola 0.99km
We Camp 1.27km

Pharmacy

Farmacia-Ortopedia Mª Salomé Martínez Pastor 0.24km
Farmacia Garcés Morales 0.29km
Farmàcia Marsal 0.92km
Toni Marin 1.06km
Farmacia Ana Lillo 1.59km

Park

Plaça de Montserrat Caballé 0.35km
Parc de la Reina Sofía 1.0km
Parc de Montaner 1.62km

Veterinary

Mina & Kanina 0.53km
Asis 0.89km

Bank

BlackTower 0.13km
BBVA 0.23km
Banco Sabadell 0.32km
Kutxabank 1.19km
Caixabank 1.28km

Sports Centre

Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés 0.15km
Poliesportiu de Xàbia 1.64km

Fuel Station

Repsol 0.12km
Q8 0.73km
Moeve 0.96km
Plenergy 1.12km
Repsol 1.26km

利用可能な物件

Les Duanes de la Marの不動産市場は、現在「土地（Land）」の開発に焦点が当たっています。現在の市場データでは、2区画の土地が利用可能であり、価格帯は950,000ユーロから2,500,000ユーロ（平均約1,725,000ユーロ）となっています。

この価格帯は、プレミアムな立地における新築物件の建設機会を示唆しており、自分たちの理想の家をゼロから設計したいと考える投資家や駐在員にとって魅力的な機会となります。港地区に隣接する立地と土地の価値の高さから、ハイエンドな物件が形成されるエリアと言えます。

土地 (2)

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エリア概要

ハベアの港地区に位置し、地中海ライフスタイルを実現
「Coaliment」や「Mas y Mas」など、地元スーパーへのアクセスが抜群
「Platja de la Grava」へ徒歩でアクセス可能な海辺のロケーション
スポーツセンター「Palau Municipal d'Esports」が約150mと近距離
950,000～2,500,000ユーロの土地取引が中心のハイエンド市場
港の活気と、居住としての静寂がバランスよく共存

よくある質問

最寄りのスーパーマーケットまではどのくらいですか？

地元のスーパー「Coaliment」まで約180メートル、「Mas y Mas」まで約250メートルと、非常に近い距離にあります。

海やビーチには近いですか？

はい、石浜で有名な「Platja de la Grava」まで約400メートル、徒歩で約5分ほどでアクセス可能です。

近くにスポーツ施設はありますか？

はい、「Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés」が約150メートルの距離にあり、日常的な運動に最適です。

現在の不動動向はどうですか？

主に950,000ユーロから2,500,000ユーロの価格帯で、高級住宅向けの「土地（Land）」が取引されています。

ペット相关的な施設はありますか？

はい、「Mina & Kanina」獣医病院が約530メートルの距離にあり、ペットとの生活を支援しています。

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