立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
市街地の住宅地に位置し、スーパーマーケットや薬局などの日常的なサービスが徒歩圏内にある。海岸までは約1.4キロメートルの距離にあり、都市的な利便性と海への近接性が組み合わさった環境である。
2つの寝室と近代的なバスルームを備え、恒久的な居住または休暇用の滞在として機能する。リノベーションによりキッチンとリビングスペースが更新され、プライベートテラスを通じて光と空気を取り込む設計になっている。
1970年に建設された既存の構造体を保持し、内装を全面的に改修したプロジェクト。配管、電気、および内装仕上げは新しく、引き渡し時には完成した状態となっている。
建物にエレベーターが設置されていないため、3階へのアクセスには階段の使用が不可避である。専用の庭や共有プールなどの施設は含まれておらず、都市部の集合住宅としての制約がある。
自身の体力に自信があり、階段の上り下げを日常的な運動として捉えられる層に適している。都市部の利便性を優先し、車を頻繁に使用しないライフスタイルを望む購入者や、海へのアクセスと街の賑わいのバランスを求める人々に合致する。また、メンテナンスの手間が少ない改修済み物件を探す投資家にも適している。
改修工事では、全室に二重窓（ダブルグレージング）とブラインドが取り付けられ、断熱性および遮音性が強化されている。キッチンは新設され、十分な収納スペースを確保。バスルームは歩入式シャワーを備え、金具にはゴールデン仕様が採用されている。リビングダイニングと寝室にはヘリンボーン（綾織り）パターンの木製フローリングが敷かれており、清潔感とデザイン性が向上している。
価格は275,000ユーロから。ハベアの市街地における改修済みのアパートメントとしては、この価格帯は立地と物件の状態を反映している。1970年代の建物であるため、新築物件に比べて建物価値は異なるが、改修による内装の鮮度が評価要素となる。
スーパーマーケットまで218メートル、薬局まで339メートルという立地は、車を使用せずに日常生活を送ることを可能にする。朝食後に近くのカフェへ向かったり、食材を買い帰ったりするルーチンが確立しやすい。海岸（プラッジャ・デ・ラ・グラバ）への距離は1.4キロメートルであり、温暖な気候の下、散歩や自転車で海辺へアクセスできる。ハベアは外国人居住者が多く、国際的な雰囲気を持つ町であり、年間を通じてイベントや市場が開かれる。
ハベアはアリカンテ県マリナ・アルタ地方に位置し、地中海に面した保養地として知られる。モンゴー山塊の麓にあり、地理的に守られた湾を持つ。人口の約半数が外国人居住者で構成され、多様な国籍のコミュニティが存在する。地域には78軒のレストランや多くのカフェがあり、飲食文化が豊かである。
この地図は、ハベアの市街地における物件の正確な位置を示しています。周辺には商業施設やサービス施設が密集しており、海岸線へのルートも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ハベアはコスタ・ブランカ北部の中核都市であり、アリカンテ（75キロメートル）とバレンシア（89キロメートル）の二つの大都市の中間地点に位置している。デニア（約9キロメートル）やエルチェ（95キロメートル）といった近隣都市へのアクセスも良好で、地域のインフラネットワークの一部を形成している。
最寄りの海岸であるカラ・デル・ミニストレまでは1.4キロメートル、ゴルフクラブ・ハベアまでは5.1キロメートルの距離にある。アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約84キロメートル、バレンシア空港まで約97キロメートル。公共交通機関としては、約7.5キロメートル先にガタ駅、8.7キロメートル先にデニア駅がある。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアの気候は温暖であり、年平均気温は18.4度、年間日照時間は3,802時間に達する。水浴シーズンは4ヶ月続き、海水面温度が20度以上となる期間が長い。物件は海抜8メートルの平坦な地にあり、海岸への傾斜は0.4%と緩やかで、歩行に適した地形である。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣にはブルーフラッグ認定を受けているグラナデラとラ・グラバのビーチがある。特にプラッジャ・デ・ラ・グラバは1.4キロメートルの距離に位置する。また、ハベアには4.2キロメートル離れた場所にゴルフコースがあり、マリンスポーツやテニスなどのレジャー施設も周辺に整備されている。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベアはコスタ・ブランカ北部の中核都市であり、アリカンテ（75キロメートル）とバレンシア（89キロメートル）の二つの大都市の中間地点に位置している。デニア（約9キロメートル）やエルチェ（95キロメートル）といった近隣都市へのアクセスも良好で、地域のインフラネットワークの一部を形成している。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL183039
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ハベアの物件価格は、トレビェハの比較対象プロジェクト（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH、価格帯16万ユーロから）やエル・ラソの物件と比較して高い水準にある。これは、ハベアが持つ国際的な知名度、モンゴー自然公園に近い地理的優位性、そして高所得層の居住者が多い地域構造に起因する。コスタ・ブランカ南部よりも建築規制が厳しく、都市計画が整備されている傾向があり、それが資産価値の維持に寄与している。トレビェハが大衆的なリゾート地であるのに対し、ハベアはより個性的で上質なリゾート環境を提供する。
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