立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ハベアの都市化されたエリアに位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。静かな環境と、地域社会への近さを両立させています。周辺のインフラは整備されており、住宅建設に向けた準備が整っています。
家族向けのヴィラとプールを建設するための「Urbano」（都市用地）として分類されたこの土地は、建築の自由度を提供します。広大な敷地は、プライバシーを確保しつつ、屋外スペースや庭園を設計するための十分な空間を提供します。地中海沿岸での理想の住まいを実現するためのキャンバスとなります。
この区画は既に都市化されており、道路や歩道のインフラ整備が完了しています。1970年完成（推定）の表記は、インフラが既に整備されていることを示唆しており、新規建設プロジェクトの迅速な開始を可能にします。建築許可の取得に向けた手続きが、次のステップとして考えられます。
この物件は土地のみであり、既存の建物はありません。また、現時点では具体的な建築計画やデザインは含まれていません。購入者は、自身で建築業者を選定し、建設プロセス全体を管理する必要があります。価格には、建築費用や関連する諸費用は含まれていません。
この土地は、ハベアの都市環境と、地中海沿岸での新しい生活を夢見る人々にとって理想的な選択肢となります。例えば、家族のためにカスタムデザインの家を建てたいと考えている方、あるいは、将来的にリタイア後の住まいを計画している方にとって、この広大な土地は十分な可能性を秘めています。また、ハベアの国際的な雰囲気と、近隣のビーチやアメニティへのアクセスの良さを重視する方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と3,802時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを求める人々を惹きつけるでしょう。、より静かで落ち着いた環境を求める一方で、都市の利便性も諦めたくない、というニーズに応える場所です。
この物件は土地のみの販売であるため、具体的な建築の品質や仕上げに関する情報は提供されていません。しかし、土地は「Urbano」（都市用地）として分類されており、ヴィラ建設が保証されています。インフラ（道路、歩道）は既に整備されており、建設プロセスを開始するための基盤は整っています。購入者は、建築業者と協力して、希望する素材、デザイン、および仕上げの仕様を決定する必要があります。これにより、個々の好みや予算に合わせた、オーダーメイドの住まいを実現することが可能です。エネルギー効率や最新の建築基準に関する詳細については、個別の建築プロジェクトの計画段階で検討されることになります。
このプロジェクトでは、€260,000から€475,000までの価格帯で複数の区画が販売されています。提供されている1000平方メートル以上の区画は、それぞれがユニークな眺望と広さを提供します。この€260,000の区画は、手頃な価格でハベアに土地を所有する機会を提供します。価格には建物は含まれておらず、購入者は別途建築費用を負担する必要があります。限定された数のみ販売されており、関心のある購入者は早めの検討が推奨されます。
ハベアの、活気ある都市環境と静かな住宅地の境界に位置するこの土地は、日々の生活に利便性と快適さをもたらします。徒歩圏内には、スーパーマーケット（916m）、薬局（2.1km）、レストラン（78軒）、カフェ（14軒）などが点在し、日常生活のほとんどのニーズを満たすことができます。また、ポリデポルティーボ・デ・シャビア（1.0km）やパラウ・ムニシパル・デ・エポルツ・ミゲル・ブイゲス・アンドレス（1.7km）などのスポーツ施設も近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。ハベアのビーチ（プラチャ・デ・リ・アレナルまで車で4分）へのアクセスも容易で、レクリエーションの機会も豊富です。この立地は、都市の利便性を享受しながらも、落ち着いた住環境を求める人々にとって適しています。
ハベアのこのエリアは、都市の利便性と静かな住環境が調和した場所です。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、多数のレストランやカフェがあり、日常生活は非常に便利です。また、地域にはスポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も充実しています。地中海まで車でわずかな距離にあり、ビーチでのリラックスした時間を楽しむことも容易です。周辺の人口密度は2025年時点で30,642人と予測されており、賑わいと落ち着きのバランスが取れています。この地域は、国際的な住民が多く、多様な文化が共存する活気あるコミュニティを形成しています。
この地図は、ハベアの戦略的な立地を示しています。地中海に面し、モンゴ山地の緑豊かな丘陵地帯に抱かれたこの地域は、自然の美しさと利便性の両方を兼ね備えています。主要なビーチ、スポーツ施設、商業施設への近さが視覚的に示されており、この場所での生活のしやすさを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ハベアは、スペイン東海岸、コスタ・ブランカの北部、アリカンテ県に位置しています。この地域は、その美しい海岸線と温暖な気候で知られています。北にはバレンシア市（約89km）、南にはアリカンテ市（約75km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。ハベア自体は、モンゴ山地の麓に広がる湾に面した、人気のシーサイドリゾートおよび市場町として発展してきました。周辺地域は、自然の美しさと、国際的な住民が多く住む活気あるコミュニティが特徴です。
この土地は、ハベアの中心部に近い利便性の高いロケーションにあります。最も近いビーチであるカラ・デル・ミニストレまでは1.4km、プラチャ・デ・リ・アレナルまでは1.5kmです。スーパーマーケットへは916m、薬局へは2.1kmと、日々の買い物や健康管理に必要な施設も容易にアクセスできます。主要な病院は12km離れた場所にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（4.2km）、リェベイグ（9.5km）などのゴルフコースが複数あります。主要空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約84km、バレンシア空港まで約97kmです。最寄りの鉄道駅はガタ（7.5km）です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、年間平均気温18.4℃、平均最高気温27℃、平均最低気温12℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,802時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、平均水温が20℃以上を保ちます。この土地は海抜8mに位置し、ビーチへの傾斜は0.4%とほぼ平坦です。モンゴ山地の麓に位置し、豊かな自然環境に囲まれながらも、海岸沿いの利便性を享受できるロケーションです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、魅力的なビーチが点在しています。最も近いビーチはカラ・デル・ミニストレ（1.4km）で、その他にもプラチャ・デ・リ・アレナル（1.5km）、プラチャ・デ・ラ・グラバ（2.1km）などがあります。特に、グランデラとラ・グラバはブルーフラッグ認証を受けており、その水質と設備の良さが保証されています。ゴルフに関しても、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（4.2km）をはじめ、複数のゴルフコースが近隣にあります。また、ポルティボリ・デ・シャビア（1.0km）などのスポーツセンターも利用可能で、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベアは、スペイン東海岸、コスタ・ブランカの北部、アリカンテ県に位置しています。この地域は、その美しい海岸線と温暖な気候で知られています。北にはバレンシア市（約89km）、南にはアリカンテ市（約75km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。ハベア自体は、モンゴ山地の麓に広がる湾に面した、人気のシーサイドリゾートおよび市場町として発展してきました。周辺地域は、自然の美しさと、国際的な住民が多く住む活気あるコミュニティが特徴です。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL948827
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ハベアのこの土地は、コスタ・ブランカ沿岸の他の不動産開発と比較して、ユニークな機会を提供します。例えば、トーレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000〜）は、既に完成した集合住宅であり、価格帯は似ていますが、提供されるのは土地ではなく、完成した住居です。また、アーバニサシオン・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000〜）も集合住宅で、開発段階が異なります。ハベアのこの土地は、 €260,000という価格で、購入者自身の設計と建築によるカスタムメイドの住宅を建てる自由度を提供します。これは、既存の建物や画一的なデザインに縛られずに、理想の住まいをゼロから創造したいと考える購入者にとって、大きな魅力となります。ハベアのロケーションは、トーレビエハのようなより開発が進んだ地域と比較して、より自然な景観と落ち着いた雰囲気を求める層にアピールする可能性があります。
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