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Jávea · Costa Blanca · Spain

Urbanització Montgó-Toscamar

モンゴー山の麓に位置する都市化地区「モンゴー＝トスカマール」は、ハベアで最も人気があり、魅力に満ちた高級住宅地の一つです。ここでは壮大な自然の景観と、安全でプライベート感のある住環境が見事に調和しており、地中海のリラックスしたライフスタイルを満喫できます。

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物件情報
€1.220.000
Avg. price
€795.000
From

地域の特徴と雰囲気

モンゴー＝トスカマールの最大の特徴は、その圧倒的な自然美と静寂です。ハベアの象徴である「モンゴー自然公園」の麓に位置しており、多くの物件からは地中海や港へと続く素晴らしいパノラマビューを望むことができます。地域全体が緑豊かな植生に覆われており、松の木と岩山の美しいコントラストが、ここを「オアシス」のような特別な場所にしています。

住環境は非常に質が高く、主に広大な敷地に建つ独立式の別荘やヴィラが立ち並びます。都市部のような喧騒から離れており、プライバシーが重視された落ち着いた雰囲気が漂っています。自然に囲まれながらも、海へのアクセスが良好で、アレナルビーチまでも車で約5分から10分という距離にあり、リゾートと自然の両方の利点を享受できる理想的なロケーションです。

近隣施設

この住宅地自体は静かなレジデンシャルエリアですが、必需品へのアクセスは非常に便利です。地区の主要な道路である「カミ・デ・モンゴー（Camí de Montgó）」沿いには、地元の人々に愛される名店がいくつか点在しています。中でも「レストラン・ヴィア・ヴェネト（Ristorante Via Veneto）」は、長年愛され続ける高級イタリア料理店として知られ、特別な夜食に最適です。

買い物や日常的なサービスについては、この地域は「エル・トレナル（El Tossal）」商業エリアのすぐ近くに位置しており、非常に便利です。そこには大型スーパーの「マスプロ（Mas y Mas）」や様々な地元の店舗、カフェ、レストランがあります。また、ハベアの旧市街や港地区へも車で数分でアクセスできるため、豊富な飲食店選択肢や医療サービス、文化施設を利用可能です。

物件情報

モンゴー＝トスカマールはハベアでも特にプレミアムな不動産市場を有しており、贅沢な別荘を求めるバイヤーから常に高い需要があります。現在の市場データによると、ここでの物件取得には高額な資本が必要であり、平均価格は約147万ユーロ（約2億4000万円以上）となっています。市場で取引されている物件は、そのほとんどが広い敷地を持つ「独立式ヴィラ（ detached villa）」であり、プライベートプールや豪華な庭園を備えた物件が主流です。このエリアは不動産の資産価値が非常に安定しており、長期的な投資としても魅力的です。
ヴィラ (3)

ポイントまとめ

よくある質問

ハベアの中心部やビーチまではどのくらいですか？
モンゴー＝トスカマールは中心部から非常に近く、車でハベアの旧市街や港まで約5分、人気のアレナルビーチまで約5分〜10分の場所に位置しています。
この地域は食料品の買い物に便利ですか？
はい、とても便利です。カミ・デ・モンゴー沿いの商業エリア「エル・トレナル」まで車で数分の距離にあり、大型スーパーマーケットの「マスプロ（Mas y Mas）」や薬局、様々な店舗があります。
周辺におすすめのレストランはありますか？
はい、地区内の通りの近くには地元で評判の「レストラン・ヴィア・ヴェネト（Ristorante Via Veneto）」があり、本格的なイタリア料理と素晴らしい雰囲気を楽しむことができます。
この地域の不動産価格帯はどのくらいですか？
このエリアはプレミアムな住宅地であるため、物件価格は高めです。平均価格は約147万ユーロ（約2億4000万円）以上で、主に広大な土地を持つ高級ヴィラが取引されています。
徒歩での生活は可能ですか？
住宅地内は丘陵地であり静かな道が続いていますが、基本的には車での生活が推奨されます。最寄りの商店街やスーパーまでは徒歩では少し距離があります。

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