立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このフィンカ・コルティーホは理想的な都市環境に位置し、多くの施設へ徒歩や自転車でアクセスできる戦略的な立地を誇ります。モンゴー自然公園に近いことから穏やかな環境が確保され、活気あるハベアの中心部もほど近く、静かな暮らしと都市の利便性のバランスが取れています。
この住宅は、個性的で広々とした物件をお探しの方に最適です。4つの寝室と2つの浴室があり、家族やゲスト用の宿泊スペースを求める方にも対応します。広々とした敷地面積と庭は、屋外での暮らしや自分好みの造園の機会を提供し、プライバシーと自然とのつながりへの希望を叶えてくれます。
この物件は1970年に完成した即入居可の中古住宅です。新築ではありませんが、築年の持つ風格とすぐに入居できる状態により、新しいオーナーはすぐに暮らしを楽しめます。手入れが行き届いており、リフォームの機会としても、現状のまま楽しむことも可能です。
この物件は1970年築の既存住宅であり、新築物件や最新の開発物件に見られる高い省エネ基準は備えていません。立地は市街地ですが、すべての施設への至近距離は異なる場合があり、道路アクセスの距離も記載の直線距離とは異なる可能性があります。
Ref: VL571982
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、本物のスペイン式ライフスタイルに現代的な利便性とともに浸りたい個人や家族に適しています。確立された建築様式と自分らしさを加える可能性を評価する方にも合います。庭を望む専用テラスで朝のコーヒーを楽しみ、南国情緒あふれる空間で集いを催す暮らしを思い描くなら、これがその家かもしれません。また、モンゴー山地や地元のビーチなどの自然美への近さと施設への徒歩でのアクセスを重視しながら、幅広い移動のために必需サービスや交通機関への簡単なアクセスも必要とする方にも適しています。
この1970年築のフィンカ・コルティーホは、地中海建築を特徴づける伝統的な素材を使用しています。室内は「バッロ」タイル敷きの床で、本物の素朴な趣を醸し出しています。壁は最近塗り替えられ、清々しい印象です。物件には設備済みキッチン、ガスセントラルヒーティング、1つの寝室の冷暖房エアコンが備わっています。造り付けクローゼットや収納室などの設備が機能性を高めています。屋外には専用庭とテラス、ルーフテラス、魚の池、バーベキュー施設があり、屋外での暮らしを重視した造りです。手入れは行き届いていますが、現代的な好みに合わせたリフォームを検討する購入者もいるでしょう。
このフィンカ・コルティーホは、売出価格643,000ユーロ（固定）で提供されています。中古住宅として、この価格は物件の現状、特徴、確立された立地を反映しています。物件は4つの寝室と2つの浴室を備え、建物面積238 m²、敷地面積1,152 m²です。即入居可の状態で、未完成物件に伴う不確定要素なく、すぐに購入いただけます。この価格は、この個性的な物件に対する確定的な市場価値です。
ハベア（Xàbia）は、マリナ・アルタ海岸に位置する多面的な魅力を持つ海岸の宝石で、有名な湾、保護された岬、雄大なモンゴー山地で知られています。このフィンカ・コルティーホは市街地内に位置し、薬局やスーパーマーケットなどの必需施設が徒歩圏内にあります。海抜11メートルの高さは快適な微気候をもたらします。周辺2 km圏内には58軒のレストランと9軒のカフェがあり、活気ある社交シーンがうかがえます。2025年の人口は30,642人で、ハベアは人気のリゾート地としての機能と実生活の町としての機能のバランスを保ち、多くの国際的な住民がその国際的な雰囲気を作り出しています。年間32日という数多くの地元の祝日は、豊かな文化行事を物語っています。
このフィンカ・コルティーホでの暮らしは、自然と地域の施設の両方につながったライフスタイルを意味します。物件の立地は必需施設への徒歩圏内にあり、スーパーマーケットまで218メートル、薬局まで339メートルです。この地域は市街地でありながら、モンゴー山地への近さと新築が制限された緑地帯のおかげで、静けさを感じさせます。これにより自然の眺めを備えた穏やかな環境が確保されています。2 km圏内に58軒のレストランと9軒のカフェがあることは、多様な趣向に応える活気ある地元の社交シーンの存在を示しています。
この地図は、ハベア内のフィンカ・コルティーホの位置を示し、ビーチ、スーパーマーケット、スポーツ施設などの主要施設への近さを強調しています。市街化された海岸地域内で自然景観に隣接する物件の位置を示し、バランスの取れた居住環境を表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ハベアはアリカンテ県、コスタ・ブランカ北部に戦略的に位置しています。マリナ・アルタ地方に属し、モンゴー山地と地中海に挟まれています。この立地は、美しいビーチと澄んだ水で知られる魅力的な海岸ライフスタイルを提供します。ハベアはデニアとモライラという大きな町の間に位置し、さまざまなサービスや観光地へのアクセスが容易です。この地域は、気候、自然美、整ったインフラに惹かれた国際的な住民や訪問者に人気があります。
物件からは地域の施設へ優れた徒歩アクセスが可能で、スーパーマーケットまで218 m、薬局まで339 mです。プラジャ・デ・ラ・グラバをはじめとする複数のビーチは1.4 km～2.3 km圏内にあります。ゴルフ愛好家には5.1 km先のハベア・ゴルフクラブをはじめ、近隣に複数のコースがあります。医療機関は8.4 km先に病院があります。公共交通機関の停留所もあり、地域内の移動が容易です。近隣（887 m）にEV充電施設がありますが、最寄りの主要空港であるアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）とバレンシア空港（VLC）まではそれぞれ約84 kmと97 km（直線距離）で、車での移動が必要です。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は11°Cから26°C、年間平均気温は18.4°Cです。年間約320日の晴天日があり、水温が泳げる期間は約4か月です。物件は海抜11メートルの高さに位置し、穏やかな気候に寄与しています。モンゴー山地に近い立地は自然美の背景となり、ハイキングやミラドール・デ・ラ・グラネリャ（4.3 km先）などの景勝地を楽しむ機会を提供します。最寄りのビーチまでの勾配は緩やかな0.4%で、海岸に向かって平坦な地形であることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ハベアでは、グラネリャとラ・グラバという2つのブルーフラッグ認定ビーチを含む魅力的な複数のビーチにアクセスできます。物件はこれらのビーチや、カラ・デル・ミニストレ（1.9 km）やプラヘタ・デル・ポペ（2.3 km）などの地元の小さな入り江から数 km圏内に位置します。ゴルフ愛好家には、5.1 km先のハベア・ゴルフクラブがあります。スポーツ施設も利用しやすく、ハベア・スポーツセンター（Poliesportiu de Xàbia）は0.7 km先です。2.7 km先のハベア・ヨットクラブなどのマリーナは、ウォータースポーツの機会と地中海へのアクセスを提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
ハベアの不動産市場は、モダンなマンションからこのような伝統的なフィンカまで、多様な選択肢を提供しています。€160,000からの新築マンションが多いトルレビエハなどの地域の開発物件と比較すると、このフィンカ・コルティーホは異なるセグメントに属します。トルレビエハの物件は通常、よりコンパクトな居住空間とリゾートスタイルの設備重視であるのに対し、このハベアの物件はより広い土地、より伝統的な建築様式、より確立された過密でない海岸町に溶け込んだ立地を提供します。€643,000の価格は、その広さ、土地、人気のモンゴー地域内の立地という特性を反映しており、コスタ・ブランカの他の地域にあるコンパクトで価格重視の物件ではなく、個性と広さを求める購入者に訴求します。
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
UK
SL
LV
ID