Entdecken Sie diese traditionelle Finca Cortijo, eine Immobilie voller Charakter und Potenzial, gelegen in der begehrten Küstenstadt Jávea, Alicante. Diese bezugsfertige Residenz bietet eine besondere Mischung aus rustikalem Charme und funktionalem Wohnraum. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet sie einen ruhigen Rückzugsort und bleibt dennoch bequem nah an wichtigen Einrichtungen und dem lebendigen mediterranen Lebensstil, für den Jávea bekannt ist. Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit dar, ein Stück authentische spanische Architektur in erstklassiger Lage zu besitzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in eine begehrte urbane Lage genießt diese Finca Cortijo eine strategische Position mit vielen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbaren Einrichtungen. Die Nähe zum Naturpark Montgó gewährleistet eine ruhige Umgebung, während das lebendige Zentrum von Jávea nur wenige Minuten entfernt liegt und eine solide Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Bequemlichkeit bietet.
Diese Residenz eignet sich hervorragend für alle, die eine Immobilie mit ausgeprägter Persönlichkeit und viel Platz suchen. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie Platz für Familien oder alle, die Gästebereiche wünschen. Die großzügige Grundstücksgröße und der Garten bieten Möglichkeiten für das Leben im Freien und individuelle Gartengestaltung und erfüllen Wünsche nach Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur.
Diese Immobilie ist ein bezugsfertiges Bestandshaus, fertiggestellt im Jahr 1970. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bieten der etablierte Charakter und der bezugsfertige Zustand sofortigen Genuss für die neuen Eigentümer. Die Immobilie wurde gepflegt und bietet die Möglichkeit zur Modernisierung oder zum Genuss im jetzigen Zustand.
Diese Immobilie ist ein Bestandsbau von 1970 und verfügt nicht über Neubautechnologien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die oft in modernen Projekten zu finden sind. Während die Lage urban ist, kann die unmittelbare Nähe zu allen spezifischen Dienstleistungen variieren, und Straßenentfernungen können von den angegebenen Luftlinienmessungen abweichen.
Ref: VL571982
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die den authentischen spanischen Lebensstil mit modernen Annehmlichkeiten erleben und in ihn eintauchen möchten. Sie passt zu denen, die etablierte Architektur und das Potenzial zur Personalisierung schätzen. Wenn Sie sich ein Zuhause vorstellen, in dem Sie morgens Kaffee auf einer eigenen Terrasse mit Blick auf einen Garten genießen oder Gäste in einem Raum mit südlicher Atmosphäre bewirten können, könnte dies das Richtige sein. Sie eignet sich auch für alle, die fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen und Nähe zu natürlicher Schönheit wie dem Montgó-Massiv und lokalen Stränden priorisieren und dennoch unkomplizierten Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen für weitere Reisen benötigen.
Diese Finca Cortijo, erbaut 1970, zeichnet sich durch traditionelle Materialien aus, die für die mediterrane Bauweise typisch sind. Das Innere besticht durch Böden mit 'barro'-Fliesen, die ein authentisches rustikales Flair verleihen. Die Wände wurden kürzlich gestrichen und bieten einen frischen Look. Die Immobilie umfasst eine voll ausgestattete Küche, Gaszentralheizung und Klimaanlage in einem Schlafzimmer zur Klimaregelung. Merkmale wie Einbauschränke und ein Abstellraum erhöhen die Funktionalität. Die Außenbereiche umfassen einen Privatgarten mit Terrassen, eine Dachterrasse, Fischteiche und einen Grillbereich, mit Schwerpunkt auf Leben im Freien. Auch wenn die Immobilie gepflegt wurde, können potenzielle Käufer eine Modernisierung in Betracht ziehen, um sie an den zeitgemäßen Geschmack anzupassen.
Diese Finca Cortijo wird zu einem festen Angebotspreis von 643.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Zustand, die Ausstattung und die etablierte Lage der Immobilie wider. Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 238 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 1152 m² großen Grundstück. Der bezugsfertige Zustand bedeutet sofortige Verfügbarkeit für den Kauf, ohne die Variablen, die mit einem Kauf vom Reißbrett verbunden sind. Der Preis ist ein definitiver Marktwert für diese charaktervolle Immobilie.
Jávea oder Xàbia ist ein vielseitiges Küstenjuwel an der Küste der Marina Alta, berühmt für seine bemerkenswerte Bucht, geschützte Landzungen und das imposante Montgó-Massiv. Diese Finca Cortijo liegt innerhalb eines urbanen Gebiets, was bedeutet, dass grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte bequem fußläufig erreichbar sind. Die Höhe der Immobilie von 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima. Die Umgebung bietet 58 Restaurants und 9 Cafés innerhalb eines Radius von 2 km, was auf eine lebendige Szene hindeutet. Mit 30.642 Einwohnern im Jahr 2025 bewahrt Jávea eine Balance zwischen beliebtem Ferienort und funktionierender Stadt, mit einer bedeutenden internationalen Gemeinschaft, die zu ihrem kosmopolitischen Flair beiträgt. Die zahlreichen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) spiegeln einen reichen Kulturkalender wider.
Das Leben in dieser Finca Cortijo bedeutet, einen Lebensstil anzunehmen, der sowohl mit der Natur als auch mit den Einrichtungen der Gemeinde verbunden ist. Die Lage der Immobilie ermöglicht die fußläufige Erreichbarkeit grundlegender Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt in 218 Metern und eine Apotheke in 339 Metern Entfernung. Das Gebiet zeichnet sich durch seine urbane Lage aus, bietet jedoch ein Gefühl von Ruhe aufgrund der Nähe zum Montgó-Massiv und ausgewiesenen Grünzonen, in denen Neubauten eingeschränkt sind. Dies gewährleistet eine friedliche Umgebung mit natürlichem Blick. Das Vorhandensein von 58 Restaurants und 9 Cafés innerhalb eines Radius von 2 km deutet auf eine lebendige lokale Szene hin, die vielfältige Geschmäcker und Vorlieben bedient.
Diese Karte zeigt die Lage der Finca Cortijo innerhalb von Jávea und hebt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Supermärkten und Sportanlagen hervor. Sie veranschaulicht die Position der Immobilie innerhalb eines urbanisierten Küstengebiets, angrenzend an Naturlandschaften, und bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Jávea liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt in der Region Marina Alta, eingebettet zwischen dem Montgó-Massiv und dem Mittelmeer. Diese Lage bietet einen begehrenswerten Küstenlebensstil, bekannt für ihre schönen Strände und klaren Gewässer. Jávea liegt zwischen den größeren Städten Dénia und Moraira und bietet einfachen Zugang zu einer Reihe von Dienstleistungen und Attraktionen. Die Region ist bei internationalen Bewohnern und Besuchern beliebt, die von Klima, natürlicher Schönheit und etablierter Infrastruktur angezogen werden.
Die Immobilie bietet eine hervorragende fußläufige Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen, mit einem Supermarkt in 218 m und einer Apotheke in 339 m Entfernung. Mehrere Strände, darunter Platja de la Grava, liegen innerhalb eines Radius von 1,4 km bis 2,3 km. Golfbegeisterte haben Zugang zum Club de Golf Jávea in 5,1 km Entfernung, weitere Golfplätze befinden sich in der Nähe. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 8,4 km entfernt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind vorhanden und erleichtern die lokale Mobilität. Während E-Ladestationen in der Nähe verfügbar sind (887 m), liegen die nächsten großen Flughäfen, Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC), etwa 84 km bzw. 97 km entfernt (Luftlinie), was eine Autofahrt erfordert.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Die Region verfügt über etwa 320 Sonnentage pro Jahr, wodurch die Wassertemperatur etwa vier Monate lang zum Schwimmen geeignet ist. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, was zu ihrem milden Klima beiträgt. Die Nähe zum Montgó-Massiv bietet eine Kulisse natürlicher Schönheit mit Möglichkeiten zum Wandern und zum Genuss landschaftlicher Aussichtspunkte wie dem Mirador de la Granadella (4,3 km entfernt). Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt nur 0,4 %, was auf flaches Gelände Richtung Küste hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Jávea bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden, darunter zwei anerkannte Strände mit Blauer Flagge: Granadella und La Grava. Die Immobilie liegt wenige Kilometer von diesen und anderen lokalen Buchten wie Cala del Ministre (1,9 km) und Platgeta del Pope (2,3 km) entfernt. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Jávea 5,1 km entfernt. Sportanlagen sind ebenfalls erreichbar, das Sportzentrum Poliesportiu de Xàbia liegt 0,7 km entfernt. Yachthäfen wie der Club Náutico de Jávea in 2,7 km Entfernung bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Zugang zum Mittelmeer.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
Jáveas Immobilienmarkt bietet eine vielfältige Palette, von modernen Wohnungen bis zu traditionellen Fincas wie dieser. Verglichen mit Projekten in Gegenden wie Torrevieja, die oft Neubauwohnungen ab 160.000 € anbieten, repräsentiert diese Finca Cortijo ein anderes Segment. Immobilien in Torrevieja bieten typischerweise kompaktere Wohnflächen und einen Fokus auf Resort-artige Annehmlichkeiten, während diese Immobilie in Jávea ein größeres Grundstück, einen traditionelleren Architekturstil und eine Lage in einer etablierteren, weniger dicht bebauten Küstenstadt bietet. Der Preis von 643.000 € spiegelt ihre Größe, das Grundstück und die spezifischen Merkmale ihrer Lage im begehrten Montgó-Gebiet wider und spricht Käufer an, die Charakter und Raum den kompakten, preisgetriebenen Angeboten an anderen Orten der Costa Blanca vorziehen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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