Découvrez cette Finca Cortijo traditionnelle, un bien immobilier débordant de caractère et de potentiel, située dans la prisée ville côtière de Jávea, Alicante. Cette résidence livrée clés en main offre un mélange distinctif de charme rustique et d'espace de vie fonctionnel. Nichée sur un vaste terrain, elle constitue une retraite paisible tout en restant commodément proche des commodités essentielles et du mode de vie méditerranéen animé qui caractérise Jávea. Ce bien représente l'opportunité de posséder un morceau d'architecture espagnole authentique dans un emplacement privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un environnement urbain recherché, cette Finca Cortijo jouit d'une position stratégique, avec de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo. Sa proximité avec le parc naturel du Montgó assure un environnement serein, tandis que le centre animé de Jávea n'est qu'à courte distance, offrant un juste équilibre entre vie paisible et commodités urbaines.
Cette résidence convient parfaitement à ceux qui recherchent un bien immobilier au caractère affirmé et à l'espace généreux. Avec quatre chambres et deux salles de bains, elle accueille les familles ou ceux qui souhaitent disposer d'un hébergement pour leurs invités. La superficie généreuse du terrain et le jardin offrent des possibilités de vie en plein air et d'aménagement paysager personnel, répondant au désir d'intimité et de connexion avec la nature.
Ce bien est une maison existante clés en main, achevée en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son caractère établi et sa disponibilité immédiate offrent une jouissance instantanée à ses nouveaux propriétaires. Le bien a été entretenu et présente une opportunité de modernisation ou peut être apprécié tel quel.
Ce bien est une construction existante de 1970 et ne présente ni technologies de construction neuve ni les derniers standards d'efficacité énergétique souvent présents dans les programmes modernes. Bien que l'emplacement soit urbain, la proximité immédiate de tous les services spécifiques peut varier, et les distances routières peuvent différer des mesures à vol d'oiseau fournies.
Ref: VL571982
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes ou aux familles qui souhaitent s'immerger dans le mode de vie espagnol authentique avec des commodités modernes à portée de main. Il convient à ceux qui apprécient l'architecture établie et le potentiel de personnalisation. Si vous imaginez une maison où vous pouvez savourer votre café matinal sur une terrasse privée donnant sur un jardin, ou recevoir vos invités dans un espace à l'atmosphère méridionale, c'est peut-être elle. Il convient également à ceux qui privilégient l'accessibilité à pied aux commodités et la proximité de la beauté naturelle, comme le Massif du Montgó et les plages locales, tout en ayant besoin d'un accès aisé aux services essentiels et aux liaisons de transport pour des déplacements plus larges.
Cette Finca Cortijo, construite en 1970, présente des matériaux traditionnels représentatifs de la construction méditerranéenne. L'intérieur se pare de sols pavés de carreaux de « barro », conférant une authenticité rustique. Les murs ont été récemment peints, offrant un aspect frais. Le bien comprend une cuisine entièrement équipée, un chauffage central au gaz et la climatisation dans une chambre pour le confort thermique. Des éléments comme des placards intégrés et un débarras rehaussent la fonctionnalité. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privatif avec terrasses, un toit-terrasse, des bassins à poissons et une zone barbecue, privilégiant la vie en plein air. Bien que le bien ait été entretenu, les acheteurs potentiels peuvent envisager une modernisation pour l'aligner sur les goûts contemporains.
Cette Finca Cortijo est proposée à un prix demandé fixe de 643 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète l'état actuel du bien, ses caractéristiques et son emplacement établi. Le bien comprend quatre chambres et deux salles de bains dans 238 m² de surface habitable, sur un terrain de 1152 m². Son statut clés en main signifie une disponibilité immédiate à l'achat, sans les variables associées aux programmes sur plan. Le prix est une valeur de marché définitive pour ce bien distinctif.
Jávea, ou Xàbia, est un joyau côtier aux multiples facettes de la Marina Alta, célèbre pour sa baie remarquable, ses caps protégés et l'imposant Massif du Montgó. Cette Finca Cortijo est positionnée dans une zone urbaine, ce qui signifie que les services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés sont commodément accessibles à pied. L'altitude du bien, 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, procure un microclimat agréable. La zone compte 58 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km, témoignant d'une scène sociale animée. Avec 30 642 habitants en 2025, Jávea maintient un équilibre entre station balnéaire prisée et ville fonctionnelle, avec une importante communauté internationale contribuant à son atmosphère cosmopolite. Les nombreux jours fériés locaux (32 par an) reflètent un riche calendrier culturel.
Vivre dans cette Finca Cortijo signifie adopter un mode de vie lié à la fois à la nature et aux commodités de la communauté. Les services essentiels sont accessibles à pied depuis le bien, avec un supermarché à 218 mètres et une pharmacie à 339 mètres. La zone se caractérise par son cadre urbain, mais offre une sensation de tranquillité grâce à sa proximité avec le Massif du Montgó et les zones vertes désignées où la construction est restreinte. Cela garantit un environnement paisible avec des vues naturelles. La présence de 58 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène sociale locale vibrante, répondant à des goûts et préférences variés.
Cette carte affiche l'emplacement de la Finca Cortijo dans Jávea, mettant en évidence sa proximité avec des commodités clés telles que les plages, les supermarchés et les installations sportives. Elle illustre la position du bien au sein d'une zone côtière urbanisée, adjacente à des paysages naturels, offrant un cadre de vie équilibré.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Jávea est stratégiquement positionnée sur le nord de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se situe dans la région de la Marina Alta, nichée entre le Massif du Montgó et la mer Méditerranée. Cet emplacement offre un mode de vie côtier recherché, connu pour ses belles plages et ses eaux cristallines. Jávea est située entre les villes plus grandes de Dénia et Moraira, offrant un accès facile à une gamme de services et d'attractions. La région est prisée des résidents et visiteurs internationaux, attirés par son climat, sa beauté naturelle et ses infrastructures établies.
Le bien offre une excellente accessibilité à pied aux commodités locales, avec un supermarché à 218 m et une pharmacie à 339 m. Plusieurs plages, dont Platja de la Grava, se trouvent dans un rayon de 1,4 km à 2,3 km. Les passionnés de golf ont accès au Club de Golf Jávea à 5,1 km, avec d'autres parcours à proximité. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 8,4 km. Des arrêts de transport en commun sont disponibles, facilitant la mobilité locale. Bien que la recharge de véhicules électriques soit disponible à proximité (887 m), les principaux aéroports les plus proches, Alicante-Elche (ALC) et Valence (VLC), se trouvent respectivement à environ 84 km et 97 km à vol d'oiseau, nécessitant un trajet en voiture.
| Distance plage | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 11 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,4 °C. La région compte environ 320 jours de soleil par an, rendant la température de l'eau propice à la baignade pendant environ 4 mois. Le bien est situé à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat doux. Sa proximité avec le Massif du Montgó offre un décor de beauté naturelle, avec des possibilités de randonnée et de contemplation depuis des points de vue panoramiques comme le Mirador de la Granadella (à 4,3 km). La pente vers la plage la plus proche est de seulement 0,4 %, indiquant un terrain plat vers la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Jávea offre un accès à plusieurs plages attrayantes, dont deux plages labellisées Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Le bien se situe à quelques kilomètres de celles-ci et d'autres criques locales comme Cala del Ministre (1,9 km) et Platgeta del Pope (2,3 km). Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Jávea est à 5,1 km. Des installations sportives sont également accessibles, avec le centre sportif Poliesportiu de Xàbia à 0,7 km. Les ports de plaisance, comme le Club Náutico de Jávea à 2,7 km, offrent des possibilités d'activités nautiques et d'accès à la Méditerranée.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Le marché immobilier de Jávea offre une gamme diversifiée d'options, des appartements modernes aux fincas traditionnelles comme celle-ci. Comparé aux programmes de zones comme Torrevieja, qui proposent souvent des appartements neufs à partir de 160 000 €, cette Finca Cortijo représente un segment différent. Les biens de Torrevieja offrent généralement des espaces de vie plus compacts et un accent sur les équipements de type résidence de villégiature, tandis que ce bien de Jávea procure un terrain plus vaste, un style architectural plus traditionnel et un emplacement intégré dans une ville côtière plus établie et moins densément urbanisée. Le prix de 643 000 € reflète sa taille, son terrain et les caractéristiques spécifiques de son emplacement dans la prisée zone du Montgó, séduisant les acheteurs en quête de caractère et d'espace plutôt que les offres compactes et axées sur le prix que l'on trouve dans d'autres secteurs de la Costa Blanca.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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