立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はハベアの港湾地区にあり、海岸線に非常に近いです。周辺は都市化されており、徒歩圏内に生活利便施設がすべて揃っているため、日常生活や交通へのアクセスを重視する住民にとって理想的です。
スペインの海岸沿いにユニークなプロジェクトを開発したい投資家や個人にとって、この土地は大きな可能性を秘めています。ビーチや都市の施設への近さは、高級住宅地や多目的複合施設の開発に適しています。
この区画自体は開発用地ですが、20戸のマンション建設許可が取得されており、開発業者に明確な開発計画を提供します。具体的な建設スケジュールは、今後の詳細な計画と承認によって異なります。
この物件には、完成済みの住居は含まれておらず、開発用地のみを表しています。プロジェクトには、将来の開発計画に統合する必要がある、事前に設置された設備（例：サウナ）は含まれていません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、土地自体からは直接海を望むことはできません。
Ref: VL307684
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペインの海岸沿いで中級から高級の住宅プロジェクトを開発したい不動産開発業者や投資家にとって特に適しています。20戸のマンション建設許可が取得されており、プロジェクト開始のための明確な方向性を提供します。ハベアのような確立された人気のある観光地で新しい不動産プロジェクトを創造したい企業にとって、魅力的な機会です。このプロジェクトはまた、ビーチやすべての設備に近いエリアにモダンな居住空間を創造し、高まる市場の需要に応えたい個人にも適しています。
この場所の現在の品質と仕上げの詳細に関しては、入手可能な情報によると、これは開発用地であり、建設資材や仕上げ基準に関する具体的な詳細は提供されていません。しかし、取得された開発許可は、20戸のマンションを建設する可能性を示唆しています。潜在的な購入者は、ターゲット市場の要件を満たすために、材料の選択、仕上げスタイル、サウナなどの設備の設置を含む建築設計と建設を独自に計画および実行する必要があります。最終的な仕上げと設備は、将来の所有者または開発業者の計画に完全に依存します。
この土地の価格は2,500,000ユーロからで、ハベアの高級港湾地区におけるその希少性と開発の可能性を反映しています。土地面積は2019平方メートルで、開発業者に設計と建設のための十分なスペースを提供します。そのユニークな立地を考慮すると、この価格は地域における高い需要に基づいています。現在、この地域で集合住宅を開発するための数少ない利用可能な区画の1つであり、その希少性が価格設定の重要な要因となっています。
ハベアの港湾地区にあるこの土地は、都市の利便性と海岸の魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供します。ビーチ、マリーナ、様々なレストランやショップが徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。この地域は多くの国際的な住民や観光客を惹きつけ、多文化的なコミュニティの雰囲気を醸し出しています。都市部に位置しながらも、周囲の丘（モンテゴ山など）は自然の背景を提供し、都市の活気と自然の静けさのバランスをとっています。この場所は、利便性を重視し、海辺に住むことを熱望し、活気ある国際的なコミュニティに溶け込みたい人々に適しています。
この物件はハベアの港湾地区に位置し、優れた都市の利便性を提供しています。プラチャ・デ・ラ・グラバビーチ（70メートル）、スーパーマーケット（124メートル）、薬局（89メートル）は徒歩圏内です。ゴルフコース（Club de Golf Jáveaなど）は約6.2km、病院は約8.3kmの距離にあります。空港（アリカンテなど）までの距離は比較的遠い（約84km）にもかかわらず、この地域には良好な道路網があり、公共交通機関（バス停2か所）も十分に発達しており、日常生活や移動に便利です。
この地図は、ハベアの港湾地区にある区画を示しており、海岸線と主要な設備に近い戦略的な位置にあります。地図は、都市化された地域の一部としてのその性格と、近くのビーチ、店舗、交通ハブへの近さを強調しています。
ハベアは、バレンシア共同体の一部であるアリカンテ県のMarina Alta地域に位置しています。モンテゴ山塊の麓に位置し、広大な湾に面しており、優れた地理的位置を誇ります。地中海沿岸の人気のリゾート地および市場の町として、ハベアはかなりの数の国際的な住民と訪問者を惹きつけており、総人口の約半分と年間訪問者の3分の2以上を占めています。この地域は、コスタ・ブランカ海岸で、ビーチでの休暇と地元の文化のユニークな組み合わせを提供しています。
この立地の利便性は、多くの設備への近さによって強調されています。最も近いビーチ、プラチャ・デ・ラ・グラバはわずか70メートル、プラジェタ・デル・ポペのような他のビーチも徒歩圏内です。スーパーマーケット（124m）と薬局（89m）は、基本的なニーズを満たすためにすぐに利用できます。ゴルフ愛好家は、6.2km離れたClub de Golf Jáveaを楽しむことができます。病院は8.3km先にあります。アリカンテ空港までの距離は約84kmですが、公共交通機関（バス停2か所）と自動車での移動は、さまざまな選択肢を提供します。電気自動車充電ステーションまでの距離はわずか625メートルです。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベア地域は、平均年間気温18.4℃の快適な地中海性気候を享受しています。冬は穏やか（12℃）、夏は涼しい（27℃）です。年間平均日照時間は3,802時間で、豊富な日光を提供します。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間が水泳シーズンです。この地域の平均標高は海抜8メートルで、地形はほとんど平坦で、特にビーチの近くでは、最も近いビーチへの傾斜はわずか0.4％です。これにより、アウトドアアクティビティや自然環境を楽しむための快適な条件が提供されます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、美しいビーチと多様なレクリエーションの機会で知られています。この区画は、プラチャ・デ・ラ・グラバ（70m）やプラジェタ・デル・ポペ（826m）などのビーチの近くにあります。この地域には、グランデラとラ・グラバの2つのブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家は、6.2km離れたClub de Golf Jáveaの設備を楽しむことができます。さらに、この地域にはスポーツセンターやマリーナもあり、さまざまなスポーツやエンターテイメントの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベアは、バレンシア共同体の一部であるアリカンテ県のMarina Alta地域に位置しています。モンテゴ山塊の麓に位置し、広大な湾に面しており、優れた地理的位置を誇ります。地中海沿岸の人気のリゾート地および市場の町として、ハベアはかなりの数の国際的な住民と訪問者を惹きつけており、総人口の約半分と年間訪問者の3分の2以上を占めています。この地域は、コスタ・ブランカ海岸で、ビーチでの休暇と地元の文化のユニークな組み合わせを提供しています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
他の地域と比較して、ハベアのこの区画は、立地と開発の可能性において顕著な利点を持っています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（2,790,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）は、より低い価格帯ですが、通常は海岸から遠いか、都市化の程度が低い地域に位置しています。同じ地域にあるVILLA BELLINIは、2,790,000ユーロからで、同様の価格帯ですが、おそらく開発用地ではなく、すでに完成した独立したヴィラを表しています。この区画のユニークさは、ハベアの確立された港湾地区におけるその希少性と、マンション開発の許可を得ていることにあり、特にスペイン北部海岸の主要ビーチや完全に開発された都市インフラに近いプロジェクトを探している人々にとって、ユニークな投資機会となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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