立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ホアベアのタラウラ地区に位置し、都市化された環境にありながらも、広大な敷地によりプライベートな空間を提供します。周囲はオレンジ畑や谷に囲まれ、モンゴ山脈が壮大な背景を形成しています。中心部から数分でありながら、田園生活の静けさを享受できる立地です。
この物件は、広々とした敷地と伝統的な建築様式を求める購入者、または現代的な快適さを追求しながらも、田園風景とプライバシーを重視するライフスタイルを希望する購入者に適しています。ゲストハウスや屋外エンターテイメントエリアも備えています。
この物件は「Gereed（完成済み）」と分類されています。これは、購入後すぐに居住または利用が可能であることを意味し、新築プロジェクトに典型的な建設期間や待機時間を考慮する必要がないことを示しています。改修や現代的な基準への適応の可能性も含まれます。
この物件は、現代的な新築物件に期待されるような、最新の建築基準やデザインをすべて備えているわけではありません。広大な敷地はプライバシーと静けさを提供しますが、都市中心部からの距離や、敷地維持のための管理が必要となる場合があります。また、提示価格は€1,500,000からとなります。
Ref: VL494601
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、プライバシーと広大な敷地を重視し、静かな田園生活を送りながらも、都市の利便性から離れたくない方々に適しています。6つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族、または頻繁にゲストを迎える家庭に最適です。独立したゲストハウスは、長期滞在する友人や家族、またはホームオフィスや趣味のスペースとしても活用できます。伝統的な建築様式と現代的な快適さを併せ持つこの物件は、スペインの文化とライフスタイルを深く体験したいと考える人々にとって魅力的です。また、広大な敷地と既存の建物を活かし、自身のビジョンに合わせて開発や拡張をしたいと考える投資家や、カスタマイズを求める購入者にも適しています。ホアベアの温暖な気候と年間を通じての日照時間を享受したい方、そして地中海沿岸のライフスタイルを求める方にも合致するでしょう。
この物件は、伝統的なバレンシア地方の建築様式と現代的な基準を融合させた、高品質な仕上がりを特徴としています。主屋には、地域特有のトスカ石のアーチや、オリジナルの梁出し天井が使用されており、温かみと本物らしさを醸し出しています。ナヤ（屋根付きテラス）は、屋外リビングスペースとして機能し、地中海とホアベア湾の素晴らしい眺望を提供します。ゲストハウスは、伝統的な雰囲気を尊重しながらも、現代的な基準で改修されています。プールの設置された屋外エリアは、リラクゼーションとエンターテイメントの中心となります。物件全体を通して、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれており、長期間にわたる快適な居住空間を提供します。冷暖房システム（Hot A/C）、セントラルヒーティング、暖炉などの空調設備も完備されており、一年を通して快適な室内環境を保ちます。
この物件は、€1,500,000からという価格設定で提供されています。これは、広大な敷地、6つのベッドルーム、5つのバスルーム、そして独立したゲストハウスといった、この規模と特徴を持つ高級物件の価格帯を示しています。物件は完成済みであり、即時入居または利用が可能です。価格には、広大な土地、プライベートプール、そして周辺の自然景観へのアクセスが含まれます。この価格帯は、ホアベアとその周辺地域における、同様の広さや仕様を持つ高級物件の市場価値を反映しています。多様なニーズに応えるためのカスタマイズの可能性も、この価格設定に含まれる要素と考えられます。
フエンテ・デ・タラウラは、ホアベアのタラウラ地区に位置し、田園風景と都市の利便性を兼ね備えた場所です。広さ3,000平方メートルを超える敷地は、プライバシーと静寂を保証し、周囲のオレンジ畑やモンゴ山脈の景色が、穏やかな生活リズムを育みます。主要な住居は、トスカ石のアーチや梁出し天井といった伝統的なバレンシア地方の職人技を反映しており、時代を超えた魅力を放っています。象徴的なナヤからは、地中海とホアベア湾のパノラマビューが楽しめ、長く暖かい夕日を堪能できます。敷地内には、独立したゲストハウスもあり、家族や友人のための宿泊施設、または賃貸の機会として活用できます。広々としたプールは、屋外でのリラクゼーションの中心となります。この物件は、都市化された環境にありながらも、中心部からわずかな距離にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。スーパーマーケットまで218メートル、薬局まで339メートルと、日々の生活に必要なものが徒歩圏内にあります。
ホアベアのタラウラ地区にあるこの物件は、田園の静けさと都市の利便性が調和した環境を提供します。広大な敷地により、プライバシーと静寂が保証されており、周囲のオレンジ畑やモンゴ山脈の景色は、穏やかな日常生活を彩ります。スーパーマーケット（218m）、薬局（339m）、レストラン（78軒）、カフェ（14軒）など、日常生活に必要な施設が半径2km以内に豊富に存在します。スポーツセンター（Poliesportiu de Xàbia 1.0km、Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés 1.7km）や、複数のビーチ（Cala del Ministre 1.4km、Platja de l'Arenal 1.5km、Platja de la Grava 2.1km）も近く、レクリエーションの機会も豊富です。ホアベアの中心部までは車で数分と、都市の活気にも容易にアクセスできます。この立地は、自然に囲まれながらも、必要なすべてが手の届く範囲にある、バランスの取れたライフスタイルを可能にします。
この地図は、ホアベアのタラウラ地区に位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、空港、主要都市への距離が示されており、物件の地理的な位置と利便性を理解するのに役立ちます。周辺の自然景観やインフラストラクチャーとの関係性が視覚的に把握できます。
この物件は、ホアベア（Jávea）のタラウラ地区に位置しています。ホアベアは、マリナ・アルタ郡に属し、アリカンテ県に位置する沿岸の町です。モンゴ山脈の斜面に位置し、広い湾に面し、二つの岩がちな岬に挟まれた、風光明媚な場所にあります。この地域は、アリカンテ市（75km）やバレンシア市（89km）といった主要都市へのアクセスも比較的良好でありながら、独自の落ち着いた雰囲気を保っています。周辺には、デニア（8.7km）などの魅力的な町もあります。ホアベア自体が、年間を通じて多くの外国人居住者や観光客を惹きつける人気の海辺のリゾート地となっています。
この物件は、ホアベアの中心部に近いながらも、広大な敷地によるプライバシーを確保しています。最寄りのビーチであるCala del Ministreまでは1.4km、Platja de la Grava（ブルーフラッグ認定）までは2.1kmと、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。スーパーマーケット（218m）や薬局（339m）は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。主要な医療施設であるホスピタル・デニヤまでは7.5km、ホアベアのゴルフコース（Club de Golf Jávea）までは5.1kmに位置しています。主要な空港であるアリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約84km、バレンシア空港（VLC）までは約97kmです。これらの空港へは、車で約1時間から1時間半のアクセスとなります。鉄道駅は、Gata（7.5km）、Teulada（8.5km）、Dénia（8.7km）にあり、広域への移動手段も提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ホアベアは、年間平均気温18.4℃、年間日照時間3,802時間という、温暖で安定した地中海性気候を享受しています。夏は快適な暑さ、冬は穏やかな気候が続き、年間を通じてアウトドア活動に適しています。海抜8メートルの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜は0.4%と非常に緩やかです。スイミングシーズンは4ヶ月間と長く、水温が20℃以上になる時期が続きます。モンゴ山脈の麓に位置し、緑豊かな自然環境に囲まれています。この気候と地理的条件は、屋外での生活を重視する人々にとって理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチはCala del Ministre（1.4km）で、Platja de la Grava（2.1km）とGranadella（2.0km）はブルーフラッグ認定を受けており、質の高いビーチ体験を提供します。ホアベアの港（Club Náutico de Jávea）までは2.4kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Jávea（5.1km）やLlebeig（8.5km）、Gregal（8.7km）などのゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、Poliesportiu de Xàbia（1.0km）やPalau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7km）があります。また、Mirador de la Granadella（4.1km）などの景勝地からは、周辺の美しい景色を堪能できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、ホアベア（Jávea）のタラウラ地区に位置しています。ホアベアは、マリナ・アルタ郡に属し、アリカンテ県に位置する沿岸の町です。モンゴ山脈の斜面に位置し、広い湾に面し、二つの岩がちな岬に挟まれた、風光明媚な場所にあります。この地域は、アリカンテ市（75km）やバレンシア市（89km）といった主要都市へのアクセスも比較的良好でありながら、独自の落ち着いた雰囲気を保っています。周辺には、デニア（8.7km）などの魅力的な町もあります。ホアベア自体が、年間を通じて多くの外国人居住者や観光客を惹きつける人気の海辺のリゾート地となっています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ホアベアは、コスタ・ブランカ北部における高級物件の主要なロケーションの一つとして知られています。この地域は、年間を通して温暖な気候、美しいビーチ、そしてモンゴ山脈などの自然景観が特徴です。フエンテ・デ・タラウラのような広大な敷地を持つ伝統的なファインカは、ホアベアの丘陵地帯や内陸部に点在しており、プライバシーと静寂を求める層に人気があります。価格帯は、物件の立地、敷地の広さ、建物の状態、そして眺望によって大きく変動します。€1,500,000という価格は、6つのベッドルーム、広大な土地、そして独立したゲストハウスを持つこの物件の規模と特徴を考慮すると、この地域の高級物件市場において妥当な範囲内と言えます。近隣のトレビエハの物件（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、OASIS LAGUNA 2 - FASE II）は、より手頃な価格帯（€160,000～€227,000）で提供されていますが、これらは主に集合住宅であり、フエンテ・デ・タラウラのような広大なプライベートな敷地や、伝統的なファインカの魅力を提供するものではありません。ホアベアは、トレビエハのような大規模な観光地とは異なり、より洗練された、自然と調和したライフスタイルを求める層にアピールする傾向があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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