Cette villa individuelle, située à Javea dans la province d'Alicante, propose un espace de vie généreux de 333 m² sur un vaste terrain de 3559 m². Prête à être occupée, elle offre une configuration de 6 chambres et 5 salles de bains, se positionnant comme une résidence de caractère dans un environnement prisé. Le prix de départ est fixé à 1 500 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est ancrée dans un environnement résidentiel et urbain à Javea, à une distance raisonnable des commodités. Sa proximité avec la côte méditerranéenne et le Montgó Massif influence son cadre de vie, offrant un équilibre entre accès aux services et quiétude.
Avec ses six chambres et cinq salles de bains, cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent de l'espace pour le travail à domicile, les invités ou des activités de loisirs. Le grand terrain suggère un désir de vie en extérieur et d'intimité.
Ce projet est déjà achevé. La villa est prête à être habitée, éliminant ainsi les délais d'attente liés à la construction. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate de la propriété.
La villa n'est pas une propriété neuve dans le sens d'une construction contemporaine à zéro kilomètre. L'environnement, bien qu'urbain, peut présenter des contraintes d'urbanisme locales. L'analyse des données ne révèle pas de restrictions spécifiques concernant l'extension ou la modification futures.
Ref: VL494601
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire spacieuse et prête à l'emploi, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités urbaines. Elle s'adresse particulièrement aux familles ou aux groupes qui apprécient d'avoir de l'espace pour les invités grâce à la maison d'amis séparée. Les amateurs de vie en extérieur, bénéficiant d'un grand jardin et d'une piscine, trouveront leur compte. L'environnement de Javea, avec ses plages et ses activités de loisirs, correspond à ceux qui cherchent un style de vie méditerranéen actif mais aussi tranquille. La possibilité d'adapter ou d'étendre la propriété, mentionnée dans la description existante, peut intéresser des acquéreurs ayant un projet de personnalisation à long terme.
Bien que la description existante mentionne une 'finca traditionnelle' avec des éléments comme des arches en pierre de Tosca et des plafonds à poutres, les caractéristiques fournies indiquent une villa. La mention de 'bon état' et la présence de climatisation (chaud/froid), de chauffage central et d'une cheminée suggèrent un niveau de confort adapté à une utilisation toute l'année. Les 'placards intégrés' et la 'terrasse privée' font partie des aménagements standards. La maison d'amis réformée à un 'standard contemporain' tout en respectant le caractère traditionnel laisse entendre un souci de qualité et d'harmonie. Des barbecues et une piscine privée renforcent l'aspect convivial et la qualité de vie extérieure. Sans détails précis sur les matériaux de construction spécifiques ou les finitions de cuisine/salle de bain, le 'bon état' et la présence d'équipements modernes sont les indicateurs principaux de qualité.
Le prix de cette villa est affiché à partir de 1 500 000 €. Cette villa est déjà construite et disponible immédiatement. La configuration avec 6 chambres et 5 salles de bain sur un terrain de 3559 m² positionne cette propriété dans le segment supérieur du marché local. La nature du bien, une villa individuelle avec un vaste espace extérieur, justifie ce positionnement tarifaire, particulièrement dans une zone recherchée comme Javea. Il est à noter que Javea attire une clientèle internationale, influençant ainsi la dynamique des prix.
La villa est située dans un quartier urbanisé de Javea, combinant l'avantage d'un environnement proche des services avec celui d'un grand terrain privé. Le rythme de vie y est dicté par la proximité de la mer et des montagnes. L'accès à pied aux commerces et aux plages suggère un quotidien pratique où la voiture n'est pas toujours indispensable. La configuration de la propriété, avec une maison d'amis, permet une flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir de la famille, des amis, ou pour envisager une activité complémentaire. La présence de nombreuses commodités dans un rayon de 2 km autour de la propriété (restaurants, pharmacies, banques) facilite la vie quotidienne et les loisirs sans nécessiter de longs déplacements.
Vivre dans cette villa à Javea signifie bénéficier d'un environnement qui allie la tranquillité d'une grande propriété à la commodité d'une zone urbaine. Les 333 m² d'espace intérieur et les 3559 m² de terrain offrent une réelle sensation d'espace. L'environnement est décrit comme 'suburbain' et 'proche de la ville', avec de nombreuses commodités accessibles à pied, telles que des supermarchés (218 m), des pharmacies (339 m) et des restaurants (nombreux dans un rayon de 2 km). La proximité du Montgó Massif et de la côte enrichit le cadre de vie avec des paysages naturels et des possibilités de loisirs en plein air. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes entre 12°C et 27°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif et tourné vers l'extérieur.
Cette carte localise la villa dans la commune de Javea, province d'Alicante. Elle met en évidence sa position dans un environnement résidentiel, à proximité des plages, des commodités et des axes routiers principaux, tout en étant relativement éloignée des grands aéroports internationaux.
Javea est positionnée sur la côte de la province d'Alicante, au sein de la comarca de Marina Alta. Elle se situe entre les grandes villes de Valence (89 km) et Alicante (75 km), offrant un accès relativement aisé à ces centres urbains tout en conservant un caractère de station balnéaire plus intime. La proximité du Montgó Massif influence son paysage et son microclimat. Javea se distingue par son littoral découpé et ses nombreuses criques, ainsi que par sa forte présence internationale.
La villa bénéficie d'une bonne accessibilité locale. Les plages comme Cala del Ministre et Platja de l'Arenal sont à environ 1.4-1.6 km, accessibles à pied ou à vélo. Les supermarchés et pharmacies sont également à courte distance de marche. Pour les déplacements plus longs, les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence sont respectivement à environ 84 km et 97 km en ligne droite. Les gares ferroviaires les plus proches sont à Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) et Dénia (8.7 km). Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea se trouve à 5.1 km. La présence de 2 arrêts de transport public à proximité offre une option de mobilité supplémentaire.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 8 mètres d'altitude, la villa profite d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.4°C et des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 27°C en été. Le taux d'ensoleillement annuel est élevé, avoisinant les 3802 heures, ce qui prolonge la saisonnalité des activités de plein air. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La légère pente de 0.4% vers la mer indique un terrain globalement plat, facilitant l'accès aux zones côtières. La villa est entourée d'une végétation méditerranéenne, typique de la région de la Marina Alta.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt pour les loisirs. Les plages de Cala del Ministre et Platja de l'Arenal sont accessibles en 1.4-1.6 km. Javea compte deux plages récompensées par le Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Les amateurs de golf ont le choix entre le Club de Golf Jávea (5.1 km) et d'autres parcours à proximité. La région offre également des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) et des marinas pour les activités nautiques. Les points de vue panoramiques comme le Mirador de la Granadella (4.1 km) sont également accessibles.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea est positionnée sur la côte de la province d'Alicante, au sein de la comarca de Marina Alta. Elle se situe entre les grandes villes de Valence (89 km) et Alicante (75 km), offrant un accès relativement aisé à ces centres urbains tout en conservant un caractère de station balnéaire plus intime. La proximité du Montgó Massif influence son paysage et son microclimat. Javea se distingue par son littoral découpé et ses nombreuses criques, ainsi que par sa forte présence internationale.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Par rapport aux projets immobiliers typiques de la Costa Blanca, comme ceux proposés à Torrevieja (Appartements Palangre Beach, Edificio Sun & Center, Oasis Laguna 2), cette villa à Javea se distingue par son prix d'entrée significativement plus élevé, reflétant son caractère de villa individuelle sur un grand terrain. Les projets à Torrevieja débutent à des tarifs avoisinant les 160 000 € à 227 000 €, proposant principalement des appartements dans des complexes résidentiels. Javea, et plus particulièrement le type de propriété offert ici, s'adresse à une clientèle recherchant davantage d'espace, d'intimité et un cadre naturel plus préservé, souvent avec un budget plus conséquent. La présence d'une maison d'amis et un grand terrain sont des caractéristiques rares dans les développements de masse que l'on trouve dans des zones plus denses et orientées vers les appartements. De plus, les plages de Javea, comme Granadella et La Grava, sont souvent citées pour leur beauté naturelle, contrastant avec les plages plus étendues et urbanisées de certaines autres localités de la Costa Blanca. La proximité du Montgó Massif ajoute une dimension paysagère unique, absente dans les zones plus plates.
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