Cette villa individuelle à Javea offre une expérience de vie distinguished avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, établie sur un généreux terrain de 1665 m². Proposée à 3 500 000 €, ce bien clés en main, achevé en 1970, dispose d'une surface habitable de 249 m². Située dans un environnement urbain recherché, elle offre un accès pratique aux commodités locales ainsi que de tranquilles vue mer. Le bien allie construction établie et potentiel de modernisation, en faisant un choix solide pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une vaste maison de vacances dans une zone côtière recherchée de la province d'Alicante.
Javea offre un marché immobilier diversifié, et cette villa individuelle à 3 500 000 € constitue une offre significative, en particulier compte tenu de son statut existant et de sa superficie de terrain considérable. Comparée aux programmes neufs, qui présentent souvent des designs modernes et une meilleure performance énergétique, cette propriété offre une disponibilité immédiate et un cadre mature. Par exemple, Villa Bellini dans la même zone est proposée à partir de 2 950 000 €, suggérant un prix comparable pour des villas de grande envergure à Javea. Cependant, de nouveaux complexes d'appartements comme Oceanic Apartments à Rojales ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva représentent des prix nettement inférieurs, à partir de 475 000 € et 380 000 € respectivement, visant un autre segment du marché axé sur des constructions plus récentes et potentiellement des espaces de vie plus réduits. Le prix de cette villa reflète son emplacement établi, sa taille et sa valeur intrinsèque au sein de l'environnement côtier recherché de Javea, la distinguant des options plus économiques ou de construction récente situées plus à l'intérieur des terres ou dans d'autres villes côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à distance de marche de la plage, cette villa est nichée dans un cadre urbain où les commodités essentielles sont facilement accessibles à pied. L'emplacement équilibre commodité et sentiment de communauté établie, offrant un mode de vie à la fois pratique au quotidien et attrayant pour les loisirs. Sa position relie au mode de vie côtier caractéristique de Javea, avec diverses plages et services à portée de main.
Ce bien convient à des personnes ou des familles recherchant une résidence bien située avec un espace suffisant et des infrastructures établies. La configuration de 3 chambres et 3 salles de bains permet un confort de vie optimal, tandis que la grande superficie du terrain offre intimité et potentiel de plaisir en plein air. Sa proximité des commodités répond au besoin de praticité, et la vue mer apporte une dimension aspirante pour ceux qui désirent un mode de vie méditerranéen.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 1970 et proposé clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il représente un actif tangible avec une histoire connue et une présence établie. Les acquéreurs font l'acquisition d'un bien qui a traversé le temps, permettant une occupation immédiate sans les délais associés aux programmes neufs. Toute amélioration ou modernisation relèverait de la discrétion du nouveau propriétaire.
Ce bien ne dispose pas des dernières certifications de performance énergétique souvent associées aux constructions neuves, compte tenu de son achèvement en 1970. Le design et l'agencement reflètent les styles architecturaux de l'époque, qui peuvent différer des préférences contemporaines. Bien que l'emplacement soit urbain, l'accès direct et immédiat à de vastes réseaux de transports en commun peut être limité par rapport aux centres-villes, et les distances routières vers les destinations clés varieront par rapport aux mesures à vol d'oiseau.
Cette villa est une option attrayante pour des acheteurs exigeants recherchant un bien de grande envergure dans une ville côtière réputée. Elle convient à ceux qui apprécient les maisons établies avec du caractère et un grand terrain, offrant intimité et potentiel de personnalisation. Les familles trouveront dans les 3 chambres et les vastes terrains un cadre adapté à la vie quotidienne et aux loisirs. Les personnes cherchant une résidence secondaire ou une maison de vacances pouvant également générer des revenus locatifs noteront son emplacement recherché et sa proximité des commodités et de la mer. Le bien convient aussi à ceux qui privilégient un mode de vie établi plutôt que la phase de construction des programmes neufs, souhaitant une occupation immédiate dans une communauté mature.
Achevée en 1970, cette villa reflète les standards de construction et l'esthétique de son époque, avec une surface habitable de 249 m². Bien que des détails spécifiques sur les matériaux d'origine ne soient pas fournis, la description et les images suggèrent un bien qui a été entretenu, possiblement avec quelques mises à jour. Des caractéristiques comme une piscine privée, une naya ombragée pour les repas en plein air et la climatisation dans les chambres indiquent un souci de confort. La décoration intérieure, décrite comme un projet mené par l'équipe du propriétaire, suggère un certain niveau de finition et de style. Les acheteurs doivent garder à l'esprit que les éléments d'origine peuvent différer des finitions haut de gamme contemporaines, et toute rénovation souhaitée serait un projet personnel. Le bien inclut le Wi-Fi fibre optique à haut débit.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Javea est fixe : 3 500 000 €. En tant que maison existante achevée en 1970, cela représente le coût total d'acquisition. Le bien offre 3 chambres et 3 salles de bains dans une surface habitable de 249 m², sur un terrain conséquent de 1665 m². Le prix reflète son emplacement établi, sa taille et son potentiel, notamment compte tenu de sa proximité de la côte et des commodités. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main, permettant un transfert rapide de propriété pour les acquéreurs intéressés par un bien côtier de premier ordre.
Javea, ou Xàbia, est une ville côtière établie de la Costa Blanca, connue pour son mélange de beauté naturelle et de commodités développées. Cette villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que la vie quotidienne se caractérise par un accès pratique aux commerces, pharmacies et restaurants, nombreux étant accessibles à pied ou à vélo. La proximité de plages comme Platja de la Grava (1,4 km) et Platgeta del Pope (2,3 km) facilite un mode de vie tourné vers la mer Méditerranée. Malgré le cadre urbain, la superficie importante du terrain offre un certain degré de séparation et de tranquillité. La zone mêle vie locale espagnole et forte présence internationale, plus des deux tiers des visiteurs annuels étant des étrangers. Cela crée une atmosphère cosmopolite mais authentique, adaptée à la vie permanente ou aux longs séjours.
Les environs immédiats de cette villa de Javea offrent un mélange de commodité urbaine et d'accès au littoral. Avec un supermarché à 218 m et une pharmacie à 339 m, les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Le cadre urbain donne accès à de nombreux restaurants (58 dans un rayon de 2 km) et cafés, favorisant une atmosphère locale animée. Le terrain relativement plat, avec une élévation de 11 m au-dessus du niveau de la mer et une pente de 0,4 % vers la plage la plus proche, rend l'exploration des environs agréable, à pied ou à vélo. La présence d'installations sportives comme le Poliesportiu de Xàbia (0,7 km) et de piscines améliore encore la qualité de vie des résidents actifs.
Cette carte affiche l'emplacement de la villa individuelle à Javea, mettant en évidence son cadre urbain et sa proximité avec le littoral. Javea est située au nord de la Costa Blanca, une région réputée pour son climat méditerranéen et son littoral. La carte illustre la position de la villa par rapport aux plages, aux commodités et aux grands centres régionaux, offrant une perspective géographique de son accessibilité et de son potentiel de mode de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Javea est située au nord de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se trouve à environ 75 km au sud de Valencia et à 75 km au nord de la ville d'Alicante, la plaçant stratégiquement entre ces deux grands centres urbains. La ville fait partie de la comarque de la Marina Alta. La région est connue pour sa beauté paysagère, caractérisée par sa baie, ses caps rocheux et le massif du Montgó. Le statut de Javea comme station balnéaire et ville de marché prisée, attirant une importante population internationale, définit son caractère régional dans le contexte plus large de la Communauté valencienne.
Ce bien offre une bonne accessibilité locale, avec des commodités clés comme les supermarchés et pharmacies à courte distance de marche. Plusieurs plages, dont Platja de la Grava, sont accessibles dans un rayon d'environ 1,4 km à 2,3 km. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Jávea se trouve à environ 5,1 km. La villa est plus éloignée des grands aéroports : Alicante-Elche (ALC) à environ 84 km et Valencia (VLC) à environ 97 km à vol d'oiseau. Des arrêts de transport en commun sont disponibles, mais un véhicule privé est généralement recommandé pour une mobilité optimale dans la région et pour rejoindre les aéroports ou les grandes villes comme Alicante (75 km) et Valencia (89 km).
| Distance plage | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Javea est située au bord de la mer Méditerranée et bénéficie d'un climat caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température mensuelle moyenne varie de 11 °C à 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 18,4 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La ville se trouve sur le flanc du massif du Montgó, offrant un arrière-plan paysager naturel. L'élévation de 11 m au-dessus du niveau de la mer signifie que le bien est proche de la côte, avec un climat côtier méditerranéen typique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la villa offre un accès pratique au littoral de Javea. À quelques kilomètres, les résidents peuvent rejoindre des plages comme Platja de la Grava et Cala del Ministre. Javea possède des plages au Pavillon Bleu, dont Granadella et La Grava, reconnues pour la qualité de leurs eaux et leurs normes environnementales. Les possibilités récréatives vont au-delà de la plage, avec de nombreux centres sportifs et ports de plaisance à proximité. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Jávea est à une courte distance en voiture, offrant davantage d'options de loisirs dans la région. La présence de 58 restaurants dans un rayon de 2 km contribue également au paysage récréatif diversifié.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL889271
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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