Diese freistehende Villa in Javea bietet ein gehobenes Wohnerlebnis mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 1665 m². Zum Preis von 3.500.000 € ist diese bezugsfertige Immobilie, fertiggestellt 1970, mit einer stattlichen Wohnfläche von 249 m² ausgestattet. In einer begehrten urbanen Lage gelegen, bietet sie bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen sowie ruhige Meerblicke. Die Immobilie vereint bewährte Bausubstanz mit Potenzial für moderne Modernisierungen und ist damit eine solide Wahl für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein stattliches Ferienhaus in einer begehrten Küstenregion der Provinz Alicante suchen.
Javea bietet einen vielfältigen Immobilienmarkt, und diese freistehende Villa für 3.500.000 € stellt ein bedeutendes Angebot dar, insbesondere angesichts ihres Bestandsstatus und der stattlichen Grundstücksgröße. Im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft moderne Designs und höhere Energieeffizienz aufweisen, bietet diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit und eine gereifte Umgebung. So ist beispielsweise Villa Bellini in derselben Gegend ab 2.950.000 € gelistet, was auf eine vergleichbare Preisklasse für stattliche Villen in Javea hindeutet. Neue Apartmentanlagen wie Oceanic Apartments in Rojales oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva repräsentieren dagegen deutlich niedrigere Preisniveaus, beginnend bei jeweils 475.000 € bzw. 380.000 €, und richten sich an ein anderes Marktsegment mit Fokus auf neuere Bauwerke und potenziell kleinere Wohnflächen. Der Preis dieser Villa spiegelt ihre etablierte Lage, Größe und ihren inhärenten Wert innerhalb der begehrten Küstenregion von Javea wider und hebt sie von budgetorientierteren oder neu errichteten Optionen weiter im Binnenland oder in anderen Küstenstädten ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Nur fußläufig vom Strand entfernt liegt diese Villa in einer urbanen Umgebung, in der alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage verbindet Komfort mit dem Gefühl einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet einen Lebensstil, der sowohl praktisch für den Alltag als auch attraktiv für die Freizeit ist. Die Position schafft eine Verbindung zum Küstenleben, für das Javea bekannt ist, mit zahlreichen Stränden und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie eignet sich für Singles oder Familien, die eine gut gelegene Residenz mit großzügigem Platz und etablierter Infrastruktur suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ermöglicht komfortables Wohnen, während die große Grundstücksgröße Privatsphäre und Potenzial für das Leben im Freien bietet. Die Nähe zu Einrichtungen erfüllt den Wunsch nach Komfort, und der Meerblick verleiht dem Ganzen für alle, die einen Mittelmeer-Traum suchen, eine inspirierende Note.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970 und in bezugsfertigem Zustand. Zwar kein Neubau, doch repräsentiert sie einen greifbaren Wert mit bekannter Geschichte und gewachsener Präsenz. Käufer erwerben eine Immobilie, die die Zeit überdauert hat, und können sie sofort beziehen, ohne die Vorlaufzeiten eines Neubaus. Etwaige Verbesserungen oder Modernisierungen liegen im Ermessen des neuen Eigentümers.
Diese Immobilie verfügt angesichts ihres Baujahres 1970 nicht über die neuesten Energieeffizienz-Zertifizierungen, wie sie bei Neubauten üblich sind. Design und Grundriss spiegeln den Architekturstil ihrer Entstehungszeit wider, was von heutigen Vorlieben abweichen kann. Die Lage ist zwar urban, doch der direkte Zugang zu umfangreichen öffentlichen Verkehrsnetzen kann im Vergleich zu Stadtzentren eingeschränkt sein, und Straßenentfernungen zu wichtigen Zielen weichen von Luftlinienmessungen ab.
Diese Villa ist eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer, die eine bedeutende Immobilie in einer angesehenen Küstenstadt suchen. Sie passt zu allen, die Bestandsimmobilien mit Charakter und größerer Grundstücksgröße schätzen, die Privatsphäre und Spielraum für persönliche Gestaltung bieten. Familien könnten die 3 Schlafzimmer und das weitläufige Grundstück als ideal für Alltag und Erholung empfinden. Wer eine Zweitresidenz oder ein Ferienhaus sucht, das auch Mieteinnahmen generieren kann, wird die begehrte Lage und die Nähe zu Einrichtungen und zum Meer zu schätzen wissen. Die Immobilie eignet sich zudem für alle, die ein geregeltes Leben der Bauphase von Neubauprojekten vorziehen und sofort einziehen möchten, in einer gereiften Nachbarschaft.
Fertiggestellt 1970, spiegelt diese Villa die Baustandards und die Ästhetik ihrer Zeit wider, mit einer Wohnfläche von 249 m². Während Details zu den Originalmaterialien nicht vorliegen, deuten Beschreibung und Bilder auf eine gepflegte Immobilie hin, möglicherweise mit einigen Aktualisierungen. Merkmale wie ein Privatpool, eine schattige Naya für Essen im Freien und Klimaanlage in den Schlafzimmern zeugen von dem Fokus auf Komfort. Die Inneneinrichtung, beschrieben als Projekt des Teams des Eigentümers, lässt auf ein gewisses Maß an Fertigstellung und Stil schließen. Käufer sollten bedenken, dass originale Elemente von modernen Hochwert-Ausstattungen abweichen können und gewünschte Upgrades ein persönliches Projekt darstellen. Die Immobilie verfügt über schnelles Glasfaser-WLAN.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Javea beträgt fest 3.500.000 €. Als Bestandsimmobilie mit Fertigstellung 1970 stellt dies die Gesamterwerbskosten dar. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 249 m² Wohnfläche, gelegen auf einem stattlichen Grundstück von 1665 m². Der Preis spiegelt die etablierte Lage, die Größe und das Potenzial wider, insbesondere angesichts der Nähe zur Küste und zu den Einrichtungen. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist, sodass für interessierte Käufer einer bedeutenden Küstenimmobilie eine zeitnahe Eigentumsübertragung möglich ist.
Javea, auch Xàbia genannt, ist eine etablierte Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre Mischung aus natürlicher Schönheit und entwickelter Infrastruktur. Diese Villa liegt in einem urbanen Gebiet, was bedeutet, dass der Alltag durch bequemen Zugang zu Geschäften, Apotheken und Restaurants geprägt ist, von denen viele zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Platja de la Grava (1,4 km) und Platgeta del Pope (2,3 km) ermöglicht ein Leben, das das Mittelmeer voll umfasst. Trotz der urbanen Lage bietet die bedeutende Grundstücksgröße ein gewisses Maß an Abgeschiedenheit und Ruhe. Die Gegend vereint spanisches Lokalleben mit einer starken internationalen Präsenz, über zwei Drittel der jährlichen Besucher sind ausländische Staatsbürger. Das schafft eine kosmopolitische und zugleich authentische Atmosphäre, geeignet für das dauerhafte Wohnen oder längere Aufenthalte.
Die unmittelbare Umgebung dieser Javea-Villa bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und Küstenzugang. Mit einem Supermarkt in 218 m und einer Apotheke in 339 m sind die Dinge des täglichen Bedarfs leicht erreichbar. Die urbane Lage bietet Zugang zu zahlreichen Restaurants (58 innerhalb von 2 km) und Cafés, was zu einer lebendigen lokalen Atmosphäre beiträgt. Das relativ flache Gelände mit 11 m über dem Meeresspiegel und einem Gefälle von 0,4 % zum nächsten Strand macht die Erkundung der Umgebung angenehm, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Sporteinrichtungen wie der Poliesportiu de Xàbia (0,7 km) und Schwimmbäder erhöhen die Lebensqualität aktiver Bewohner zusätzlich.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Javea und hebt die urbane Umgebung sowie die Nähe zu Küstenmerkmalen hervor. Javea liegt an der nördlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihr Mittelmeerklima und ihre Küstenlinie gefeiert wird. Die Karte veranschaulicht die Position der Villa relativ zu Stränden, Einrichtungen und größeren regionalen Zentren und bietet eine geografische Perspektive auf ihre Erreichbarkeit und ihr Lebensstilpotenzial.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Javea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt etwa 75 km südlich von Valencia und 75 km nördlich der Stadt Alicante und ist damit strategisch zwischen diesen beiden großen urbanen Zentren positioniert. Die Stadt selbst gehört zur Comarca Marina Alta. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, geprägt von ihrer Bucht, felsigen Landzungen und dem Montgó-Massiv. Javeas Status als beliebter Badeort und Marktstadt mit bedeutender internationaler Bevölkerung prägt seinen regionalen Charakter im größeren Kontext der Comunitat Valenciana.
Diese Immobilie bietet eine gute lokale Erreichbarkeit, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in kurzer Gehweite. Mehrere Strände, darunter Platja de la Grava, sind innerhalb von etwa 1,4 km bis 2,3 km erreichbar. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Jávea etwa 5,1 km entfernt. Die Villa liegt weiter von den großen Flughäfen entfernt, mit Alicante-Elche (ALC) etwa 84 km und Valencia (VLC) rund 97 km Luftlinie. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind vorhanden, doch generell wird ein privates Fahrzeug für eine optimale Mobilität in der Region sowie für die Erreichbarkeit der Flughäfen oder größerer Städte wie Alicante (75 km) und Valencia (89 km) empfohlen.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Javea liegt am Mittelmeer und profitiert von einem Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Monatstemperatur reicht von 11 °C bis 26 °C bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,4 °C. Die Region erhält viel Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 4 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Stadt liegt am Rand des Montgó-Massivs, das eine Kulisse aus natürlicher Landschaft bietet. Die Höhe von 11 m über dem Meeresspiegel bedeutet, dass sich die Immobilie nahe der Küste befindet und ein typisches mediterranes Küstenklima erlebt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Villa bietet bequemen Zugang zur Küste von Javea. Innerhalb weniger Kilometer erreichen Bewohner Strände wie Platja de la Grava und Cala del Ministre. Javea verfügt über Strände mit Blauer Flagge, darunter Granadella und La Grava, ausgezeichnet für ihre Wasserqualität und Umweltstandards. Freizeitmöglichkeiten gehen über den Strand hinaus, mit zahlreichen Sportzentren und Yachthäfen in der Nähe. Für Golfbegeisterte ist der Club de Golf Jávea nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet weitere Freizeitoptionen in der Region. Das Vorhandensein von 58 Restaurants innerhalb von 2 km trägt ebenfalls zur vielfältigen Freizeitlandschaft bei.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
Ref: VL889271
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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