近隣の不動産プロジェクトと比較して、ハベアのこの土地はユニークな開発ポテンシャルを提供します。例えば、ハベアのVILLA BELLINIプロジェクトは、2,790,000ユーロから始まるヴィラを提供しており、これはこの土地の価格に匹敵しますが、後者は完成した住宅ではなく、より広い敷地面積を提供します。同じ地域にあるOCEANIC APARTMENTS（ロハレス、475,000ユーロから）や NUEVA DAYA VILLA（ダヤ・ヌエバ、380,000ユーロから）などのプロジェクトは、価格が大幅に低いですが、異なる町に位置し、規模も小さく、異なる開発機会を提供しています。ハベアのこの土地の利点は、その規模と戦略的な立地であり、ホテルやスポーツリゾートなどの大規模開発を可能にしています。これは、完成した住宅を提供するプロジェクトでは達成が困難です。また、この土地は、確立された国際的なリゾート地としてのハベアの地位からも恩恵を受けており、潜在的な顧客の流れと市場の需要を保証し、地域内で際立たせています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はハベア（Jávea）のコスタ・ノヴァ（Costa Nova）台地に位置し、ビーチや日々の生活必需品への近さを享受できる優れたロケーションです。自然環境と都市の利便性の組み合わせが、活気ある生活環境を創り出しています。その地理的な位置は、休暇と永住の両方にとって魅力的な場所となっています。
この土地は、大規模なレジャーまたはスポーツ複合施設を創造したい投資家に最適です。広大な敷地と戦略的な立地は、ホテル、アパートメント、またはリゾートの建設を可能にし、既存の飲食およびスポーツ施設を統合して、ゲストに包括的な体験を提供することもできます。
17,391 m²のこの土地は、大規模なレジャー施設の開発ポテンシャルを秘めています。現在の建設に関する具体的な情報はありませんが、その規模と立地は、ホテル、プール、スポーツコートを含む統合型リゾート、または同様のプロジェクトの創設に理想的です。
敷地内には既存の住居はありません。敷地内には現在営業中のバーとレストランがありますが、土地の主な目的は開発です。いかなる建設も地域の建築基準に準拠する必要があります。既存の商業施設は、独立して運営されるのではなく、新しいプロジェクトに統合される必要があるかもしれません。
このプロジェクトは、スペインの海岸沿いに大規模なレジャーまたはスポーツ複合施設を開発したい投資家に最適です。既存の商業施設（レストランやバーなど）を活用し、それらを新しいリゾートまたはホテルプロジェクトに統合したい方にとっては、まれな機会です。さらに、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設に近い便利な立地を評価する開発者にとって、この土地は理想的な選択肢です。また、国際化が進み、観光産業が発展しているハベアで、収益性の高い商業不動産プロジェクトを創造したい方にも適しています。
この土地は開発用であるため、現時点では特定の建設品質や仕上げレベルに関する情報はありません。しかし、境界線上の既存の商業施設（レストラン、バー、テニスコート、ボウリング場）の存在は、地域のある程度の設備レベルを示唆しています。将来のいかなる開発プロジェクトも、その設計と計画に従って、特定の材料と仕上げ基準を決定する必要があります。一般的に、ハベアのような地域では、プロジェクトは地中海スタイルに焦点を当て、国際的な買い手を惹きつけるために高品質の素材を使用する傾向があります。
この土地の価格は2,750,000ユーロです。17,391 m²の土地は、潜在的な開発プロジェクトに広大なスペースを提供します。その立地と開発ポテンシャルを考慮すると、この価格はハベアの人気エリアへの投資価値を反映しています。現在、他の利用可能な区画や価格帯に関する情報はありません。この区画は唯一のオファーです。
ハベアは、美しい海岸線と快適な気候を持つモンゴ山脈（Montgó）の麓に位置する、地中海沿岸の魅力的な海辺の町です。国際的な観光客や住民に人気のデスティネーションであり、常住人口の約半数と訪問者の大半は外国人です。この町は、都会の利便性と豊かなレジャー機会を兼ね備えた、海辺のリゾートの雰囲気が特徴です。ビーチから山々へ、地元のレストランからショップまで、ハベアは多様な生活体験を提供し、太陽、ビーチ、そしてスペインのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
ハベアは、地中海の魅力を都会の快適さと組み合わせたライフスタイルを提供します。海岸に近いことから、カラ・エン・カロー（Cala en Caló）（1.2 km）やカラ・ダムボロ（Cala d'Ambolo）（1.4 km）など、いくつかのビーチへのアクセスが容易です。スーパーマーケット（1.3 km）や薬局（3.6 km）などの日々の必需品もすぐに手に入ります。ゴルフ愛好家は、わずか5.5 km離れたハベアゴルフクラブ（Club de Golf Jávea）でプレーを楽しむことができます。この地域には、さまざまなニーズに応える豊富なレストラン、カフェ、銀行があります。空港は比較的遠いですが、地元の公共交通機関と便利な道路網により、移動は比較的容易です。
この地図は、ハベア（Jávea）とその周辺地域を示しており、この不動産の戦略的な位置を強調しています。地図には、近くのビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、病院、交通ハブが明確に示されており、潜在的な購入者に地域のアクセシビリティと生活の利便性に関する視覚的な理解を提供しています。
ハベアはスペイン南東部に位置し、アリカンテ県のマリーナ・アルタ地域（Marina Alta）の重要な町です。この町は地中海沿岸にあり、モンゴ山脈（Montgó Massif）の麓に位置しています。この地域は、その絵のように美しい湾と岩がちな岬で知られ、人気のある海辺のリゾートへと発展しました。ハベアはコスタ・ブランカ（Costa Blanca）の北部において重要な位置を占め、その自然の美しさ、優れたビーチ、国際的な雰囲気で多くの観光客や住民を惹きつけ、地中海式のライフスタイルを体験するのに理想的な場所となっています。
この土地は、カラ・エン・カロー（Cala en Caló）（1.2 km）やカラ・ダムボロ（Cala d'Ambolo）（1.4 km）を含む、いくつかの美しいビーチに近接しています。日用品は1.3 km先のスーパーマーケットで購入でき、薬局は3.6 km先にあります。ゴルフ愛好家は、5.5 km離れたハベアゴルフクラブ（Club de Golf Jávea）でプレーを楽しむことができます。空港（例：アリカンテ・エルチェ、空路約84 km）は比較的遠いですが、地域には公共交通機関の停留所があり、車を所有することで移動がより便利になります。さらに、この地域には78軒以上のレストランと12軒の薬局があり、住民に必要なすべてを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、年間平均気温18.4℃、夏は暑く冬は穏やかな地中海性気候で、気温は12℃から27℃の間で変動します。年間日照時間は約3,802時間で、アウトドアアクティビティやビーチでのリラクゼーションに理想的な地域です。標高はわずか8メートルで、地形はほとんど平坦で、特にビーチの近く（例えば、カラ・デル・ミニストレへの傾斜はわずか0.4%）であるため、その魅力が増しています。温暖な気候と豊富な太陽光は、4ヶ月続く水泳シーズンを意味し、生活や休暇に最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ハベアは、豊かなビーチとレクリエーションの機会を提供します。わずか1.2 kmから1.5 kmの範囲には、カラ・エン・カロー、カラ・ダムボロ、プラッチャ・デ・ラ・バラッカ（Platja de la Barraca）など、いくつかの絵のように美しいビーチがあります。この地域には、グランデラ（Granadella）とラ・グラバ（La Grava）の2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、5.5 km離れたハベアゴルフクラブ（Club de Golf Jávea）でプレーを楽しむことができます。さらに、近くにはスポーツセンターやプールがあり、さまざまなスポーツやエンターテイメントのオプションを提供し、さまざまな人口グループのニーズを満たしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベアはスペイン南東部に位置し、アリカンテ県のマリーナ・アルタ地域（Marina Alta）の重要な町です。この町は地中海沿岸にあり、モンゴ山脈（Montgó Massif）の麓に位置しています。この地域は、その絵のように美しい湾と岩がちな岬で知られ、人気のある海辺のリゾートへと発展しました。ハベアはコスタ・ブランカ（Costa Blanca）の北部において重要な位置を占め、その自然の美しさ、優れたビーチ、国際的な雰囲気で多くの観光客や住民を惹きつけ、地中海式のライフスタイルを体験するのに理想的な場所となっています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL627201
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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