Dit uitzonderlijke perceel van 17.391 m² in Jávea, Alicante, biedt een strategische kans voor projectontwikkeling. Gelegen op een vlakke, zuidelijk georiënteerde locatie, is het perceel ideaal voor de realisatie van een grootschalig sport- en vrijetijdsresort. De nabijheid van stranden en voorzieningen, gecombineerd met de bestaande infrastructuren zoals een tapasbar, restaurant, tennis- en jeu de boules banen, creëert een solide basis voor een winstgevende onderneming. De mogelijkheid om tot 60 kamers te bouwen, zoals aangegeven in het technische rapport, opent deuren naar diverse ontwikkelingsscenario's.
Jávea, waar dit ontwikkelingsperceel is gelegen, onderscheidt zich binnen de Costa Blanca door zijn combinatie van natuurlijke schoonheid, met de Montgó Massif en diverse baaien, en een gevestigde internationale gemeenschap. Vergeleken met naburige gebieden zoals Dénia, dat meer stedelijk is, of Pedreguer, dat zich meer op het binnenland richt, biedt Jávea een directere toegang tot de kust en een breed scala aan recreatieve opties. Projecten zoals 'ICONIC' in Gran Alacant en 'LAS COLINAS' in Pedreguer, die geprijsd zijn vanaf respectievelijk €355.000 en €529.000, richten zich op appartementen en villa's, wat een ander marktsegment bedient dan de grootschalige ontwikkelingsmogelijkheden van dit perceel. De vraagprijs van €2.750.000 voor dit landgoed in Jávea is consistent met de schaal en het potentieel voor een grootschalige toeristische ontwikkeling, waarbij de bestaande infrastructuur een aanzienlijke meerwaarde biedt. De regio kent een sterke vraag naar accommodaties die zowel strandtoegang als recreatieve activiteiten combineren, een niche die dit project potentieel kan invullen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de nabijheid van de populaire Costa Nova regio in Jávea. De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden en dagelijkse voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid voor recreatieve doeleinden verhoogt. De vlakke topografie en zuidelijke oriëntatie zijn gunstige factoren voor de bouw en het gebruik van het terrein.
Dit terrein is primair geschikt voor grootschalige projectontwikkeling, gericht op toerisme en sport. De omvang en de reeds aanwezige faciliteiten ondersteunen de visie van een sport- en leisure resort. Potentiële kopers zoeken hier een ontwikkelingslocatie die voorziet in de vraag naar accommodatie en recreatieve activiteiten.
Het perceel is momenteel onbebouwd, wat ruimte biedt voor een nieuw te ontwikkelen project. Een technisch rapport specificeert de potentie voor de bouw van een complex met meer dan 60 kamers, verspreid over twee verdiepingen, inclusief zwembaden en tuinen. De oplevering van een nieuw project is afhankelijk van de plannen en vergunningen van de ontwikkelaar.
Dit betreft een ontwikkelingsperceel en biedt geen bestaande woonruimte. De locatie is op ruime afstand van grote steden en luchthavens, wat kan impliceren dat dagelijkse benodigdheden en internationale reizen een autoverplaatsing vereisen. Specifieke ontwikkelingsmogelijkheden zijn gebonden aan het technische rapport en lokale bestemmingsplannen.
Dit project is geschikt voor investeerders of projectontwikkelaars die zich richten op de toeristische sector aan de Costa Blanca. De omvang van het terrein en de bestemming laten ruimte voor de creatie van een sport- en vrijetijdscomplex. Het is een passende locatie voor wie een grootchalig resort wil ontwikkelen met faciliteiten zoals hotelsuites, sportvelden en recreatieve zones, gericht op een internationaal publiek dat op zoek is naar actieve vakanties. De nabijheid van stranden en de mogelijkheid om bestaande horeca- en sportfaciliteiten te integreren, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel operationele capaciteit wil benutten. Ontwikkelaars die zich richten op de groeiende markt van sporttoerisme en vakantieresorts zullen de potentie van dit perceel waarderen, vooral in combinatie met de populaire bestemming Jávea.
De bestaande faciliteiten omvatten een tapasbar en een restaurant met een gezamenlijke oppervlakte van 542 m², inclusief buitenruimte voor dineren en bars. Er zijn twee tennisbanen en negen jeu de boules banen aangelegd. De bouwkwaliteit van deze bestaande structuren is functioneel en gericht op exploitatie. Voor een nieuw te ontwikkelen complex, zoals een aparthotel met meer dan 60 kamers, zal de afwerking en kwaliteit bepaald worden door de specifieke projectplannen en bouwvoorschriften. De context suggereert een focus op recreatie en verblijf, waarbij materialen en afwerkingen zullen moeten voldoen aan de eisen voor toeristische accommodatie en sportfaciliteiten.
De vraagprijs voor dit ontwikkelingsperceel bedraagt €2.750.000. Dit betreft een aanzienlijk stuk grond met potentieel voor grootschalige projectontwikkeling, inclusief de reeds aanwezige operationele horeca en sportfaciliteiten. De prijs reflecteert de omvang van het terrein, de strategische ligging ten opzichte van recreatieve zones en de mogelijkheid om een resort te realiseren. Er is momenteel één perceel van deze omvang beschikbaar, wat de exclusiviteit onderstreept. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten voor verdere ontwikkeling, bouw en marketing van het project.
Dit terrein in Jávea is primair bedoeld voor grootschalige recreatieve en toeristische ontwikkeling. De 17.391 m² grote, vlakke en zuidelijk georiënteerde grond biedt een substantiële ruimte voor de creatie van een sport- en vrijetijdsresort. Met de mogelijkheid om een complex van ruim 60 kamers te bouwen, gericht op sportfaciliteiten en verblijf, sluit het aan bij de vraag naar vakantieaccommodatie met actieve recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van bestaande, operationele faciliteiten zoals een tapasbar, restaurant, tennis- en jeu de boules banen, plus parkeergelegenheid voor meer dan 40 auto's, biedt een direct startpunt voor exploitatie. Deze faciliteiten kunnen geïntegreerd worden in een nieuw resortconcept, wat de ontwikkelingskosten en bouwtijd kan reduceren. De locatie in de nabijheid van stranden zoals El Arenal en Cala Granadella, en op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, versterkt het potentieel voor een succesvolle exploitatie als vakantiebestemming.
Jávea, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een aantrekkelijke omgeving voor zowel bewoners als toeristen. Het combineert een kustlijn met diverse stranden en baaien met een achterland dat deels door de Montgó Massif wordt gedomineerd. De locatie staat bekend om zijn grote internationale gemeenschap, met een aanzienlijk deel van de bevolking en bezoekers afkomstig uit het buitenland. Dit vertaalt zich in een breed aanbod aan internationale voorzieningen en diensten. De aanwezigheid van 79 restaurants, 12 apotheken en 9 banken binnen een straal van 2 km benadrukt de levendigheid en het comfort van de directe omgeving. Het algemene woonritme is een mix van de relaxte mediterrane levensstijl en de dynamiek van een populaire badplaats.
Dit project is gesitueerd in Jávea, een bekende kustplaats aan de Costa Blanca, in de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee en de omliggende natuurlijke landschappen zoals het Montgó Massif. Belangrijke stranden, voorzieningen en recreatieve faciliteiten zijn binnen een redelijke afstand gepositioneerd.
Jávea is strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, in de provincie Alicante. Het vormt een belangrijk onderdeel van de Marina Alta comarca. Gelegen aan een brede baai, beschut tussen twee landtongen, profileert Jávea zich als een populaire kustplaats. De regio Alicante staat bekend om zijn aangename klimaat en uitgebreide kustlijn. Jávea's ligging, aan de voet van het Montgó Massif, biedt zowel kust- als bergachtige landschappen. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Dénia (circa 8.7 km hemelsbreed tot het centrum) en Moraira (circa 10 km hemelsbreed) zorgt voor een gevarieerd aanbod aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen de regio.
Het perceel ligt op loopafstand van het strand, met de dichtstbijzijnde stranden zoals Cala del Ministre op circa 1.4 km hemelsbreed. Dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt en apotheek, zijn eveneens binnen een bereik van 1.3 km en 3.6 km respectievelijk. De bereikbaarheid per auto is praktisch, hoewel niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk. Er zijn twee OV-haltes in de buurt. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) bevinden zich op respectievelijk circa 84 km en 97 km hemelsbreed, wat een aanzienlijke reisafstand betekent. Nabijgelegen golfbanen zoals Club de Golf Jávea zijn bereikbaar binnen circa 5.5 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Er zijn historisch gezien 3.802 zonuren per jaar, wat de regio zeer aantrekkelijk maakt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het perceel ligt op slechts 8 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling van 0.4% naar het strand, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak bevordert. De ligging aan de voet van het Montgó Massif biedt een natuurlijke buffer en mooie uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Jávea is rijk aan diverse stranden en baaien, waaronder twee Blue Flag-stranden: Granadella en La Grava. Dichtbij het perceel bevinden zich Cala en Caló (1.2 km), Cala d'Ambolo (1.4 km) en Platja de la Barraca (1.5 km). Naast de stranden biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden. Er zijn meerdere golfbanen in de regio, zoals Club de Golf Jávea (5.5 km hemelsbreed). Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig, waaronder sportcentra zoals Poliesportiu de Xàbia (1.0 km hemelsbreed) en diverse zwembaden. De aanwezigheid van jachthavens zoals Club Náutico de Jávea (2.4 km hemelsbreed) nodigt uit tot maritieme activiteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea is strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, in de provincie Alicante. Het vormt een belangrijk onderdeel van de Marina Alta comarca. Gelegen aan een brede baai, beschut tussen twee landtongen, profileert Jávea zich als een populaire kustplaats. De regio Alicante staat bekend om zijn aangename klimaat en uitgebreide kustlijn. Jávea's ligging, aan de voet van het Montgó Massif, biedt zowel kust- als bergachtige landschappen. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Dénia (circa 8.7 km hemelsbreed tot het centrum) en Moraira (circa 10 km hemelsbreed) zorgt voor een gevarieerd aanbod aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen de regio.
Jávea is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 69 km². Jávea telt 27.225 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL627201
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
