Un terrain exceptionnel de plus de 17 000 m² à Javea, Alicante, offre une opportunité de développement distinctif. Ce terrain plat orienté sud, à proximité des commodités et des plages, est adapté pour un complexe hôtelier avec des installations sportives et de loisirs. L'infrastructure existante, y compris les entreprises de restauration et les installations sportives sous licence, constitue une base solide pour les projets futurs. Son emplacement dans une ville côtière populaire promet un potentiel pour un village de vacances prospère.
Jávea, située sur la Costa Blanca Nord, se distingue par sa combinaison de magnifiques criques, un paysage montagneux impressionnant (Montgó) et une communauté internationale dynamique. Comparée à d'autres endroits de la Costa del Sol, comme Marbella, Jávea offre souvent une vie légèrement plus calme, mais tout aussi cosmopolite, axée sur la beauté naturelle et les sports nautiques. Des projets tels que VILLA BELLINI à Jávea (à partir de 2 790 000 €) reflètent la haute valorisation de l'immobilier dans cette région, en particulier pour les grands terrains ou les propriétés de luxe proches de la côte. Plus au sud, à Rojales avec OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €) ou à Daya Nueva avec NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €), les prix sont considérablement plus bas, indiquant un segment de marché différent, souvent axé sur des complexes d'appartements ou de petites villas, potentiellement plus éloignés de la côte directe. Le terrain proposé à Jávea, par sa taille et son potentiel de développement à grande échelle, se positionne dans un segment supérieur, comparable à des développements de complexes exclusifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Javea, une charmante ville côtière sur la Costa Blanca. Il se trouve à distance de marche des plages et des commodités quotidiennes, assurant une bonne accessibilité. La proximité des espaces naturels et des criques renforce l'attrait du site pour les amateurs de loisirs.
Ce terrain s'adresse aux promoteurs et investisseurs qui envisagent de créer une offre complète de loisirs et d'hébergement. Sa taille et sa topographie se prêtent à la réalisation d'un complexe hôtelier avec de vastes installations sportives et de loisirs, répondant aux besoins des touristes et des résidents locaux.
Le terrain est préparé pour la construction, avec un Informe Técnico autorisant la construction d'un aparthotel de plus de 60 chambres sur deux niveaux. Une partie de l'infrastructure, y compris les établissements de restauration et les terrains de sport, est déjà présente et opérationnelle, ce qui pourrait potentiellement réduire le délai de développement.
Le terrain est proposé comme une parcelle non bâtie, bien que les constructions existantes (restauration et installations sportives) fassent partie de l'offre globale. Il n'offre pas d'unités résidentielles clés en main ni de structures immédiatement habitables, mais représente une zone de développement. L'accent est mis sur le potentiel de projets de nouvelle construction.
Cette offre s'adresse aux investisseurs ou promoteurs souhaitant réaliser un projet d'envergure dans le secteur du tourisme. Elle convient à la création d'un complexe hôtelier axé sur le sport et les loisirs. Les acheteurs à la recherche d'une infrastructure existante avec un potentiel de développement y trouveront leur compte. Ce terrain est également attrayant pour les entreprises envisageant un village de vacances avec des services de restauration et de sport intégrés. La localisation dans une région touristique prisée comme Jávea offre une base solide pour une entreprise prospère, bénéficiant de l'attrait de la Costa Blanca.
L'infrastructure existante comprend des établissements de restauration agréés (bar et restaurant totalisant 542 m²), deux nouveaux courts de tennis et neuf nouveaux terrains de pétanque. S'y ajoutent des espaces extérieurs pour la restauration et des terrasses, ainsi que des parkings pour plus de 40 véhicules. Ces installations sont prêtes à l'emploi et peuvent être intégrées dans de futurs projets. Le terrain lui-même est plat et orienté sud, offrant des conditions optimales pour de nouvelles constructions. Un rapport technique (Informe Técnico) confirme la possibilité de construire un aparthotel de plus de 60 chambres sur deux niveaux, indiquant une forte utilisabilité du terrain.
Le terrain est proposé au prix de 2 750 000 €. Il s'agit d'une grande parcelle de 17 391 m², offrant une opportunité de développement significative. Le prix comprend l'infrastructure existante, telle que les établissements de restauration et les installations sportives sous licence, ce qui augmente la valeur pour les acheteurs potentiels. La taille et l'emplacement prédisposent ce terrain à des projets de grande envergure dans le secteur du tourisme et des loisirs.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une ville côtière pittoresque de la province d'Alicante, nichée sur les contreforts du massif du Montgó. La ville est une destination de vacances populaire, composée d'environ moitié d'habitants et de visiteurs étrangers. Son emplacement en bord de Méditerranée, entre deux promontoires rocheux, forme une baie abritée propice à la détente. La région offre un mélange de zones de plage animées avec restaurants et bars, ainsi que des criques plus calmes, marquées par la nature. Le climat est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 27 degrés Celsius, favorisant de longues périodes de temps agréable. La présence de plus de 70 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre gastronomique diversifiée, attrayante tant pour les touristes que pour les résidents. La proximité de parcs naturels et de points de vue tels que le Mirador de la Granadella complète l'offre de loisirs.
Jávea offre une qualité de vie élevée grâce à sa situation en bord de mer et sa proximité avec des beautés naturelles. La ville est bien desservie par les commodités, y compris de nombreux restaurants (78), cafés (14) et pharmacies (12) dans un rayon de 2 km. La connexion au réseau de transport est bonne, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus éloignés, mais pas indispensable pour toutes les courses quotidiennes. La situation côtière et les installations sportives existantes favorisent un style de vie actif. La présence d'une importante population étrangère crée un environnement multiculturel.
Cette carte montre l'emplacement du terrain à Javea, Alicante. Elle souligne la proximité des plages importantes, des services tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des installations de loisirs comme les terrains de golf et les centres sportifs. Le positionnement stratégique au sein du paysage côtier de la Marina Alta est mis en évidence par les distances indiquées.
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la comarque de Marina Alta, connue pour sa côte impressionnante et le massif du Montgó. La ville bénéficie de sa position stratégique entre Denia et Moraira, deux autres localités côtières populaires. La région est réputée pour sa forte proportion d'habitants et de visiteurs étrangers, ce qui contribue à une atmosphère cosmopolite. La connexion aux grandes villes comme Alicante et Valence est bonne, facilitant l'accès aux aéroports et aux services supplémentaires.
Le terrain se trouve à seulement 1,2 km de la plage de Cala en Caló, avec d'autres plages telles que Cala d'Ambolo (1,4 km) et Platja de la Barraca (1,5 km) à proximité immédiate. Un supermarché est à 1,3 km, une pharmacie à 3,6 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 84 km à vol d'oiseau) et de Valence (environ 97 km à vol d'oiseau) sont accessibles en voiture. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 5,5 km à 14 km. Les transports publics sont assurés par deux arrêts, mais une voiture est recommandée pour profiter pleinement des possibilités régionales.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,4 °C et un total de 3 802 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12 °C et 27 °C. Le terrain est situé à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et est plat avec une faible pente de 0,4 % vers la plage, ce qui le rend très accessible. La mer est propice à la baignade de mai à août, avec des températures supérieures à 20 °C. L'exposition au soleil et le climat doux favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Jávea est réputée pour ses belles plages et criques. Les plus proches incluent Cala en Caló (1,2 km), Cala d'Ambolo (1,4 km) et Platja de la Barraca (1,5 km). Les plages de Platja de l'Arenal (1,5 km) et Platja de la Grava (2,1 km) sont également facilement accessibles. Jávea compte deux plages Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Pour les golfeurs, plusieurs clubs sont à proximité, dont le Club de Golf Jávea (5,5 km). Des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia sont à seulement 1 km, et il existe des piscines et des installations de sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la comarque de Marina Alta, connue pour sa côte impressionnante et le massif du Montgó. La ville bénéficie de sa position stratégique entre Denia et Moraira, deux autres localités côtières populaires. La région est réputée pour sa forte proportion d'habitants et de visiteurs étrangers, ce qui contribue à une atmosphère cosmopolite. La connexion aux grandes villes comme Alicante et Valence est bonne, facilitant l'accès aux aéroports et aux services supplémentaires.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL627201
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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