Ein außergewöhnliches Grundstück von über 17.000 m² in Jávea, Alicante, bietet eine einzigartige Entwicklungsmöglichkeit. Dieses flache, nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten und Stränden und eignet sich geeignet für ein Aparthotel-Resort mit Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die bestehende Infrastruktur, einschließlich lizenzierter Gastronomiebetriebe und Sportanlagen, bietet eine solide Grundlage für zukünftige Projekte. Die Lage in einer beliebten Küstenstadt verspricht Potenzial für ein florierendes Feriendorf.
Jávea, gelegen aan de Costa Blanca Noord, onderscheidt zich door zijn combinatie van prachtige baaien, een indrukwekkend berglandschap (Montgó) en een levendige, internationale gemeenschap. In vergelijking met andere locaties aan de Costa del Sol, zoals Marbella, biedt Jávea vaak een iets rustiger, maar even kosmopolitisch leven, met een focus op natuurlijke schoonheid en watersporten. Projecten zoals VILLA BELLINI in Jávea (vanaf €2.790.000) weerspiegelen de hoge waardering van vastgoed in dit gebied, met name voor ruime percelen of luxe woningen dicht bij de kust. Verder zuidelijker, zoals in Rojales met OCEANIC APARTMENTS (vanaf €475.000) of Daya Nueva met NUEVA DAYA VILLA (vanaf €380.000), zijn de prijzen aanzienlijk lager, wat duidt op een ander marktsegment, vaak meer gericht op appartementencomplexen of kleinere villa's, mogelijk verder van de directe kustlijn. De aangeboden grond in Jávea, met zijn omvang en de mogelijkheid tot grootschalige ontwikkeling, positioneert zich in een hoger segment, vergelijkbaar met exclusieve resortontwikkelingen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Jávea, einer charmanten Küstenstadt an der Costa Blanca. Es liegt in fußläufiger Entfernung zu Stränden und täglichen Versorgungseinrichtungen, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Nähe zu Naturgebieten und Buchten verstärkt die Attraktivität des Standorts für Erholungssuchende.
Dieses Grundstück spricht Entwickler und Investoren an, die sich die Schaffung eines umfassenden Freizeit- und Beherbergungsangebots vorstellen. Die Größe und Topografie eignen sich für die Realisierung eines Aparthotel-Resorts mit umfangreichen Sport- und Erholungseinrichtungen, um den Bedürfnissen von Touristen und Einheimischen gerecht zu werden.
Das Grundstück ist für die Bebauung vorbereitet, wobei ein Informe Técnico die Errichtung eines Aparthotels mit über 60 Zimmern auf zwei Ebenen vorsieht. Ein Teil der Infrastruktur, einschließlich gastronomischer Betriebe und Sportplätze, ist bereits vorhanden und betriebsbereit, was den Entwicklungszeitplan potenziell verkürzt.
Das Grundstück wird als unbebaute Fläche angeboten, wobei die bestehende Bebauung (Gastronomie und Sportanlagen) Teil des Gesamtangebots ist. Es bietet keine schlüsselfertigen Wohneinheiten oder sofort bewohnbare Strukturen, sondern stellt eine Entwicklungsfläche dar. Der Fokus liegt auf dem Potenzial für Neubauprojekte.
Dieses Angebot richtet sich an Investoren oder Entwickler, die ein groß angelegtes Projekt im Tourismussektor realisieren möchten. Es eignet sich für die Schaffung eines Aparthotel-Resorts, das auf Sport und Freizeit ausgerichtet ist. Käufer, die eine bestehende Infrastruktur mit Entwicklungspotenzial suchen, werden hier fündig. Auch für Unternehmen, die ein Feriendorf mit integrierten Gastronomie- und Sportangeboten planen, ist dieses Grundstück attraktiv. Die Lage in einer beliebten Touristenregion wie Jávea bietet eine solide Basis für ein erfolgreiches Geschäftsvorhaben, das von der Attraktivität der Costa Blanca profitiert.
Die vorhandene Infrastruktur umfasst lizenzierte gastronomische Betriebe (Bar und Restaurant mit insgesamt 542 m²), zwei neue Tennisplätze und neun neue Boule-Plätze. Hinzu kommen Außenbereiche für Gastronomie und Terrassen sowie Parkplätze für über 40 Fahrzeuge. Diese Einrichtungen sind betriebsbereit und können in zukünftige Projekte integriert werden. Das Grundstück selbst ist flach und nach Süden ausgerichtet, was optimale Bedingungen für Neubauten schafft. Ein technischer Bericht (Informe Técnico) bestätigt die Möglichkeit, ein Aparthotel mit über 60 Zimmern auf zwei Ebenen zu errichten, was auf eine hohe Ausnutzbarkeit des Grundstücks hindeutet.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 2.750.000 € angeboten. Es handelt sich um eine große Parzelle von 17.391 m², die eine signifikante Entwicklungsmöglichkeit darstellt. Der Preis beinhaltet die bestehende Infrastruktur wie lizenzierte Gastronomiebetriebe und Sportanlagen, was den Wert für potenzielle Käufer erhöht. Die Größe und Lage prädestinieren das Grundstück für groß angelegte Projekte im Tourismus- und Freizeitservice.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine malerische Küstenstadt an der Provinz Alicante, die sich an die Ausläufer des Montgó-Massivs schmiegt. Die Stadt ist ein beliebtes Urlaubsziel, das etwa zur Hälfte von ausländischen Einwohnern und Besuchern geprägt ist. Die Lage am Mittelmeer, zwischen zwei felsigen Landzungen, schafft eine geschützte Bucht, die zum Entspannen einlädt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lebhaften Strandbereichen mit Restaurants und Bars sowie ruhigeren Buchten, die von der Natur geprägt sind. Das Klima ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27 Grad Celsius, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Die Verfügbarkeit von über 70 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein vielfältiges gastronomisches Angebot hin, das sowohl Touristen als auch Anwohner anspricht. Die Nähe zu Naturparks und Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Granadella ergänzt das Freizeitangebot.
Jávea bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Lage am Meer und die Nähe zu natürlichen Schönheiten. Die Stadt ist gut mit Annehmlichkeiten versorgt, darunter zahlreiche Restaurants (78), Cafés (14) und Apotheken (12) im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird, obwohl nicht für alle täglichen Erledigungen notwendig. Die Küstenlage und die vorhandenen Sporteinrichtungen fördern einen aktiven Lebensstil. Die Anwesenheit einer beträchtlichen ausländischen Bevölkerungsgruppe schafft ein multikulturelles Umfeld.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Jávea, Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Freizeitangeboten wie Golfplätzen und Sportzentren hervor. Die strategische Positionierung innerhalb der Küstenlandschaft der Marina Alta wird durch die markierten Entfernungen verdeutlicht.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Marina Alta Region, bekannt für ihre beeindruckende Küste und das Montgó-Massiv. Die Stadt profitiert von ihrer strategischen Lage zwischen Denia und Moraira, zwei weiteren beliebten Küstenorten. Die Region ist für ihren hohen Anteil an ausländischen Einwohnern und Besuchern bekannt, was zu einem kosmopolitischen Flair beiträgt. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia ist gut, was den Zugang zu Flughäfen und weiterführenden Dienstleistungen erleichtert.
Das Grundstück ist nur 1.2 km vom Strand Cala en Caló entfernt, mit weiteren Stränden wie Cala d'Ambolo (1.4 km) und Platja de la Barraca (1.5 km) in unmittelbarer Nähe. Eine Supermarkt ist 1.3 km entfernt, eine Apotheke 3.6 km. Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) sind per Auto erreichbar. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 5.5 km bis 14 km angesiedelt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Haltestellen gegeben, aber ein Auto wird für die volle Nutzung der regionalen Möglichkeiten empfohlen.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,4 °C und einem Jahresdurchschnitt von 3.802 Sonnenstunden. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12 °C und 27 °C. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und ist flach mit einer geringen Neigung von 0,4 % zum Strand, was es sehr zugänglich macht. Das Meer ist von Mai bis August mit Temperaturen über 20 °C zum Schwimmen geeignet. Die sonnige Lage und das milde Klima fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea ist bekannt für ihre schönen Strände und Buchten. Zu den nächstgelegenen gehören Cala en Caló (1.2 km), Cala d'Ambolo (1.4 km) und Platja de la Barraca (1.5 km). Die Strände Platja de l'Arenal (1.5 km) und Platja de la Grava (2.1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Jávea verfügt über zwei Blue Flag Strände: Granadella und La Grava. Für Golfer gibt es mehrere Clubs in der Nähe, darunter Club de Golf Jávea (5.5 km). Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia sind nur 1 km entfernt, und es gibt Schwimmbäder und Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Marina Alta Region, bekannt für ihre beeindruckende Küste und das Montgó-Massiv. Die Stadt profitiert von ihrer strategischen Lage zwischen Denia und Moraira, zwei weiteren beliebten Küstenorten. Die Region ist für ihren hohen Anteil an ausländischen Einwohnern und Besuchern bekannt, was zu einem kosmopolitischen Flair beiträgt. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia ist gut, was den Zugang zu Flughäfen und weiterführenden Dienstleistungen erleichtert.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL627201
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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