立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはハベアの魅力的なエリアに位置し、海岸に近く、自然の美しさに囲まれています。このロケーションは日常の利便施設が簡単にアクセスできる範囲にあり、静けさと利便性の両方を提供します。地中海への近さと、モンゴー山塊の壮大な景観が、この希少な住宅プロジェクトに独特の環境を作り出しています。
ヴィラ・ベリーニは、広さ・高級感・快適さを求める方のために設計されています。5つの寝室と5つの浴室が複数のフロアに配置されており、十分な居住空間を提供します。大きな窓から印象的な眺望を取り込んだ、開放的で明るい建築スタイルが重視されています。専用の室内プール、ジム、ホームシアターが暮らしの体験を大幅に高めます。
本プロジェクトは新築物件であり、このヴィラは完全にモダンなデザインと建築が特徴です。購入者は最新の建築技術と素材の恩恵を受け、現代的な基準を満たす仕上がりとなっています。省エネ設計と持続可能な設備に重点が置かれ、快適で管理の手間が少ない住まいを実現しています。
このヴィラは主に住宅としての生活を想定して設計されており、商業利用はあまり考慮されていません。エレベーターは設置されていますが、プロジェクト全体として、身体の不自由な方への最大限のバリアフリー対応は一部のエリアでは整っていません。北東向きのため、午後の日差しは一部のテラスでは弱くなる可能性があります。
Ref: VL156491
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本プロジェクトは、スペイン沿岸部でプライバシーと快適さを重視した、豪華で広々としたモダンなヴィラを求める購入者に適しています。恒久的な住まいを考えているご家族や、地中海式ライフスタイルを楽しむための特別なセカンドハウスをお探しの方にも最適な選択です。海岸とゴルフ場の両方に近い立地を好み、高品質な建築と仕上げを重視する方にとって、ここは居心地の良い場所となるでしょう。専用の室内プール、ホームシアター、ジムの存在は、自宅内でのリラックスとエンターテインメントを優先する購入者に魅力です。スーパーマーケットやレストランなどの利便施設への近さも、ピークシーズン以外でも日常的に実用的です。
ヴィラ・ベリーニの品質は高く、その仕上げと特徴の説明からも裏付けられています。このヴィラは床から天井まで届く大きな窓を備え、豊かな自然光と海と山のパノラマビューを提供します。建築はモダンでオープンプランであり、室内と屋外がシームレスにつながっています。マスタースイートには豪華なバスルームと独立したドレッシングルームが備わっています。その他の高級設備には、テラスのインフィニティプール、ビルトインバーベキュー施設、温水の室内プール、ジャグジー、地下室のホームシアターがあります。使用素材と建築は耐久性と高い居住快適性に重点を置いています。3つのフロアすべてをつなぐエレベーターの設置により、利便性が高まっています。
ヴィラ・ベリーニは€2,790,000からの提供です。この価格は、プロジェクトの希少性、ヴィラのゆとりある規模（敷地面積1069 m²に対し建物面積796 m²）、そして上質な仕上げを反映しています。プロジェクトは1棟のヴィラのみで構成され、希少性とプライバシーが確保されています。価格は目安であり、購入者が希望する特定のオプションやカスタマイズによって変動する場合があります。ハベアの高級エリアという立地も価格に寄与しています。
ハベアはコスタ・ブランカ北部に位置する海沿いの町で、美しい入り江、断崖、そして近くのモンゴー山塊で知られています。この町はリラックスした雰囲気と充実した利便施設を兼ね備え、住民にも観光客にも魅力的な場所です。年間3,800時間を超える日照時間と年間平均気温18.4°Cを誇り、この地域は一年の大半を通じて快適な気候です。海水浴のシーズンは通常約4か月続きます。地域コミュニティは国際色豊かで、住民や観光客の相当部分が他のヨーロッパ諸国から来ており、地元のスペイン文化を守りながら活気ある国際的な雰囲気を醸し出しています。ビーチや山といった自然の美しさと、多様なスポーツ・レジャー施設の充実が、高い生活の質をもたらしています。
ハベアは、自然の美しさと充実した利便施設の組み合わせなどにより、高い生活の質を提供しています。ヴィラ・ベリーニの周辺は主に住宅地で静かであり、プライバシーと希少性が重視されています。海岸線はすぐ近くにあり、さまざまな入り江やビーチがリラックスやマリンスポーツへ誘います。モンゴー山塊の近さは、ハイキングや絶景を楽しむ機会をもたらします。広域を探索するには車が便利ですが、スーパーマーケットやレストランなどの日常の利便施設の多くは適切な距離内にあり、日常生活の利便性を高めています。
この地図は、アリカンテ県北部の海岸にあるハベアでのヴィラ・ベリーニの位置を示しています。マーカーは、地中海、ビーチ、そして商店やレストランなどの地元の利便施設への近さを示しています。このエリアは海岸線、モンゴー山塊、そして他の海沿いの町への近さが特徴で、この地域のレジャーおよび住宅としての魅力を際立たせています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ハベアはコスタ・ブランカ北部の戦略的な位置にあり、人気の町デニアとモライラの間にあります。絵のように美しい景観と観光的魅力で知られるMarina Alta地域の重要な一部を形成しています。町は広い湾に面し、壮大なモンゴー山塊の山並みに囲まれています。この位置は、海沿いの暮らしと自然地域へのアクセスという魅力的な融合をもたらします。コスタ・ブランカの他の地域やアリカンテ県への接続は良好で、アリカンテとバレンシアの両空港からアクセスしやすくなっています。
車をお持ちの方にとって、ヴィラ・ベリーニへのアクセスは概して良好です。最寄りのビーチ、Cala del MinistreとPlatja de l'Arenalまではそれぞれ約1.4 km、1.5 km（直線距離）です。スーパーマーケットは1.5 km先、薬局は2.1 km先にあります。ゴルファーには、半径3～11 km圏内に複数のゴルフ場があります。最寄りの病院は11 km先です。アリカンテ＝エルチェ空港（直線距離約84 km）とバレンシア空港（直線距離約97 km）は、車での適度な所要時間圏内です。近くに2つの公共交通機関の停留所があり、車なしでもある程度の柔軟性はありますが、このエリアを存分に探索するには自家用車をお勧めします。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは地中海性気候に恵まれ、年間を通じて平均気温は12°C～27°C、年間平均は18.4°Cです。過去の平均日照時間は3,802時間で、コスタ・ブランカで最も日照時間の長い場所の一つです。海水温が最低20°Cになる海水浴シーズンは約4か月続きます。モンゴー山塊のふもとという立地は、壮観な自然の背景と冷たい風を遮る庇護をもたらします。ヴィラ周辺の地形は緩やかな傾斜で、最寄りのビーチに向かって0.4%というごく僅かな勾配があり、アクセス性を高めています。海抜8メートルという標高により、ヴィラは海岸線に近い位置にあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ハベアの海岸線は多様なビーチや入り江に恵まれ、GranadellaとLa Gravaの2つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。Cala del Ministre（1.4 km）やPlatja de l'Arenal（1.5 km）などの近隣ビーチにも簡単にアクセスできます。マリンスポーツ愛好家や海好きの方には、Club Náutico de Jávea（2.4 km）をはじめとする複数のマリーナが近隣にあります。ゴルファーには、Club de Golf Jávea（直線距離2.9 km）など複数のゴルフ場から選べます。Poliesportiu de Xàbia（1.0 km）などのさまざまなスポーツ施設もあり、アクティブな住民にも観光客にも幅広いレジャーの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
ヴィラ・ベリーニは、€2,790,000という最低販売価格で、ハベアおよびその周辺地域の新築市場の上位セグメントに位置しています。この価格帯は、Gran AlacantのICONIC（€355,000）、PedreguerのLAS COLINAS（€529,000）、PedreguerのSPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA（€845,000）などのプロジェクトの最低販売価格を大幅に上回っています。この比較は、ヴィラ・ベリーニの希少性と規模を際立たせています。より大きな建物面積（796 m²）と敷地面積（1069 m²）、そして専用室内プール、ジャグジー、ホームシアターなどの豪華設備の組み合わせが、より幅広い市場層を対象とした上記プロジェクトと比較して、高い価格帯を正当化しています。確立された人気の海沿いの町であるハベアという立地も、その価値に寄与しています。Pedreguerのプロジェクトも同じコスタ・ブランカにありますが、一般的にやや内陸に位置し、異なる価格と品質のバランスを提供しています。Gran AlacantのICONICははるかに低い初期価格のプロジェクトであり、異なるタイプの購入者に向けたものです。
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