Jávea (Xàbia), pobrežné mesto v regióne Marina Alta v provincii Alicante, sa nachádza na pobreží Stredozemného moře a je známe svojím širokým zálivom a ochranou medzi dvoma skalnatými mysmi. Tato oblasť sa stala veľmi populárnym prímorským letoviskom a trhovým mestom, ktoré priťahuje značný počet zahraničných obyvateľov a turistov. Komerčné priestory, strategicky umiestnené na úpätí hory Montgó, ponúkajú vynikajúcu viditeľnosť a ľahký prístup, poskytujú viac ako 321 m² flexibilného priestoru, ideálneho pre širokú škálu komerčných využití, spolu s pozemkom o rozlohe 1500 m².
V porovnaní s komerčnými nehnuteľnosťami v iných pobrežných oblastiach, tento komerčný priestor v Javea ponúka jedinečnú kombináciu. OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) sa zameriavajú predovšetkým na rezidenčný trh a majú nižšie ceny, ale chýba im komerčná flexibilita. RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) je tiež rezidenčne orientovaný. Nehnuteľnosť v Javea vyniká svojou komerčnou orientáciou, veľkým pozemkom a strategickou polohou v blízkosti rušného pobrežného mesta. Jeho cena 795 000 € odráža jeho všestrannosť a atraktivitu Javea, čo z neho robí presvedčivú voľbu pre firmy a investorov, ktorí chcú pôsobiť v prosperujúcom regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v mestskej časti Jávea, v pešej vzdialenosti od pláže a mnohých zariadení. Jeho poloha na úpätí hory Montgó poskytuje dobrú viditeľnosť a ľahký prístup, čo ho robí dostupným pre potenciálnych klientov a zamestnancov.
Nehnuteľnosť s rozlohou 321 m² a pozemkom 1500 m² ponúka veľkorysý prevádzkový priestor. V súčasnosti má dve spálne a dve kúpeľne, ktoré môžu byť flexibilne premenené na kancelárske priestory, terapeutičky alebo lekárske kliniky v súlade s predpismi, alebo prispôsobené pre iné komerčné využitie, ako je pohostinstvo.
Táto nehnuteľnosť nie je novým stavebným projektom. Jeho existujúca oceľová konštrukcia umožňuje flexibilné zmeny dispozície. Jeho všestrannosť znamená, že môže byť prispôsobený rôznym obchodným potrebám, od zdravotnej starostlivosti po pohostinstvo, a po vhodných úpravách môže byť použitý na účely ako reštaurácia alebo penzión (B&B).
Táto nehnuteľnosť neponúka vybavenie novej stavby. Jeho oceľová konštrukcia a existujúca dispozícia môžu vyžadovať úpravy v závislosti od konkrétneho komerčného využitia. Napriek priestrannosti je jeho primárnou funkciou ako komerčný priestor, nie ako samostatná obytná jednotka.
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie na rušnom trhu v Javea. Jeho centrálna poloha, blízko pláže a rôznych zariadení, ho robí ideálnym pre sektor pohostinstva, maloobchodu alebo zdravotníckych služieb. Ak hľadáte priestor, ktorý môže byť prispôsobený pre rôzne obchodné modely, ako je reštaurácia, penzión (B&B) alebo špecializovaná klinika, a ktorý je ľahko dostupný, potom táto nehnuteľnosť stojí za zváženie. Jej priestranný pozemok a flexibilná dispozícia ponúkajú príležitosti pre prispôsobené riešenia.
Nehnuteľnosť je postavená na pevnej oceľovej konštrukcii, ktorá ponúka vysoký stupeň flexibility pre rôzne úpravy dispozície. Vnútorné priestory sú priestranné a dobre osvetlené, s prirodzeným svetlom prenikajúcim do niektorých oblastí cez stropné kupoly. V súčasnosti je priestor rozdelený na samostatné konzultačné miestnosti, ideálne pre použitie ako kancelárie, terapeutické miestnosti alebo ordinácie. Pre sektor pohostinstva, s jednoduchými úpravami, môže byť premenený na reštauráciu alebo penzión (B&B). Nehnuteľnosť má toalety so sprchami a zariadenú oddychovú miestnosť pre personál alebo stretnutia. V suteréne sa nachádza priestor pre plazenie a dodatočný skladovací priestor pre kontajnery s rozlohou 53 m².
Tento komerčný priestor je ponúkaný za cenu 795 000 €. Nehnuteľnosť pokrýva pozemok s rozlohou 1500 m² a má zastavanú plochu 321 m², momentálne s 2 spálňami a 2 kúpeľňami. Jeho všestranný dizajn poskytuje veľkú flexibilitu pre rôzne komerčné aktivity, vrátane zdravotnej starostlivosti, pohostinstva a maloobchodu. Cena nehnuteľnosti odráža jej strategickú polohu v prestížnej lokalite Jávea a širokú škálu potenciálnych využití.
Jávea, známa aj ako Xàbia, je pobrežné mesto v regióne Marina Alta v provincii Alicante, ktoré sa nachádza na pobreží Stredozemného mora. Leží na úpätí masívu Montgó, obklopené širokým zálivom a chránené dvoma skalnatými mysmi. Toto mesto sa vyvinulo do veľmi populárneho pobrežného letoviska a trhového mesta, ktoré priťahuje značný počet zahraničných obyvateľov a návštevníkov. Polovica stálych obyvateľov a viac ako dve tretiny ročných návštevníkov sú cudzinci. Komerčné priestory sa nachádzajú v mestskej oblasti Jávea, v pešej vzdialenosti od pláže a mnohých zariadení, čo je ideálne pre podnikateľov hľadajúcich pulzujúce obchodné prostredie.
Život v Javea má typický rytmus pobrežného mesta, ale tiež pulzuje medzinárodnou dynamikou. Obyvatelia a turisti využívajú pohodlné mestské vybavenie vrátane 78 reštaurácií, 12 lekární a 9 bánk v okruhu 2 km. Oblasť ponúka športové centrá ako Poliesportiu de Jávea (1,0 km) a mnoho pláží ako Cala del Ministre (1,4 km), ktoré poskytujú širokú škálu možností na voľný čas. Vyhliadkové body ako Mirador de la Granadella ponúkajú úchvatné výhľady na krajinu.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Jávea, zvýrazňuje komerčný priestor vzhľadom na blízke pláže, supermarkety, lekárne, golfové ihriská a hlavné dopravné trasy, čím podčiarkuje jeho pohodlné mestské prostredie a dostupnosť pobrežia.
Jávea sa nachádza v regióne Marina Alta vo Valencijskej komunite, kľúčovom meste v severnej časti Costa Blanca. Strategicky umiestnené na úpätí hory Montgó, leží na dopravnej trase spájajúcej hlavné pobrežné mestá. Región je známy svojou prírodnou krásou, početnými zálivmi a plážami, čo z neho robí populárnu destináciu na španielskom stredomorskom pobreží.
Komerčný priestor sa nachádza len 1,4 km od pláže Cala del Ministre a 1,5 km od pláže Platja de l'Arenal, obe sú dostupné pešo alebo na bicykli. Najbližší supermarket je vzdialený len 218 metrov a lekáreň 339 metrov. Lekárske centrum je vzdialené 7,5 km a golfové ihrisko Club de Golf Jávea 5,1 km. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 84 km (vzdušnou čiarou), Jávea má pohodlné spojenie verejnou dopravou s 2 autobusovými zastávkami a najbližšia železničná stanica je v Gata (7,5 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C, charakterizovaným miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 802, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Nachádza sa na svahu hory Montgó, 8 metrov nad morom, čo dodáva regiónu prírodnú krásu a môže prispievať k priaznivej mikroklíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Jávea sa pýši dvoma plážami s Modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Najbližšia pláž, Cala del Ministre, je vzdialená len 1,4 km a má veľmi mierny sklon (0,4%). Región tiež ponúka širokú škálu športových a rekreačných aktivít, vrátane golfových ihrísk ako Club de Golf Jávea a športových centier ako Poliesportiu de Jávea. Okrem toho existuje niekoľko prístavov, ako napríklad Club Náutico de Jávea (2,4 km), ktoré slúžia nadšencom vodných športov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea sa nachádza v regióne Marina Alta vo Valencijskej komunite, kľúčovom meste v severnej časti Costa Blanca. Strategicky umiestnené na úpätí hory Montgó, leží na dopravnej trase spájajúcej hlavné pobrežné mestá. Región je známy svojou prírodnou krásou, početnými zálivmi a plážami, čo z neho robí populárnu destináciu na španielskom stredomorskom pobreží.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL034836
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
