Denne alsidige erhvervsejendom i Jávea, Alicante, tilbyder 321 m² med en bred vifte af anvendelsesmuligheder, fra gæstfrihed til specialiserede tjenester. Med en grund på 1500 m² og en eksisterende struktur, der muliggør fleksibilitet, repræsenterer den en interessant mulighed for iværksættere. Beliggenheden i et bymiljø, i gåafstand til stranden, kombinerer tilgængelighed med kystregionens attraktivitet. Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket antyder en mulig integreret boliganvendelse eller personaleboliger. Nærheden til faciliteter og den strategiske placering understreger potentialet for forskellige kommercielle aktiviteter.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa Blanca, positionerer denne erhvervsejendom i Jávea sig gennem sin størrelse og sine alsidige anvendelsesmuligheder. Mens projekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra 475.000 €) eller RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig (fra 369.000 €) primært henvender sig til boligmarkedet, tilbyder denne ejendom et specifikt fokus på kommercielle aktiviteter. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra 380.000 €) repræsenterer også boligsektoren. Ejendommen, der beskrives her, udmærker sig ved sin etablerede infrastruktur og potentiale for ombygning, hvilket adskiller den fra rene nybyggeriprojekter. Beliggenheden i Jávea, en etableret kystby med høj turist- og boligappel, tilbyder yderligere fordele med hensyn til kundestrøm og infrastruktur sammenlignet med mindre udviklede områder. Prisen på 795.000 € afspejler den substantielle størrelse og den strategiske beliggenhed, som er vigtig for kommercielle formål.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et livligt bymiljø i Jávea, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Den umiddelbare nærhed til strande og byens faciliteter skaber et attraktivt miljø for både kunder og personale. Den bymæssige placering lover god synlighed og integration i det lokale erhvervsliv.
Med 321 m² plads og mulighed for 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder ejendommen potentiale for integrerede bolig- og arbejdsområder. Dette er fordelagtigt for virksomheder, der har brug for personaleboliger, eller for iværksættere, der ønsker en praktisk forbindelse mellem deres bopæl og deres kommercielle aktivitet. Den fleksible ruminddeling understøtter forskellige funktionelle krav.
Dette er en eksisterende struktur designet til kommerciel brug. Det er ikke et nyt udviklingsprojekt i klassisk forstand, men en etableret ejendom med potentiale for ombygning og modernisering. Den eksisterende byggeteknik og faciliteter danner grundlag for fremtidige tilpasninger.
Ejendommen er primært designet til kommerciel brug. Boliganvendelse er kun mulig i kombination med kommerciel aktivitet eller via separat tilladelse. Den eksisterende infrastruktur og zonering kan kræve specifikke justeringer for visse brancher. Nærheden til andre kommercielle virksomheder præger omgivelserne.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der ønsker at udnytte eksisterende infrastruktur til deres virksomhed, for eksempel inden for sundhed, restaurationsbranchen eller uddannelse. Det er et passende valg for investorer, der søger en ejendom med højt potentiale for ombygning i en turistisk attraktiv region. Personer, der overvejer en kombination af forretning og bolig, kan sætte pris på de tilgængelige rum og nærheden til faciliteter. Den henvender sig også til virksomheder, der ønsker at udvide eller etablere en ny filial på Costa Blanca, især hvis de kan drage fordel af nærheden til strande og byens infrastruktur.
Bygningens konstruktion er robust og muliggør fleksible tilpasninger. Beskrivelsen nævner en stålkonstruktion, der understøtter fleksibiliteten i planløsningerne. Indvendigt er rummene lysfyldte, delvist gennem kupler i loftet. Den nuværende opdeling i konsultationsrum kan anvendes til kontorer, behandlingsrum eller praksisrum. Til medicinske formål kan det eksisterende udstyr overtages. Der er to venteområder, toiletter, omklædningsrum med brusere og et opholdsrum til personalet. Muligheden for at ombygge bygningen til en restaurant eller B&B antyder grundlæggende tilpasninger, hvilket understreger strukturens tilpasningsevne. En fuld kælder med et krypkælderrum på 1,50 m til 1,80 m højde samt yderligere lagercontainere er også en del af strukturen.
Erhvervsejendommen i Jávea udbydes til en pris af €795.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse på 321 m² og grunden på 1500 m². Beliggenheden i en eftertragtet kystregion som Jávea, kombineret med fleksibiliteten til forskellige kommercielle anvendelser, påvirker dens værdi. Den nøjagtige tilgængelighed og mulighed for besigtigelse afhænger af de aktuelle salgsaktiviteter. Den angivne pris repræsenterer grundlaget for forhandlinger og kan variere afhængigt af udstyr og specifikke ombygningsplaner.
Jávea, også kendt som Xàbia, er en charmerende kystby på Costa Blanca, beliggende i provinsen Alicante. Den kendetegnes ved sin maleriske bugt, der ligger mellem to klippefremspring, som beskytter den mod havvindene. Byen er blevet et populært feriested for internationale besøgende, med en betydelig andel af befolkningen og turisterne fra udlandet. Dens areal på 68,6 km² tilbyder plads til varierede landskaber, fra kyststrækninger til foden af Montgó-massivet. Klimaet er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 27°C, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Tætheden af serviceydelser inden for en radius af 2 km, herunder 78 restauranter, 12 apoteker og 9 banker, understreger den veludviklede infrastruktur for beboere og besøgende. Talrige udsigtspunkter, sportscentre og marinaer tilbyder fritidsmuligheder. Byen ligger 8 meter over havets overflade og nyder godt af 3.802 solskinstimer om året, hvilket øger dens appel for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. fire måneder, med en vandtemperatur på mindst 20°C.
At bo i Jávea betyder nærhed til Middelhavet og adgang til en veludviklet byinfrastruktur. Ejendommens beliggenhed, i gåafstand til stranden og forskellige butikker, banker og caféer, muliggør en aktiv livsstil. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og kommercielle zoner. Supermarkeder ligger kun 218 meter væk, apoteker 339 meter. Nærheden til 78 restauranter og 14 caféer inden for en radius af 2 km vidner om et livligt socialt miljø. Projektet ligger kun 1,4 km fra den nærmeste strand, og omgivelserne er overvejende flade (0,4% hældning mod stranden), hvilket letter gå- og cykelture. Den generelle atmosfære i Jávea er middelhavsinspireret, med en stærk international indflydelse, der afspejles i mangfoldigheden af de tilbudte tjenester.
Dette kort viser ejendommens strategiske beliggenhed i Jávea, Alicante. Det fremhæver nærheden til vigtige strande, byens infrastruktur med butikker og serviceydelser samt forbindelsen til større transportveje. Placeringen i forhold til lokale faciliteter og fritidsaktiviteter som golfbaner og marinaer visualiseres også.
Jávea er en betydningsfuld kystby i comarca Marina Alta, provinsen Alicante, på den nordøstlige Costa Blanca. Den ligger strategisk mellem Denia og Moraira, indlejret i en bugt flankeret af klippefremspring. Denne placering beskytter byen og gør den til et attraktivt turistmål. Kommunen grænser op til regioner med lignende turistiske og landskabsmæssige karakteristika, men udmærker sig ved sin specifikke topografi, foden af Montgó-massivet. Sammenlignet med de bredere Costa del Sol eller Costa Blanca, tilbyder Jávea en mere markant blanding af turisttilbud og lokal kultur, med en høj andel af udenlandske indbyggere og besøgende, der søger den middelhavslignende livsstil.
Tilgængeligheden til Jávea er god, selvom de større lufthavne ligger lidt længere væk. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 84 km (i luftlinje) væk, Valencia ca. 97 km. Dette kræver en biltur eller en transfer. Lokal transport er sikret via to stoppesteder for offentlig transport. Biladgang er god, især på grund af nærheden til hovedveje. De vigtigste infrastrukturer er i nærheden: strande som Cala del Ministre ligger 1,4 km væk, Platja de la Grava 1,4 km og 2,1 km. Supermarkeder (218 m) og apoteker (339 m) er let tilgængelige til fods. Golfbaner som Club de Golf Jávea ligger ca. 5,1 km væk. De nærmeste togstationer er Gata (7,5 km) og Dénia (8,7 km). Til elektrisk mobilitet er der ladestandere i nærheden (887 m).
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea ligger ved kysten og nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,4°C, med sommertemperaturer, der sjældent når ekstreme niveauer. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.802 solskinstimer om året tilbyder regionen høj solindstråling, hvilket gør den ideel til udendørsaktiviteter. Havet er attraktivt til svømning i en periode på fire måneder, når vandtemperaturerne når mindst 20°C. Beliggenheden ved foden af Montgó-massivet tilbyder landskabsmæssig variation, fra kystlinjer til bakkede områder. Selve projektet ligger i en højde af 8 meter over havets overflade.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten af Jávea er kendt for sine smukke strande og bugter. Den nærmeste strand er Cala del Ministre på 1,4 km afstand, efterfulgt af Platja de la Grava (1,4 km og 2,1 km) og Platgeta del Pope (2,3 km). Jávea har to Blå Flag-strande: Granadella og La Grava, der er anerkendt for deres vandkvalitet og renlighed. Udover strandaktiviteter tilbyder omgivelserne talrige fritidsmuligheder. Disse omfatter tre golfbaner: Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) og Gregal (8,7 km). For sportsentusiaster er der sportscentre som Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). Vandski-entusiaster finder marinaer som Club Náutico de Jávea (2,4 km). Landskabet indbyder også til vandreture, for eksempel til udsigtspunkter som Mirador de la Granadella (4,1 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea er en betydningsfuld kystby i comarca Marina Alta, provinsen Alicante, på den nordøstlige Costa Blanca. Den ligger strategisk mellem Denia og Moraira, indlejret i en bugt flankeret af klippefremspring. Denne placering beskytter byen og gør den til et attraktivt turistmål. Kommunen grænser op til regioner med lignende turistiske og landskabsmæssige karakteristika, men udmærker sig ved sin specifikke topografi, foden af Montgó-massivet. Sammenlignet med de bredere Costa del Sol eller Costa Blanca, tilbyder Jávea en mere markant blanding af turisttilbud og lokal kultur, med en høj andel af udenlandske indbyggere og besøgende, der søger den middelhavslignende livsstil.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL034836
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
