Questo versatile locale commerciale a Jávea, Alicante, offre 321 m² con una vasta gamma di possibilità di utilizzo, dall'ospitalità ai servizi specializzati. Con una superficie di 1500 m² e una struttura esistente che consente flessibilità, rappresenta un'opzione interessante per gli imprenditori. La posizione in un contesto urbano, a pochi passi dalla spiaggia, combina accessibilità con l'attrattiva della regione costiera. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, suggerendo una possibile integrazione residenziale o alloggi per il personale. La vicinanza ai servizi e la posizione strategica sottolineano il potenziale per diverse attività commerciali.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, questo locale commerciale a Jávea si posiziona per le sue dimensioni e le sue versatili possibilità d'uso. Mentre progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) si rivolgono principalmente al mercato residenziale, questa proprietà offre un focus specifico sulle attività commerciali. La NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) rappresenta anch'essa il settore residenziale. L'immobile qui descritto si distingue per la sua infrastruttura consolidata e il potenziale di riconversione, distinguendolo dai progetti di nuova costruzione pura. La posizione a Jávea, una città costiera affermata con un elevato richiamo turistico e residenziale, offre ulteriori vantaggi in termini di afflusso di clienti e infrastrutture rispetto ad aree meno sviluppate. Il prezzo di 795.000 € riflette le dimensioni sostanziali e la posizione strategica, importanti per scopi commerciali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un ambiente urbano vivace a Jávea, garantendo un facile accesso alle necessità quotidiane. La vicinanza immediata a spiagge e servizi urbani crea un ambiente attraente sia per i clienti che per il personale. La posizione urbana promette una buona visibilità e integrazione nella vita economica locale.
Con 321 m² di spazio e la possibilità di 2 camere da letto e 2 bagni, la proprietà offre un potenziale per spazi abitativi e lavorativi integrati. Questo è vantaggioso per le aziende che necessitano di alloggi per il personale o per gli imprenditori che desiderano un collegamento pratico tra la loro residenza e la loro attività commerciale. La disposizione flessibile delle stanze supporta diverse esigenze funzionali.
Si tratta di una struttura esistente progettata per uso commerciale. Non è un nuovo sviluppo nel senso classico, ma una proprietà consolidata con potenziale di riconversione e modernizzazione. La costruzione e le strutture esistenti costituiscono la base per futuri adattamenti.
La proprietà è progettata principalmente per uso commerciale. L'uso residenziale è possibile solo in combinazione con un'attività commerciale o tramite un permesso separato. L'infrastruttura esistente e l'orientamento zonale potrebbero richiedere aggiustamenti specifici per determinate industrie. La vicinanza ad altre attività commerciali plasma l'ambiente.
Questa proprietà è adatta a imprenditori che desiderano utilizzare un'infrastruttura esistente per la loro attività, ad esempio nei settori sanitario, della ristorazione o dell'istruzione. È una scelta appropriata per investitori che cercano una proprietà con un alto potenziale di riconversione in una regione turisticamente attraente. Persone che contemplano una combinazione di attività commerciale e residenza potrebbero apprezzare gli spazi disponibili e la vicinanza ai servizi. È anche rivolta ad aziende che desiderano espandersi o stabilire una nuova filiale sulla Costa Blanca, in particolare se possono beneficiare della vicinanza alle spiagge e all'infrastruttura urbana.
La struttura dell'edificio è robusta e consente adattamenti flessibili. La descrizione menziona una costruzione in acciaio che supporta l'adattabilità delle planimetrie. All'interno, le stanze sono inondate di luce, in parte attraverso cupole sul soffitto. La divisione attuale in sale di consulenza può essere utilizzata per uffici, sale di trattamento o studi. L'attrezzatura esistente può essere mantenuta per uso medico. Ci sono due sale d'attesa, servizi igienici, spogliatoi con docce e un'area relax per il personale. La possibilità di trasformare l'edificio in un ristorante o B&B suggerisce aggiustamenti di base, sottolineando la capacità di adattamento della struttura. Un seminterrato completo con un'altezza di vespaio di 1,50 m a 1,80 m, nonché contenitori aggiuntivi per lo stoccaggio, fanno anch'essi parte della struttura.
Il locale commerciale a Jávea è offerto al prezzo di €795.000. Questa quotazione riflette la dimensione della proprietà di 321 m² di superficie e il terreno di 1500 m². La posizione in una regione costiera ambita come Jávea, unita alla flessibilità per diversi usi commerciali, ne influenza il valore. La disponibilità esatta e la possibilità di visita dipendono dalle attuali attività di vendita. Il prezzo indicato rappresenta la base per le trattative e può variare a seconda dell'attrezzatura e dei piani di riconversione specifici.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, è un'incantevole città costiera sulla Costa Blanca, situata nella provincia di Alicante. Si caratterizza per la sua pittoresca baia, incastonata tra due promontori rocciosi che la proteggono dai venti marini. La città è diventata una popolare località turistica per visitatori internazionali, con una quota significativa della popolazione e dei turisti proveniente dall'estero. La sua superficie di 68,6 km² offre spazio per diversi paesaggi, da tratti costieri a pendii del massiccio del Montgó. Il clima è mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra 12 e 27°C, permettendo lunghi periodi di tempo piacevole. La densità di servizi in un raggio di 2 km, tra cui 78 ristoranti, 12 farmacie e 9 banche, sottolinea l'infrastruttura ben sviluppata per residenti e visitatori. Numerosi punti panoramici, centri sportivi e porti turistici offrono opportunità ricreative. La città si trova a 8 metri sul livello del mare e beneficia di 3.802 ore di sole all'anno, aumentando il suo fascino per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, con temperature dell'acqua di almeno 20°C.
Vivere a Jávea significa essere vicini al Mar Mediterraneo e godere di un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La posizione della proprietà, a pochi passi dalla spiaggia e da vari negozi, banche e caffè, consente uno stile di vita attivo. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e commerciali. I supermercati si trovano a soli 218 metri, le farmacie a 339 metri. La vicinanza a 78 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km testimonia un vivace ambiente sociale. Il progetto si trova a soli 1,4 km dalla spiaggia più vicina e i dintorni sono in gran parte pianeggianti (pendenza dello 0,4% verso la spiaggia), il che facilita le passeggiate e le gite in bicicletta. L'atmosfera generale a Jávea è mediterranea, con una forte influenza internazionale che si riflette nella diversità dei servizi offerti.
Questa mappa mostra la posizione strategica della proprietà a Jávea, Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti, l'infrastruttura urbana con negozi e servizi, nonché il collegamento alle principali vie di trasporto. Viene visualizzata anche la localizzazione rispetto alle comodità locali e ai luoghi ricreativi come campi da golf e porti turistici.
Jávea è un'importante città costiera nella comarca della Marina Alta, provincia di Alicante, sulla Costa Blanca nord-orientale. Si trova strategicamente tra Denia e Moraira, incastonata in una baia fiancheggiata da promontori rocciosi. Questa posizione protegge la città e la rende un'attraente destinazione turistica. Il comune confina con regioni con caratteristiche turistiche e paesaggistiche simili, ma si distingue per la sua topografia specifica, le pendici del massiccio del Montgó. Rispetto alle regioni più ampie della Costa del Sol o della Costa Blanca, Jávea offre una combinazione più marcata di offerta turistica e cultura locale, con un'alta percentuale di residenti e visitatori stranieri che cercano lo stile di vita mediterraneo.
L'accessibilità di Jávea è buona, anche se gli aeroporti più grandi sono un po' più lontani. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 84 km (in linea d'aria), e quello di Valencia a circa 97 km. Ciò richiede un viaggio in auto o un trasferimento. Il trasporto locale è garantito da due fermate di trasporto pubblico. L'accesso in auto è buono, soprattutto grazie alla vicinanza delle strade principali. Le infrastrutture essenziali sono vicine: spiagge come Cala del Ministre si trovano a 1,4 km, Platja de la Grava a 1,4 km e 2,1 km. Supermercati (218 m) e farmacie (339 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Campi da golf come il Club de Golf Jávea si trovano a circa 5,1 km. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Gata (7,5 km) e Dénia (8,7 km). Per la mobilità elettrica, ci sono stazioni di ricarica nelle vicinanze (887 m).
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea si trova sulla costa e beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,4°C, con massime estive raramente estreme. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C e 27°C. Con storicamente 3.802 ore di sole all'anno, la regione offre un'elevata luminosità, ideale per le attività all'aperto. Il mare è attraente per nuotare durante un periodo di quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La posizione ai piedi del massiccio del Montgó offre diversità paesaggistica, da linee costiere a zone collinari. Il progetto stesso si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Jávea è nota per le sue splendide spiagge e calette. La spiaggia più vicina è Cala del Ministre a 1,4 km, seguita da Platja de la Grava (1,4 km e 2,1 km) e Platgeta del Pope (2,3 km). Jávea vanta due spiagge Bandiera Blu: Granadella e La Grava, premiate per la qualità e la pulizia delle loro acque. Oltre al piacere della spiaggia, la regione offre numerose opportunità ricreative. Tra queste, tre campi da golf: Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) e Gregal (8,7 km). Per gli appassionati di sport, ci sono centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). Gli amanti degli sport acquatici troveranno porti turistici come il Club Náutico de Jávea (2,4 km). Il paesaggio invita anche a escursioni, ad esempio verso punti panoramici come il Mirador de la Granadella (4,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea è un'importante città costiera nella comarca della Marina Alta, provincia di Alicante, sulla Costa Blanca nord-orientale. Si trova strategicamente tra Denia e Moraira, incastonata in una baia fiancheggiata da promontori rocciosi. Questa posizione protegge la città e la rende un'attraente destinazione turistica. Il comune confina con regioni con caratteristiche turistiche e paesaggistiche simili, ma si distingue per la sua topografia specifica, le pendici del massiccio del Montgó. Rispetto alle regioni più ampie della Costa del Sol o della Costa Blanca, Jávea offre una combinazione più marcata di offerta turistica e cultura locale, con un'alta percentuale di residenti e visitatori stranieri che cercano lo stile di vita mediterraneo.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL034836
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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