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Costa Blanca · Spain

Xàbia (Jávea)

Xàbia (Jávea) è una rinomata località costiera situata nella regione della Marina Alta, nella provincia di Alicante. Situata ai piedi del massiccio del Montgó e protetta tra due promontori rocciosi, la città vanta una popolazione residente di oltre 30.000 abitanti, con una forte comunità internazionale. Conosciuta per il suo clima eccezionale e i suoi 3.802 ore di sole annue, offre uno stile di vita mediterraneo unico tra mare e natura.

30.642
Abitanti
3802
Ore di sole/anno
8m
Altitudine
27
AQI (Fair)
2
Blue Flag Spiagge
Cala De La Granadella J Vea Espa A 20 934E1F460C3A
J Vea Espa A 2014 07 01 Dd 01 3Ac1D87E0F84
J Vea Espa A 2014 07 01 Dd 02 2Fdbd0D103A6
J Vea Desde El Montg 5A8Bec4Fef69

Vivere & Stile di vita

La vita quotidiana a Xàbia è caratterizzata da un piacevole mix di cultura spagnola e internazionale, con oltre la metà della popolazione residente composta da stranieri. La città si divide principalmente in tre aree: il centro storico, il porto e l'Arenal, ognuna con un'atmosfera distinta. I servizi sono ben distribuiti: ci sono 79 ristoranti, 13 farmacie e 9 banche che garantiscono ogni comfort. Il centro cittadino ospita il tradizionale mercato settimanale ed eventi culturali durante tutto l'anno, favoriti da un clima che permette le attività all'aperto per gran dell'anno.

Clima & Meteo

Xàbia gode di un clima mediterraneo privilegiato, considerato uno dei più salubri al mondo. Con una media di 3.802 ore di sole all'anno e solo 64 giorni di pioggia, il clima è mite durante tutto l'anno. Le temperature medie mensili variano dagli 11,9°C di gennaio ai 26,7°C di agosto, rendendo il periodo estivo ideale per il mare e quello invernale perfetto per le attività all'aperto. L'autunno può essere piovoso, in particolare ottobre, che registra una media di 87 mm di precipitazioni.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 11.8° 15.7°8.5° 46 mm 257h
Febbraio 12.5° 16.4°9.1° 23 mm 251h
Marzo 13.8° 17.5°10.5° 82 mm 289h
Aprile 15.6° 19.2°12.1° 51 mm 315h
Maggio 19.0° 22.7°15.4° 28 mm 387h
Giugno 23.3° 27.1°19.5° 12 mm 400h
Luglio 26.0° 29.9°22.4° 8 mm 420h
Agosto 26.4° 30.2°22.9° 26 mm 382h
Settembre 23.6° 27.1°20.4° 74 mm 319h
Ottobre 19.9° 23.6°16.7° 59 mm 290h
Novembre 15.6° 19.3°12.5° 39 mm 250h
Dicembre 13.0° 16.7°9.9° 53 mm 242h

Come arrivare

Xàbia è ben collegata nonostante la sua posizione costiera. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), distante 84,2 km, seguito dall'aeroporto di Valencia (VLC) a 97,2 km. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la città dispone di una stazione autobus (Estació d'Autobusos de Xàbia) a 1,2 km dal centro. Le stazioni ferroviarie più vicine si trovano nei comuni limitrofi, come Gata (7,5 km) e Teulada (8,5 km), sulla linea della Costa Blanca. L'auto è il mezzo più consigliato per spostarsi e esplorare le zone circostanti come il Parco Naturale del Montgó.

Alicante-Elche (ALC)

84.2 km

Valencia (VLC)

97.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

472.8 km

Estació d'Autobusos de Xàbia

1.3 km

Linee

0

Fermate

2

Ciclismo: flat (gradient 0.4%)

Punti di ricarica EV

  • Repsol, Denia (9.5 km)
  • Hospital Denia (9.8 km)

Natura & Spiagge

Xàbia vanta una costa variegata con 20 chilometri di litorale che include ampie spiagge e piccole calette incontaminate. La spiaggia principale, Platja de l'Arenal, è la più frequentata, mentre Platja de la Grava e la Cala del Ministre offrono ambienti più tranquilli. Il comune è orgoglioso della sua qualità ambientale, avendo ottenuto la Bandiera Blu 2026 per le spiagge di Granadella e La Grava. Il Parco Naturale del Montgó, che domina la città, offre un ricco patrimonio di flora e fauna mediterranea.

Blue Flag Spiagge (2026)

Punti panoramici

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Gli sportivi e gli amanti della natura trovano a Xàbia un paradiso. L'offerta sportiva include centri come il Poliesportiu de Xàbia e il Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jàvea è il riferimento locale, mentre per gli sport acquatici ci sono diverse marine come il Club Náutico de Jávea. Numerosi sentieri permettono di praticare l'escursionismo sul Montgó e di raggiungere panoramiche come il Mirador de la Granadella e il Creu del Portitxol.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

78

Pharmacy

12

Bank

9

Cafe

14

Dentist

4

Qualità dell'aria

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

10.6

µg/m³

NO²

6.3

µg/m³

Ozono

67.0

µg/m³

UV Index

0.0

Istruzione

L'istruzione a Xàbia è garantita da diverse scuole pubbliche e private che coprono i cicli di infanzia, primaria e secondaria. La forte presenza di comunità straniere ha favorito l'offerta educativa bilingue. Sebbene i dati specifici sugli istituti internazionali limitrofi non siano dettagliati in questa sede, la vicinanza a località maggiori come Denia e Alicante offre ulteriori opzioni per istituti internazionali di alto livello, rendendo la città adatta anche alle famiglie espatriate.

Economia & Reddito

L'economia di Xàbia si basa tradizionalmente sulla pesca e sull'agricoltura, ma oggi il settore terziario e il turismo sono i motori principali. Il reddito netto medio per persona si attesta intorno ai 12.313 EUR, con un reddito familiare netto di circa 31.507 EUR. L'elevato numero di foreigners e visitatori annuali stimola il mercato dei servizi, della ristorazione e delle costruzioni, mantenendo un'economia locale dinamica e resiliente.

Reddito netto/persona

€12.313

2023

Netto/famiglia

€31.507

Reddito mediano

€15.750

Lordo/persona

€14.770

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Circa 3.802 ore di sole all'anno, con un clima mudo durante tutto l'anno.
  • Popolazione di circa 30.642 abitanti, con forte presenza internazionale.
  • 20 chilometri di costa con Bandiera Blu, compresi Arenal, Granadella e La Grava.
  • Mercato immobiliare attivo con ville, appartamenti e terreni.
  • Ottima accessibilità con aeroporti internazionali a 84 km (Alicante) e 97 km (Valencia).
  • Ampia offerta di servizi: 79 ristoranti e strutture sportive come il Club de Golf Jàvea.
  • Protezione naturale offerta dal Parco Naturale del Montgó.

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Immobili disponibili

Il mercato immobiliare di Xàbia è diversificato e attivo, con attualmente 133 proprietà disponibili. I prezzi variano notevolmente, dai 120.000 EUR per appartamenti più piccoli fino a 4,9 milioni di euro per ville di lusso, con una prezzo medio di circa 1.156.550 EUR. La tipologia predominante è la villa indipendente (75 unità), seguita da terreni (21) e appartamenti. Questa distribuzione riflette la domanda prevalentemente residenziale e turistica di fascia medio-alta, con molte proprietà dotate di viste mare e piscine private.
Nuova Costruzione (63) Appartamenti (17) Ville (90) Case a schiera (5) Nuova Costruzione (2) Case di campagna (1) Terreni (25) Commerciale (4) Immobili (5)
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Domande frequenti

Qual è la popolazione attuale di Xàbia?
Xàbia conta 30.642 residenti, con un'alta percentuale di stranieri che costituiscono oltre la metà della popolazione.
Quali sono le spiagge principali?
Le principali includono Platja de l'Arenal (sabbia), Platja de la Grava (ciottoli) e la splendida Cala Granadella, riconosciuta con la Bandiera Blu.
Quanto distano gli aeroporti?
L'aeroporto di Alicante (ALC) dista 84,2 km, mentre quello di Valencia (VLC) dista 97,2 km.
Qual è il prezzo medio degli immobili?
Il prezzo medio delle proprietà disponibili è di circa 1.156.550 EUR, con un range che va da 120.000 EUR a 4,9 milioni di EUR.
Ci sono scuole internazionali?
Sì, l'area serve una grande comunità internazionale, sebbene per opzioni scolastiche specifiche ci si affidi spesso ai vicini centri più grandi o alle scuole bilingue locali.
Quanto è soleggiata Xàbia?
Xàbia ha in media 3.802 ore di sole all'anno e solo 64 giorni di pioggia.
vestalinks.com

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