Questa villa indipendente a Javea offre un ampio spazio abitativo di 263 m² su un generoso terreno di 1195 m². Costruita nel 1970 e ristrutturata di recente, l'immobile offre quattro camere da letto e tre bagni. Situata in una zona urbana sviluppata, offre vicinanza ai servizi mantenendo un senso di privacy. La natura consolidata dell'immobile significa che è pronta consegna, presentando un'opportunità immediata di proprietà nella ricercata regione di Javea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Javea, questa villa è posizionata in un contesto urbano dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La sua posizione offre un equilibrio tra comodità e vita costiera. La vicinanza ai servizi locali significa che le esigenze quotidiane possono essere soddisfatte senza lunghi spostamenti, contribuendo a uno stile di vita pratico e confortevole.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una casa consolidata con ampi spazi e servizi esterni privati. Le quattro camere da letto e i tre bagni accolgono nuclei familiari più numerosi o ospiti. Caratteristiche come il giardino privato, la piscina privata e la vista mare soddisfano il desiderio di uno stile di vita mediterraneo, con opportunità sia di relax che di intrattenimento.
Sebbene la villa sia stata originariamente completata nel 1970, ha subito recenti ristrutturazioni. Ciò significa che l'immobile è pronta consegna, offrendo un'occupazione immediata. La struttura beneficia della sua data di costruzione consolidata, con aggiornamenti che forniscono standard abitativi moderni in un contesto di immobile maturo.
Questo immobile esistente non rappresenta una nuova costruzione e pertanto non include gli ultimi standard di efficienza energetica o le moderne tecniche edilizie spesso presenti nelle case di nuova costruzione. La disponibilità è fissata a una sola unità, il che significa che non sono possibili opzioni di personalizzazione della disposizione o delle finiture oltre alla ristrutturazione esistente.
Ref: VL826182
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per acquirenti che danno priorità all'accesso immediato ai servizi e alla vicinanza alla costa in una consolidata città spagnola. È adatta a chi apprezza una casa con una storia, aggiornata di recente per soddisfare gli standard contemporanei, e chi valorizza lo spazio esterno privato con vista mare. Famiglie o gruppi potrebbero trovare le quattro camere da letto e i numerosi bagni pratici per ospitare ospiti o familiari allargati. Chi cerca un cambiamento di stile di vita che combina la comodità della vita urbana con l'atmosfera rilassata di una località balneare troverebbe questo immobile una scelta adatta. La sua posizione a Javea, popolare tra i residenti internazionali, attira anche chi cerca una comunità con una significativa presenza di espatriati.
La villa, originariamente costruita nel 1970, ha subito recenti ristrutturazioni, migliorando i suoi standard abitativi. L'immobile dispone di quattro camere da letto, tra cui due camere con bagno en suite al piano superiore, ognuna con balconi con vista mare. Queste camere sono rifinite a un alto standard con ampi spazi di archiviazione integrati e aria condizionata. Il piano inferiore contiene anche due camere doppie che condividono un bagno con doccia en suite, decorate in modo simile. L'area soggiorno, pranzo e cucina a vista è progettata sia per l'intrattenimento interno che esterno. La terrazza, o "naya", offre vista mare e include zone pranzo e sedute, insieme a strutture di cottura tradizionali spagnole come un fornello per paella e una plancha. La piscina privata a forma di rene, di 8m x 4m, è inserita in un giardino paesaggistico con palme mature, lettini prendisole e ombra naturale.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è fisso, a 3.500.000 €. Come casa esistente, questo rappresenta il costo totale dell'immobile così come presentato, senza il modello di prezzo "a partire da" tipicamente associato alle nuove costruzioni. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Essendo una singola unità abitativa esistente, non c'è variazione di prezzo in base al tipo o alle dimensioni dell'unità; il prezzo indicato è per questa specifica villa.
Javea, o Xàbia, è una città costiera adagiata contro il Massiccio del Montgó, che offre un connubio di bellezza naturale e infrastrutture sviluppate. Questa villa è situata in una parte urbanizzata della città, garantendo un comodo accesso alle necessità quotidiane. A breve distanza, i residenti troveranno una moltitudine di ristoranti, farmacie e banche, favorendo uno stile di vita in cui la maggior parte delle commissioni può essere sbrigata a piedi o in bicicletta. La zona è nota per attrarre una significativa popolazione internazionale, contribuendo a un'atmosfera cosmopolita. Nonostante il suo contesto urbano, la città è riparata da promontori, creando una piacevole baia. Il paesaggio circostante, che combina la vista mare con la presenza del Montgó, offre uno sfondo dinamico per la vita quotidiana. Il clima locale, con temperature medie mensili che vanno da 11 a 26°C, supporta uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Questo immobile si trova a Javea, una città costiera nota per il suo mix di servizi e surroundings naturali. La villa è situata in una zona urbana, offrendo camminabilità verso servizi essenziali come supermercati (218 m) e farmacie (339 m). Questa comodità permette un ritmo quotidiano che non dipende pesantemente dall'auto per le esigenze di base. La vicinanza a numerosi ristoranti (58 entro 2 km) e caffè amplia le opzioni sociali e culinarie disponibili. Per il tempo libero, anche i centri sportivi sono vicini (ad es. Poliesportiu de Xàbia a 0,7 km). L'ambiente offre opportunità per uno stile di vita mediterraneo, con accesso a spiagge e punti panoramici come Mirador de la Granadella (4,3 km) a distanza ragionevole.
Questa mappa evidenzia Javea, un comune costiero della provincia di Alicante, in Spagna. Mostra la posizione della villa all'interno di un'area urbanizzata, dimostrando la sua vicinanza ai servizi locali come supermercati, farmacie e la linea costiera. Il contesto circostante comprende spiagge vicine, campi da golf e città regionali più grandi, fornendo una panoramica geografica dell'accessibilità della posizione e delle offerte ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Javea, questa villa fa parte della comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante. Javea è una città costiera posizionata tra le città più grandi di Valencia (89 km) e Alicante (75 km) in linea d'aria. Funziona come una popolare località balneare e città di mercato, attirando un numero significativo di residenti e visitatori stranieri. La posizione della città, contro il Massiccio del Montgó e lungo un'ampia baia, la distingue nella regione della Costa Blanca. Il suo appeal sta nel combinare bellezza naturale con servizi sviluppati, offrendo uno stile di vita distinto rispetto ad aree più urbanizzate o puramente rurali.
Questa villa offre una buona accessibilità locale, con un supermercato a 218 m e una farmacia a 339 m, rendendo le commissioni quotidiane facilmente gestibili a piedi. Diverse spiagge sono a breve distanza, tra cui Platja de la Grava a 1,4 km e Cala del Ministre a 1,9 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea dista 5,1 km. L'immobile è situato più lontano dai principali aeroporti; l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 84 km in linea d'aria, e l'aeroporto di Valencia circa 97 km. Le fermate dei trasporti pubblici sono disponibili localmente, sebbene un'auto sia generalmente raccomandata per esplorare la regione più ampia e accedere agli aeroporti in modo efficiente.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annuale di 18,4°C e temperature medie mensili che vanno da 11°C a 26°C. La città è situata sul Mar Mediterraneo, riparata tra due promontori rocciosi, offrendo un piacevole ambiente costiero. L'altitudine della villa è di 11 metri sopra il livello del mare, contribuendo alla sua accessibilità e vicinanza al mare. La zona beneficia di un sole abbondante, supportando una lunga stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. Il paesaggio circostante comprende il Massiccio del Montgó, fornendo uno sfondo naturale e opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione della villa a Javea fornisce accesso a diverse spiagge, tra cui Platja de la Grava (1,4 km) e Cala del Ministre (1,9 km). Javea vanta due spiagge Bandiera Blu, Granadella e La Grava, a indicare elevati standard di qualità dell'acqua e servizi. Le opportunità ricreative si estendono agli sport acquatici, con porti turistici come il Club Náutico de Jávea a 2,7 km. Anche il golf è accessibile, con il Club de Golf Jávea a 5,1 km. Per gli appassionati di sport, centri sportivi locali come il Poliesportiu de Xàbia si trovano a 0,7 km dall'immobile, offrendo varie strutture.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Questa villa indipendente a Javea è posizionata a un punto di prezzo più elevato rispetto agli immobili comparabili elencati. Ad esempio, VILLA BELLINI a Javea ha un prezzo a partire da 2.950.000 €, suggerendo un segmento di mercato simile nella stessa località, indicando probabilmente caratteristiche comparabili o una posizione desiderabile. Al contrario, OCEANIC APARTMENTS a Rojales e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva sono significativamente più economici, con prezzi a partire da 475.000 € e 380.000 € rispettivamente. Questi ultimi immobili rappresentano appartamenti e ville in città diverse, suggerendo un costo della vita inferiore o tipi di immobili differenti. Il prezzo fisso di 3.500.000 € della villa di Javea la colloca nel segmento superiore del mercato di Javea, riflettendo le sue dimensioni, il terreno, la natura consolidata e la vista mare, distinguendola dalle opzioni di appartamenti più accessibili o dalle ville più nuove, potenzialmente più piccole, in altri comuni.
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