Questo terreno edificabile a Jávea, Alicante, offre un'eccellente opportunità per realizzare un progetto residenziale su misura. Con una superficie di 1.299 m² e situato in un contesto urbano consolidato, consente la costruzione di una casa fino a 330 m² e una piscina di 30 m². La posizione combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria sulla Costa Blanca. Il terreno si trova in una zona nota per le sue ville, promettendo privacy e uno stile di vita di qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Jávea, una città costiera nella provincia di Alicante, nota per la sua pittoresca baia e la sua posizione riparata. Si trova in una zona urbana, vicino ai servizi, ma anche in un ambiente tranquillo caratterizzato da ville esclusive. La vicinanza a spiagge e strutture ricreative è una caratteristica chiave di questa posizione.
Per i costruttori che desiderano una casa personalizzata, questo terreno offre la possibilità di progettare una proprietà secondo specifiche individuali. Le dimensioni del terreno, la superficie edificabile consentita fino a 330 m² e l'opzione piscina consentono la creazione di uno spazio abitativo ampio e confortevole con area esterna privata.
Si tratta di un terreno edificabile che consente la costruzione di un nuovo edificio. Gli allacciamenti esistenti per elettricità e acqua potabile facilitano l'inizio dei lavori. I potenziali acquirenti possono elaborare i loro piani di costruzione in conformità con le normative locali e le loro esigenze personali. La costruzione può essere progettata individualmente.
Questo terreno non offre alcuna struttura residenziale preesistente e richiede la pianificazione e la costruzione di una nuova casa. Non è una proprietà chiavi in mano. L'orientamento nord, sud e ovest del terreno e della potenziale costruzione deve essere preso in considerazione durante la progettazione della casa per ottimizzare l'esposizione solare e l'efficienza energetica.
Ref: VL880697
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a costruttori o privati che desiderano progettare e costruire la casa dei propri sogni da zero. È adatto per coloro che apprezzano il design individuale, la privacy e una posizione sia urbana che vicina alla natura. Le famiglie alla ricerca di un luogo con buone infrastrutture e opportunità ricreative, come spiagge e campi da golf, potrebbero trovarlo adatto. Questo terreno è anche un'opzione interessante per gli acquirenti che pianificano un investimento a lungo termine in una popolare regione di villeggiatura e cercano di costruire una casa con potenziale di apprezzamento futuro.
Essendo un terreno edificabile, non vi sono informazioni specifiche sulla qualità costruttiva o sui materiali di finitura dell'edificio da realizzare. Il potenziale acquirente ha la libertà di scegliere materiali e finiture secondo i propri desideri e le norme edilizie vigenti. La disponibilità di allacciamenti elettrici e idrici facilita la pianificazione e la costruzione. La dimensione del terreno consente la costruzione di una casa fino a 330 m² di superficie abitabile, offrendo spazio per attrezzature di alta qualità e una disposizione ben studiata degli ambienti. Le possibilità di orientamento (nord, sud, ovest) e la vista sulle montagne possono essere prese in considerazione nella progettazione di edifici energeticamente efficienti ed esteticamente gradevoli.
Il terreno è offerto al prezzo di 325.000 €. Si tratta di un lotto edificabile distintivo che consente la costruzione individuale. Il prezzo indicato riflette il valore del terreno in una zona richiesta della Costa Blanca. Non esistono altre varianti o tipologie, poiché si tratta di un terreno puro destinato alla costruzione di una casa individuale. Il prezzo indicato è il prezzo di vendita del terreno stesso.
Jávea, o Xàbia, è una città costiera nella Marina Alta, rinomata per la sua bellezza naturale e il suo stile di vita mediterraneo. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,4°C, la regione offre un clima piacevole tutto l'anno. La zona è apprezzata da visitatori e residenti internazionali, il che si riflette in un'infrastruttura ben sviluppata e una varietà di servizi. La vicinanza al massiccio del Montgó offre anche opportunità di esplorazione della natura. Il terreno si trova in un ambiente urbano che offre un buon accesso a negozi, ristoranti e servizi, preservando al contempo un'atmosfera residenziale privata.
Jávea è una popolare città costiera che offre un'elevata qualità della vita. L'ambiente del terreno è urbano ma tranquillo, caratterizzato da ville esclusive. Supermercati (218 m), farmacie (339 m) e ristoranti (78 nel raggio di 2 km) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a diverse spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km), nonché a centri sportivi (Poliesportiu de Xàbia, 1,0 km), offre molteplici opportunità ricreative. Il clima, con inverni miti ed estati calde, unito a numerose ore di sole, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
Questo terreno si trova a Jávea, sulla Costa Blanca Nord. La mappa mostra la posizione urbana del terreno, la vicinanza a spiagge importanti come Cala del Ministre e Platja de l'Arenal, nonché l'accessibilità a servizi come supermercati e farmacie a poche centinaia di metri.
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante. È strategicamente situata tra le città di Dénia e Moraira. La regione della Marina Alta, di cui fa parte Jávea, è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia da tratti costieri a entroterra montuoso. La città è una destinazione turistica consolidata che offre sia tranquillità che un vivace ambiente sociale. Questa posizione consente ai residenti di godere dei vantaggi della regione costiera, pur rimanendo ben collegati alle principali città della provincia di Alicante e Valencia.
L'accessibilità a Jávea è buona. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, dista solo 1,4 km. Il centro della città, con i suoi numerosi ristoranti, negozi e servizi, è anch'esso facilmente raggiungibile. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 84 km e 97 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Jávea (5,1 km) e Llebeig (8,5 km) sono facilmente raggiungibili. I trasporti pubblici sono disponibili tramite due fermate nelle vicinanze, e la topografia pianeggiante facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C, e una temperatura media annua di 18,4°C. Con oltre 3.800 ore storiche di sole all'anno, è un clima ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il terreno si trova a 8 metri sul livello del mare e si trova in una zona pianeggiante, che facilita l'accesso alla spiaggia. La vicinanza al massiccio del Montgó offre anche attrattive paesaggistiche e opportunità di esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Jávea offre una varietà di spiagge e calette, comprese le spiagge Bandiera Blu di Granadella e La Grava. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, dista solo 1,4 km. Altre spiagge popolari come Platja de l'Arenal sono anch'esse facilmente raggiungibili. Le attività nautiche sono possibili nei porti turistici come il Club Náutico de Jávea (2,4 km). Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Jávea (5,1 km). Numerosi ristoranti e centri sportivi completano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante. È strategicamente situata tra le città di Dénia e Moraira. La regione della Marina Alta, di cui fa parte Jávea, è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia da tratti costieri a entroterra montuoso. La città è una destinazione turistica consolidata che offre sia tranquillità che un vivace ambiente sociale. Questa posizione consente ai residenti di godere dei vantaggi della regione costiera, pur rimanendo ben collegati alle principali città della provincia di Alicante e Valencia.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa Blanca o Costa del Sol, come appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o ville a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno a Jávea offre un'opportunità unica per i costruttori individuali. Mentre appartamenti e case a schiera hanno spesso planimetrie e finiture standardizzate, questo terreno consente la libera progettazione di una casa che soddisfi esattamente le esigenze e le preferenze personali. La posizione a Jávea, una città costiera consolidata e ambita con un'alta concentrazione di residenti e visitatori internazionali, la posiziona diversamente da progetti in aree meno sviluppate o puramente turistiche. La capacità di costruire una casa secondo le proprie idee offre un valore a lungo termine che può superare quello di una nuova costruzione standardizzata, specialmente in una regione con una domanda di alloggi costantemente elevata.
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