Questo terreno edificabile a Jávea, situato sulla Costa Blanca, offre un'opportunità rara in un contesto urbano consolidato. Con una superficie di 1.000 m² e un volume edificabile del 20%, è pronto per la realizzazione di progetti di costruzione. La sua posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un ambiente naturale, rendendolo un luogo attraente per diversi scopi di sviluppo. La regione di Jávea è rinomata per la sua bellezza paesaggistica e l'alta qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona urbana di Jávea, vicino al massiccio del Montgó. Gode di accesso a piedi a spiagge e servizi locali, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità e una posizione privilegiata. L'ambiente è caratterizzato da un mix di costruzioni residenziali e natura, con un buon collegamento alle infrastrutture della regione.
Questo terreno si rivolge a sviluppatori o privati che desiderano realizzare un progetto di costruzione personalizzato. La superficie di 1.000 m² consente la progettazione di una casa o di un'unità commerciale, tenendo conto delle normative edilizie locali. La buona connessione ai servizi e la vicinanza al mare soddisfano le esigenze essenziali di alloggio e svago.
Il terreno è classificato come edificabile ed è pronto per la costruzione. L'acquisizione richiede solo l'ottenimento di un permesso di costruire. Il suo status urbano esistente implica che le infrastrutture come acqua, elettricità e fognature siano probabilmente disponibili nelle vicinanze, facilitando l'inizio dei lavori e consentendo una rapida realizzazione.
Questo terreno non è edificato e non offre alcuna struttura residenziale esistente. Si tratta puramente di terreno edificabile. Attualmente, non sono evidenti restrizioni specifiche sul tipo di costruzione o sul design architettonico oltre alle normative edilizie urbane vigenti nei dati forniti.
Ref: VL400730
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a costruttori che desiderano realizzare un progetto su misura, che si tratti di una residenza privata, di un piccolo complesso residenziale o di una proprietà commerciale. La sua posizione in una zona urbana vicino a Jávea è attraente per coloro che apprezzano una buona infrastruttura pur desiderando un collegamento con la natura e il mare. È un'opzione adatta per gli acquirenti disposti a gestire il processo di costruzione e a realizzare la loro visione di una casa o di un'attività commerciale. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira anche gli amanti del tempo libero.
Trattandosi di un terreno puramente edificabile, non sono disponibili informazioni sulla qualità della finitura o sui materiali utilizzati. La natura del terreno è pianeggiante (pendenza dello 0,4%) e si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare. La posizione urbana suggerisce la vicinanza alle infrastrutture usuali come acqua, elettricità e fognature. La qualità futura della costruzione dipenderà interamente dai piani dell'acquirente e dalle normative edilizie vigenti.
Il terreno edificabile è offerto a partire da €195.000. Si tratta di un distintivo terreno di 1.000 m² di superficie. La densità edilizia è limitata al 20% della superficie del terreno, lasciando spazio alla pianificazione e al design. Ulteriori dettagli sui prezzi, sulle modalità di pagamento o su eventuali sconti per l'acquisto di più lotti (se applicabile) sono disponibili su richiesta. La disponibilità dipende dalla domanda attuale del mercato.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, è un'affascinante città costiera della Costa Blanca, rinomata per la sua pittoresca baia e la sua posizione riparata tra promontori rocciosi. È diventata una popolare località turistica, con una parte significativa della sua popolazione e dei visitatori provenienti dall'estero. La combinazione di un clima mediterraneo, un'ampia gamma di servizi e la vicinanza a bellezze naturali come il massiccio del Montgó caratterizza la vita quotidiana. Il terreno si trova in una zona urbana che consente un buon accesso a negozi, ristoranti e spiagge, offrendo al contempo la possibilità di costruire in un ambiente più tranquillo. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto.
La vita a Jávea è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura ben sviluppata. La regione offre un'alta densità di ristoranti (78 entro 2 km), negozi e servizi come farmacie (12) e banche (9). L'accessibilità è garantita da diverse fermate di trasporto pubblico e la vicinanza a città più grandi come Dénia facilita la mobilità. Il ritmo quotidiano può variare tra rilassanti giornate in spiaggia e gite attive nella natura circostante, supportato da oltre 3.800 ore di sole all'anno.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Jávea, una popolare città costiera della Costa Blanca. I marcatori indicano la vicinanza a spiagge, servizi essenziali e strutture ricreative come campi da golf. Offre una panoramica visiva dell'ambiente urbano e della sua integrazione paesaggistica nella regione della Marina Alta.
Il terreno è situato a Jávea, una città costiera della comarca della Marina Alta nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Jávea è rinomata per la sua splendida baia e la sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó. È strategicamente situata tra Valencia a nord e Alicante a sud, offrendo accesso a una regione nota per il suo appeal turistico e immobiliare. L'area è caratterizzata da un'alta concentrazione di residenti internazionali che apprezzano lo stile di vita mediterraneo.
Il terreno si trova a soli 1,4 km dalla spiaggia di Cala del Ministre e a 1,5 km dalla Platja de l'Arenal. I supermercati sono a soli 218 m, la farmacia più vicina a 339 m. I campi da golf del Club de Golf Jávea sono a circa 5,1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 84 km, il che rappresenta un tempo di viaggio moderato. I trasporti pubblici sono disponibili tramite due fermate nelle vicinanze e la pendenza pianeggiante del terreno facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C, con una temperatura media di 18,4°C. Con storicamente 3.802 ore di sole all'anno, la regione è soleggiata tutto l'anno. Il terreno si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, il che favorisce un ambiente pianeggiante e sottolinea la vicinanza alla costa. Le vacanze balneari e balneari sono ben possibili grazie alle temperature dell'acqua che superano i 20°C per quattro mesi. La posizione ai piedi del massiccio del Montgó offre anche opportunità per escursioni e esperienze naturalistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Jávea è ricca di calette e spiagge. Il terreno si trova a soli 1,4 km dalla spiaggia di Cala del Ministre e a 1,5 km dalla Platja de l'Arenal. Jávea vanta due spiagge con Bandiera Blu: Granadella e La Grava. Oltre alle attività balneari, la regione offre numerose opportunità ricreative. Queste includono campi da golf come il Club de Golf Jávea (a 5,1 km), sport acquatici nei vicini porti turistici e centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (a 1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Il terreno è situato a Jávea, una città costiera della comarca della Marina Alta nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Jávea è rinomata per la sua splendida baia e la sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó. È strategicamente situata tra Valencia a nord e Alicante a sud, offrendo accesso a una regione nota per il suo appeal turistico e immobiliare. L'area è caratterizzata da un'alta concentrazione di residenti internazionali che apprezzano lo stile di vita mediterraneo.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte nella regione, come appartamenti a Rojales o ville a Daya Nueva e Lomas de Cabo Roig, offerti a partire da €369.000 a €475.000, questo terreno edificabile a Jávea, con un prezzo di partenza di €195.000, si posiziona come un'opzione più accessibile per sviluppatori e costruttori individuali. Mentre i progetti comparati menzionati rappresentano appartamenti o case finite, questo terreno offre la flessibilità di realizzare un progetto secondo le proprie idee. Jávea è di per sé una destinazione consolidata sulla Costa Blanca che, rispetto ad aree di sviluppo più recenti come Rojales o Daya Nueva, presenta un'infrastruttura più matura e una maggiore presenza internazionale. La disponibilità di terreni edificabili in questa località è rara, il che sottolinea il valore di questa offerta, anche se i costi di costruzione e finitura devono ancora essere considerati.
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