Questo terreno edificabile di 1000 m² si trova ai margini della foresta protetta di Ambolo, sulle colline sopra Jávea. A soli 363 m dalla spiaggia di Cala d'Ambolo e 473 m da Cala en Caló, la costa è facilmente raggiungibile. La posizione in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, come supermercati (673 m) e farmacie (4,6 km), offre comodità. L'ambiente, caratterizzato da pinete e una struttura urbana, promette un'atmosfera di vita tranquilla.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Jávea, una cittadina costiera nella provincia di Alicante, vicino al Mar Mediterraneo. Si trova in un ambiente urbano con buon accesso a spiagge e servizi urbani. La vicinanza a zone naturali come la foresta di Ambolo e la raggiungibilità a piedi di supermercati e spiagge caratterizzano la posizione.
Questo terreno si rivolge agli acquirenti che desiderano realizzare il proprio sogno abitativo su un generoso appezzamento di 1000 m². Offre la libertà di progettare e costruire una casa individuale, che soddisfi le preferenze personali di comfort e stile di vita, immersi nella bellezza naturale e nei servizi della regione di Jávea.
In quanto terreno edificabile, questa particella offre la possibilità di realizzare un progetto di costruzione individuale. Le fasi esatte di pianificazione e costruzione dipendono dall'acquirente. Esiste la possibilità di acquistare tre lotti adiacenti, consentendo la realizzazione di un progetto più ampio o la combinazione di più unità.
Il terreno non offre un alloggio immediato, essendo un terreno edificabile. Non è arredato e non dispone di infrastrutture esistenti come una casa finita. I piani urbanistici e le restrizioni edilizie esatte devono essere richiesti all'ufficio tecnico competente e possono variare a seconda del comune.
Questo terreno edificabile a Jávea è adatto agli acquirenti che desiderano progettare e costruire la propria casa secondo le loro preferenze individuali. È ideale per coloro che apprezzano una posizione che combina natura (vicinanza alla foresta di Ambolo) e servizi urbani (supermercati, ristoranti raggiungibili a piedi). La vicinanza a diverse spiagge come Cala d'Ambolo e Cala en Caló attirerà gli amanti del mare. Gli investitori che vedono l'opportunità di sviluppare su un terreno più grande saranno anche interessati, in particolare per l'opzione di acquistare tre lotti insieme. Gli acquirenti che cercano un luogo di vita tranquillo ma ben collegato sulla Costa Blanca troveranno qui il loro posto.
In quanto terreno edificabile, l'attenzione è rivolta al potenziale per la costruzione di un nuovo edificio. Il confine del terreno è già delimitato da un muro di pietra, che costituisce un vantaggio strutturale. La posizione, in mezzo a una pineta e con vista sulla cintura verde, promette un ambiente vicino alla natura. La qualità e la finitura effettive della futura costruzione dipenderanno dal progetto scelto e dai materiali utilizzati. Le informazioni sugli standard di costruzione specifici o sui materiali richiesti devono essere ottenute presso l'ufficio tecnico competente.
Il terreno è offerto al prezzo di 120.000 €. Si tratta di un lotto singolo di 1000 m². Esiste la possibilità di acquistare tre di questi lotti insieme, portando il prezzo totale a 295.000 €. Questa opzione offre flessibilità per progetti di costruzione più grandi o investimenti. L'indicazione 'a partire da' implica che questo è il prezzo di partenza per un singolo lotto, mentre l'acquisto combinato rappresenta un importo totale diverso.
Jávea, nota anche come Xàbia, è una pittoresca località costiera della Costa Blanca che offre un mix di fascino spagnolo e atmosfera internazionale. La città si trova ai piedi del massiccio del Montgó ed è nota per le sue splendide baie e spiagge, come Cala d'Ambolo e Cala en Caló, entrambe molto vicine a questo terreno. Con una media di 3.802 ore di sole all'anno e un clima mite, con temperature comprese tra 12 e 27°C, Jávea è una destinazione attraente tutto l'anno. L'ambiente urbano del terreno significa che negozi, ristoranti e altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, pur mantenendo la vicinanza ad aree naturali come la foresta di Ambolo. Ciò crea un ambiente vivace e rilassante, ideale per coloro che desiderano godersi appieno la vita mediterranea.
La vita a Jávea, specialmente in questa zona, è caratterizzata dalla vicinanza alla natura e ai servizi di una città costiera. La temperatura media annua di 18,4°C e le 3.802 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. L'ambiente urbano del terreno significa che le commissioni quotidiane, come fare la spesa al supermercato (673 m) o visitare una farmacia (4,6 km), sono facili da realizzare. I numerosi ristoranti (78 in un raggio di 2 km) e caffè (14) offrono varie opzioni gastronomiche. Allo stesso tempo, la vicinanza a spiagge e aree naturali consente il relax e le attività ricreative.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Jávea, una città costiera della provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge come Cala d'Ambolo e Cala en Caló, supermercati e aree naturali. La mappa visualizza la posizione urbana all'interno di un ambiente verde e l'accessibilità delle principali infrastrutture della regione.
Jávea si trova strategicamente sulla Costa Blanca settentrionale, nella comarca della Marina Alta. È incastonata tra il Cap de la Nao a sud e il Cap de Sant Antoni a nord. La città beneficia della sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó, che la protegge dai venti forti e le conferisce un proprio microclima. Rispetto a città più grandi come Benidorm o Alicante, Jávea offre un'atmosfera più tranquilla ed esclusiva, pur garantendo il collegamento ai centri maggiori tramite l'autostrada AP-7.
L'accesso alle spiagge è eccellente: Cala d'Ambolo dista solo 363 m, Cala en Caló 473 m e Cala de la Granadella 1,9 km. Il supermercato più vicino si trova a 673 m, la farmacia più vicina a 4,6 km. I campi da golf come il Club de Golf Jávea distano circa 6 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 84 km in linea d'aria) e Valencia (circa 97 km in linea d'aria) sono facilmente raggiungibili in auto. Ci sono 2 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, che facilitano la mobilità senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,6 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e 3.802 ore di sole all'anno, che contribuiscono a una lunga stagione balneare di circa 4 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). Il terreno si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza dello 0,4% verso la spiaggia più vicina, indicando un ambiente pianeggiante. La posizione ai margini della foresta di Ambolo e vicino a una cintura verde promette un ambiente naturale con pinete.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Jávea offre una varietà di spiagge, tra cui le vicine Cala d'Ambolo (363 m) e Cala en Caló (473 m). Con un totale di due spiagge Bandiera Blu (Granadella e La Grava), la qualità dell'acqua e i servizi sono garantiti. Per i golfisti, sono raggiungibili diversi campi, tra cui il Club de Golf Jávea (6,0 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi e piscine nelle vicinanze. Le numerose calette e la linea costiera offrono condizioni ideali per gli sport acquatici e il relax in riva al mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova strategicamente sulla Costa Blanca settentrionale, nella comarca della Marina Alta. È incastonata tra il Cap de la Nao a sud e il Cap de Sant Antoni a nord. La città beneficia della sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó, che la protegge dai venti forti e le conferisce un proprio microclima. Rispetto a città più grandi come Benidorm o Alicante, Jávea offre un'atmosfera più tranquilla ed esclusiva, pur garantendo il collegamento ai centri maggiori tramite l'autostrada AP-7.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL139600
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a offerte come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno a Jávea rappresenta un'opportunità di ingresso significativamente più accessibile, specialmente per gli acquirenti che preferiscono costruire la propria casa. Mentre questi appartamenti e ville offrono soluzioni abitative chiavi in mano in altre regioni costiere, il terreno a Jávea consente una libertà di progettazione individuale. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) offre anche unità completate. Jávea è nota per la sua bellezza naturale e le sue calette esclusive, che distinguono questo terreno da aree più urbane o fortemente turistiche come Rojales. Il prezzo di 120.000 € per 1000 m² in una località costiera ambita come Jávea è competitivo, soprattutto considerando l'opzione di acquistare tre lotti adiacenti, che apre ulteriori possibilità di sviluppo.
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