Questo terreno si trova a Jávea, una popolare città costiera nella provincia di Alicante. La posizione offre un mix di vita urbana e vicinanza alla natura. Con una superficie di 1.001 m², è un'opzione interessante per coloro che desiderano progettare la propria casa secondo le proprie specifiche. La zona è rinomata per la sua bellezza naturale e la vicinanza ai servizi essenziali, rendendola una località ambita per gli interessati immobiliari. I dati disponibili suggeriscono un'area ben servita con accesso a varie attività ricreative e servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Jávea, adiacente alla strada costiera che porta a Granadella. Offre viste sui paesaggi boscosi di Costa Nova e Ambolo. Ristoranti e bar sono raggiungibili a piedi in cinque minuti, e la spiaggia è a cinque minuti di auto. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con la tranquillità di un contesto naturale.
Questo terreno si rivolge agli acquirenti che desiderano intraprendere un progetto di costruzione personalizzato. Offre la flessibilità di progettare una casa su misura, adattata alle esigenze individuali. La sua posizione tranquilla, combinata con la vicinanza ai servizi e alle spiagge, attrae sia famiglie che singoli individui alla ricerca di un ritmo di vita rilassato.
In quanto terreno, questa proprietà offre la possibilità di una nuova costruzione. Gli acquirenti possono realizzare i propri progetti di costruzione o collaborare con un costruttore per creare la casa dei loro sogni. L'ottenimento di un permesso di costruire e il rispetto delle normative specifiche sono a carico dell'acquirente. La posizione nell'area urbana di Jávea dovrebbe fornire buoni collegamenti per i servizi di costruzione.
Questo terreno non offre alcuna struttura immediatamente abitabile; è un terreno edificabile. Non ci sono informazioni su costruzioni esistenti o servizi già installati. Le normative edilizie precise e le restrizioni applicabili al terreno devono essere verificate separatamente. La vicinanza di edifici già esistenti potrebbe comportare determinate limitazioni in termini di privacy o vista.
Questo terreno è adatto per acquirenti che cercano una soluzione personalizzata e sono disposti a investire nella costruzione di una casa individuale. È ideale per individui o famiglie che desiderano un design architettonico specifico o una particolare disposizione degli ambienti, difficile da trovare sul mercato. La sua posizione a Jávea attrae coloro che cercano un equilibrio tra la vicinanza alla spiaggia e la comodità urbana. La vicinanza a campi da golf e riserve naturali lo rende attraente anche per gli appassionati di attività all'aria aperta. Per gli investitori, il terreno offre potenziale per lo sviluppo di proprietà con un interessante potenziale di rivalutazione in una regione ambita.
In quanto terreno edificabile, non vengono fornite specifiche particolari sulla qualità costruttiva o sui materiali di finitura. L'acquirente è responsabile della selezione dei materiali da costruzione e della supervisione dell'esecuzione. Si raccomanda, nella pianificazione di una nuova costruzione, di privilegiare materiali di alta qualità, durevoli e soluzioni energeticamente efficienti per garantire il valore e la qualità della vita a lungo termine. La scelta dei materiali dovrebbe soddisfare i requisiti estetici e funzionali, tenendo conto del clima mediterraneo.
Il terreno è offerto a partire da € 220.220. Questo prezzo si riferisce al terreno non edificato di 1.001 m². È importante notare che questo prezzo non include i costi di costruzione né le spese aggiuntive associate alla costruzione di una casa. La disponibilità del terreno è soggetta a modifiche, come per qualsiasi offerta immobiliare, e dipende dalla domanda attuale del mercato. Gli interessati dovrebbero informarsi sulle condizioni attuali del mercato e sulla disponibilità specifica del terreno.
Jávea, nota anche come Xàbia, è una città costiera della provincia di Alicante, rinomata per la sua bellezza naturale e il suo clima mediterraneo. La zona è un punto di attrazione popolare per visitatori e residenti internazionali, contribuendo a un'atmosfera multiculturale. La posizione del terreno in un ambiente urbano significa che i servizi essenziali come supermercati, ristoranti e farmacie sono facilmente accessibili. La vicinanza a diverse calette e spiagge, inclusa la famosa Cala de la Granadella, offre numerose opportunità ricreative. Il clima mite, con una temperatura media di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, consente attività all'aperto durante tutto l'anno, dalle visite in spiaggia alle escursioni nel massiccio del Montgó.
Jávea offre un ambiente vivace con una moltitudine di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti (78), caffè (14) e negozi. L'ambiente urbano è ben sviluppato, facilitando le attività quotidiane come fare la spesa in un supermercato (a 673 m) o visitare una farmacia (a 4,6 km). L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con due fermate dell'autobus nelle vicinanze. La vicinanza a centri sanitari come l'Ospedale di Denia (14 km) e l'Ospedale Dénia (9,8 km) offre ulteriore sicurezza. L'ambiente naturale, con il massiccio del Montgó e calette come Cala de la Granadella, invita alle attività all'aria aperta.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Jávea, provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Cala d'Ambolo e Cala en Caló, nonché l'accessibilità a supermercati e campi da golf. È visibile anche il posizionamento all'interno di un ambiente urbano con accesso ad aree naturali come il massiccio del Montgó.
Jávea è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Fa parte della comarca della Marina Alta, una regione nota per la sua costa pittoresca e le sue montagne. La città è protetta tra due promontori rocciosi e offre un'ampia baia. Rispetto ad altre località della Costa del Sol e della Costa Blanca, Jávea si distingue per una forte presenza internazionale, con una percentuale significativa della sua popolazione e dei suoi visitatori di origine straniera. La vicinanza a città più grandi come Denia (circa 9 km) e i buoni collegamenti con gli aeroporti di Alicante e Valencia la rendono una destinazione accessibile per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente: Cala d'Ambolo si trova a 363 m, Cala en Caló a 473 m e la popolare Cala de la Granadella a 1,9 km. La spiaggia più vicina è Cala del Ministre a 1,4 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 11 km, incluso il Club de Golf Jávea (6 km). L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 84 km (in linea d'aria). Valencia (VLC) si trova a circa 97 km. Ciò significa che il viaggio in aereo richiede un certo tempo di percorrenza dall'aeroporto al terreno. Il collegamento alla rete stradale è buono, con le stazioni ferroviarie più vicine a Gata (7,5 km) e Dénia (8,7 km).
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,4°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare è possibile per circa 4 mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La posizione costiera, a 8 metri sul livello del mare, assicura piacevoli brezze marine. Il terreno si trova in una zona leggermente in pendenza, che garantisce un buon drenaggio. L'ambiente è naturale, con il massiccio del Montgó sullo sfondo e pinete che costeggiano la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Jávea è rinomata per le sue numerose calette e spiagge, tra cui due insignite della Bandiera Blu: Granadella e La Grava. Spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km) sono facilmente raggiungibili da questo terreno. Oltre alle attività nautiche, la regione offre eccellenti opportunità di golf con tre campi da golf nelle vicinanze. Per gli appassionati di sport, sono disponibili diversi centri sportivi, tra cui il Poliesportiu de Xàbia (1 km). L'ambiente naturale invita a escursioni e gite in bicicletta, con punti panoramici come il Mirador de la Granadella (4,1 km). I porti turistici di Jávea e Denia offrono anche opportunità per attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Fa parte della comarca della Marina Alta, una regione nota per la sua costa pittoresca e le sue montagne. La città è protetta tra due promontori rocciosi e offre un'ampia baia. Rispetto ad altre località della Costa del Sol e della Costa Blanca, Jávea si distingue per una forte presenza internazionale, con una percentuale significativa della sua popolazione e dei suoi visitatori di origine straniera. La vicinanza a città più grandi come Denia (circa 9 km) e i buoni collegamenti con gli aeroporti di Alicante e Valencia la rendono una destinazione accessibile per gli acquirenti internazionali.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL315387
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da € 475.000), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da € 380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da € 369.000), questo terreno a Jávea offre un'opportunità diversa. Mentre i progetti menzionati offrono tipicamente appartamenti o case a schiera con un focus sull'abitabilità immediata e sui servizi comuni, questo è un terreno puramente edificabile. Ciò significa che l'acquirente ha piena libertà di progettare e costruire una casa su misura. Jávea stessa è considerata una delle città costiere più attraenti della Costa Blanca, nota per la sua bellezza naturale e la buona infrastruttura, che spesso comporta prezzi dei terreni più elevati rispetto ad aree meno consolidate. Il prezzo di questo terreno a partire da € 220.220 rientra nell'intervallo previsto per i terreni edificabili in posizioni ambite sulla costa spagnola e offre un potenziale di rivalutazione attraverso la costruzione personalizzata. La vicinanza a spiagge di prima classe e l'atmosfera multiculturale sono ulteriori fattori che distinguono Jávea da altre regioni.
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