Ce terrain constructible à Jávea, Alicante, offre une excellente opportunité pour réaliser un projet résidentiel sur mesure. D'une superficie de 1 299 m², situé dans un environnement urbain établi, il permet la construction d'une maison jusqu'à 330 m² ainsi que d'une piscine de 30 m². L'emplacement combine la proximité des commodités avec la tranquillité, en faisant une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa Blanca. Le terrain se trouve dans un quartier réputé pour ses villas, promettant intimité et un style de vie de qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Jávea, une ville côtière de la province d'Alicante, connue pour sa baie pittoresque et sa situation abritée. Il se trouve dans une zone urbaine, à proximité des commodités, mais aussi dans un environnement calme caractérisé par des villas exclusives. La proximité des plages et des installations de loisirs est une caractéristique clé de cet emplacement.
Pour les promoteurs souhaitant une maison personnalisée, ce terrain offre la possibilité de concevoir une propriété selon des spécifications individuelles. La taille du terrain, la surface de construction autorisée jusqu'à 330 m² et la possibilité d'une piscine permettent la création d'un espace de vie spacieux et confortable avec un espace extérieur privé.
Il s'agit d'un terrain constructible permettant la création d'une nouvelle construction. Les raccordements existants pour l'électricité et l'eau potable facilitent le début de la construction. Les acheteurs potentiels peuvent élaborer leurs plans de construction conformément aux réglementations locales et à leurs besoins personnels. La construction peut être conçue individuellement.
Ce terrain n'offre aucune structure résidentielle existante et nécessite la planification et la construction d'une nouvelle maison. Ce n'est pas une propriété clé en main. L'orientation nord, sud et ouest du terrain et de la construction potentielle doit être prise en compte lors de la conception de la maison pour optimiser l'exposition au soleil et l'efficacité énergétique.
Ref: VL880697
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux promoteurs ou aux particuliers qui souhaitent concevoir et construire leur bien immobilier à partir de zéro. Il est adapté pour ceux qui privilégient la conception individuelle, l'intimité et un emplacement à la fois proche de la ville et de la nature. Les familles à la recherche d'un endroit offrant de bonnes infrastructures et des possibilités de loisirs, telles que des plages et des terrains de golf, pourraient y trouver leur compte. Ce terrain est également une option intéressante pour les acheteurs qui planifient un investissement à long terme dans une région de vacances populaire et qui recherchent la construction d'une maison avec un potentiel d'appréciation future.
S'agissant d'un terrain constructible, il n'y a pas d'informations spécifiques sur la qualité de construction ni sur les matériaux de finition du bâtiment à construire. Le potentiel acheteur a la liberté de choisir les matériaux et les finitions selon ses désirs et les normes de construction en vigueur. La disponibilité des raccordements électriques et d'eau facilite la planification et la construction. La taille du terrain permet la construction d'une maison d'une surface habitable allant jusqu'à 330 m², offrant de la place pour des équipements de haute qualité et une disposition réfléchie des pièces. Les possibilités d'orientation (Nord, Sud, Ouest) et la vue sur la montagne peuvent être prises en compte lors de la planification de bâtiments écoénergétiques et esthétiques.
Le terrain est proposé au prix de 325 000 €. Il s'agit d'un terrain constructible distinctif permettant une construction sur mesure. Le prix indiqué reflète la valeur du terrain dans une région recherchée de la Costa Blanca. Il n'y a pas d'autres variantes ou types, car il s'agit d'un terrain pur destiné à la construction d'une maison individuelle. Le prix indiqué est le prix de vente du terrain lui-même.
Jávea, ou Xàbia, est une ville côtière de la Marina Alta, réputée pour sa beauté naturelle et son style de vie méditerranéen. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,4°C, la région offre un climat agréable toute l'année. La région est appréciée des visiteurs et résidents internationaux, ce qui se reflète dans une infrastructure bien développée et une variété de services. La proximité du massif du Montgó offre également des possibilités d'exploration de la nature. Le terrain est situé dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commerces, restaurants et services, tout en préservant une atmosphère résidentielle privée.
Jávea est une ville côtière populaire qui offre une haute qualité de vie. L'environnement du terrain est urbain mais calme, caractérisé par des villas exclusives. Les supermarchés (218 m), les pharmacies (339 m) et les restaurants (78 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité de différentes plages comme Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km), ainsi que des centres sportifs (Poliesportiu de Xàbia, 1,0 km), offre de multiples possibilités de loisirs. Le climat, avec des hivers doux et des étés chauds, associé à de nombreuses heures d'ensoleillement, favorise un style de vie actif en plein air.
Ce terrain est situé à Jávea, sur la Costa Blanca Nord. La carte montre l'emplacement urbain du terrain, la proximité de plages importantes comme Cala del Ministre et Platja de l'Arenal, ainsi que l'accessibilité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies à quelques centaines de mètres.
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes de Dénia et Moraira. La région de la Marina Alta, dont fait partie Jávea, est connue pour sa diversité paysagère, allant des littoraux aux arrière-pays montagneux. La ville est une destination touristique établie, offrant à la fois la tranquillité et un environnement social animé. Cet emplacement permet aux résidents de profiter des avantages de la région côtière tout en restant bien connectés aux grandes villes de la province d'Alicante et de Valence.
L'accessibilité de Jávea est bonne. La plage la plus proche, Cala del Ministre, n'est qu'à 1,4 km. Le centre-ville avec ses nombreux restaurants, boutiques et services est également facilement accessible. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) se trouvent respectivement à environ 84 km et 97 km, assurant une bonne connexion aux lignes aériennes internationales. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Jávea (5,1 km) et de Llebeig (8,5 km) sont bien accessibles. Les transports publics sont assurés par deux arrêts à proximité, et la topographie plate facilite les déplacements à pied ou à vélo.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 18,4°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement historiques par an, c'est un climat idéal pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le terrain est situé à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et se trouve dans une zone plate, facilitant l'accès à la plage. La proximité du massif du Montgó offre également des attraits paysagers et des possibilités d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Jávea offre une variété de plages et de criques, y compris les plages Pavillon Bleu de Granadella et La Grava. La plage la plus proche, Cala del Ministre, n'est qu'à 1,4 km. D'autres plages populaires comme Platja de l'Arenal sont également facilement accessibles. Les activités nautiques sont possibles dans les marinas comme le Club Náutico de Jávea (2,4 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Jávea (5,1 km). De nombreux restaurants et centres sportifs complètent l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes de Dénia et Moraira. La région de la Marina Alta, dont fait partie Jávea, est connue pour sa diversité paysagère, allant des littoraux aux arrière-pays montagneux. La ville est une destination touristique établie, offrant à la fois la tranquillité et un environnement social animé. Cet emplacement permet aux résidents de profiter des avantages de la région côtière tout en restant bien connectés aux grandes villes de la province d'Alicante et de Valence.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparé à d'autres développements sur la Costa Blanca ou la Costa del Sol, tels que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce terrain à Jávea offre une opportunité distinctif pour les constructeurs individuels. Alors que les appartements et les maisons de ville ont souvent des plans et des finitions standardisés, ce terrain permet la conception libre d'une maison qui répond précisément aux besoins et préférences personnels. L'emplacement à Jávea, une ville côtière établie et recherchée avec une forte concentration d'habitants et de visiteurs internationaux, le positionne différemment des projets situés dans des zones moins développées ou purement touristiques. La capacité de construire une maison selon ses propres idées offre une valeur à long terme qui peut dépasser celle d'une nouvelle construction standardisée, en particulier dans une région où la demande de logements reste constamment élevée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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