Dieses Baugrundstück in Jávea, Alicante, bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Mit einer Größe von 1.299 m² und in einer etablierten städtischen Umgebung gelegen, ermöglicht es den Bau eines Hauses bis zu 330 m² sowie eines 30 m² großen Pools. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit Ruhe, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Zweitwohnung an der Costa Blanca suchen. Das Grundstück befindet sich in einer Gegend, die für ihre Villen bekannt ist und Privatsphäre sowie einen gehobenen Lebensstil verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, die für ihre malerische Bucht und die geschützte Lage bekannt ist. Es liegt in einer städtischen Zone, in der Nähe von Annehmlichkeiten, aber auch in einer ruhigen Umgebung, die von exklusiven Villen geprägt ist. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten ist ein zentrales Merkmal dieser Lage.
Für Bauherren, die ein maßgeschneidertes Zuhause wünschen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein Haus nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Größe des Grundstücks und die erlaubte Bebauungsfläche von bis zu 330 m² sowie die Option für einen Pool erlauben die Schaffung eines geräumigen und komfortablen Wohnraums mit privatem Außenbereich.
Dieses Objekt ist ein Baugrundstück, das die Errichtung eines Neubaus ermöglicht. Die vorhandenen Anschlüsse für Strom und Trinkwasser erleichtern den Baubeginn. Potenzielle Käufer können ihre Baupläne entsprechend den lokalen Vorschriften und ihren persönlichen Bedürfnissen entwickeln. Die Bebauung ist individuell gestaltbar.
Dieses Grundstück bietet keine bereits bestehende Wohnbebauung und erfordert die Planung und den Bau eines neuen Hauses. Es ist kein schlüsselfertiges Objekt. Die Nord- und Südausrichtung des Grundstücks sowie die Westausrichtung des möglichen Baus müssen bei der Planung des Hauses berücksichtigt werden, um die Lichteinfall und Energieeffizienz zu optimieren.
Ref: VL880697
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger oder Privatpersonen, die den Wunsch haben, ihr Immobilie von Grund auf zu entwerfen und zu bauen. Es ist geeignet für diejenigen, die Wert auf individuelle Gestaltung, Privatsphäre und eine Lage legen, die sowohl stadtnah als auch naturnah ist. Familien, die nach einem Ort mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen, wie Strände und Golfplätze, könnten hier fündig werden. Auch für Käufer, die eine langfristige Investition in einer beliebten Urlaubsregion planen und den Bau eines Hauses mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung anstreben, ist dieses Grundstück eine überlegenswerte Option.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind spezifische Angaben zur Bauqualität und zu den Oberflächenmaterialien des zu errichtenden Gebäudes nicht vorhanden. Der potenzielle Käufer hat die Freiheit, die Materialien und Ausführungen nach eigenen Wünschen und den geltenden Baustandards auszuwählen. Die Verfügbarkeit von Strom- und Wasseranschlüssen erleichtert die Planung und den Bau. Die Größe des Grundstücks erlaubt die Errichtung eines Hauses mit bis zu 330 m² Wohnfläche, was Raum für hochwertige Ausstattungen und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Die Ausrichtungsmöglichkeiten (Nord, Süd, West) und der Berg-Ausblick können bei der Planung energieeffizienter und ästhetisch ansprechender Gebäude berücksichtigt werden.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 325.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Baugrundstück, das eine individuelle Bebauung ermöglicht. Die angegebene Preisgestaltung spiegelt den Wert des Landes in einer gefragten Region an der Costa Blanca wider. Es gibt keine weiteren Varianten oder Typen, da es sich um ein reines Grundstück handelt, das für den Bau eines individuellen Hauses bestimmt ist. Der angegebene Preis ist der Verkaufspreis für das Grundstück selbst.
Jávea, oder Xàbia, ist eine Küstenstadt an der Marina Alta, bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihren mediterranen Lebensstil. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,4°C bietet die Region ein angenehmes Klima das ganze Jahr über. Die Gegend ist beliebt bei internationalen Besuchern und Einwohnern, was sich in einer gut entwickelten Infrastruktur und einer Vielzahl von Dienstleistungen widerspiegelt. Die Nähe zum Montgó-Massiv bietet zudem Möglichkeiten für Naturerkundungen. Das Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht, während gleichzeitig eine private Wohnatmosphäre gewahrt bleibt.
Jávea ist eine beliebte Küstenstadt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung des Grundstücks ist urban, aber ruhig, mit exklusiven Villen. Supermärkte (218 m), Apotheken (339 m) und Restaurants (78 im Umkreis von 2 km) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) sowie zu Sportzentren (Poliesportiu de Xàbia, 1,0 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, gepaart mit vielen Sonnenstunden, fördert einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Grundstück befindet sich in Jávea, an der nördlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die städtische Lage des Grundstücks, die Nähe zu wichtigen Stränden wie Cala del Ministre und Platja de l'Arenal sowie die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken im Umkreis von wenigen hundert Metern.
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Dénia und Moraira. Die Region Marina Alta, zu der Jávea gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenabschnitten bis zu bergigen Hinterlanden reicht. Die Stadt ist ein etablierter touristischer Anziehungspunkt, der sowohl Ruhe als auch ein lebendiges soziales Umfeld bietet. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge der Küstenregion zu genießen, während gleichzeitig die größeren Städte der Provinz Alicante und Valencia gut erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit von Jávea ist gut. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen ist ebenfalls gut erreichbar. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind etwa 84 km bzw. 97 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Jávea (5,1 km) und Llebeig (8,5 km) gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Haltestellen im Umfeld vorhanden, und die flache Topografie erleichtert die Fortbewegung zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,4°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist es ein ideales Klima für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf 8 Metern über dem Meeresspiegel und ist in einer flachen Gegend angesiedelt, was den Zugang zum Strand erleichtert. Die Nähe zum Montgó-Massiv bietet zudem landschaftliche Reize und Möglichkeiten zur Erkundung der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet eine Vielzahl von Stränden und Buchten, darunter die Blue Flag Strände Granadella und La Grava. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt. Weitere beliebte Strände wie Platja de l'Arenal sind ebenfalls gut erreichbar. Wassersportaktivitäten sind an den Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2,4 km) möglich. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Jávea (5,1 km). Zahlreiche Restaurants und Sportzentren ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Dénia und Moraira. Die Region Marina Alta, zu der Jávea gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenabschnitten bis zu bergigen Hinterlanden reicht. Die Stadt ist ein etablierter touristischer Anziehungspunkt, der sowohl Ruhe als auch ein lebendiges soziales Umfeld bietet. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge der Küstenregion zu genießen, während gleichzeitig die größeren Städte der Provinz Alicante und Valencia gut erreichbar sind.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa Blanca oder Costa del Sol, wie z.B. Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Villen in Daya Nueva (ab 380.000 €), bietet dieses Grundstück in Jávea eine einzigartige Möglichkeit für individuelle Bauherren. Während Apartments und Reihenhäuser oft standardisierte Grundrisse und Ausstattungen haben, erlaubt dieses Grundstück die freie Gestaltung eines Hauses, das exakt den persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Die Lage in Jávea, einer etablierten und begehrten Küstenstadt mit einer hohen Dichte an internationalen Einwohnern und Besuchern, positioniert es anders als Projekte in weniger entwickelten oder rein touristischen Gebieten. Die Fähigkeit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu bauen, bietet einen langfristigen Wert, der über den eines standardisierten Neubaus hinausgehen kann, insbesondere in einer Region mit konstant hoher Nachfrage nach Wohnraum.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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