Questo terreno a Jávea, provincia di Alicante, offre un'opportunità rara nel cuore della città. Con una superficie di 800 m², è adatto per lo sviluppo residenziale. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi passi da tutti i servizi e dalla spiaggia, lo rende un luogo attraente. Jávea è rinomata per la sua costa pittoresca e il clima mediterraneo, che rendono questa regione una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali. Il progetto fa parte di un mercato in crescita per immobili di lusso nella comarca di Marina Alta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Jávea, una vivace città costiera sulla Costa Blanca. Si trova a pochi passi dai servizi quotidiani e a pochi minuti dalla spiaggia. La sua posizione urbana consente una buona integrazione nella vita locale, mentre la vicinanza alla natura e al mare ne aumenta l'attrattiva.
Per sviluppatori e investitori, questo terreno offre l'opportunità di creare alloggi che soddisfino le esigenze degli acquirenti moderni. La posizione in un ambiente urbano consolidato con buon accesso a spiagge e servizi risponde alla domanda di comfort e qualità della vita. È adatto per progetti che privilegiano un mix equilibrato di vita urbana e attrazioni costiere.
L'area è destinata allo sviluppo di appartamenti. Il progetto include piani per diverse unità abitative distribuite su vari livelli. La posizione urbana consente una densità edilizia che soddisfa la domanda di alloggi in questa popolare località costiera. L'elaborazione dei piani di costruzione e l'ottenimento dei permessi sono passi essenziali per realizzare il potenziale di sviluppo.
Essendo un terreno senza costruzioni esistenti, questo progetto richiede uno sviluppo completamente nuovo. Non ci sono strutture prefabbricate o soluzioni chiavi in mano. Gli acquirenti devono tenere pienamente conto dei costi e del tempo necessari per la pianificazione, i permessi di costruzione e la costruzione vera e propria. La piena responsabilità del progetto di sviluppo ricade sull'acquirente.
Ref: VL719350
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a sviluppatori immobiliari o investitori privati che intendono realizzare un progetto di sviluppo in una città costiera consolidata e popolare. È adatto per chi pianifica un edificio plurifamiliare con diverse unità per soddisfare la domanda di alloggi a Jávea. Gli acquirenti che cercano un investimento con potenziale di apprezzamento e reddito da locazione apprezzeranno la posizione. È anche interessante per chi desidera sviluppare la propria residenza o diverse unità per esigenze familiari. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia lo rende attraente per i futuri residenti che aspirano a uno stile di vita mediterraneo dove molte attività sono accessibili a piedi.
Come terreno non edificato, i dettagli specifici sulla qualità della costruzione e le caratteristiche delle future costruzioni non sono ancora disponibili. Tuttavia, il potenziale per finiture di alta qualità esiste grazie alla sua posizione in una regione esigente come Jávea. Ci si può aspettare che i futuri sviluppi si basino su standard e materiali moderni per massimizzare l'attrattiva per gli acquirenti. La vicinanza di imprese di costruzione specializzate e la disponibilità di materiali nella regione favoriscono una realizzazione di alta qualità. La natura del suolo e le condizioni geologiche locali sono fattori decisivi che dovranno essere presi in considerazione durante la pianificazione della struttura dell'edificio.
Il terreno è offerto al prezzo di 950.000 €. Questa tariffazione riflette la sua posizione in una zona ambita di Jávea, con la sua vicinanza a spiagge e servizi urbani. Come terreno di sviluppo, il prezzo è un indicatore del potenziale per creare valore aggiunto attraverso la costruzione di alloggi. La disponibilità di tali terreni in posizioni centrali è limitata, il che influisce sul prezzo. Attualmente, non sono note altre unità o strutture di prezzo alternative per questo specifico terreno.
Jávea, o Xàbia, è una città costiera sulla frastagliata costa della Marina Alta, situata ai piedi del massiccio del Montgó. La città è una popolare località balneare e un mercato, che offre un mix di fascino tradizionale spagnolo e tocco internazionale. Metà della popolazione residente e oltre due terzi dei visitatori annuali sono stranieri, contribuendo a un'atmosfera cosmopolita. La posizione del terreno nel centro urbano, vicino al centro storico medievale e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, offre un'elevata qualità della vita. Le commissioni quotidiane, come fare la spesa in un supermercato (412 m) o visitare una farmacia (494 m), si svolgono comodamente a piedi. La vicinanza a numerosi ristoranti (78 in un raggio di 2 km) e caffè permette una vivace vita sociale. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
La vita a Jávea, specialmente vicino al centro della città, è caratterizzata da un buon mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Il terreno si trova in un ambiente urbano dove supermercati (412 m), farmacie (494 m) e una moltitudine di ristoranti (78 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Platja de la Grava (613 m) e Platgeta del Pope (1,5 km) consente un facile accesso al mare. Il lungomare e i negozi locali invitano a passeggiare. Per gli sportivi, ci sono centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). L'ambiente offre anche attrazioni paesaggistiche, come il massiccio del Montgó, e punti panoramici che invitano all'esplorazione. L'infrastruttura è ben sviluppata, facilitando la mobilità.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Jávea, provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come spiagge, supermercati e il centro della città. La rappresentazione permette di comprendere meglio l'ambiente urbano e l'accessibilità di punti chiave come campi da golf e aeroporti.
Jávea è strategicamente situata sulla Costa Blanca Nord, nella comarca della Marina Alta. Si trova tra Denia a nord e Moraira a sud. La provincia di Alicante è nota per le sue attraenti città costiere e il suo clima mediterraneo. Jávea è di per sé una destinazione popolare, attraente sia per i locali che per gli acquirenti internazionali. La posizione del terreno nel centro urbano di Jávea lo posiziona come parte di un mercato dinamico, caratterizzato da una forte domanda immobiliare. La vicinanza a grandi città come Denia e un buon collegamento alle principali arterie di trasporto della regione ne aumentano l'attrattiva.
L'accessibilità di Jávea è buona, anche se il terreno stesso si trova in una zona urbana. Le strutture importanti sono raggiungibili a piedi, inclusi supermercati (412 m), farmacie (494 m) e ristoranti. La spiaggia di Platja de la Grava dista solo 613 m. Per la mobilità interregionale, gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 97 km) sono i più vicini, offrendo un buon collegamento con destinazioni internazionali. I viaggiatori in treno possono utilizzare le stazioni di Gata (7,5 km) o Dénia (8,7 km). Il collegamento in auto è garantito grazie alla rete stradale ben sviluppata. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf Jávea, si trovano a circa 5,7 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 27°C, e una temperatura media annua di 18,4°C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il clima favorisce le attività all'aperto quasi tutto l'anno. Il terreno si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, il che suggerisce una superficie piana con una leggera pendenza verso il mare (0,4%). La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'ambiente naturale, protetto dal massiccio del Montgó e dalla costa, offre uno scenario piacevole. La qualità dell'aria è generalmente buona, favorita dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Jávea è ricca di spiagge e calette. Tra le più vicine figurano Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km), mentre Platja de la Grava (613 m) è a pochi passi. Jávea vanta due spiagge Bandiera Blu: Granadella e La Grava, indicatori della qualità delle sue acque e dei suoi servizi. La regione offre anche una vasta gamma di opportunità ricreative. Gli sport acquatici sono popolari grazie alla vicinanza al mare. Per i golfisti, diversi campi sono accessibili, tra cui il Club de Golf Jávea (5,7 km). Centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) offrono ulteriori opportunità sportive. Le pittoresche calette e i punti panoramici come il Mirador de la Granadella (4,1 km) invitano all'esplorazione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea è strategicamente situata sulla Costa Blanca Nord, nella comarca della Marina Alta. Si trova tra Denia a nord e Moraira a sud. La provincia di Alicante è nota per le sue attraenti città costiere e il suo clima mediterraneo. Jávea è di per sé una destinazione popolare, attraente sia per i locali che per gli acquirenti internazionali. La posizione del terreno nel centro urbano di Jávea lo posiziona come parte di un mercato dinamico, caratterizzato da una forte domanda immobiliare. La vicinanza a grandi città come Denia e un buon collegamento alle principali arterie di trasporto della regione ne aumentano l'attrattiva.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti di sviluppo sulla Costa Blanca, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno a Jávea, con un prezzo di 950.000 €, si posiziona nella fascia alta. Questo è tuttavia giustificato dalla posizione esclusiva e centrale di Jávea, una città nota per la sua alta qualità della vita e il suo fascino internazionale. Mentre i progetti confrontati spesso mirano a case unifamiliari o piccoli complessi di appartamenti in luoghi meno centrali, questo terreno offre il potenziale per una costruzione più ampia in una città consolidata con vicinanza immediata a spiagge e servizi urbani. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) rappresenta un altro tipo di offerta, solitamente appartamenti pronti all'uso. Il terreno di sviluppo offerto qui a Jávea si rivolge a investitori che pianificano progetti su misura e desiderano beneficiare della forte domanda di alloggi in questa regione ambita. La scarsa disponibilità di terreni di queste dimensioni e posizione sulla Costa Blanca rende questa offerta particolarmente rilevante.
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