Villa Bellini rappresenta uno sviluppo esclusivo in nuova costruzione nella ricercata località costiera di Jávea, situata sulla Costa Blanca. Il progetto offre una combinazione eccezionale di design moderno, servizi di lusso e una posizione privilegiata nei pressi del Mar Mediterraneo. Con un'attenzione alle finiture di alta qualità e agli ampi spazi abitativi, Villa Bellini è progettata per soddisfare le esigenze di una clientela internazionale esigente in cerca di una residenza di prestigio sulla costa spagnola. La villa incarna uno stile di vita raffinato, circondata dalla bellezza naturale e dal clima piacevole della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa si trova in una zona ambita di Jávea, vicino alla costa e circondata da una bellezza naturale. La posizione offre sia tranquillità che comodità, con i servizi quotidiani a portata di mano. La vicinanza al Mar Mediterraneo e il paesaggio imponente del Massiccio del Montgó creano una cornice distintiva per questo esclusivo progetto residenziale.
Villa Bellini è progettata per chi cerca spazio, lusso e comfort. Con cinque camere da letto e cinque bagni distribuiti su più livelli, la villa offre ampi spazi abitativi. L'accento è posto su uno stile architettonico aperto e luminoso, con grandi finestre che catturano i panorami notevoli. Una piscina interna privata, una palestra e una sala home cinema arricchiscono notevolmente l'esperienza abitativa.
Questo progetto è una nuova costruzione, il che significa che vanta un design e una costruzione completamente moderni. Gli acquirenti beneficiano delle più recenti tecniche e materiali edilizi, con finiture conformi agli standard contemporanei. L'attenzione è rivolta a un design energeticamente efficiente e a impianti sostenibili, per una casa confortevole e a bassa manutenzione.
La villa è progettata principalmente per uso residenziale, con minore attenzione all'uso commerciale. Sebbene sia presente un ascensore, il progetto non è configurato specificamente per la massima accessibilità per persone con disabilità motorie in tutte le aree. L'esposizione a nord-est potrebbe significare che il sole del pomeriggio è meno presente su alcune terrazze.
Ref: VL156491
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto ad acquirenti in cerca di una villa lussuosa, spaziosa e moderna sulla costa spagnola, con attenzione a privacy e comfort. È una scelta adatta a famiglie che considerano una residenza permanente, o a chi cerca una seconda casa esclusiva per godere dello stile di vita mediterraneo. Chi preferisce una posizione vicina sia alla costa che ai campi da golf, e chi dà valore a un'architettura e finiture di alta qualità, si sentirà a casa qui. La presenza di una piscina interna privata, una sala home cinema e una palestra attrae acquirenti che privilegiano relax e intrattenimento nella propria proprietà. La vicinanza ai servizi, come supermercati e ristoranti, la rende pratica anche per l'uso quotidiano, fuori dalla stagione di punta.
La qualità di Villa Bellini è elevata, come dimostrano la descrizione delle finiture e delle caratteristiche. Vanta grandi finestre a tutta altezza che forniscono abbondante luce naturale e panorami sul mare e sulle montagne. L'architettura è moderna e a pianta aperta, con una transizione senza soluzione di continuità tra spazi interni ed esterni. La suite padronale include un bagno di lusso e uno spogliatoio separato. Tra i servizi di alta gamma figurano una piscina a sfioro sulla terrazza, un'area barbecue integrata, una piscina interna riscaldata, una jacuzzi e una sala home cinema nel seminterrato. I materiali utilizzati e la costruzione puntano su durabilità e alto comfort abitativo. La presenza di un ascensore che collega tutti e tre i livelli ne migliora la fruibilità.
Villa Bellini è offerta a partire da €2.790.000. Questo prezzo riflette la natura esclusiva del progetto, le dimensioni generose della villa (796 m² di superficie abitativa su un terreno di 1069 m²) e le finiture di alta qualità. Il progetto consiste in una singola villa, garantendo esclusività e privacy. Il prezzo è indicativo e può variare in base alle opzioni specifiche o personalizzazioni desiderate dall'acquirente. Anche la sua posizione in una parte prestigiosa di Jávea contribuisce alla determinazione del prezzo.
Jávea, situata nella parte settentrionale della Costa Blanca, è una località costiera nota per le sue splendide calette, le scogliere e il vicino massiccio del Montgó. La città combina un'atmosfera rilassata con un'ampia gamma di servizi, rendendola una destinazione attraente sia per i residenti che per i visitatori. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 18,4°C, la regione offre un clima gradevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura tipicamente circa quattro mesi. La comunità locale è di stampo internazionale, con una parte significativa della popolazione e dei visitatori proveniente da altri paesi europei, creando un'atmosfera vivace e cosmopolita pur preservando la cultura spagnola locale. La combinazione di bellezza naturale, come le spiagge e le montagne, e la disponibilità di diverse strutture sportive e ricreative contribuiscono a un'alta qualità della vita.
Jávea offre un'alta qualità della vita, in parte grazie alla combinazione di bellezza naturale e un'ampia gamma di servizi. I dintorni immediati di Villa Bellini sono prevalentemente residenziali e tranquilli, con enfasi su privacy ed esclusività. La costa è facilmente raggiungibile, con diverse calette e spiagge che invitano al relax e agli sport acquatici. La vicinanza del Massiccio del Montgó offre opportunità per escursioni e panorami spettacolari. Sebbene un'auto sia comoda per esplorare la regione più ampia, molti servizi quotidiani, come supermercati e ristoranti, si trovano a una distanza ragionevole, aumentando la comodità della vita quotidiana.
Questa mappa mostra la posizione di Villa Bellini a Jávea, sulla costa settentrionale della provincia di Alicante. Il marker indica la vicinanza al Mar Mediterraneo, alle spiagge e ai servizi locali come negozi e ristoranti. La zona è caratterizzata dalla sua linea di costa, dal massiccio del Montgó e dalla vicinanza ad altre località costiere, evidenziando l'attrattiva ricreativa e residenziale della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Jávea è strategicamente situata sulla Costa Blanca settentrionale, incastonata tra le popolari località di Dénia e Moraira. Costituisce una parte significativa della regione della Marina Alta, rinomata per i suoi paesaggi pittoreschi e il suo fascino turistico. La città si trova su un'ampia baia, incorniciata dall'imponente catena del Massiccio del Montgó. Questa posizione offre un mix attraente di vita costiera e accesso ad aree naturali. I collegamenti con altre parti della Costa Blanca e della provincia di Alicante sono buoni, rendendo la regione accessibile sia dall'aeroporto di Alicante che da quello di Valencia.
L'accessibilità a Villa Bellini è generalmente buona per chi dispone di un'auto. Le spiagge più vicine, come Cala del Ministre e Platja de l'Arenal, distano circa 1,4 km e 1,5 km (in linea d'aria). Un supermercato si trova a 1,5 km e una farmacia a 2,1 km. Per i golfisti, diversi campi si trovano in un raggio di 3-11 km. L'ospedale più vicino dista 11 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (circa 84 km in linea d'aria) e l'aeroporto di Valencia (circa 97 km in linea d'aria) si trovano a una distanza di percorrenza in auto ragionevole. Ci sono due fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, che offrono una certa flessibilità senza auto, ma si consiglia un mezzo proprio per esplorare al meglio la zona.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C durante tutto l'anno, con una media annuale di 18,4°C. Con una media storica di 3.802 ore di sole, è una delle località più soleggiate della Costa Blanca. La stagione balneare, quando le temperature del mare sono di almeno 20°C, dura circa quattro mesi. La posizione ai piedi del Massiccio del Montgó offre uno scenario naturale spettacolare e protezione dai venti più freddi. Il terreno intorno alla villa è dolcemente in pendenza, con una pendenza lievissima dello 0,4% verso la spiaggia più vicina, migliorandone l'accessibilità. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare colloca la villa vicino alla linea di costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Jávea è ricca di spiagge e calette diverse, tra cui due spiagge con Bandiera Blu: Granadella e La Grava. Spiagge vicine come Cala del Ministre (1,4 km) e Platya de l'Arenal (1,5 km) sono facilmente accessibili. Per gli appassionati di sport acquatici e amanti del mare, ci sono diversi porti turistici nelle vicinanze, tra cui il Club Náutico de Jávea (2,4 km). I golfisti hanno a disposizione più campi, tra cui il Club de Golf Jávea (2,9 km in linea d'aria). Varie strutture sportive, come il Poliesportiu de Xàbia a 1,0 km, sono disponibili, offrendo un'ampia gamma di opportunità ricreative sia per i residenti attivi che per i visitatori.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Villa Bellini si colloca nel segmento superiore del mercato delle nuove costruzioni a Jávea e nella regione circostante, con un prezzo di partenza di €2.790.000. Questo livello di prezzo è significativamente più alto rispetto ai prezzi di partenza di progetti come ICONIC a Gran Alacant (€355.000), LAS COLINAS a Pedreguer (€529.000) e SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA a Pedreguer (€845.000). Questo confronto evidenzia la natura esclusiva e la scala di Villa Bellini. Le superfici abitative più ampie (796 m²) e i terreni (1069 m²) di Villa Bellini, uniti ai suoi servizi di lusso come una piscina interna privata, jacuzzi e sala home cinema, giustificano la fascia di prezzo più alta rispetto ai progetti menzionati, rivolto a un segmento di mercato più ampio. Anche la posizione a Jávea, località costiera affermata e ricercata, contribuisce al suo valore. I progetti a Pedreguer, pur essendo anch'essi sulla Costa Blanca, sono generalmente situati più all'interno e offrono diversi rapporti qualità-prezzo. ICONIC a Gran Alacant rappresenta un progetto con un prezzo di ingresso molto più basso, rivolto a un diverso tipo di acquirente.
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