Questa villa indipendente a Javea offre un'esperienza abitativa distinta con le sue 3 camere da letto e 3 bagni, su un generoso terreno di 1.665 m². Al prezzo richiesto di 3.500.000 €, questo immobile pronto consegna, completato nel 1970, vanta una sostanziosa superficie abitabile di 249 m². Situato in un ambiente urbano molto richiesto, offre un comodo accesso ai servizi locali e viste tranquille sul mare. L'immobile combina una costruzione consolidata con potenziale di ammodernamento, rappresentando una scelta solida per chi cerca una residenza permanente o una sostanziosa casa per le vacanze in una desiderabile zona costiera della provincia di Alicante.
Javea offre un mercato immobiliare diversificato e questa villa indipendente a 3.500.000 € si pone come un'offerta significativa, in particolare vista la sua condizione di immobile esistente e la sostanziosa superficie del terreno. Rispetto alle nuove costruzioni, che spesso presentano design moderni e maggiore efficienza energetica, questo immobile offre disponibilità immediata e un contesto maturo. Ad esempio, Villa Bellini nella stessa zona è in vendita a partire da 2.950.000 €, suggerendo una fascia di prezzo comparabile per ville sostanziose a Javea. Tuttavia, nuovi complessi di appartamenti come Oceanic Apartments a Rojales o Nueva Daya Villa a Daya Nueva rappresentano fasce di prezzo considerevolmente inferiori, a partire rispettivamente da 475.000 € e 380.000 €, rivolti a un diverso segmento di mercato orientato a costruzioni più recenti e, potenzialmente, spazi abitativi più piccoli. Il prezzo di questa villa riflette la sua posizione consolidata, le dimensioni e il valore intrinseco nel desiderabile ambiente costiero di Javea, distinguendola da opzioni più economiche o di nuova costruzione più nell'entroterra o in altre città costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a pochi passi dalla spiaggia, questa villa è immersa in un contesto urbano in cui i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione bilancia la comodità con un senso di comunità consolidata, offrendo uno stile di vita pratico per la vita quotidiana e al tempo stesso attraente per il tempo libero. La sua posizione offre un collegamento con lo stile di vita costiero per cui Javea è nota, con diverse spiagge e servizi a portata di mano.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza ben posizionata, con ampio spazio e infrastrutture consolidate. La configurazione con 3 camere da letto e 3 bagni è ideale per un soggiorno confortevole, mentre la grande superficie del terreno offre privacy e potenziale per il divertimento all'aperto. La vicinanza ai servizi soddisfa l'esigenza di comodità, mentre la vista mare aggiunge un elemento aspirazionale per chi desidera uno stile di vita mediterraneo.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970 e offerto in condizioni di pronta consegna. Pur non essendo una nuova costruzione, rappresenta un asset tangibile, con una storia nota e una presenza consolidata. Gli acquirenti acquistano un immobile che ha resistito alla prova del tempo, che offre occupazione immediata senza i tempi di attesa associati alle nuove costruzioni. Eventuali migliorie o ammodernamenti saranno a discrezione del nuovo proprietario.
Questo immobile non presenta le più recenti certificazioni di efficienza energetica spesso associate alle nuove costruzioni, vista la data di completamento del 1970. Il design e la disposizione riflettono gli stili architettonici dell'epoca, che possono differire dalle preferenze contemporanee. Sebbene la posizione sia urbana, l'accesso diretto e immediato a reti estese di trasporto pubblico potrebbe essere limitato rispetto ai centri città, e le distanze stradali verso le destinazioni principali differiranno dalle misurazioni in linea d'aria.
Questa villa è un'opzione attraente per acquirenti esigenti che cercano un immolare sostanzioso in una rinomata città costiera. È adatta a chi apprezza case consolidate con carattere e un terreno più ampio, che offre privacy e potenziale di personalizzazione. Le famiglie potrebbero trovare le 3 camere da letto e i spaziosi terreni adatti alla vita quotidiana e al tempo libero. Chi cerca una residenza secondaria o una casa per le vacanze in grado di generare anche reddito da locazione noterà la sua desiderabile posizione e la vicinanza ai servizi e al mare. L'immobile è inoltre adatto a chi privilegia uno stile di vita stabile rispetto alla fase di costruzione delle nuove costruzioni, desiderando un'occupazione immediata in una comunità matura.
Completata nel 1970, questa villa riflette gli standard costruttivi e l'estetica della sua epoca, con una superficie abitabile di 249 m². Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali originali, la descrizione e le immagini suggeriscono un immobile ben mantenuto, possibilmente con alcuni aggiornamenti. Caratteristiche come una piscina privata, una naya ombreggiata per cene all'aperto e l'aria condizionata nelle camere da letto indicano un'attenzione al comfort. Il design interno, descritto come un progetto curato dal team del proprietario, suggerisce un certo livello di rifinitura e stile. Gli acquirenti devono considerare che gli elementi originali possono differire dalle finiture contemporanee di alto livello e che eventuali aggiornamenti desiderati sarebbero un progetto personale. La proprietà include Wi-Fi in fibra ottica ad alta velocità.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Javea è fisso, di 3.500.000 €. Trattandosi di una casa esistente completata nel 1970, questo rappresenta il costo totale di acquisizione. L'immobile offre 3 camere da letto e 3 bagni in una superficie abitabile di 249 m², su un terreno sostanzioso di 1.665 m². Il prezzo riflette la sua posizione consolidata, le dimensioni e il potenziale, soprattutto considerando la vicinanza alla costa e ai servizi. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è pronto consegna, consentendo un rapido trasferimento di proprietà per gli acquirenti interessati a un significativo immobile costiero.
Javea, o Xàbia, è una città costiera ben consolidata sulla Costa Blanca, nota per il suo mix di bellezza naturale e servizi sviluppati. Questa villa si trova in una zona urbana, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata da un comodo accesso a negozi, farmacie e ristoranti, molti dei quali raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a spiagge come Platja de la Grava (1,4 km) e Platgeta del Pope (2,3 km) facilita uno stile di vita a contatto con il Mar Mediterraneo. Nonostante il contesto urbano, la notevole superficie del terreno offre un certo grado di separazione e tranquillità. La zona offre un mix di vita spagnola locale e una forte presenza internazionale, con oltre due terzi dei visitatori annuali di nazionalità straniera. Questo crea un'atmosfera cosmopolita ma autentica, adatta alla residenza permanente o a soggiorni prolungati.
I dintorni immediati di questa villa a Javea offrono un mix di comodità urbana e accesso alla costa. Con un supermercato a 218 m e una farmacia a 339 m, le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. Il contesto urbano offre accesso a numerosi ristoranti (58 entro 2 km) e caffè, creando un'atmosfera locale vivace. Il terreno relativamente pianeggiante, con un'altitudine di 11 m sul livello del mare e una pendenza dello 0,4% verso la spiaggia più vicina, rende piacevole l'esplorazione della zona, sia a piedi che in bicicletta. La presenza di strutture sportive come il Poliesportiu de Xàbia (0,7 km) e di piscine migliora ulteriormente la qualità della vita per i residenti attivi.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Javea, evidenziando il suo contesto urbano e la vicinanza alle caratteristiche costiere. Javea si trova nella Costa Blanca settentrionale, una regione celebre per il suo clima mediterraneo e la sua costa. La mappa illustra la posizione della villa rispetto alle spiagge, ai servizi e ai più grandi centri regionali, offrendo una prospettiva geografica sulla sua accessibilità e sul potenziale di stile di vita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Javea è posizionata nella Costa Blanca settentrionale, nella provincia di Alicante. Si trova a circa 75 km a sud di Valencia e 75 km a nord della città di Alicante, collocandola strategicamente tra questi due grandi centri urbani. La città stessa fa parte della comarca della Marina Alta. La zona è nota per la sua bellezza paesaggistica, caratterizzata dalla baia, dai promontori rocciosi e dal Massiccio del Montgó. Lo status di Javea come popolare località balneare e città di mercato, che attrae una significativa popolazione internazionale, ne definisce il carattere regionale nel più ampio contesto della Comunità Valenciana.
Questo immobile offre una buona accessibilità locale, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a brevi distanze a piedi. Diverse spiagge, tra cui Platja de la Grava, sono accessibili entro circa 1,4 km fino a 2,3 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea dista circa 5,1 km. La villa è più lontana dai principali aeroporti, con Alicante-Elche (ALC) a circa 84 km e Valencia (VLC) a circa 97 km in linea d'aria. Sono disponibili fermate di trasporto pubblico, ma in generale si consiglia un veicolo privato per una mobilità ottimale nella regione e per raggiungere gli aeroporti o città più grandi come Alicante (75 km) e Valencia (89 km).
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea si affaccia sul Mar Mediterraneo e beneficia di un clima caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media mensile varia da 11°C a 26°C, con una temperatura media annuale di 18,4°C. La zona gode di ampio sole, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La città si trova sul versante del Massiccio del Montgó, offrendo uno sfondo di paesaggio naturale. L'altitudine di 11 m sul livello del mare significa che la proprietà è vicina alla costa, godendo di un tipico clima costiero mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione della villa offre un comodo accesso alla costa di Javea. Entro pochi chilometri, i residenti possono raggiungere spiagge come Platja de la Grava e Cala del Ministre. Javea vanta spiagge con Bandiera Blu, tra cui Granadella e La Grava, riconosciute per la qualità delle acque e gli standard ambientali. Le opportunità ricreative vanno oltre la spiaggia, con numerosi centri sportivi e porti turistici nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea è a breve distanza in auto, offrendo ulteriori opzioni di svago nella regione. La presenza di 58 ristoranti entro 2 km contribuisce inoltre al diversificato panorama ricreativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL889271
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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