Situato a pochi passi dalla spiaggia e dal porto turistico di Jávea, questo terreno rappresenta un'opportunità rara in una ambita località costiera. Con una superficie di 2019 m², è un bene prezioso in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La sua posizione costiera, riparata tra promontori rocciosi, lo rende un luogo attraente per futuri sviluppi o uso privato. La vicinanza a spiagge e servizi urbani sottolinea il potenziale di questo terreno per uno stile di vita mediterraneo di alta qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è strategicamente situato a Jávea, direttamente sulla costa e in una zona urbana con tutti i servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza immediata a spiagge come Platja de la Grava (70 m) e la buona accessibilità a supermercati e farmacie caratterizzano l'uso quotidiano. Questa posizione centrale combina i vantaggi della vita costiera con la comodità dei servizi urbani.
Per gli acquirenti che cercano un'opportunità di sviluppo o un terreno edificabile esclusivo, questo appezzamento soddisfa esigenze specifiche. Il permesso di costruire per 20 appartamenti suggerisce un'opportunità di investimento, mentre la sua dimensione e posizione potrebbero anche consentire la realizzazione di una residenza privata prestigiosa. La vicinanza a servizi come campi da golf e centri sportivi si rivolge a un pubblico che apprezza un ambiente attivo e ben servito.
Questo terreno rappresenta un'iniziativa di sviluppo attualmente in fase di pianificazione. Esiste un permesso di costruzione per 20 unità abitative, il che indica una fase avanzata nello sviluppo del progetto. Tuttavia, dettagli sulla fase di costruzione esatta, la tempistica di completamento o partner di costruzione specifici non sono inclusi nei dati forniti. I potenziali acquirenti dovrebbero tenerne conto nella loro pianificazione.
Il terreno viene venduto senza alcuna costruzione esistente, il che consente piena libertà di progettazione ma comporta anche la necessità di una pianificazione e costruzione complete. Non ci sono informazioni su strutture preesistenti o sulla necessità di demolire proprietà costruite. I dati forniti non contengono dettagli su stime di costi di costruzione specifici, imprese edili o particolari restrizioni architettoniche oltre al permesso di costruzione generale.
Ref: VL307684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a sviluppatori o costruttori privati che desiderano realizzare una proprietà nuova ed esclusiva sulla Costa Blanca. Se si pianifica uno sviluppo di 20 unità abitative, sfruttando la vicinanza al mare e ai servizi urbani, questo terreno offre una base approvata. Allo stesso modo, se si sogna di realizzare una villa privata di prestigio con ampio spazio (2019 m²) in una delle località costiere più ambite della Spagna, questa è un'opportunità appropriata. La posizione fronte mare e la buona accessibilità ai servizi lo rendono attraente per gli acquirenti che cercano alta qualità della vita e comfort. Per gli investitori, rappresenta una rara opportunità di sviluppare in una località turistica consolidata e popolare, dove la domanda di alloggi di qualità è costante.
I dati forniti si concentrano sulla posizione e sulle possibilità di sviluppo del terreno e non contengono informazioni specifiche sulla qualità della finitura o sui materiali utilizzati che si applicherebbero a una costruzione esistente. Trattandosi di un terreno, i dettagli sulla qualità costruttiva, le finiture interne o i sistemi tecnici come riscaldamento, ventilazione o impianti idraulici non sono ancora definiti. I potenziali acquirenti devono presumere che questi aspetti saranno determinati nell'ambito del futuro progetto di costruzione. Caratteristiche come una sauna sono menzionate, ma devono essere comprese come un'opzione separata o un'aggiunta futura, non come parte di una struttura esistente. Un esame dettagliato dei piani e delle specifiche di costruzione sarà essenziale per le fasi future.
Il terreno è offerto al prezzo di 2.500.000 €. Essendo un terreno senza costruzioni esistenti, questo prezzo rappresenta il valore del suolo e della sua posizione strategica a Jávea. Si tratta di un appezzamento distintivo disponibile, il cui prezzo deve essere considerato nel contesto del mercato locale dei terreni edificabili fronte mare. I dati suggeriscono che potrebbe essere un'opportunità per un nuovo sviluppo o una villa privata esclusiva. Non ci sono informazioni su variazioni di prezzo o altre unità disponibili, indicando che si tratta di un'offerta unica.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, è una vivace località costiera nella provincia di Alicante che combina il fascino mediterraneo con il comfort urbano. Il terreno si trova in un'area urbana, a pochi passi dalla spiaggia di Platja de la Grava e dal porto turistico. Ciò significa che le necessità quotidiane, come la spesa (supermercato a 124 m, farmacia a 89 m), possono essere facilmente soddisfatte a piedi. La zona è nota per la sua alta percentuale di residenti e visitatori stranieri, suggerendo una comunità internazionale consolidata. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto, mentre il clima mite favorisce soggiorni prolungati all'aperto. La leggera pendenza (0,4% verso la spiaggia) e la vicinanza al mare caratterizzano il paesaggio. La presenza di 78 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km sottolinea l'atmosfera vivace e la diversità culinaria della regione. Il terreno fa quindi parte di un'area ben servita che offre sia tranquillità che vita urbana.
La vita a Jávea, specialmente vicino al porto, è caratterizzata da un mix di comfort urbano e atmosfera costiera mediterranea. Questo terreno si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come l'acquisto di generi alimentari (supermercato a 124 m) o la visita in farmacia (89 m) possono essere facilmente svolte a piedi. La vicinanza alle spiagge, in particolare a Platja de la Grava (70 m), consente escursioni spontanee al mare. Per gli appassionati di sport, campi da golf come il Club de Golf Jávea (6,2 km) e vari centri sportivi entro un raggio di 2 km sono accessibili. La presenza di numerosi ristoranti (78) e caffè (14) in un raggio di 2 km garantisce una vivace offerta gastronomica. La buona connessione con i trasporti pubblici (2 fermate) e la vicinanza a stazioni ferroviarie come Gata (7,5 km) facilitano la mobilità. La temperatura media annua di 18,4°C e l'elevato numero di ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto durante tutto l'anno.
Questo terreno si trova a Jávea, sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante. Il segnale sulla mappa indica la prossimità immediata alla costa e al porto turistico, circondato da un'infrastruttura urbana con numerose comodità a pochi passi. Questo sottolinea la posizione attraente per coloro che desiderano godere appieno della vita mediterranea.
Jávea si trova sulla costa nord-orientale della provincia di Alicante ed è parte integrante della Costa Blanca. La città è strategicamente posizionata tra Denia a nord e Moraira a sud. La sua posizione nella comarca della Marina Alta, ai piedi del massiccio del Montgó, offre uno scenario pittoresco che combina il mare con le montagne. Con circa 3.800 ore di sole all'anno, Jávea è una destinazione attraente per coloro che cercano il clima mediterraneo. La città stessa è diventata una popolare località di villeggiatura, con una parte significativa della popolazione e dei visitatori provenienti dall'estero, sottolineando il suo fascino internazionale. L'infrastruttura, inclusa la vicinanza ad aeroporti come Alicante (circa 84 km in linea d'aria) e Valencia (circa 97 km in linea d'aria), facilita la connessione con le rotte internazionali.
L'accessibilità di questo terreno a Jávea è eccellente grazie alla sua posizione centrale all'interno di un ambiente urbano. Spiagge come Platja de la Grava sono a pochi metri (70 m), e altre sezioni costiere come Cala del Ministre sono accessibili in circa 1,4 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, anche se l'aeroporto internazionale più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 84 km (in linea d'aria). In alternativa, l'aeroporto di Valencia (VLC) è a circa 97 km. Per le necessità quotidiane, supermercati (124 m) e farmacie (89 m) sono raggiungibili a piedi. La regione offre anche diversi campi da golf, con il Club de Golf Jávea a soli 6,2 km. I trasporti pubblici sono presenti tramite 2 fermate nelle vicinanze, e stazioni ferroviarie come Gata sono a circa 7,5 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, che si traducono in una temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature dell'acqua invitano a nuotare per circa quattro mesi. Il terreno si trova a 8 metri sul livello del mare, il che implica una topografia pianeggiante e una vicinanza immediata al mare. La posizione costiera, riparata tra due promontori rocciosi e ai piedi del massiccio del Montgó, offre un microclima piacevole. La bassa pendenza dello 0,4% verso la spiaggia assicura un facile accesso. La regione è nota per la sua bellezza naturale, con calette pittoresche e il vicino Parco Naturale del Montgó, che offre opportunità per escursioni e svago nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Jávea offre una moltitudine di opportunità ricreative, in particolare per quanto riguarda spiagge e sport acquatici. Il terreno si trova a pochi metri da Platja de la Grava (70 m), una delle due spiagge Bandiera Blu della zona. In totale, ci sono due spiagge Bandiera Blu, il che indica alta qualità dell'acqua e buona infrastruttura. Altre spiagge come Platgeta del Pope (826 m) e Cala del Ministre (1,4 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Il porto turistico di Jávea è molto vicino e offre accesso ad attività nautiche. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, tra cui il Club de Golf Jávea (6,2 km). Centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia si trovano anche entro un raggio di 1 km, offrendo molteplici opportunità di attività sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla costa nord-orientale della provincia di Alicante ed è parte integrante della Costa Blanca. La città è strategicamente posizionata tra Denia a nord e Moraira a sud. La sua posizione nella comarca della Marina Alta, ai piedi del massiccio del Montgó, offre uno scenario pittoresco che combina il mare con le montagne. Con circa 3.800 ore di sole all'anno, Jávea è una destinazione attraente per coloro che cercano il clima mediterraneo. La città stessa è diventata una popolare località di villeggiatura, con una parte significativa della popolazione e dei visitatori provenienti dall'estero, sottolineando il suo fascino internazionale. L'infrastruttura, inclusa la vicinanza ad aeroporti come Alicante (circa 84 km in linea d'aria) e Valencia (circa 97 km in linea d'aria), facilita la connessione con le rotte internazionali.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come VILLA BELLINI a Jávea (da 2.790.000 €), questo terreno offre una posizione simile ed esclusiva a Jávea, ma come terreno edificabile con potenziale di sviluppo. Al contrario, progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) sono significativamente più convenienti, ma si trovano più nell'entroterra e non offrono la posizione costiera diretta o l'ambiente urbano immediato di Jávea. La superficie offerta e il permesso di costruzione esistente per 20 unità posizionano questo terreno nel segmento delle maggiori opportunità di sviluppo o come sito per una villa privata molto esclusiva e spaziosa. La vicinanza a spiagge e servizi urbani a Jávea è un fattore chiave che influenza il prezzo e l'attrattiva rispetto a località più remote o rurali. Rappresenta un'opportunità rara, poiché tali terreni sono scarsi in questa posizione.
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