Un terreno eccezionale di oltre 17.000 m² a Jávea, Alicante, offre un'opportunità di sviluppo unica. Questo terreno pianeggiante esposto a sud, vicino a servizi e spiagge, è adatto per un resort di appartamenti turistici con strutture sportive e ricreative. L'infrastruttura esistente, comprese attività di ristorazione e sportive autorizzate, fornisce una solida base per progetti futuri. La sua posizione in una popolare città costiera promette potenziale per un fiorente villaggio vacanze.
Jávea, situata sulla Costa Blanca Nord, si distingue per la sua combinazione di splendide calette, un impressionante paesaggio montuoso (Montgó) e una vibrante comunità internazionale. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Marbella, Jávea offre spesso una vita leggermente più tranquilla, ma ugualmente cosmopolita, incentrata sulla bellezza naturale e sugli sport acquatici. Progetti come VILLA BELLINI a Jávea (a partire da 2.790.000 €) riflettono l'alta valutazione immobiliare in questa zona, in particolare per ampi terreni o proprietà di lusso vicino alla costa. Più a sud, a Rojales con OCEANIC APARTMENTS (a partire da 475.000 €) o a Daya Nueva con NUEVA DAYA VILLA (a partire da 380.000 €), i prezzi sono considerevolmente più bassi, indicando un segmento di mercato diverso, spesso più focalizzato su complessi di appartamenti o villette, possibilmente più lontani dalla linea costiera diretta. Il terreno offerto a Jávea, per le sue dimensioni e la possibilità di sviluppo su larga scala, si posiziona in un segmento superiore, paragonabile a sviluppi di resort esclusivi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Jávea, un'incantevole città costiera sulla Costa Blanca. Si trova a pochi passi dalle spiagge e dai servizi quotidiani, garantendo una buona accessibilità. La vicinanza ad aree naturali e calette ne aumenta l'attrattiva per gli amanti del tempo libero.
Questo terreno si rivolge a sviluppatori e investitori che contemplano la creazione di un'offerta completa di svago e alloggio. Le sue dimensioni e topografia si prestano alla realizzazione di un complesso di appartamenti turistici con ampie strutture sportive e ricreative, soddisfacendo le esigenze di turisti e residenti locali.
Il terreno è predisposto per la costruzione, con un Informe Técnico che consente la realizzazione di un aparthotel con oltre 60 camere su due livelli. Parte dell'infrastruttura, inclusi esercizi di ristorazione e campi sportivi, è già presente e operativa, il che potrebbe potenzialmente ridurre i tempi di sviluppo.
Il terreno è offerto come un lotto non edificato, sebbene le costruzioni esistenti (ristorazione e strutture sportive) facciano parte dell'offerta globale. Non offre unità abitative pronte all'uso né strutture immediatamente abitabili, ma rappresenta un'area di sviluppo. L'attenzione è focalizzata sul potenziale di progetti di nuova costruzione.
Questa offerta è rivolta a investitori o sviluppatori che desiderano realizzare un progetto su larga scala nel settore turistico. È adatta alla creazione di un complesso di appartamenti turistici incentrato su sport e tempo libero. Gli acquirenti alla ricerca di un'infrastruttura esistente con potenziale di sviluppo troveranno qui la loro opportunità. Questo terreno è anche attraente per aziende che pianificano un villaggio vacanze con servizi di ristorazione e sportivi integrati. La posizione in una regione turistica popolare come Jávea offre una solida base per un'attività di successo, beneficiando del fascino della Costa Blanca.
L'infrastruttura esistente comprende esercizi di ristorazione autorizzati (bar e ristorante per un totale di 542 m²), due campi da tennis nuovi e nove campi da bocce nuovi. A ciò si aggiungono aree esterne per la ristorazione e terrazze, oltre a parcheggi per oltre 40 veicoli. Queste strutture sono pronte all'uso e possono essere integrate in progetti futuri. Il terreno stesso è pianeggiante e orientato a sud, offrendo condizioni ottimali per nuove costruzioni. Un rapporto tecnico (Informe Técnico) conferma la possibilità di costruire un aparthotel con oltre 60 camere su due livelli, indicando un'elevata utilizzabilità del terreno.
Il terreno è offerto al prezzo di 2.750.000 €. Si tratta di un ampio lotto di 17.391 m², che presenta una significativa opportunità di sviluppo. Il prezzo include l'infrastruttura esistente, come esercizi di ristorazione e strutture sportive autorizzate, il che aumenta il valore per i potenziali acquirenti. Le dimensioni e la posizione predispongono questo terreno per progetti su larga scala nel settore del turismo e del tempo libero.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, è una pittoresca città costiera nella provincia di Alicante, incastonata sui fianchi del massiccio del Montgó. La città è una popolare destinazione turistica, composta per circa la metà da residenti e visitatori stranieri. La sua posizione sul Mediterraneo, tra due promontori rocciosi, forma una baia protetta propizia al relax. L'area offre un mix di vivaci spiagge con ristoranti e bar, nonché calette più tranquille, caratterizzate dalla natura. Il clima è mediterraneo, con temperature medie oscillanti tra 12 e 27 gradi Celsius, favorendo lunghi periodi di tempo piacevole. La presenza di oltre 70 ristoranti e numerosi caffè in un raggio di 2 km indica un'offerta gastronomica diversificata, attraente sia per i turisti che per i residenti. La vicinanza a parchi naturali e punti panoramici come il Mirador de la Granadella completa l'offerta ricreativa.
Jávea offre un'alta qualità della vita grazie alla sua posizione sul mare e alla vicinanza a bellezze naturali. La città è ben servita da servizi, tra cui numerosi ristoranti (78), caffè (14) e farmacie (12) in un raggio di 2 km. Il collegamento alla rete di trasporti è buono, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la zona più ampia, ma non è indispensabile per tutte le faccende quotidiane. La posizione costiera e le strutture sportive esistenti promuovono uno stile di vita attivo. La presenza di una considerevole popolazione straniera crea un ambiente multiculturale.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Jávea, Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti, servizi come supermercati e farmacie, nonché a strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi. Il posizionamento strategico all'interno del paesaggio costiero della Marina Alta è reso evidente dalle distanze indicate.
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante. Fa parte della comarca della Marina Alta, nota per la sua impressionante costa e il massiccio del Montgó. La città beneficia della sua posizione strategica tra Denia e Moraira, altre due popolari località costiere. La regione è nota per la sua alta percentuale di residenti e visitatori stranieri, che contribuisce a un'atmosfera cosmopolita. I collegamenti con le grandi città come Alicante e Valencia sono buoni, facilitando l'accesso agli aeroporti e ai servizi aggiuntivi.
Il terreno si trova a soli 1,2 km dalla spiaggia di Cala en Caló, con altre spiagge come Cala d'Ambolo (1,4 km) e Platja de la Barraca (1,5 km) nelle immediate vicinanze. Un supermercato si trova a 1,3 km, una farmacia a 3,6 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 84 km in linea d'aria) e Valencia (circa 97 km in linea d'aria) sono raggiungibili in auto. Diversi campi da golf si trovano in un raggio da 5,5 km a 14 km. I trasporti pubblici sono garantiti da due fermate, ma si consiglia un'auto per sfruttare appieno le possibilità regionali.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4 °C e un totale di 3.802 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano generalmente tra 12 °C e 27 °C. Il terreno si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare ed è pianeggiante con una leggera pendenza dello 0,4% verso la spiaggia, il che lo rende molto accessibile. Il mare è balneabile da maggio ad agosto, con temperature superiori ai 20 °C. L'esposizione solare e il clima mite favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Jávea è nota per le sue bellissime spiagge e calette. Le più vicine includono Cala en Caló (1,2 km), Cala d'Ambolo (1,4 km) e Platja de la Barraca (1,5 km). Le spiagge di Platja de l'Arenal (1,5 km) e Platja de la Grava (2,1 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Jávea vanta due spiagge Bandiera Blu: Granadella e La Grava. Per i golfisti, ci sono diversi club nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Jávea (5,5 km). Centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia si trovano a soli 1 km, e ci sono piscine e strutture per sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante. Fa parte della comarca della Marina Alta, nota per la sua impressionante costa e il massiccio del Montgó. La città beneficia della sua posizione strategica tra Denia e Moraira, altre due popolari località costiere. La regione è nota per la sua alta percentuale di residenti e visitatori stranieri, che contribuisce a un'atmosfera cosmopolita. I collegamenti con le grandi città come Alicante e Valencia sono buoni, facilitando l'accesso agli aeroporti e ai servizi aggiuntivi.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL627201
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
