Marina Alta bölgesindeki sahil kasabası Jávea (Xàbia), Akdeniz kıyısında yer alır ve geniş bir körfezi ile iki kayalık burun arasında korunmasıyla bilinir. Bu bölge, önemli sayıda yabancı sakin ve turist çeken, çok popüler bir sahil kasabası ve pazar yeri haline gelmiştir. Montgó Dağı'nın eteğinde yer alan ticari alan, sağlam görünürlük ve kolay erişim ile stratejik bir konuma sahiptir ve 321 metrekareden fazla esnek alan sunarak çeşitli ticari kullanımlar için idealdir ve 1500 metrekarelik bir araziye sahiptir.
Diğer sahil bölgelerindeki ticari gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, Jávea'daki bu ticari alan benzersiz bir kombinasyon sunmaktadır. Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) öncelikle konut pazarına odaklanmış ve daha düşük fiyatlara sahip olup, ticari esneklikten yoksundur. Lomas de Cabo Roig'daki RESIDENTIAL VIVALIFE (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da konut odaklıdır. Jávea'daki mülk, ticari yönelimi, geniş arazi alanı ve hareketli sahil kasabasına yakın stratejik konumu ile öne çıkmaktadır. 795.000 €'luk fiyatı, çok yönlülüğünü ve Jávea'nın çekiciliğini yansıtmakta olup, gelişen bir bölgede faaliyet göstermek isteyen işletmeler ve yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, Jávea'nın kentsel bölgesi içinde, plaja ve çok sayıda olanağa yürüme mesafesinde yer almaktadır. Montgó Dağı'nın eteğindeki konumu, iyi bir görünürlük ve kolay erişim sağlayarak potansiyel müşteriler ve çalışanlar için erişilebilir olmasını sağlar.
1500 metrekarelik bir arazi üzerine kurulu 321 metrekarelik bu mülk, geniş bir operasyonel alan sunmaktadır. Şu anda iki yatak odası ve iki banyodan oluşan bu alan, ofis alanlarına, tedavi odalarına veya yönetmeliklere uygun sağlık klinikleri olarak esnek bir şekilde dönüştürülebilir veya ihtiyaçlara göre konaklama gibi diğer ticari kullanımlara uyarlanabilir.
Bu mülk yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut çelik yapısı, esnek yerleşim değişikliklerine olanak tanır. Çok yönlü yapısı, sağlık hizmetlerinden konaklamaya kadar çeşitli ticari ihtiyaçlara uyum sağlayabileceği anlamına gelir ve uygun ayarlamalarla restoran veya oda kahvaltı (B&B) gibi kullanımlar için uygun hale getirilebilir.
Bu mülk yeni yapıların sunduğu olanakları sağlamaz. Çelik yapısı ve mevcut düzeni, belirli ticari kullanıma bağlı olarak tadilat gerektirebilir. Geniş alanına rağmen, öncelik bağımsız bir konut birimi olmaktan çok ticari bir alan olarak işlevselliğidir.
Bu ticari alan, Jávea'nın hareketli pazarında faaliyetlerini genişletmek isteyen girişimciler için uygundur. Şehir merkezindeki konumu, plaja ve çeşitli olanaklara yakınlığı, onu konaklama, perakende veya sağlık hizmetleri için uygun kılmaktadır. Eğer bir restoran, oda kahvaltı (B&B) veya özel bir klinik gibi çeşitli iş modellerine uyarlanabilen ve kolayca erişilebilen bir alan arıyorsanız, bu mülk dikkate değerdir. Geniş arazisi ve esnek yerleşimi, özel çözümler için fırsatlar sunmaktadır.
Mülk, sağlam bir çelik yapı üzerine inşa edilmiştir ve çeşitli yerleşim değişikliklerine olanak tanıyan yüksek derecede esneklik sunar. İç mekanlar geniştir ve iyi aydınlatılmıştır; bazı alanlara tavan kubbeleri aracılığıyla doğal ışık girer. Şu anda alan, ofisler, tedavi odaları veya muayenehaneler olarak kullanıma uygun olan bağımsız danışma odalarına bölünmüştür. Konaklama sektörü düşünülüyorsa, basit ayarlamalarla bir restorana veya oda kahvaltı (B&B) işletmesine dönüştürülebilir. Tesis bünyesinde duşlu tuvaletler ve personel veya toplantılar için mobilyalı bir dinlenme alanı bulunmaktadır. Bodrum katında bir tarama alanı ve 53 metrekarelik ek konteyner depolama alanı mevcuttur.
Bu ticari alan 795.000 €'dan satışa sunulmaktadır. 1500 metrekarelik bir arazi üzerinde yer alan ve 321 metrekarelik bir inşaat alanına sahip olan mülkte şu anda 2 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır. Çok yönlü tasarımı, sağlık, konaklama ve perakende dahil olmak üzere çeşitli ticari faaliyetler için büyük esneklik sağlar. Mülkün fiyatı, Jávea'daki stratejik konumunu ve geniş potansiyel kullanım alanlarını yansıtmaktadır.
Jávea veya Xàbia olarak da bilinen bu yer, İspanya'nın Alicante ilindeki Marina Alta bölgesinde yer alan bir sahil kasabasıdır. Akdeniz kıyısında yer alır ve Montgó Dağı'nın eteklerinde, iki kayalık burun arasında korunan geniş bir koyla çevrilidir. Bu kasaba, önemli sayıda yabancı sakin ve ziyaretçi çeken çok popüler bir sahil beldesi ve pazar kasabası haline gelmiştir. Daimi nüfusun yarısı ve yıllık ziyaretçilerin üçte ikisinden fazlası yabancıdır. Ticari alan, Jávea'nın kentsel bölgesinde, plaja ve birçok olanağa yürüme mesafesinde yer almaktadır ve canlı bir iş ortamı arayan girişimciler için idealdir.
Jávea'daki yaşam, tipik bir sahil kasabası ritmine sahip ancak aynı zamanda uluslararası bir dinamizmle doludur. Sakinler ve turistler, 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunan 78 restoran, 12 eczane ve 9 banka dahil olmak üzere uygun kentsel olanaklardan yararlanmaktadır. Bölgede, çeşitli eğlence seçenekleri sunan Poliesportiu de Jávea (1.0 km) gibi spor merkezleri ve Cala del Ministre (1.4 km) gibi birçok plaj bulunmaktadır. Mirador de la Granadella gibi seyir noktaları, doğal manzaraların muhteşem manzaralarını sunmaktadır.
Bu harita, Jávea'nın coğrafi konumunu göstermekte, ticari alanı yakındaki plajlara, süpermarketlere, eczanelere, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına göre vurgulamakta, kolay kentsel çevresini ve sahil erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Jávea, Valensiya Topluluğu'ndaki Marina Alta bölgesinde yer almakta olup, Costa Blanca'nın kuzeyindeki kilit bir kasabadır. Montgó Dağı'nın eteğinde stratejik olarak konumlanmış olup, ana sahil kasabalarını birbirine bağlayan ulaşım hattı üzerinde yer almaktadır. Bölge, doğal güzelliği, çok sayıda koyu ve plajı ile İspanyol Akdeniz kıyısında popüler bir destinasyon haline gelmiştir.
Ticari alan, Cala del Ministre plajına sadece 1,4 km ve Platja de l'Arenal plajına 1,5 km mesafede yer almaktadır ve her ikisine de yürüme veya bisikletle ulaşılabilir. En yakın süpermarket 218 metre, eczane ise 339 metre uzaklıktadır. Tıp merkezine 7,5 km, Club de Golf Jávea golf sahasına ise 5,1 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 84 km (kuş uçuşu) mesafede olmasına rağmen, Jávea 2 otobüs durağı ile toplu taşıma açısından elverişlidir ve yakındaki tren istasyonu Gata'dadır (7,5 km).
| Plaja Mesafe | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea, kışları ılıman ve yazları sıcak olan, yıllık ortalama 18.4°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.802 saat güneşlenme süresi, burayı açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Deniz seviyesinden 8 metre yükseklikte, Montgó Dağı'nın yamacında yer alır, bu da bölgenin doğal güzelliğine katkıda bulunur ve elverişli bir mikro iklime katkıda bulunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Jávea, biri Granadella, diğeri La Grava olmak üzere iki Mavi Bayraklı plaja sahiptir. En yakın plaj olan Cala del Ministre, sadece 1,4 km uzaklıktadır ve çok hafif bir eğime (%0,4) sahiptir. Bölge ayrıca Club de Golf Jávea gibi golf sahaları ve Poliesportiu de Jávea gibi spor merkezleri de dahil olmak üzere çok sayıda spor ve eğlence etkinliği sunmaktadır. Ayrıca, Club Náutico de Jávea (2,4 km) gibi su sporları meraklılarına hizmet veren birden fazla yat limanı bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea, Valensiya Topluluğu'ndaki Marina Alta bölgesinde yer almakta olup, Costa Blanca'nın kuzeyindeki kilit bir kasabadır. Montgó Dağı'nın eteğinde stratejik olarak konumlanmış olup, ana sahil kasabalarını birbirine bağlayan ulaşım hattı üzerinde yer almaktadır. Bölge, doğal güzelliği, çok sayıda koyu ve plajı ile İspanyol Akdeniz kıyısında popüler bir destinasyon haline gelmiştir.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 41 mm |
| Mart | 14.2°C | 45 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 10 mm |
| Eylül | 24.0°C | 44 mm |
| Ekim | 19.9°C | 87 mm |
| Kasım | 15.9°C | 76 mm |
| Aralık | 12.5°C | 61 mm |
Düz
Ref: VL034836
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
