Овај комплекс, смештен у срцу Јавее, Аликанте, представља јединствену прилику за куповину активног Бед енд Брекфаст објекта. Са историјом дугом два века, ова грађевина је темељно реновирана 2020. године и тренутно послује као успешан угоститељски објекат. Нуди девет пространих спаваћих соба и седам модерно опремљених купатила, а његова локација омогућава лак приступ свим градским садржајима, чинећи га привлачним како за госте тако и за потенцијалне власнике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у старом градском језгру Јавее обезбеђује директан приступ локалној култури и свакодневним потребама. Близина пијаце и цркве, као и других градских услуга, чини овај објекат изузетно приступачним и функционалним за госте који траже аутентично искуство.
Пројекат задовољава вишеструке потребе: од оних који траже успостављен угоститељски бизнис, до великих породица којима је потребан простран приватни дом. Девет спаваћих соба и седам купатила пружају флексибилност за различите сценарије коришћења, уз могућност прилагођавања простора.
Иако је сама грађевина стара око 200 година, детаљно реновирање спроведено је 2020. године. Ово обезбеђује модерне стандарде у погледу удобности и функционалности, истовремено чувајући историјски карактер објекта. Тренутно функционише као Бед енд Брекфаст, што указује на комплетну припремљеност за рад.
Пројекат не нуди нову градњу нити модерне апартмане у комплексу. Фокус је на реновираној историјској грађевини, што може подразумевати одређена ограничења у погледу модерних архитектонских решења која нису била предвиђена приликом реновирања. Такође, локација је у градском језгру, а не на самој плажи.
Овај Бед енд Брекфаст је погодан за инвеститоре који желе да преузму већ успостављен угоститељски бизнис са добром репутацијом и локацијом. Такође, одговара великим породицама или групама пријатеља којима је потребан простран смештај са више спаваћих соба и купатила, а желе да живе у центру живописног шпанског града. Појединци који траже комбинацију становања и пословног подухвата такође ће пронаћи вредност у овом пројекту. За оне који цене историјски шарм у савремено реновираном амбијенту, ово је такође одлична опција. Локација у близини садржаја чини га погодним за оне који воле да све буде на дохват руке.
Објекат је описан као 'дотеран' и 'опремљен да боравак учини веома удобним и пријатним'. Реновирање 2020. године сугерише да су примењени модерни стандарди квалитета. Карактеристике попут клима-уређаја (топлог и хладног), двоструких стакала и сателитске телевизије указују на пажњу посвећену детаљима. Дизајн интеријера, са видљивим дрвеним гредама и уљуљаним атмосфером, доприноси посебном шарму. Иако нису наведени конкретни материјали, опште стање 'одлично' и 'недавно реновирано' указују на висок ниво завршне обраде.
Цена овог Бед енд Брекфаст објекта износи 1.264.000 евра. Иако је реч о историјској грађевини, детаљно реновирање 2020. године и текући угоститељски рад чине ову цену релевантном за тржиште. Са девет спаваћих соба и седам купатила, објекат нуди значајан потенцијал за приход од изнајмљивања, било као целина или по собама. Тренутна доступност није наведена, али се подразумева да је објекат на продају.
Јавеа је позната као популарно приморско одмаралиште и трговачки град, смештен на обали Медитерана. Живот овде се одвија у ритму који комбинује опуштени морски начин живота са урбаном динамиком. У близини се налазе бројни ресторани, продавнице и друге услуге, што олакшава свакодневницу. Половина становништва и више од две трећине посетилаца су странци, што указује на међународни карактер места. Пројекат се налази у старом градском језгру, на пешачкој удаљености од пијаце и цркве, али и од градских садржаја, што ствара осећај живости и повезаности са локалном заједницом. Близина плаже, иако није директно на обали, додатно обогаћује понуду.
Живот у Јавеи нуди динамичан медитерански начин живота. Као популарно одмаралиште, град пружа обиље садржаја: 78 ресторана, 12 апотека, 9 банака и 14 кафића у радијусу од 2 км. Постоји и 32 локална празника годишње, што доприноси културној живости. Иако је просечан приход у провинцији Аликанте нижи (€15,750), туристички потенцијал Јавее је значајан. Доступност јавног превоза је добра, са две аутобуске станице у близини, а многе активности су доступне пешке или бициклом, што подстиче активни начин живота.
Ова мапа приказује Јавеу, живописно приморско место на обали Аликантеа. Истиче се његова позиција између планине Монтго и Медитерана, као и близина кључних градских садржаја попут пијаце и плажа, што олакшава оријентацију потенцијалним купцима и посетиоцима.
Јавеа се налази у региону Марина Алта, у провинцији Аликанте. Стратешки је позиционирана између већих градова Аликанте (75 км) и Валенсије (89 км), нудећи мирнији начин живота у односу на ове метрополе, али ипак задржавајући добру повезаност. Близина Монтго масива даје јој посебан географски печат. Популарност Јавее међу странцима, који чине значајан део становништва и посетилаца, говори о њеном међународном значају као туристичке дестинације.
Локација у Јавеи нуди добру доступност кључних садржаја. Плаже попут Cala del Ministre удаљене су 1.4 км, а Platja de l'Arenal 1.5 км. За куповину намирница, супермаркет је удаљен само 218 метара, а апотека 339 метара. Болница је на 7.5 км. За љубитеље голфа, Club de Golf Jávea је удаљен 5.1 км. Најближе аутобуске станице су на мањој удаљености, а најближе железничке станице (Gata, Teulada, Dénia) су на око 7.5-8.7 км. Аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија су на око 84 км и 97 км ваздушном линијом респективно, што обезбеђује добру међународну повезаност.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Јавеа се налази на надморској висини од 8 метара, на обали Медитерана, заштићена масивом Монтго. Клима је типично медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.4°C. Са историјским просеком од 3,802 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Због температуре мора, пливање је пријатно током 4 месеца у години (када је температура воде ≥20°C). Рељеф у околини је углавном раван у близини обале, са благим нагибом према плажи (0.4%), што олакшава приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Јавее је богато природним лепотама и рекреативним садржајима. Постоје два плажа са Плавом заставом: Granadella и La Grava. Најближи плажа, Cala del Ministre, удаљена је 1.4 км, а Platja de l'Arenal 1.5 км. За љубитеље спорта, у близини се налазе спортски центри попут Poliesportiu de Xàbia (1.0 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 км). Такође, постоји неколико марина, укључујући Club Náutico de Jávea (2.4 км), што омогућава активности на води. Голф терени попут Club de Golf Jávea (5.1 км) су такође лако доступни.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Јавеа се налази у региону Марина Алта, у провинцији Аликанте. Стратешки је позиционирана између већих градова Аликанте (75 км) и Валенсије (89 км), нудећи мирнији начин живота у односу на ове метрополе, али ипак задржавајући добру повезаност. Близина Монтго масива даје јој посебан географски печат. Популарност Јавее међу странцима, који чине значајан део становништва и посетилаца, говори о њеном међународном значају као туристичке дестинације.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL408298
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на друге понуде на Коста Бланки, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475,000), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од €380,000) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од €369,000), овај Бед енд Брекфаст у Јавеи представља другачију категорију имовине. Док су наведене опције новије градње, фокусиране на апартмане или виле, овај објекат нуди историјски шарм и успостављен угоститељски бизнис. Цена од 1.264.000 евра је виша, али оправдана историјском вредношћу, обимом (9 спаваћих соба) и тренутним статусом као профитабилног посла. Локација у урбаном језгру Јавее, са лаким приступом садржајима, разликује се од често истакнутих локација уз саме плаже или у резиденцијалним комплексима. За купца који тражи већ развијен бизнис у атрактивном туристичком месту са богатом историјом, ова понуда има јединствену позицију на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
