V Javei, na obali Alicante, se nahaja ta edinstven Bed & Breakfast, ki predstavlja zanimljiv naložbeni potencial. S svojo lokacijo v starem mestnem jedru, le streljaj od plaže in vseh potrebnih storitev, ponuja kombinacijo udobja in dostopnosti. Objekt, star 200 let, je bil leta 2020 popolnoma prenovljen in je pripravljen za nadaljnje obratovanje ali preureditev v zasebno rezidenco.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je strateško lociran v Javei, v urbanem okolju, ki omogoča dostop do vseh osnovnih storitev peš. Njegova bližina plaž in mestnega centra prispeva k priročnosti vsakodnevnega življenja, medtem ko je oddaljenost od večjih letališč lahko dejavnik pri načrtovanju potovanj.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo posel z že vzpostavljenim turističnim potencialom, ali za veliko družino, ki potrebuje obsežen bivalni prostor. Možnost preureditve v zasebno rezidenco ponuja prilagodljivost za različne življenjske stile.
Objekt ni novogradnja; gre za 200 let staro stavbo, ki je bila leta 2020 temeljito prenovljena. Trenutno deluje kot Bed & Breakfast, kar pomeni, da je infrastruktura že vzpostavljena in pripravljena za uporabo ali nadaljnji razvoj.
Projekt ne ponuja lastnosti, kot so pogled na morje ali gorske panorame, saj se nahaja v urbanem starem mestnem jedru. Oddaljenost od večjih letališč (999 km v opisu je verjetno napaka, dejanska razdalja je bližja) lahko vpliva na potovalno logistiko.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki želijo nadaljevati z delovanjem Bed & Breakfast, izkoriščajoč že uveljavljeno lokacijo in prenovo. Lahko je tudi idealna izbira za veliko družino ali več generacij, ki iščejo skupen dom z veliko prostora in zasebnosti. Posamezniki, ki cenijo zgodovinsko arhitekturo in živahno mestno okolje s takojšnjim dostopom do storitev in plaže, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Tisti, ki iščejo mirnejši življenjski slog, a hkrati želijo biti blizu dogajanja, bodo cenili lokacijo v starem mestnem jedru.
Objekt, star 200 let, je bil leta 2020 v celoti prenovljen z namenom zagotavljanja visoke kakovosti in udobja. Med prenove so verjetno uporabljeni sodobni materiali, hkrati pa so ohranjeni ali obnovljeni zgodovinski elementi, kot so leseni tramovi, ki so vidni v nekaterih prostorih (npr. mansardna soba). Značilnosti, kot so dvojna zasteklitev (double glazing), klima (air conditioning, hot & cold A/C) in satelitska TV, zagotavljajo sodobno udobje. Kopalnice so verjetno opremljene z modernimi pripomočki, vključno z dodatnimi toaleti in lastnimi kopalnicami (ensuite bathrooms). Obstoj pokrite terase in dvorišča s shrambami poudarja praktičnost in dodatno funkcionalnost prostorov.
Trenutna cena za ta Bed & Breakfast v Javei znaša 1.264.000 €. Obseg nepremičnine z 9 spalnicami in 7 kopalnicami, skupaj s 300 m² bivalne površine, upravičuje to ceno glede na njeno lokacijo in potencial za poslovno dejavnost ali kot prostorna zasebna rezidenca. Kot že delujoč B&B, je nepremičnina takoj na voljo za prevzem ali nadaljnje upravljanje.
Ta Bed & Breakfast se nahaja v živahnem starem mestnem jedru Javee, območju, kjer se prepleta zgodovinska arhitektura z modernim udobjem. Vsakodnevno življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do lokalnih tržnic, restavracij in trgovin, ki so oddaljene le nekaj korakov. Bližina plaž, kot je Cala del Ministre (1.4 km), omogoča uživanje v obmorskem življenjskem slogu. S 78 restavracijami, 12 lekarnami in 9 bankami v radiju 2 km, je območje dobro opremljeno za zadovoljevanje vseh potreb. Mir v večernih urah je zagotovljen kljub urbani lokaciji, saj gre za območje, ki spoštuje mirnejši ritem življenja, zlasti izven glavne turistične sezone.
Življenje v starem mestnem jedru Javee ponuja edinstveno izkušnjo. Dnevni ritem je odvisen od bližine mestnih dobrin: le 218 metrov do supermarketa in 339 metrov do lekarne omogočata enostavno oskrbo. Kulturna izmenjava je očitna, saj več kot dve tretjini obiskovalcev in polovica prebivalcev prihaja iz tujine. V radiju 2 km je na voljo 78 restavracij, 14 kavarn in 12 lekarn, kar zagotavlja bogato ponudbo za prosti čas in vsakodnevne potrebe. Bližina športnih centrov, kot je Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), in športnih objektov Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) podpira aktiven življenjski slog. Lokacija je ustvarjena za tiste, ki cenijo živahno mestno okolje z možnostjo umika v mirnejše kotičke.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo nepremičnine v Javei. Poudarja njeno bližino plaž, mestnega centra z vsemi storitvami, ter dostopnost do pomembnih prometnih povezav in rekreativnih objektov, kar ponazarja udobje in možnosti, ki jih lokacija ponuja.
Javea se nahaja v comarca Marina Alta, na severu province Alicante, ob Sredozemskem morju. S svojo lego med gorovjem Montgó in zalivom, je strateško postavljena med večja mesta, kot sta Denia na severozahodu in Moraira na jugovzhodu. Ta pozicija omogoča dostop do različnih regionalnih znamenitosti in infrastrukture, hkrati pa ohranja značaj mirnejšega obmorskega letovišča. Je del obalnega pasu Costa Blanca, ki je znan po svojih plažah in turistični privlačnosti.
Nepremičnina je dobro povezana z lokalnimi storitvami; supermarket je oddaljen le 218 m, lekarna 339 m, bolnišnica pa 7.5 km. Plaže, kot je Platja de la Grava, so dosegljive v 1.4 do 2.1 km. Za golfiste sta klub Club de Golf Jávea (5.1 km) in Llebeig (8.5 km) relativno blizu. Lokalni javni prevoz je dostopen z dvema postajama v bližini. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljena približno 84 km in 97 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja, medtem ko je Malaga (AGP) precej bolj oddaljena.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18.4°C in minimalnim nihanjem med 12°C pozimi in 27°C poleti. Z 3.802 sončnih ur letno, ki jih beležijo zgodovinski podatki, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Lega mesta na pobočju gore Montgó Massif in nadmorska višina 8 metrov nad morjem prispevata k blagim temperaturam in svežemu morskem zraku. Nahaja se v širokem zalivu, zaščitenem z naravnimi rti, kar ustvarja prijetno mikroklimatsko okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Javea je znana po svojih čudovitih plažah, med katerimi sta dve nosilki znaka Modra zastava: Granadella in La Grava. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena le 1.4 km, medtem ko je Platja de l'Arenal, priljubljena peščena plaža, oddaljena 1.5 km. Poleg plaž ponuja območje tudi številne možnosti za vodne športe preko lokalnih pomorskih klubov, kot je Club Náutico de Jávea (2.4 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo kar 3 igrišča v radiju 10 km. Športni centri, kot je Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nahaja v comarca Marina Alta, na severu province Alicante, ob Sredozemskem morju. S svojo lego med gorovjem Montgó in zalivom, je strateško postavljena med večja mesta, kot sta Denia na severozahodu in Moraira na jugovzhodu. Ta pozicija omogoča dostop do različnih regionalnih znamenitosti in infrastrukture, hkrati pa ohranja značaj mirnejšega obmorskega letovišča. Je del obalnega pasu Costa Blanca, ki je znan po svojih plažah in turistični privlačnosti.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL408298
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami v regiji, kot so apartmaji Oceanic v Rojales (od 475.000 €) ali vile v Daya Nueva (od 380.000 €), ta Bed & Breakfast v Javei predstavlja drugačen segment trga. Medtem ko so omenjene nepremičnine pogosto novejše gradnje ali apartmaji, ta objekt ponuja zgodovinsko stavbo z že vzpostavljenim poslovnim potencialom in izjemno lokacijo v starem mestnem jedru, kar upravičuje višjo ceno 1.264.000 €. V primerjavi z območji, ki so bolj usmerjena v počitniške komplekse ali novogradnje (kot je RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig, od 369.000 €), Javea ponuja bolj integrirano izkušnjo življenja, kjer se urbana infrastruktura prepleta z obmorskim življenjskim slogom. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo zgodovinski čar, poslovno priložnost in neposredno bližino mestnih storitev, kar je redkeje najti v novejših, bolj oddaljenih naseljih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
