דירה זו הפונה לדרום, הממוקמת באחד מהמתחמים המודרניים הנחשקים ביותר ביאבאה, מעוצבת מתוך מחשבה על נוחות, בהירות ופונקציונליות יומיומית, ומציעה סגנון חיים ים תיכוני מעודן עם מתקני קהילה פרימיום. הנכס כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם אזור מגורים עם גינות פרטיות, אידיאלי לדיירים המחפשים נוחות וסטייל. המתחם כולל גם בריכה משותפת, חדר כושר ושטח עבודה משותף, העונים על צרכי אורח החיים המודרני. הסביבה העירונית התוססת של יאבאה, בשילוב עם החיים השקטים על החוף, יוצרת חווית מגורים ייחודית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני ביאבאה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. ממוקמת למרגלות הר מונטגו, היא מציעה מיקום מצוין בקרבת הנמל, תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה. מיקום נוח זה מבטיח כי הדיירים יכולים ליהנות בקלות מכל היתרונות של החיים העירוניים והחוף שיאבאה מציעה.
הדירה מעוצבת לענות על דרישות המגורים המודרניות, עם חללי מגורים פתוחים, מוארים ומאווררים, המובילים ישירות לגינות פרטיות. שני חדרי השינה מספקים אזורי מנוחה נוחים, בעוד המטבח המאובזר במלואו ושני חדרי הרחצה מוסיפים פונקציונליות. תכונות כמו תריסים חשמליים ומזגן משפרים עוד יותר את הנוחות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים גם פונקציונליות וגם נוחות.
הדירה ממוקמת במתחם מודרני, המדגיש מאוד איכות ומתקנים. היא מוכנה למגורים ומצוידת במתקנים מודרניים, כמו מטבח פתוח עם תאורת LED ותריסים חשמליים. המתקנים המשותפים בתוך המתחם, כולל הבריכה, חדר הכושר ושטח העבודה המשותף, מתוחזקים היטב, ומספקים לדיירים נוחות נוספת ואפשרויות אורח חיים.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, ולמרות שהיא קרובה לחוף ולמתקנים, אין אזורי ירק גדולים או שטחים פרטיים נרחבים בסביבה המיידית. היא מציעה מתקנים משותפים במקום פרטיים. בנוסף, בשל מיקומה בסביבה עירונית, ייתכנו רמות מסוימות של רעש עירוני. הנכס אינו מרוהט וידרוש מהקונה לספק את הריהוט שלו.
Ref: VL335782
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, בין אם כבית נופש, מקום מגורים קבוע או השקעה. אלה שמעריכים נוחות, קרבה לחופים ולמתקנים עירוניים, ימצאו את הסביבה אטרקטיבית. עיצוב הנכס ומתקני הקהילה מתאימים גם לאלו המחפשים בית מודרני ביאבאה המשלב נוחות ופונקציונליות. זה עשוי להתאים גם לאלו המעוניינים להשקיע בהשכרת נופש, בהתחשב במיקומו היוקרתי ובפופולריותו בקרב תושבים זרים.
הדירה כוללת גימורים איכותיים ומתקנים מודרניים המיועדים להגביר את הנוחות והפונקציונליות. המטבח הפתוח מאובזר בתאורת LED, מקרר ומדיח כלים, מה שהופך אותו למסוגנן ופרקטי. חדרי הרחצה מעוצבים בחומרים נקיים ועכשוויים. תריסים חשמליים מותקנים ברחבי הבית, המוסיפים לנוחות ובטיחות. בנוסף, מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. האיכות הכוללת של המתחם מתוחזקת היטב, ומספקת סביבת מגורים נעימה.
הדירות מתחילות מ-425,000 אירו, ומציעות הזדמנות להחזיק בנכס מודרני במיקום פרימיום ביאבאה. הנכס עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה אידיאלי לזוגות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה נוח. בעוד שהזמינות הספציפית עשויה להשתנות עם הזמן, התמחור משקף את ערך הנכסים והביקוש באזור. קונים פוטנציאליים מוזמנים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע והזמינות העדכניים ביותר.
יאבאה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עיירת נופש פופולרית על חוף הים התיכון. העיירה, השוכנת למרגלות הר מונטגו, מוגנת על ידי מפרץ רחב בין שני כפים סלעיים, ומציעה שילוב של חיים שקטים על החוף ושירותים עירוניים. יאבאה ידועה באוכלוסייה הבינלאומית שלה, כאשר חלק ניכר מהתושבים הקבועים והמבקרים השנתיים הם זרים, מה שמעניק לאזור אווירה קוסמופוליטית. האזור מתהדר בשפע של מסעדות, חנויות ושירותים חיוניים, המבטיחים חיים נוחים ונוחים לדיירים.
אורח החיים ביאבאה דומה לאזורים רבים בחוף הים התיכון, המשלב אווירה רגועה על החוף עם נוחות עירונית. האזור מושך מספר משמעותי של תושבים בינלאומיים, ומעניק לקהילה המקומית נופך קוסמופוליטי. הדיירים יכולים ליהנות מהנוחות של קרבה לחופים, מסעדות, חנויות ושירותים רפואיים. הר מונטגו הוא מאפיין בולט של האזור, המציע הזדמנויות לפעילויות חוצות ונופים ציוריים. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה, יאבאה אידיאלית לפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה ביאבאה, מדגישה את הנוחות שלה בשל הקרבה למתקנים כמו חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף. היא גם מציגה את המרחקים לשדות תעופה ראשיים ותחנות רכבת, ומספקת נקודת התייחסות לתכנון נסיעות.
יאבאה, הממוקמת בחוף הצפוני של קוסטה בלאנק, היא עיר מפתח באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה. היא תופסת מיקום אסטרטגי ליד הפארק הטבעי מונטגו, המופיע ברשימת שמורות הביוספרה של אונסק"ו. האזור נמצא כ-100 ק"מ מוולנסיה וכ-85 ק"מ מאליקנטה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור תיירים באזור. האוכלוסייה הבינלאומית של יאבאה ופופולריותה הופכים אותה ליעד חוף חשוב בקוסטה בלאנק.
הדירה ממוקמת באזור עירוני ביאבאה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים רבים. החוף הקרוב ביותר, קאלה דל מיניסטר (Cala del Ministre), נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, וחוף פלאטג'ה דה לה גראווה (Platja de la Grava) נמצא במרחק 2.1 ק"מ. סופרמרקט (218 מ') ובית מרקחת (339 מ') נמצאים בהישג יד לנוחות. בית חולים נמצא במרחק 7.5 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מגרשי גולף במועדון הגולף יאבאה (Club de Golf Jávea), במרחק של כ-5.1 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בגאטה (Gata) (7.5 ק"מ), בעוד שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וולנסיה (VLC) נמצאים במרחק של כ-84 ק"מ ו-97 ק"מ בהתאמה. ישנן 2 תחנות תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, כאשר טמפרטורות הקיץ הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. האזור מקבל כ-3802 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לפעילויות חוץ ולחיים על שפת הים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, במהלכם טמפרטורת הים נשארת מעל 20°C. יאבאה, הממוקמת ליד הר מונטגו, מתהדרת בנוף מגוון, מקו החוף ועד למדרונות ההר, ומציעה הזדמנויות לאוהבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
יאבאה מתהדרת במגוון חופים ואפשרויות בילוי. באזור ישנם שני חופי דגל כחול ידועים: גרנדלה (Granadella) ולה גראווה (La Grava). החוף הקרוב ביותר עם דגל כחול, לה גראווה, נמצא במרחק של כ-1.6 ק"מ. חופים פופולריים נוספים כוללים את קאלה דל מיניסטר (Cala del Ministre) (1.4 ק"מ) ואת פלאטג'ה דה ל'ארנאל (Platja de l'Arenal) (1.5 ק"מ). לחובבי גולף, מועדון הגולף יאבאה (Club de Golf Jávea) נמצא במרחק של כ-5.1 ק"מ. האזור כולל גם מרכזי ספורט כמו פוליספורטיו דה חאבייה (Poliesportiu de Xàbia) (1.0 ק"מ) ופלאו מוניציפל ד'אספורטס מיגל בויגס אנדרס (Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés) (1.7 ק"מ), המציעים מתקני ספורט שונים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה, הממוקמת בחוף הצפוני של קוסטה בלאנק, היא עיר מפתח באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה. היא תופסת מיקום אסטרטגי ליד הפארק הטבעי מונטגו, המופיע ברשימת שמורות הביוספרה של אונסק"ו. האזור נמצא כ-100 ק"מ מוולנסיה וכ-85 ק"מ מאליקנטה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור תיירים באזור. האוכלוסייה הבינלאומית של יאבאה ופופולריותה הופכים אותה ליעד חוף חשוב בקוסטה בלאנק.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים, פרויקט דירות זה ביאבאה מציע הזדמנות מאוזנת להחזיק בנכס מודרני באזור חוף פופולרי. לדוגמה, 'Oceanic Apartments' ברוחאלס, החל מ-475,000 אירו, מייצגים השקעה ראשונית גדולה יותר. 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה, החל מ-380,000 אירו, עשויה להיות אופציית וילה קטנה יותר. 'Residential Vivalife - Key Ready!' בלומה דה קאבו רויג, החל מ-369,000 אירו, מייצג אופציה חסכונית יותר, אך עשויה להיות ממוקמת באזור אחר. פרויקט דירות זה ביאבאה, החל מ-425,000 אירו, נראה שהוא משיג איזון טוב בין נוחות, מתקנים מודרניים והאטרקטיביות של עיירת החוף הקוסמופוליטית יאבאה. מיקומו העירוני, הקרבה לחופים ולמתקנים השונים מבדילים אותו בין השוואות אלה, ומציעים אפשרות אטרקטיבית לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
