מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור עירוני ביאבאה, דירה זו אידיאלית עבור אלו המעדיפים קרבה לחוף ולנוחיות העירוניות. במרחק צעדים ספורים מהחוף וממגוון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, היא מציעה גישה קלה לחיי המקומיים.
דירה זו עם 3 חדרי שינה מתאימה למשפחות או יחידים המחפשים נוחות ונגישות לחוף ולמתקנים עירוניים במרחק הליכה. הפנים שופצו ורוהטו, ומספקים חווית מגורים נוחה.
נכס זה הוא דירה משופצת, לא פרויקט חדש. היא מציעה מרחב מחיה נוח עם מתקנים מודרניים, מוכנה למעבר מיידי. פרטי השיפוץ הספציפיים כלולים בתיאור.
הדירה ממוקמת במרחק ניכר משדה התעופה (999 ק"מ), מה שעשוי להיות לא נוח עבור אנשים המסתמכים לעתים קרובות על נסיעות אוויריות. למרות שהיא קרובה לחוף, היא ממוקמת באזור עירוני, מה שאומר שהיא עשויה להיות פחות שלווה מאתרים הממוקמים ישירות על קו החוף.
דירה זו ביאבאה אידיאלית למגוון רחב של קונים. זוהי בחירה מצוינת למשפחות המחפשות מגורים קבועים, המציעה שלושה חדרי שינה וקרבה לחוף ולמתקנים שונים. עבור אלו המחפשים בית נופש, הוא מציע מפלט חוף תוסס עם מסעדות רבות, חנויות ואפשרויות בילוי בקרבת מקום. הנכס עשוי להיות אטרקטיבי גם למשקיעים המחפשים הכנסה קבועה משכירות, מכיוון שיאבאה היא יעד תיירותי פופולרי. הדירה מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר, מה שמקל על תהליך המעבר והופך אותה לאופציה אידיאלית עבור אלו המעוניינים לעבור או להשכיר את הנכס במהירות. יתר על כן, מיקומה העירוני של הדירה הוא יתרון משמעותי עבור אלה המעריכים נוחות ונגישות ברגל, עם גישה קלה למגוון מתקנים, כולל בית חולים (7.5 ק"מ) ובית מרקחת (339 מ').
הדירה עברה שיפוץ מלא תוך שימוש בחומרים איכותיים. הרצפות מכוסות בפרקט, היוצר אווירה אלגנטית. חלונות עם זיגוג כפול ותריסים מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי. חדר האמבטיה עבר מודרניזציה והוא מצויד במקלחת גדולה. המטבח עוצב להיות פרקטי ומאובזר במלואו. הדירה מצוידת במזגן (קר/חם) להבטחת נוחות לאורך כל השנה. היא מרוהטת במלואה, מה שמאפשר מעבר מיידי. בנוסף, ישנה חניה פרטית מקורה וחדר אחסון בשטח 12 מ"ר, המגבירים את הנוחות והשימושיות.
דירה זו עם 3 חדרי שינה, החל מ-283,000 €, מציעה הזדמנות להחזיק נכס על קו החוף באזור מבוקש ביאבאה. עם שטח של 80 מ"ר, בהתחשב במיקומו המעולה ובקרבתו לחוף ולכל הנוחיות, המחיר תחרותי. בעוד שהמחירים עשויים להשתנות, המחיר ההתחלתי של 283,000 € הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את אורח החיים של יאבאה. טווח המחירים באזור משקף את מגוון הנכסים, החל מ-283,000 €, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים ערך ומיקום.
יבה, הממוקמת על חוף הים התיכון, היא עיירת חוף מקסימה הידועה במפרץ הרחב שלה ובאווירה השלווה שלה. העיירה, השוכנת למרגלות רכס מונטגו, משלבת יופי טבעי עם נוחיות עירוניות. הן תושבים מקומיים והן תיירים בינלאומיים נהנים מאורח החיים ביאבאה, המועצם על ידי האקלים המתון שלה לאורך כל השנה (טמפרטורה ממוצעת 12-27 מעלות צלזיוס) ושפע של הזדמנויות פנאי בחוץ. עם כ-3,802 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי ליהנות מחיי חוף, עם עונת שחייה שנמשכת 4 חודשים. העיירה, המשתרעת על פני 68.6 קמ"ר, מציעה שפע של מקום לקהילות ומבטיחה שפע של שטחים ירוקים ואזורי פנאי. יאבאה מתגאה בחופים מגוונים, מ-Platja de l'Arenal התוסס ועד Cala del Ministre השלו, מה שמבטיח שיש משהו לכל אחד. מסעדות, בתי קפה וחנויות מקומיות מציעות מגוון אפשרויות, כדי לספק את כל הטעמים והצרכים.
יבה, הממוקמת על חוף האזור מרינה אלטה, היא פנינה של האזור. העיירה ידועה בנופיה המדהימים של קו החוף, באווירה הרגועה שלה ובאוכלוסייתה רב-תרבותית, כאשר מחצית מהתושבים ורוב התיירים הם זרים. יבה משתרעת על פני 68.6 קמ"ר, ומספקת מספיק מקום לתושבים ומגוון רחב של שירותים. ממסעדות (78) ועד בתי מרקחת (12) ובנקים (9), יש משהו לכל אחד. העיירה ממוקמת למרגלות רכס מונטגו, המוסיף יופי טבעי לנוף העירוני. ליאבאה יש חופים קרובים, שניים מהם זכו בדגל כחול (גרנדלה ולה גראבה), המציעים הזדמנויות לשיזוף וספורט מים. חובבי גולף יכולים לשחק במגרשים כמו מועדון גולף יאבאה (5.1 ק"מ) או לללביג (8.5 ק"מ). מתקני ספורט גם כן בשפע, כולל Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ) ו-Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 ק"מ). האזור כולל גם מספר נקודות תצפית, כמו מירדור דה לה גרנדלה (4.1 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה.
דירה זו ממוקמת במרכז התוסס של יאבאה, קרוב לחוף ולכל הנוחיות. המפה מדגישה את מיקומה הנוח עם גישה קלה לאטרקציות מקומיות, סופרמרקטים ותחבורה ציבורית.
יבה, הממוקמת על חוף אזור מרינה אלטה במחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית של ולנסיה, היא עיירה ציורית על החוף הצפוני של קוסטה בלנקה. היא שוכנת על הים התיכון וידועה במפרצים הציוריים שלה, בחופיה הסלעיים ובנופה הטבעי המקסים. בניגוד לאתרי נופש עמוסים יותר, יאבאה מציעה אווירה שלווה ומתוחכמת יותר. יאבאה מוקפת ברכס מונטגו, המספק רקע דרמטי לעיירה. יאבאה פופולרית בקרב מבקרים בינלאומיים, כאשר כמחצית מהתושבים ושני שלישים מהמבקרים השנתיים הם זרים, מה שמשקף את המשיכה הבינלאומית של האזור. העיירה ממוקמת בנוחות בקרבת ערים אחרות, כמו דניה (כ-8.7 ק"מ), ויש לה קשרי תחבורה טובים, כולל תחנות רכבת ראשיות ודרכים ראשיות בקרבת מקום.
לדירה מיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים שונים. החופים נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, בעוד שסופרמרקטים (218 מ'), בתי מרקחת (339 מ') ועמדות טעינה לרכבים חשמליים (887 מ') נמצאים כולם במרחק הליכה. תחנות התחבורה הציבורית הקרובות ביותר נמצאות במרחק שתי תחנות. עבור נהגים, הגישה לבתי חולים (7.5 ק"מ) ולמגרשי גולף (כמו מועדון גולף יאבאה, 5.1 ק"מ) קלה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בגאטה (7.5 ק"מ). הדירה ממוקמת כ-84 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וכ-97 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה ולנסיה (VLC).
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה מתגאה באקלים ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים קרירים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.4°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מ-3,802 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. ממוקמת על מדרון רכס מונטגו, יאבאה מציעה נופים ציוריים ומוסיפה אטרקציה טבעית לאזור. גובה העיר הוא 8 מטר מעל פני הים, ומספק אווירה חוף שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
יאבאה מציעה מבחר מרשים של חופים ואפשרויות בילוי. באזור ישנם שני חופים בעלי דגל כחול: גרנדלה ולה גראבה, המבטיחים את איכות המים והמתקנים שלהם. חופים קרובים נוספים כוללים את קאלה דל מיניסטרה (1.4 ק"מ), פלציה דה לה גראבה (1.6 ק"מ) ופלטג'טה דל פופה (2.3 ק"מ). לחובבי ספורט ימי, מועדון היאכטות של יאבאה (2.4 ק"מ) מציע פעילויות מגוונות. חובבי גולף יכולים לשחק במועדון גולף יאבאה (5.1 ק"מ) או בללבייג (8.5 ק"מ). מתקני ספורט גם הם בשפע, כולל Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ) ו-Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 ק"מ). האזור כולל גם מספר נקודות תצפית, כמו מירדור דה לה גרנדלה (4.1 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יבה, הממוקמת על חוף אזור מרינה אלטה במחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית של ולנסיה, היא עיירה ציורית על החוף הצפוני של קוסטה בלנקה. היא שוכנת על הים התיכון וידועה במפרצים הציוריים שלה, בחופיה הסלעיים ובנופה הטבעי המקסים. בניגוד לאתרי נופש עמוסים יותר, יאבאה מציעה אווירה שלווה ומתוחכמת יותר. יאבאה מוקפת ברכס מונטגו, המספק רקע דרמטי לעיירה. יאבאה פופולרית בקרב מבקרים בינלאומיים, כאשר כמחצית מהתושבים ושני שלישים מהמבקרים השנתיים הם זרים, מה שמשקף את המשיכה הבינלאומית של האזור. העיירה ממוקמת בנוחות בקרבת ערים אחרות, כמו דניה (כ-8.7 ק"מ), ויש לה קשרי תחבורה טובים, כולל תחנות רכבת ראשיות ודרכים ראשיות בקרבת מקום.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL967944
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), דירה זו ביאבאה (החל מ-283,000 €) מציעה יתרון מחיר משמעותי. Residential Vivalife - Key Ready! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €) יקר גם הוא מדירה זו ביאבאה. מיקומה של יאבאה מציע אורח חיים ייחודי על קו החוף, הידוע ביופיו הטבעי ובחופיו, בעוד שאזורים כמו רוחאלס ודאיה נואבה עשויים להציע סביבות שונות, כמו קרבה למגרשי גולף או סביבה כפרית רגועה יותר. למרות המחיר הנמוך יותר, הדירה ביאבאה מפיקה תועלת מהסביבה העירונית המבוססת שלה ומקרבתה לחופים, שהם לעתים קרובות בחירה פופולרית בקרב תיירים ותושבים. בהשוואה לפרויקטים סמוכים, היא מציעה ערך מצוין למי שמחפש את חווית החיים על החוף באזור יאבאה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
