דירה נעימה זו בשטח 73 מ"ר, הממוקמת באזור מגורים שקט ביאבאה, מציעה שילוב מצוין של נוחות, פרטיות ופוטנציאל. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה ללא מעלית, עברה שיפוץ חלקי, המאפשר עדכון של החללים תוך השארת מקום להתאמה אישית. היא כוללת 2 חדרי שינה מרווחים ומוארים, חדר רחצה אחד, מטבח נפרד עם חדר שירות בחלק האחורי. הסלון המורחב, שמשלב חלק מהמרפסת הישנה, יוצר חלל גדול ורב-תכליתי יותר. יש מרפסת קטנה המשקיפה אל פנים המתחם. אוריינטציה צפון-מערבית מבטיחה אור טבעי תוך הימנעות מחום יתר. המתחם מציע חניה פרטית מקורה ובריכה משותפת.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), דירה זו ביאבאה במחיר התחלתי של 225,000 אירו מציעה עלות תחרותית יותר. 'Residential Vivalife - Key Ready!' בלואמס דה קאבו רויג מתחיל מ-369,000 אירו. מיקומה של יאבאה מציע יתרונות ייחודיים, שכן היא ממוקמת ליד מסה מונטגו ונהנית מקו חוף יפהפה, כולל שני חופים בעלי דגל כחול. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע אורחות חיים שונים (כמו מרכזי הגולף ברוחאלס), האטרקטיביות של יאבאה טמונה בשילוב של מתקנים עירוניים, גישה לחוף ויופי טבעי. מחיר ההתחלה של הדירה ביאבאה הופך אותה לאופציה נגישה יותר באזור, במיוחד עבור אלה המחפשים אורח חיים חופי במסגרת תקציב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום נוח על חוף יאבאה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. סביבתה העירונית מספקת נוחות, אך מיקומה מרמז גם על ריחוק ממרכזי התיירות העיקריים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית המשלב נוחות ופרקטיות. הסלון המורחב והמטבח הנפרד מספקים פונקציונליות, בעוד הבריכה המשותפת והחניה הפרטית מוסיפים נוחות. אוריינטציה צפון-מערבית היא גורם עבור אלו המעריכים אור טבעי תוך רצון להימנע מחום הקיץ.
הדירה גמורה, אך שופצה חלקית, ומציעה לקונים אפשרות לעבור מיד עם אפשרות להתאמה אישית נוספת בהתאם להעדפות אישיות. זוהי אופציה עבור אלו שרוצים לעבור במהירות או לבצע שינויים משלהם.
בדירה אין מעלית, מה שיכול להוות מגבלה לאנשים עם מוגבלות בתנועה או כאלה הנושאים חפצים כבדים. למרות ששופצה חלקית, אין בה מיזוג אוויר או חימום, אם כי התקנתם אפשרית. בנוסף, היא ממוקמת באזור מגורים, שעשוי שלא להציע נופים פתוחים של הים בהשוואה לנכסים הממוקמים ישירות על קו החוף.
דירה זו מתאימה ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים ים תיכוני ביאבאה. היא עשויה להיות אטרקטיבית במיוחד עבור אלו המעריכים את הקרבה לחוף ולמתקני העיר, שכן סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. הסלון המורחב והחללים הניתנים להתאמה אישית מתאימים לאלו הרוצים להתאים את ביתם לסגנון חייהם. האוריינטציה צפון-מערבית אידיאלית עבור אלו שרוצים ליהנות מאור טבעי תוך הימנעות מחום יתר. למרות היעדר מעלית, מיקומה ומתקני המתחם, כגון הבריכה והחניה הפרטית, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים המחפשים דיור נוח וקל לתחזוקה.
הדירה כוללת מטבח נפרד עם חדר שירות וסלון מורחב המשלב חלק מהמרפסת הישנה, ויוצר חלל גדול יותר. ישנה מרפסת קטנה המשקיפה אל פנים המתחם. האוריינטציה צפון-מערבית מיועדת למקסום אור טבעי תוך מזעור חום הקיץ. למרות שאין מזגן או חימום מותקנים, התקנתם אפשרית. חניה פרטית כלולה. נמכרת מרוהטת.
הדירה מתחילה מ-225,000 אירו ומציעה 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח מגורים של 73 מ"ר. הנכס גמור, אך עבר שיפוץ חלקי, ומציע לקונים פוטנציאליים אפשרות לעבור מיד או להתאים אישית לפי העדפותיהם. האוריינטציה הצפון-מערבית שלה מבטיחה אור טבעי, בעוד הבריכה המשותפת והחניה הפרטית מגבירות את האטרקטיביות שלה. מיקומה העירוני וקרבתה לחוף עשויים להפוך אותה לנכס יקר ערך עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי.
יאבאה היא עיירת חוף באזור מרינה אלטה, מחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון. העיירה, הממוקמת על מדרון מסה מונטגו, מאחורי מפרץ רחב ומוגנת בין שני כפים סלעיים, הפכה לעיירת נופש ומרכז קניות קטן ופופולרי מאוד. מחצית מאוכלוסייתה הקבועה ויותר משני שליש מהמבקרים השנתיים שלה הם זרים. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה מסופרמרקטים (218 מ'), בתי מרקחת (339 מ') ומסעדות (78). היא נמצאת במרחק של כ-1.4 ק"מ מחוף קאלה דל מיניסטר, שניתן להגיע אליו ברגל. גובה האזור הוא 8 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף (0.4%), המספק אווירה רגועה לתושבים.
יאבאה, הממוקמת על חוף מרינה אלטה, היא עיירת חוף מקסימה במחוז אליקנטה. העיירה, הידועה במפרץ הרחב שלה ובמיקומה המוגן בין כפים סלעיים, הפכה ליעד פופולרי המושך מספר ניכר של תושבים ותיירים זרים. העיירה מציעה כ-78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, המבטיחים גישה נוחה למתקנים. קרבת מסה מונטגו מוסיפה יופי טבעי לאזור, בעוד 3,802 שעות של אור שמש ממוצע שנתי מעודדות פעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של יאבאה, ומדגישה את קרבת הדירה לנקודות מפתח כמו חופים מקומיים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף. היא גם מציגה את המרחקים לשדות תעופה ראשיים ותחנות רכבת.
יאבאה, הממוקמת על חוף מרינה אלטה, היא עיירת חוף חשובה במחוז אליקנטה, קהילת ולנסיה. ממוקמת בין ערים כמו דניה וקלפה, היא חלק מקוסטה בלאנקה, הידועה ביופיה הטבעי ובאטרקציות התיירותיות הפופולריות שלה. כמחצית מאוכלוסיית העיר ורוב המבקרים הם זרים, מה שמשקף את הפופולריות הבינלאומית שלה.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, 218 מטרים מסופרמרקט ו-339 מטרים מבית מרקחת. החוף הקרוב ביותר, קאלה דל מיניסטר, נמצא כ-1.4 ק"מ משם. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה ל-78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים. ישנן 2 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בגאטה (7.5 ק"מ), בעוד שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-84 ק"מ בקו אווירי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממועדון הגולף יאבאה, הממוקם 5.1 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. האזור מקבל כ-3,802 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הדירה ממוקמת בגובה 8 מטר מעל פני הים, קרוב למסה מונטגו, עם נוף לים ולנופים טבעיים. השיפוע לחוף מתון (0.4%), מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
יאבאה מתגאה בקו חוף יפהפה עם שני חופים בעלי דגל כחול: גרנדלה ולה גראבה. הדירה ממוקמת 1.4 ק"מ מחוף קאלה דל מיניסטר ו-2.1 ק"מ מחוף פלטג'ה דה לה גראבה, ומספקת לתושבים גישה נוחה לחופים. בנוסף, האזור מארח מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף יאבאה במרחק 5.1 ק"מ. מתקני הספורט כוללים את מרכז הספורט פוליספורטיו דה יאבאה (1.0 ק"מ), כמו גם מספר נקודות תצפית כמו מיראדור דה לה גרנדלה (4.1 ק"מ) המציעות נופים עוצרי נשימה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה, הממוקמת על חוף מרינה אלטה, היא עיירת חוף חשובה במחוז אליקנטה, קהילת ולנסיה. ממוקמת בין ערים כמו דניה וקלפה, היא חלק מקוסטה בלאנקה, הידועה ביופיה הטבעי ובאטרקציות התיירותיות הפופולריות שלה. כמחצית מאוכלוסיית העיר ורוב המבקרים הם זרים, מה שמשקף את הפופולריות הבינלאומית שלה.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL896214
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
